Appartement neuf à Caen : 12 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Caen (14000)

Acheter un appartement neuf à Caen

Surnommée « La ville aux cent clochers », Caen est la cité d’origine de Guillaume le Conquérant. Préfecture du département du Calvados, en région Normandie, elle se dresse sur les bords de l’Orme et se trouve à 30 minutes de la Manche. Avec une population de 106 045 habitants, la commune forme l’agglomération Caen la Mer de 230 000 habitants. Elle figure régulièrement dans la liste des communes les plus attractives de France. Le marché de l’immobilier neuf à Caen se porte bien, avec une demande plutôt forte. Le mètre carré d’un appartement neuf dans la ville de Caen coûte entre 1?963 et 3 926 €.

Pourquoi s’installer à Caen ?

  • Caen séduit avant tout par son cadre de vie agréable. La commune complète d’ailleurs le top 5 des villes de France où il fait bon vivre derrière Angers, Annecy, Bayonne et La Rochelle. Caen est la première ville de Normandie à figurer dans ce classement. 
  • Bordée par la Manche, traversée par le fleuve de l’Orne et se trouvant à une dizaine de kilomètres de la mer, Caen est une station balnéaire très prisée. Elle compte plusieurs plages attractives où les habitants ont le privilège de se baigner dans le calme et la tranquillité. 
  • Caen dispose également de plusieurs espaces verts qui contribuent à la qualité du cadre de vie qu’elle offre à ses habitants. Entre le parc Michel-d’Ornano, l’espace La Prairie de 60 hectares, les jardins et le parc de l’hôtel de préfecture, les douves du château et la plantation de peupliers, le choix est très vaste. Pour les plus actifs, le parc de la Colline aux oiseaux, les bords de l’Orne et la forêt de Grimbosq ainsi que la campagne environnante de la Suisse normande offrent de nombreux sentiers pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives.
  • Caen est aussi une ville étudiante. Chaque année, elle accueille plus de 45 000 étudiants venant des quatre coins du monde. La commune est surtout célèbre pour la qualité de ses formations universitaires, notamment dans la filière médicale. Un investissement locatif en loi Pinel pour des logements étudiants ou pour une location saisonnière est donc rentable.
  • L’emplacement géographique est un atout de taille. La préfecture du Calvados se trouve à 2 h 15 de la capitale, à 1 h 20 du Havre, à 1 h 30 de Rouen et à seulement 50 minutes de Deauville. Son réseau de transport en commun est également efficace, notamment avec 2 lignes de tramway et 37 lignes de bus. La gare de Caen est desservie par plusieurs lignes Intercités et TER.
  • Caen est aussi un véritable bassin économique. Elle accueille entre autres les sièges de plusieurs enseignes renommées comme Valéo, NPX ou Agrial. Les secteurs comme l’électronique, l’industrie, le tourisme et l’agriculture génèrent de nombreux emplois.

Les bons quartiers pour concrétiser son projet immobilier neuf à Caen

  • Le centre-ville

Le centre-ville est le premier secteur urbanisé de Caen. Fondé dans le courant du 19e siècle, il continue de séduire les nouveaux habitants. La majorité des commerces, des restaurants luxueux et des sites historiques se concentre dans le centre-ville de Caen. Particulièrement animé, le quartier accueille régulièrement des évènements culturels. Prévoyez tout de même un budget de 3 353 €/m² pour votre bien immobilier neuf sur Caen.

  • Saint-Ouen

À l’instar du centre ancien, Saint-Ouen retrace également l’histoire de la Caen. Situé à deux pas du centre-ville, ce secteur accueille l’Abbaye des Hommes. Le parc immobilier de Saint-Ouen se compose d’édifices anciens et de constructions modernes. Les habitants profitent de plusieurs espaces verts. Prix du mètre carré : 2 720 €.

  • Saint-Jean-Eudes

Saint-Jean-Eudes est plus éloigné du centre-ville. Beaucoup plus calme, ce secteur est également riche en monuments et édifices qui font partie du patrimoine historique et architectural de la ville, dont l’Abbaye aux Dames et ses somptueux jardins. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte en moyenne 3 504 €.

