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Programme immobilier neuf à Begles : 9 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Begles (33130)

Investir dans un programme immobilier neuf à Bègles

Bègles est une petite ville du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe à l’entrée sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne. Célèbre pour ses vignobles et ses sécheries de morue, la commune offre un cadre de vie agréable. Sur une superficie de 9,96 km², sa population est de 30 959 habitants. Sur le plan immobilier, la commune reste encore abordable. Le mètre carré coûte en moyenne 4 420 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui poussent les investisseurs à choisir un programme neuf dans la ville de Bègles

  • Avec son qualificatif de « village urbain à taille humaine », Bègles est apprécié pour son cadre de vie agréable. Il s’agit d’une petite ville industrielle en banlieue de Bordeaux. Se situant à seulement 6 km du centre de la Métropole, la commune attire de plus en plus de jeunes actifs citadins.
  • À Bègles, l’offre de transports en commun est particulièrement vaste. La ville est desservie par la gare SNCF, la ligne C du tramway, un important réseau de bus ainsi que l’autoroute A63. Un réseau de pistes cyclables est également disponible, afin de permettre aux habitants de se déplacer facilement au sein de la commune. 
  • Bègles est une ville plutôt dynamique sur le plan économique. La présence de son grand centre commercial Rives d’Arcins et de son port de plaisance crée un bassin d’emploi majeur dans l’agglomération bordelaise. Plus de 2 800 entreprises sont présentes dans la commune. Plus de 1 850 d’entre elles opèrent dans le domaine du commerce et des services.
  • Les habitants disposent de toutes les infrastructures utiles au quotidien. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs, les espaces verts ainsi que les infrastructures culturelles continuent de se multiplier afin de garantir le confort et le bien-être de chacun. Pour les investisseurs en quête de rentabilité, ces atouts permettent de se lancer dans un investissement locatif en loi Pinel. D’ailleurs, les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités à Bègles et 54 % des habitants sont locataires de leurs logements.

Les quartiers à privilégier pour un achat immobilier neuf à Bègles

  • Argous

Argous est un quartier au paysage urbain, avec une ambiance plutôt calme. La majorité des habitants sont des jeunes célibataires aux revenus confortables qui louent leur logement. Tous les équipements et les infrastructures de transport, d’éducation, de sport, de santé et de loisir sont parfaitement accessibles. Le mètre carré d’un appartement coûte 3 501 €, contre 4 727 € pour une maison.

  • Monmousseau

Plus connu sous l’appellation de « Haut Verduc » chez les anciens Béglais, Monmousseau présente un paysage immobilier plutôt diversifié. Les personnes âgées habitent dans des maisons de ville avec jardin ou terrasse. Les habitats individuels de type échoppes séduisent une clientèle plus aisée. Les jeunes ménages privilégient les habitats collectifs neufs ou réhabilités. Prix immobiliers : 3 689 €/m² pour un appartement et 4 721 €/m² pour une maison.

  • Terres Neuves

Auparavant connu sous l’appellation de « HLM La cité Yves Farges », le quartier de Terres Neuves compte plusieurs programmes neufs portant sur des immeubles design. Le secteur accorde également une grande priorité aux espaces verts. Son économie tourne essentiellement sur les activités créatives. La mixité sociale fait toujours partie de l’esprit de ce quartier. Comptez en moyenne 3 532 € le mètre carré pour un appartement.

  • Dorat Verduc

Dorat Verduc est un quartier qui se compose majoritairement d’appartements. 78 % des habitants sont locataires de leurs logements et seulement 20 % en sont propriétaires. 37 % des ménages sont des familles en couple. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 051 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Bègles

Plusieurs promoteurs immobiliers vous accompagnent dans votre projet immobilier neuf sur Bègles. Vous pouvez vous adresser à European Homes - Aquitaine, Charente & Poitou, Signature Promotion, Aquipierre Atlantique, Crédit Agricole Immobilier ou Cogedim Aquitaine.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs à Bègles sur la page d’annonces immobilières appartement Bègles.


Terrain à bâtir À BEGLES : Programme FH2134763 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
303 m2
219 000 €

Terrain de 303 m² à vendre à BèglesEn centre-ville -  À vendre à Bègles (33130) : terrain orienté au sud-ouest de 303 m².Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroutes et nationales à 10 km. Océan Atlantique à 10 km.Il est à vendre pour la somme de 219 000 €. Contactez notre agence (F…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Maison neuve À BEGLES : Programme MM2126643 3 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Maison
80 m2
340 000 €

Maison F4 (80 m²) à vendre à BèglesIdéalement située -  À Bègles (33130), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 310 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Autoroutes et n…

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Maison neuve À BEGLES : Programme FH2134763 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
90 m2
370 000 €

VENTE : maison T4 (90 m²) à BèglesEn centre-ville -  Maison neuve 4 pièces en vente à Bègles (33130) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 303 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À proximité : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Auto…

Maisons Batisoft 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Maison neuve À BEGLES : Programme MM2126643 4 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
91 m2
385 000 €

VENTE : maison T4 (91 m²) à BèglesIdéalement située -  À découvrir à Bègles (33130) : maison neuve 4 pièces à vendre, 91 m² sur 310 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.À proximité : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Accès autoroutes et nationa…

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MM2126643 - Terrain/Terre - Bègles

Terrain
310 m2
215 000 €

VENTE d'un terrain de 310 m² à BèglesIdéalement situé -  Proche commerces, concrétisez votre projet sur ce terrain de 310 m² en vente à Bègles (33130).Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et épicerie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km.Il est proposé à l'achat pour 215 000 €. …

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Terrain à bâtir À BEGLES : Programme MM2126643 1 - Terrain et Maison à construire - Bègles

Terrain
310 m2
215 000 €

Bègles : maison de 4 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À Bègles (33130), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface et 310 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et supérette. Au…

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Maison neuve À BEGLES : Programme MM2126643 2 - Terrain et Maison à construire - Bègles

  • Garage
Maison
102 m2
415 000 €

VENTE d'une maison de 4 pièces (102 m²) à BèglesIdéalement située -  À Bègles (33130), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 102 m² de surface sur 310 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Proche gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et b…

Maisons Mca 110 avenue du Peyrou 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

3 pièces neuf À BEGLES : Programme THE EDGE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
57 m2
327 000 €

[ELIGIBILITE TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Terrasses, balcons ou jardins privatifs. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP Notre résidence THE EDGE est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appart…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À BEGLES : Programme Bègles à proximité du Tram et des commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
81 m2
445 000 €

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles.
Une alternance de plein et de c…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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