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Programme immobilier neuf à Begles : 11 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Begles (33130)

Investir dans un programme immobilier neuf à Bègles

Bègles est une petite ville du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe à l’entrée sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne. Célèbre pour ses vignobles et ses sécheries de morue, la commune offre un cadre de vie agréable. Sur une superficie de 9,96 km², sa population est de 30 959 habitants. Sur le plan immobilier, la commune reste encore abordable. Le mètre carré coûte en moyenne 4 420 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui poussent les investisseurs à choisir un programme neuf dans la ville de Bègles

  • Avec son qualificatif de « village urbain à taille humaine », Bègles est apprécié pour son cadre de vie agréable. Il s’agit d’une petite ville industrielle en banlieue de Bordeaux. Se situant à seulement 6 km du centre de la Métropole, la commune attire de plus en plus de jeunes actifs citadins.
  • À Bègles, l’offre de transports en commun est particulièrement vaste. La ville est desservie par la gare SNCF, la ligne C du tramway, un important réseau de bus ainsi que l’autoroute A63. Un réseau de pistes cyclables est également disponible, afin de permettre aux habitants de se déplacer facilement au sein de la commune. 
  • Bègles est une ville plutôt dynamique sur le plan économique. La présence de son grand centre commercial Rives d’Arcins et de son port de plaisance crée un bassin d’emploi majeur dans l’agglomération bordelaise. Plus de 2 800 entreprises sont présentes dans la commune. Plus de 1 850 d’entre elles opèrent dans le domaine du commerce et des services.
  • Les habitants disposent de toutes les infrastructures utiles au quotidien. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs, les espaces verts ainsi que les infrastructures culturelles continuent de se multiplier afin de garantir le confort et le bien-être de chacun. Pour les investisseurs en quête de rentabilité, ces atouts permettent de se lancer dans un investissement locatif en loi Pinel. D’ailleurs, les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités à Bègles et 54 % des habitants sont locataires de leurs logements.

Les quartiers à privilégier pour un achat immobilier neuf à Bègles

  • Argous

Argous est un quartier au paysage urbain, avec une ambiance plutôt calme. La majorité des habitants sont des jeunes célibataires aux revenus confortables qui louent leur logement. Tous les équipements et les infrastructures de transport, d’éducation, de sport, de santé et de loisir sont parfaitement accessibles. Le mètre carré d’un appartement coûte 3 501 €, contre 4 727 € pour une maison.

  • Monmousseau

Plus connu sous l’appellation de « Haut Verduc » chez les anciens Béglais, Monmousseau présente un paysage immobilier plutôt diversifié. Les personnes âgées habitent dans des maisons de ville avec jardin ou terrasse. Les habitats individuels de type échoppes séduisent une clientèle plus aisée. Les jeunes ménages privilégient les habitats collectifs neufs ou réhabilités. Prix immobiliers : 3 689 €/m² pour un appartement et 4 721 €/m² pour une maison.

  • Terres Neuves

Auparavant connu sous l’appellation de « HLM La cité Yves Farges », le quartier de Terres Neuves compte plusieurs programmes neufs portant sur des immeubles design. Le secteur accorde également une grande priorité aux espaces verts. Son économie tourne essentiellement sur les activités créatives. La mixité sociale fait toujours partie de l’esprit de ce quartier. Comptez en moyenne 3 532 € le mètre carré pour un appartement.

  • Dorat Verduc

Dorat Verduc est un quartier qui se compose majoritairement d’appartements. 78 % des habitants sont locataires de leurs logements et seulement 20 % en sont propriétaires. 37 % des ménages sont des familles en couple. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 051 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Bègles

Plusieurs promoteurs immobiliers vous accompagnent dans votre projet immobilier neuf sur Bègles. Vous pouvez vous adresser à European Homes - Aquitaine, Charente & Poitou, Signature Promotion, Aquipierre Atlantique, Crédit Agricole Immobilier ou Cogedim Aquitaine.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs à Bègles sur la page d’annonces immobilières appartement Bègles.


Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MP1533061 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
271 m2
228 000 €

Baisse de prix !Pour votre projet de construction avec MCA Créon découvrez ce beau terrain de 271m2 à Bègles secteur Centujean.Hors lotissement et en première ligne, venez découvrir cette belle parcelle rectangulaire, exposée Sud/Sud-Est côté jardin.Haie végétale et muret pouvant être conservés en façade. Place de stationnement privée sur parcelle.Partiellement viabilisé, tous les raccordements des réseaux sont en bord…

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Maison neuve À BEGLES : Programme MP1560022 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Maison
104 m2
392 987 €

Maison MCA vous présente ce projet conçu spécialement pour ce terrain au coeur de Bègles secteur Centujean.Découvrez un pavillon de plus de 100m2 avec des prestations de qualité : - Grande porte d'entrée avec double tierce vitrée- Menuiseries en alu anthracite- Volets roulants centralisés avec sonde d'ensoleillement - Chauffe eau thermodynamique et climatisation- Carrelage grand format, parquet posé dans les chambres e…

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

4 pièces et + neuf À BEGLES : Programme POËM

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
93 m2
394 000 €

En plein cœur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d’une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d’accès. La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de san…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme PA1591193 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
298 m2
269 000 €

Bègles : terrain de 298 m² à vendreÀ Bègles, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 298 m². Il est proche des écoles et des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Bègles dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N230 et N89 sont accessibles …

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MP1560022 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
271 m2
228 000 €

Baisse de prix !Pour votre projet de construction avec MCA Créon découvrez ce beau terrain de 271m2 à Bègles secteur Centujean.Hors lotissement et en première ligne, venez découvrir cette belle parcelle rectangulaire, exposée Sud/Sud-Est côté jardin.Haie végétale et muret pouvant être conservés en façade. Place de stationnement privée sur parcelle.Partiellement viabilisé, tous les raccordements des réseaux sont en bord…

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

4 pièces et + neuf À BEGLES : Programme LE CLOS D'ARISTIDE

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
88 m2
425 000 €

Disponibilité 2ème trimestre 2024. Au cœur d’un ensemble contemporain et chaleureux, Le Clos d’Aristide propose 15 logements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur confortable (jardin ou terrasse). En cœur d'îlot, chaque logement bénéficiera d’une place de parking. Les futurs résidents pourront rejoindre leurs entrées individuelles par les différentes venelles. Entre sentes végétalisées et jardins pri…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À BEGLES : Programme COTE PARC

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
61 m2
312 000 €

PINEL- RT2012 : Située sur la commune de Bègles, la résidence intimiste Côté Parc est idéalement située à deux pas du tram (C) ralliant l'hyper centre de Bordeaux et du grand Parc de Mussonville. Véritable poumon vert de la ville de Bègles, il met à l’honneur 40 hectares de biodiversité. Dans le cadre d’une architecture sobre, ornée d’un bardage bois à claire-voie, la résidence Côté Parc propose 24 logements allant du…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

2 pièces neuf À BEGLES : Programme The Edge

  • Terrasse
  • Digicode
  • Cave
  • Garage
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Parking
  • Interphone
2 pièces
54 m2
290 000 €

Le programme "The Edge", situé dans la ville de Bègles, propose 71 logements (dont 29 logements disponibles). Les lots sont de type appartement et duplex, livrés au 2ème trimestre 2025 (date de livraison indicative, à vérifier auprès du promoteur) et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou inves…

Peterson 10 avenue Louis de Broglie 44000 NANTES

Maison neuve À BEGLES : Programme LES MARCELLINES - Maison

  • Parking
Maison
85 m2
415 000 €

[ - DERNIERE OPPORTUNITE - ] À Bègles, au cœur du quartier résidentiel, le hameau des Marcellines est un ensemble de maisons contemporaines, situé en retrait de la rue Berthelot et accessible via une venelle privative. Maison individuelle traversante à double ou triple expositions avec en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (salon et cuisine ouverte) prolongée d’un jardin privatif. A l’étage, les chambres sont amén…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

3 pièces neuf À BEGLES : Programme THE EDGE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
70 m2
368 000 €

Forte de son architecture contemporaine, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Le tout forme un ensemble confidentiel discrètement intégré à son environnement. Bénéficiez d’un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces avec ascenseur et parkings privatifs. Les logements sont à la fois fonctionnels, chaleureux et lumineux pour le plus grand confort des résidents et disposent d'espaces extérieurs l…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MP1533061 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
271 m2
228 000 €

Maison MCA vous présente ce projet conçu spécialement pour ce terrain au coeur de Bègles secteur Centujean.Découvrez un pavillon de plus de 100m2 avec des prestations de qualité : - Grande porte d'entrée avec double tierce vitrée- Menuiseries en alu anthracite- Volets roulants centralisés avec sonde d'ensoleillement - Pompe à chaleur et chauffage avec système de gainable "zone control"- Carrelage grand format, parquet …

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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