  • Saint-Gilles

Saint-Gilles se forme autour des monuments médiévaux et religieux de Caen. Il s’agit d’un quartier à la fois touristique et résidentiel. Très bien desservi par les transports en commun, il convient parfaitement aux familles avec enfants. Son parc immobilier comprend aussi bien des hôtels particuliers rénovés et des édifices anciens que de constructions neuves. Prévoyez en moyenne 2 828 € le mètre carré pour votre achat immobilier.

La page programme Caen regroupe toutes les offres de programmes d’appartements neufs disponibles dans la ville aux cent clochers.


2 pièces neuf À CAEN : Programme LA BELLE EPOQUE

2 pièces
39 m2
204 000 €

Découvrez prochainement LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er - Résidence de 35 logements, du studio au 4 pièces - A proximité immédiate des lignes de bus 21, 2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière - Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À CAEN : Programme Renaissance

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
64 m2
317 700 €

Démarrage des travaux ! Devenez propriétaire à Caen de votre appartement neuf ! Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L’arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l’arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartem…

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À CAEN : Programme CECILE

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Vidéophone
3 pièces
91 m2
392 000 €

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différ…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

3 pièces neuf À CAEN : Programme Alix

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Vidéophone
3 pièces
68 m2
284 000 €

LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 Du 1 pièce au 5 pièces en duplex, les appartements s'adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal. La cuisine s'ouvre sur le salon avec des pièces à vivre aérées et c…

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

4 pièces et + neuf À CAEN : Programme LES DUCS D'HARCOURT

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
86 m2
279 000 €

Devenir propriétaire de son appartement à Caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant !> IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ )> IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024.En cette rentrée, profitez gratuitemen…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

3 pièces neuf À CAEN : Programme ADELISE

  • Cave
  • Vidéophone
3 pièces
68 m2
348 288 €

Elle présente le charme de l’ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L’ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la réglementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l’espace aux logements. Une partie des appartements profite d’une double exposi…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

3 pièces neuf À CAEN : Programme Le Clos Mazarin

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
3 pièces
67 m2
245 000 €

TRAVAUX EN COURS ! Vivez dans une résidence de standing, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et proche de tout. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d'un stationnement en sous-sol et d'un beau prolongement extérieur ; balcon, terrasse ou jardin privatif. La mixité des matériaux et le traitement architectural singularisent le bâtiment agrémenté de bardage bois de teinte claire, de murs végéta…

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

3 pièces neuf À CAEN : Programme ALIX

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
73 m2
292 000 €

Idéalement situé à quelques pas du quartier de l’Abbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements. La résidence combine à merveille les matériaux naturels, t…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

2 pièces neuf À CAEN : Programme ORIGAMI

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
234 900 €

Projetez-vous en 2025 à Caen quartier de l'université, au pied du tramway, à proximité de l’hypercentre ville de Caen, des Campus 1 et 2 de l'Université de Caen Normandie et du CHU (Centre Hospitalier Universitaire). Située au pied du tramway 'Copernic', la résidence Origami est idéalement desservit par les transports en commun (Tramway et Bus). La résidence est composée de 46 appartements, du T1 au T4 de 40 à 106 …

Bg Promotion 2-4 Rue Saint-Sauveur 14000 CAEN

3 pièces neuf À CAEN : Programme AGATHE

  • Terrasse
  • Vidéophone
  • Parking
3 pièces
73 m2
320 250 €

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végéta…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

3 pièces neuf À CAEN : Programme Cécile

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Vidéophone
3 pièces
72 m2
320 000 €

Ce programme immobilier illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, Cécile s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts, mettant à l'honneur les modes de circulation douces. Les 64 logements du studio au 5 pièces sont répartis en 3 halls d'entrée tous desservis par des ascenseurs. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Le…

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

3 pièces neuf À CAEN : Programme Allure

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
64 m2
369 000 €

Venez découvrir notre nouvelle adresse prestigieuse au cœur de Caen ! Une adresse prestigieuse en centre-ville avec des vues dégagées sur l’hippodrome - Du studio au grand 4 pièces, de larges terrasses - Des logements baignés de lumière, jusqu’à 144 m² - Balcon ou terrasse pour la plupart des appartements - Avec la cuisine BI en option, emménagez ou louez dès la livraison. La cuisine sera installée avant la remise des …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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