Affinez votre recherche de programme immobilier à L Hay les Roses

Programme immobilier neuf à L Hay les Roses : 4 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à L Hay les Roses (94240)

Investir dans un programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses

L'Hay-les-Roses est un chef-lieu d'arrondissement du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec ses 31 000 habitants, la commune se positionne à la 15e place des villes les plus peuplées de son département. Localisée dans le bassin parisien, à une dizaine de kilomètres de la capitale, elle a comme villes limitrophes Bourg-la-Reine, Antony, Cachan, Villejuif, Vitry-sur-Seine, Chevilly-Larue et Fresnes. Même si les prix immobiliers ont évolué de +14 % en 3 ans, L'Hay-les-Roses continue d’attirer de nouveaux habitants. Sur le marché immobilier neuf à L’Hay-les-Roses, le mètre carré d’un appartement coûte entre 3?159 et 6 522 €, contre 3?249 à 7 778 € pour une maison.

Les caractéristiques d’une commune qui attire les acheteurs immobiliers

  • Le paysage immobilier à L’Hay-les-Roses est assez diversifié. Même si 71 % des logements sont des appartements, vous y trouverez également des maisons neuves modernes, des lotissements avec de petites résidences, des villas et quelques duplex.
  • Le prix du mètre carré permet de rentabiliser un investissement locatif. La construction de la nouvelle gare dans le cadre du projet Grand Paris Express accentuera la demande locative, tout en ajoutant une plus-value à votre bien immobilier en cas de revente. Grâce à cette nouvelle infrastructure, les habitants pourront désormais rejoindre la capitale et l’aéroport d’Orly en une dizaine de minutes.

Vers quels quartiers se tourner pour un programme neuf dans la ville de L’Hay-les-Roses ?

  • Le Centre

Les acheteurs immobiliers et les investisseurs sont de plus en plus nombreux à s’intéresser au centre-ville de L’Haÿ-les-Roses. Ce secteur fait en effet l’objet d’un réaménagement majeur. En rénovant les espaces publics et en favorisant l’installation de nouveaux commerces, la municipalité a pour ambition de rendre le secteur encore plus dynamique et agréable. Face à ce projet de grande envergure, les perspectives d’achat immobilier se multiplient, que ce soit pour une résidence principale ou pour un logement destiné à la location. Le paysage immobilier se compose à 68 % d’appartements, contre 32 % de maisons individuelles. Les habitants se déplacent facilement grâce aux 7 lignes de bus. Prix du mètre carré appliqué dans le cadre d’un projet immobilier neuf sur L'Hay-les-Roses : 6 421 €, tous biens confondus.

  • Le Jardin Parisien

Le Jardin Parisien offre de nombreuses opportunités en matière d’achat immobilier. Le secteur est avant tout composé de 75 % d’appartements, contre seulement 25 % de maisons. De plus, 54 % des habitants occupent leurs logements en tant que locataires. Se lancer dans un investissement locatif est donc un projet intéressant, avec à la clé un bon rendement locatif. Le quartier est desservi par 6 lignes de bus. 2 crèches et 3 établissements scolaires y sont recensés. Le mètre carré d’un logement, tous biens confondus coûte en moyenne 5 960 €.

  • Lallier-Bicêtre

Lallier-Bicêtre est un secteur composé à 94 % d’appartements. Vous y trouverez facilement la configuration de logement qui répond à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. De plus, seuls 20 % des habitants sont propriétaires de leurs logements. Un investissement locatif dans le quartier Lallier-Bicêtre implique une rentabilité locative plutôt intéressante. Prévoyez un budget moyen de 4 444 €/m² pour un appartement et entre 3?609 et 8 733 €/m² pour une maison.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de L'Hay-les-Roses

Aujourd’hui, de nombreux promoteurs immobiliers se spécialisent dans les programmes neufs dans la ville de L'Hay-les-Roses. N’hésitez donc pas à choisir votre bien immobilier neuf à L'Hay-les-Roses auprès des experts comme EUROPEAN HOMES - ÎLE-DE-FRANCE SUD ou PRIM'ARTE.
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la commune de L'Hay-les-Roses sont désormais disponibles sur la page appartement L'Hay-les-Roses.


2 pièces neuf À L HAY LES ROSES : Programme LE GABRIEL

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
46 m2
318 000 €

NOUVEAU A L’HAY-LES-ROSES (94) : Remise de 7 000€/pièce sur les 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu’au 31/05/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces (dont certains dup…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À L HAY LES ROSES : Programme Les Jardins de l'Hay

  • Parking
2 pièces
42 m2
269 575 €

La nouvelle résidence « Les Jardins de l'Haÿ ». Idéalement située à seulement 5 km* de Paris et à proximité de la future station de métro Ligne 14 "Chevilly trois communes". En voiture vous pouvez accéder rapidement aux grands axes routiers ( A6 et le périphérique) permettant de rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. Elle profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements s…

Edelis 33-43, Avenue Georges Pompidou - Bât C - BP 23179 31130 BALMA

4 pièces et + neuf À L HAY LES ROSES : Programme Saison 2 - Quartier Paul Hochart

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
442 325 €

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Paul Hochart Saison 2 à L’Hay-les-Roses. Proche des transports : Tram 7, M7 / M14 / M15 à 900 m à pied dès 2024-2025*. Quartier nouveau avec toutes les commodités à proximité : commerces, groupe scolaire, gymnase et espace vert. Appartements neufs avec un espace extérieur. Surfaces généreuses, belles vues dégagées, double orientation pour certains. Parkings et …

Emerige 121 avenue de Malakoff 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À L HAY LES ROSES : Programme Allée des Roses

  • Parking
4 pièces et +
88 m2
522 085 €

LIVRAISON JUIN / L'HAY-LES-ROSES / DERNIERES OPPORTUNITES 4P À 3 min* à pied du futur métro ligne 14 (Gare de L'Haÿ-les-Roses), découvrez la résidence Allée des Roses à l'architecture élégante et contemporaine. Composée de 49 appartements et d'une maison. Allée des Roses bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs ou culturels, adaptés à votre quotidien. Les appartements, …

Prame Promotion 63 bis rue de Sèvres 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
  • 1
Recevoir plus d'informations
SUR CE BIEN DE LA PART DU PROMOTEUR
Vous avez presque terminé.
Cliquez ci-dessous pour confirmer votre demande de documentation.
Demande d'information
Merci !

Les informations que vous avez demandées
vous seront envoyées prochainement.
CNIL / Protection des données personnelles
Les informations nominatives recueillies lors de l'inscription en ligne sur le site www.visiteonline.fr vont faire l'objet d'un traitement automatisé destiné à vous alerter par e-mail lorsqu'un bien correspond à vos critères de recherche.
Les informations nominatives indiquées comme obligatoires dans le formulaire d'inscription sont indispensables à l'enregistrement et au traitement
de votre demande.
Conformément à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données personnelles vous
concernant.

Afin de l'exercer adressez-vous par courrier à :

Expli'site - 3 boulevard du Palais - 75004 PARIS - Tél : 01 55 95 89 89 - Fax : 01 55 95 89 88

Conformément à la loi, ce site a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale Informatique et Liberté - Déclaration N°747587