Désolé, nous n'avons pas d'offre sur la localisation souhaitée. Nous avons élargi la demande au département.


edelis

Edelis à villeurbanne (69)

33-43, Avenue Georges Pompidou - Bât C - BP 23179
31130 BALMA

09 71 07 20 43

Investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne

Avec sa population de 150 688 habitants, Villeurbanne se place à la 20e place des plus grandes villes de France. Localisée au nord-est de Lyon, elle bénéficie d’une position géographique stratégique. Les opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf sont donc nombreuses. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la métropole lyonnaise, mais à des prix beaucoup plus avantageux. Même si les prix immobiliers à Lyon continuent de grimper, les nouveaux habitants de Villeurbanne ont droit à des tarifs plus accessibles. Le mètre carré moyen, tous types de biens confondus à Villeurbanne pour un programme dans le neuf est de 4 070 €.

Une ville aux multiples atouts pour votre programme immobilier neuf à Villeurbanne

  • Villeurbanne réunit tous les atouts pour un programme immobilier neuf. Son offre de transports en commun est particulièrement performante, à cause notamment de cette proximité avec Lyon. La ville est desservie par 2 lignes de métro, 4 lignes de tramway et une dizaine de lignes de bus.
  • Villeurbanne est aussi connue pour son dynamisme. Les habitants profitent d’une belle offre sportive et culturelle, grâce à la présence de plusieurs théâtres, salles de concert et de cinéma, sans oublier les infrastructures sportives qui comptent 20 stades et 15 gymnases.
  • Le marché de l’immobilier neuf de Villeurbanne se place juste après celui de Lyon dans le département du Rhône. Une hausse de 8 % a été observée en un an, pour un total de 30 % sur 10 ans. En revanche, ses tarifs restent plus accessibles comparés aux prix pratiqués à Lyon.
  • Villeurbanne héberge le campus Lyon Tech la Doua qui accueille chaque année 22 000 étudiants. L’établissement compte 80 laboratoires de recherche, avec 1 300 doctorants et 1 500 chercheurs ; ce qui représente tout de même 40 % du potentiel scientifique lyonnais. Les opportunités d’investissement à Villeurbanne en loi Pinel ne manquent pas. Les investisseurs peuvent notamment se positionner sur des studios 1 pièce et des appartements à 2 pièces en étage et avec place de parking.

Dans quels quartiers réaliser votre projet immobilier neuf sur Villeurbanne ?

  • Votre programme neuf Villeurbanne au quartier Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est le cœur de Villeurbanne. Disposant de toutes les commodités utiles au quotidien, le secteur attire les acheteurs grâce à sa proximité avec la ville de Lyon. Les offres d’investissement locatif ne cessent de se multiplier. Les tarifs restent bien évidemment plus abordables qu’à Lyon. Prévoyez tout de même 4 602 €/m² pour un appartement neuf et 4 616 € pour une maison.

  • Charpennes

Charpennes se situe aux portes de Lyon. Les acheteurs apprécient les deux lignes de métro disponibles, ainsi que sa proximité avec le centre-ville, la Tête d’Or et la gare Part Dieu. Les logements neufs, quelle que soit la superficie trouvent facilement preneur. Avec des tarifs moins élevés qu’à Lyon, les investissements locatifs représentent une grande partie des transactions immobilières. Prix moyen du mètre carré, tous biens confondus : 4 743 €.

  • La Doua

Le quartier de La Doua est majoritairement occupé par les étudiants. Il convient ainsi à un investissement locatif. Pour répondre à la demande de logements de plus en plus élevée, la mairie de Villeurbanne a mis en place un plan d’aménagement immobilier. Les studios et les appartements à 1 ou 2 pièces sont les plus prisés. Prévoyez en moyenne 4 275 € le mètre carré pour un appartement.

  • Carré de Soie pour investir à Villeurbanne

Localisé entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, Carré de Soie est un secteur en pleine mutation. L’arrivée du métro et de la ligne de tramway a réussi à convaincre les nouveaux habitants. L’offre immobilière est très vaste, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix moyen du mètre carré dans ce secteur au passé industriel : 2 964 € pour un appartement et 4 299 € pour une maison.

Vers quels promoteurs s’adresser ?

SLC Pitance à Villeurbanne est un promoteur de confiance qui vous accompagne dans le choix et la réalisation de votre programme immobilier à Villeurbanne.

L’offre d’appartements neufs à Villeurbanne est désormais disponible sur la page dédiée appartement Villeurbanne.


4 pièces et + neuf À VILLEFRANCHE SUR SAONE : Programme TERRASSES MONPLAISIR

  • Parking
4 pièces et +
81 m2
332 478 €

La résidence Terrasses Monplaisir s'installe à Villefranche-sur-Saône au cœur du nouvel Ecoquartier MONPLAISIR. La résidence se compose de 70 logements, du 2 au 5 pièces. Terrasses Monplaisir proposent des intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées. Chaque appartement est prolongé par de grands espaces exterieurs pensés pour facilite…

4 pièces et + neuf À LYON 7e arrondissement : Programme ALMA PETRA

4 pièces et +
100 m2
535 000 €

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables…

  • 1
Recevoir plus d'informations
SUR CE BIEN DE LA PART DU PROMOTEUR
Vous avez presque terminé.
Cliquez ci-dessous pour confirmer votre demande de documentation.
Demande d'information
Merci !

Les informations que vous avez demandées
vous seront envoyées prochainement.

CNIL / Protection des données personnelles
Les informations nominatives recueillies lors de l'inscription en ligne sur le site www.visiteonline.fr vont faire l'objet d'un traitement automatisé destiné à vous alerter par e-mail lorsqu'un bien correspond à vos critères de recherche.
Les informations nominatives indiquées comme obligatoires dans le formulaire d'inscription sont indispensables à l'enregistrement et au traitement
de votre demande.
Conformément à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données personnelles vous
concernant.

Afin de l'exercer adressez-vous par courrier à :

Expli'site - 3 boulevard du Palais - 75004 PARIS - Tél : 01 55 95 89 89 - Fax : 01 55 95 89 88

Conformément à la loi, ce site a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale Informatique et Liberté - Déclaration N°747587