Programme immobilier neuf à Begles : 8 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Begles (33130)

Investir dans un programme immobilier neuf à Bègles

Bègles est une petite ville du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe à l’entrée sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne. Célèbre pour ses vignobles et ses sécheries de morue, la commune offre un cadre de vie agréable. Sur une superficie de 9,96 km², sa population est de 30 959 habitants. Sur le plan immobilier, la commune reste encore abordable. Le mètre carré coûte en moyenne 4 420 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui poussent les investisseurs à choisir un programme neuf dans la ville de Bègles

  • Avec son qualificatif de « village urbain à taille humaine », Bègles est apprécié pour son cadre de vie agréable. Il s’agit d’une petite ville industrielle en banlieue de Bordeaux. Se situant à seulement 6 km du centre de la Métropole, la commune attire de plus en plus de jeunes actifs citadins.
  • À Bègles, l’offre de transports en commun est particulièrement vaste. La ville est desservie par la gare SNCF, la ligne C du tramway, un important réseau de bus ainsi que l’autoroute A63. Un réseau de pistes cyclables est également disponible, afin de permettre aux habitants de se déplacer facilement au sein de la commune. 
  • Bègles est une ville plutôt dynamique sur le plan économique. La présence de son grand centre commercial Rives d’Arcins et de son port de plaisance crée un bassin d’emploi majeur dans l’agglomération bordelaise. Plus de 2 800 entreprises sont présentes dans la commune. Plus de 1 850 d’entre elles opèrent dans le domaine du commerce et des services.
  • Les habitants disposent de toutes les infrastructures utiles au quotidien. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs, les espaces verts ainsi que les infrastructures culturelles continuent de se multiplier afin de garantir le confort et le bien-être de chacun. Pour les investisseurs en quête de rentabilité, ces atouts permettent de se lancer dans un investissement locatif en loi Pinel. D’ailleurs, les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités à Bègles et 54 % des habitants sont locataires de leurs logements.

Les quartiers à privilégier pour un achat immobilier neuf à Bègles

  • Argous

Argous est un quartier au paysage urbain, avec une ambiance plutôt calme. La majorité des habitants sont des jeunes célibataires aux revenus confortables qui louent leur logement. Tous les équipements et les infrastructures de transport, d’éducation, de sport, de santé et de loisir sont parfaitement accessibles. Le mètre carré d’un appartement coûte 3 501 €, contre 4 727 € pour une maison.

  • Monmousseau

Plus connu sous l’appellation de « Haut Verduc » chez les anciens Béglais, Monmousseau présente un paysage immobilier plutôt diversifié. Les personnes âgées habitent dans des maisons de ville avec jardin ou terrasse. Les habitats individuels de type échoppes séduisent une clientèle plus aisée. Les jeunes ménages privilégient les habitats collectifs neufs ou réhabilités. Prix immobiliers : 3 689 €/m² pour un appartement et 4 721 €/m² pour une maison.

  • Terres Neuves

Auparavant connu sous l’appellation de « HLM La cité Yves Farges », le quartier de Terres Neuves compte plusieurs programmes neufs portant sur des immeubles design. Le secteur accorde également une grande priorité aux espaces verts. Son économie tourne essentiellement sur les activités créatives. La mixité sociale fait toujours partie de l’esprit de ce quartier. Comptez en moyenne 3 532 € le mètre carré pour un appartement.

  • Dorat Verduc

Dorat Verduc est un quartier qui se compose majoritairement d’appartements. 78 % des habitants sont locataires de leurs logements et seulement 20 % en sont propriétaires. 37 % des ménages sont des familles en couple. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 051 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Bègles

Plusieurs promoteurs immobiliers vous accompagnent dans votre projet immobilier neuf sur Bègles. Vous pouvez vous adresser à European Homes - Aquitaine, Charente & Poitou, Signature Promotion, Aquipierre Atlantique, Crédit Agricole Immobilier ou Cogedim Aquitaine.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs à Bègles sur la page d’annonces immobilières appartement Bègles.


2 pièces neuf À BEGLES : Programme LE CLOS D'ARISTIDE

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
2 pièces
46 m2
254 000 €

En avant-première ! Disponibilité 2ème trimestre 2024. Au cœur d’un ensemble contemporain et chaleureux, Le Clos d’Aristide propose 15 logements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur confortable (jardin ou terrasse). En cœur d'îlot, chaque logement bénéficiera d’une place de parking. Les futurs résidents pourront rejoindre leurs entrées individuelles par les différentes venelles. Entre sentes végétal… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme Terrain à Begles

Terrain
271 m2
245 000 €

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Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Maison neuve À BEGLES : Programme Maison à Begles

Maison
96 m2
435 400 €

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Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

3 pièces neuf À BEGLES : Programme The Edge

  • Terrasse
  • Digicode
  • Cave
  • Garage
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Parking
  • Interphone
3 pièces
66 m2
344 000 €

Le programme neuf "The Edge", situé dans la ville de Bègles, Quartier Terres Neuves limitrophe Bordeaux, à 300m du TRAM C. Le programme propose 71 logements neufs (dont 31 logements disponibles). Les lots sont de type appartement et duplex, livrés au 4ème trimestre 2024 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif… Lire la suite

Peterson 10 avenue Louis de Broglie 44000 NANTES

Maison neuve À BEGLES : Programme Maison à Begles

Maison
82 m2
404 700 €

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Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

2 pièces neuf À BEGLES : Programme Bègles à 400m de la Barrière

  • Ascenseur
  • Parking
2 pièces
40 m2
232 000 €

Idéalement située à une quinzaine de minutes du centre-ville bordolais, Bégles rassemble plus de 26 100 habitants et plusieurs commerces de proximités. Désservie par 7 stations de tramway et plusieurs lignes de Bus, vous rejoindrez le centre-ville en un rien de temps.… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À BEGLES : Programme COTE PARC

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
60 m2
312 000 €

PINEL- RT2012 : Située sur la commune de Bègles, la résidence intimiste Côté Parc est idéalement située à deux pas du tram (C) ralliant l'hyper centre de Bordeaux et du grand Parc de Mussonville. Véritable poumon vert de la ville de Bègles, il met à l’honneur 40 hectares de biodiversité. Dans le cadre d’une architecture sobre, ornée d’un bardage bois à claire-voie, la résidence Côté Parc propose 24 logements allant du… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À BEGLES : Programme POËM

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
369 000 €

En plein cœur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d’une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d’accès. La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de san… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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