Bègles est une petite commune de 27 589 habitants qui fait partie de Bordeaux Métropole. Se dressant le long de la Garonne, elle s’établit comme un véritable « village urbain à taille humaine ». Malgré la densité de sa population assez élevée, à raison de 2 400 habitants au km², Bègles continue d’accueillir de nouveaux habitants pour des raisons professionnelles ou tout simplement, pour y vivre. Aujourd’hui, un budget moyen de 3 676 €/m² est à prévoir si vous prévoyez d’acheter un appartement neuf dans la ville de Bègles.
S’installer à Bègles et profiter des avantages d’une ville à taille humaine
- La localisation figure parmi les plus grands atouts de Bègles. La ville se situe en effet à la sortie de Bordeaux.
- Bègles est bien desservie par les transports en commun. La gare accueille une ligne TER qui permet de rejoindre Bordeaux et de se déplacer sur une grande majorité des grandes villes de la région Nouvelle-Aquitaine. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en 20 minutes en voiture et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 15 minutes. Les habitants ont également un accès direct aux autoroutes qui mènent vers les grandes métropoles comme Paris, Toulouse ou Lyon.
- Bègles est aussi une ville écologique. La municipalité privilégie les démarches de modification et de transformation douces et respectueuses de l’environnement.
- Les habitants de Bègles bénéficient de tous les équipements et infrastructures nécessaires au quotidien. La ville compte entre autres 55 ha d’espaces verts, plusieurs marchés forains, une salle de cinéma et une piscine, sans oublier le lac Bègles-Plage l’été.
- Outre sa position aux portes de Bordeaux, Bègles est aussi jumelée à trois villes européennes, à savoir Collado Villalba en Espagne, Suhl en Allemagne et Bray en Irlande.
Les quartiers parfaits pour l’achat d’un bien immobilier neuf sur Bègles
Votre achat immobilier à Mairie Bourg
Mairie Bourg est un quartier qui se situe en plein centre de la ville de Bègles. Même s’il offre un paysage plutôt urbain, ce secteur se distingue par son ambiance relativement calme. Les habitants sont majoritairement locataires de leurs logements. Les services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisirs, de santé et d’éducation sont complets. Prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf : 3 887 €.
Ayant subi plusieurs changements de nom, Bel'Air figure parmi les plus anciens quartiers de Bègles. Auparavant, il était connu sous l’appellation de Birambits. Le secteur héberge majoritairement des employés et des ouvriers. Son parc immobilier se compose à 53 % d’appartements et 47 % de maisons. Prix d’un appartement : 3 734 €/m².
Le quartier Sembat s’installe au bord de la Garonne. Grâce à cet emplacement privilégié, il convient parfaitement à la vie de famille. Les infrastructures du quartier allant des commerces et des écoles aux centres de culture et de santé sont également nombreuses. Les déplacements se font généralement à pied. Comptez en moyenne 3 663 € le mètre carré pour votre bien immobilier neuf à Bègles.
Les Rives d’Arcins se situent non loin de la métropole bordelaise. Il s’agit d’un quartier en pleine mutation. Les habitants profitent de toutes les infrastructures utiles à la vie de tous les jours. Les Rives d’Arcins comptent plusieurs restaurants, une épicerie, une boucherie, une fromagerie, une poissonnerie et un magasin de fruits et légumes. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 3 854 €.
Consultez toutes les offres de programmes d’appartements neufs disponibles sur la ville de Bègles sur la page programme Bègles.
