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Programme immobilier neuf à Begles : 13 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Begles (33130)

Investir dans un programme immobilier neuf à Bègles

Bègles est une petite ville du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe à l’entrée sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne. Célèbre pour ses vignobles et ses sécheries de morue, la commune offre un cadre de vie agréable. Sur une superficie de 9,96 km², sa population est de 30 959 habitants. Sur le plan immobilier, la commune reste encore abordable. Le mètre carré coûte en moyenne 4 420 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui poussent les investisseurs à choisir un programme neuf dans la ville de Bègles

  • Avec son qualificatif de « village urbain à taille humaine », Bègles est apprécié pour son cadre de vie agréable. Il s’agit d’une petite ville industrielle en banlieue de Bordeaux. Se situant à seulement 6 km du centre de la Métropole, la commune attire de plus en plus de jeunes actifs citadins.
  • À Bègles, l’offre de transports en commun est particulièrement vaste. La ville est desservie par la gare SNCF, la ligne C du tramway, un important réseau de bus ainsi que l’autoroute A63. Un réseau de pistes cyclables est également disponible, afin de permettre aux habitants de se déplacer facilement au sein de la commune. 
  • Bègles est une ville plutôt dynamique sur le plan économique. La présence de son grand centre commercial Rives d’Arcins et de son port de plaisance crée un bassin d’emploi majeur dans l’agglomération bordelaise. Plus de 2 800 entreprises sont présentes dans la commune. Plus de 1 850 d’entre elles opèrent dans le domaine du commerce et des services.
  • Les habitants disposent de toutes les infrastructures utiles au quotidien. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs, les espaces verts ainsi que les infrastructures culturelles continuent de se multiplier afin de garantir le confort et le bien-être de chacun. Pour les investisseurs en quête de rentabilité, ces atouts permettent de se lancer dans un investissement locatif en loi Pinel. D’ailleurs, les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités à Bègles et 54 % des habitants sont locataires de leurs logements.

Les quartiers à privilégier pour un achat immobilier neuf à Bègles

  • Argous

Argous est un quartier au paysage urbain, avec une ambiance plutôt calme. La majorité des habitants sont des jeunes célibataires aux revenus confortables qui louent leur logement. Tous les équipements et les infrastructures de transport, d’éducation, de sport, de santé et de loisir sont parfaitement accessibles. Le mètre carré d’un appartement coûte 3 501 €, contre 4 727 € pour une maison.

  • Monmousseau

Plus connu sous l’appellation de « Haut Verduc » chez les anciens Béglais, Monmousseau présente un paysage immobilier plutôt diversifié. Les personnes âgées habitent dans des maisons de ville avec jardin ou terrasse. Les habitats individuels de type échoppes séduisent une clientèle plus aisée. Les jeunes ménages privilégient les habitats collectifs neufs ou réhabilités. Prix immobiliers : 3 689 €/m² pour un appartement et 4 721 €/m² pour une maison.

  • Terres Neuves

Auparavant connu sous l’appellation de « HLM La cité Yves Farges », le quartier de Terres Neuves compte plusieurs programmes neufs portant sur des immeubles design. Le secteur accorde également une grande priorité aux espaces verts. Son économie tourne essentiellement sur les activités créatives. La mixité sociale fait toujours partie de l’esprit de ce quartier. Comptez en moyenne 3 532 € le mètre carré pour un appartement.

  • Dorat Verduc

Dorat Verduc est un quartier qui se compose majoritairement d’appartements. 78 % des habitants sont locataires de leurs logements et seulement 20 % en sont propriétaires. 37 % des ménages sont des familles en couple. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 051 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Bègles

Plusieurs promoteurs immobiliers vous accompagnent dans votre projet immobilier neuf sur Bègles. Vous pouvez vous adresser à European Homes - Aquitaine, Charente & Poitou, Signature Promotion, Aquipierre Atlantique, Crédit Agricole Immobilier ou Cogedim Aquitaine.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs à Bègles sur la page d’annonces immobilières appartement Bègles.


Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL1945901 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
303 m2
219 000 €

Guillaume LEGESNE / BATISOFTVous propose en exclusivité ce beau terrain plat d'environ 303m2, sur la commune de Bègles, aux portes de Bordeaux.Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités (gare, Tram ligne A, poste, bibliothèque), commerces, écoles (de la primaire au lycée), et des infrastructures sportives (tennis, piscine, ...), à moins de 10 minutes à pied.Sous certaines conditions, vous pourrez bénéfi…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL1939137 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
320 m2
172 000 €

Guillaume LEGESNE / BATISOFTVous propose en exclusivité ce beau terrain plat de 320m2, sur la commune de Bègles, aux portes de Bordeaux.Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités (gare, Tram ligne A, poste, bibliothèque), commerces, écoles (de la primaire au lycée), et des infrastructures sportives (tennis, piscine, ...), à moins de 10 minutes à pied.Ce terrain vous est proposé en collaboration avec not…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL1939137 3 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
320 m2
172 000 €

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur ce terrain de 320m2 situé sur la commune de Bègles.Cette maison de plain pied possède une très belle pièce de vie donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte. Trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un Wc séparé.Ce modèle saura vous plaire car il est parfaitement adapté au terrain, et maximise les différen…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

2 pièces neuf À BEGLES : Programme The Edge

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
2 pièces
49 m2
264 000 €

[PINEL + | Investissement locatif*] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Terrasses, balcons ou jardins privatifs - Eligible PINEL + [EN TRAVAUX] Notre nouvelle résidence The Edge est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, d…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL1947762 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
300 m2
218 000 €

A ne pas manquer !!Terrain viabilisé dans quartier recherché proche du tram et de la gare.Belle façade Contact Mr LEGESNE O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL1945901 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
303 m2
219 000 €

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Ancolie, sur ce terrain de 320m2 situé sur la commune de Bègles.Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 42m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains.Vous serez séduits par ses volu…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL1939137 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Terrain
320 m2
172 000 €

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Tendance, sur ce terrain de 320m2 situé sur la commune de Bègles.Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30m2, le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce b…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL1947762 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
300 m2
218 000 €

VENTE d'une maisonF54 (93 m²) à BèglesPROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEAvantages sur TVA 5,5% sur la construction (sous conditions de ressources). Batisoft Bordeaux Lac vous propose cette maison de 5 pièces de 93 m² et de 300m² de terrain avec vue sur jardin sans vis à vis.Compris avec frais de notaire, branchements, raccordements et terrasse de 20M2.Modèle chiffré prêt à décorer.Contactez Mr LEGESNE: O6 77 …

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

3 pièces neuf À BEGLES : Programme Bègles à proximité du Tram et des commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
57 m2
321 000 €

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À BEGLES : Programme POËM

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
93 m2
379 000 €

Frais de notaire offerts et jusqu'à 20 000€ de remise ! En plein cœur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d’une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d’accès. La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades …

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

Maison neuve À BEGLES : Programme GL1945901 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Maison
80 m2
355 600 €

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Dalhia, sur ce terrain de 320m2 situé sur la commune de Bègles.Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.Vous serez séduits par ses volum…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Maison neuve À BEGLES : Programme GL1945901 3 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Maison
100 m2
388 400 €

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Bruyère, sur ce terrain de 320m2 situé sur la commune de Bègles.Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38m2. Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite p…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme GL1939137 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
320 m2
172 000 €

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Dalhia, sur ce terrain de 320m2 situé sur la commune de Bègles.Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.Vous serez séduits par ses volum…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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