nexity

Nexity à lyon-8e-arrondissement (69)

19 rue de Vienne - TSA 50029
75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

09 71 07 18 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Lyon 8

Le 8e arrondissement de Lyon se trouve dans la partie sud-est de la ville, et plus précisément au sud du 3e et à l’est du 7e. Hébergeant près de 88 000 habitants, il est le second arrondissement le plus peuplé de Lyon, derrière le 3e qui compte 98 000 résidents. Le marché immobilier de Lyon 8 offre de nombreuses opportunités d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif. Le mètre carré d’un logement dans le neuf coûte en moyenne 4 369 € sur le marché immobilier neuf à Lyon 8.

Tous les atouts de la ville de Lyon qui contribuent à la réussite de votre projet immobilier neuf sur Lyon 8

  • En choisissant votre projet immobilier neuf dans le 8e arrondissement de Lyon, vous profitez de tous les atouts de la commune. Vous vous installez avant tout dans le 2e bassin d’emploi de France. Lyon attire également les entreprises, avec des institutions renommées comme Interpol ou l’Organisation mondiale de la Santé, sans compter les sièges de nombreuses multinationales comme Areva, Sanofi-Pasteur, Hermès, Renault Trucks ou IBM.
  • Lyon profite également de tous les avantages d’un emplacement géographique en plein cœur de l’Europe. Il faut savoir que le Grand Lyon s’ouvre sur l’extérieur, grâce entre autres au réseau d’autoroutes qui relie la commune avec Bâle, Genève et Turin. Il s’agit également de la seconde ville aéroportuaire de France, avec une desserte vers plus de 115 destinations nationales, européennes et internationales. 
  • Lyon est la 2e ville universitaire de France. Elle accueille près de 175 000 étudiants par an ; ce qui se répercute automatiquement sur la demande locative. Lyon compte plusieurs établissements universitaires mondialement connus pour la qualité de leur enseignement. 
  • Le parc immobilier de Lyon est dominé à hauteur de 95 % par les appartements. La demande de logement est beaucoup plus accentuée pour les studios et les T2. Si vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif à Lyon 8, alors ce type de bien reste une valeur sure, surtout à l’approche de la rentrée universitaire.

Les caractéristiques du 8e arrondissement qui attirent les acheteurs immobiliers

  • Des projets ambitieux

Depuis quelques années, Lyon 8 a fait l’objet de plusieurs projets ambitieux, dans le but de redynamiser l’est de la commune. Des travaux de rénovation majeurs comme Lyon Mermoz ont donc été engagés afin de favoriser les constructions immobilières. La démolition de l’autopont et des logements sociaux, ainsi que le réaménagement des boulevards a permis la création d’une dizaine de programmes immobiliers. À titre de référence, 30 000 m² de logements ont donc été créés à Valéo Sud, contre 69 000 m² à Berthelot-Epargne.

  • Un investissement locatif sécurisé

Lyon 8 convient parfaitement à un investissement locatif. Dans ce secteur, les projets immobiliers se multiplient et offre de nombreuses opportunités d’achat. Un placement locatif à Lyon 8 est à la fois sécurisé et rentable. Avant de choisir votre programme neuf dans le 8ème arrondissement de Lyon, sachez que les prix immobiliers sont encore abordables. La demande locative est également élevée, surtout avec la présence massive des étudiants à la recherche de logements accessibles et à proximité des universités et du centre historique de Lyon.

  • Un secteur bien desservi

Le 8e arrondissement de Lyon jouit d’une bonne desserte des transports en commun. Le secteur figure sur la trajectoire des lignes T2 et T4 du Tramway. La connexion à la nouvelle ligne T6 relie les quartiers de Lyon 8 au reste de l’agglomération et aux différents pôles d’activité et décisionnaires comme Part-Dieu et Confluence.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Lyon

Le promoteur immobilier vous guide dans la réalisation de votre projet immobilier. Choisissez donc le programme d’appartements neufs qui vous convient auprès des experts renommés comme DIAGONALE, R2I, IDEAL GROUPE - RHÔNE ALPES, KATRIMMO ou SLC PITANCE..
Source : Immodvisor

Toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans le 8e arrondissement de Lyon s’affichent sur la page dédiée appartement Lyon 8.


Studio neuf À LYON 8e arrondissement : Programme VERT MILLON

  • Balcon
Studio
32 m2
229 000 €

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3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme RESIDENCE CALATHEA

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
3 pièces
64 m2
309 200 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous ! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartem…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme INTERFACE

  • Balcon
4 pièces et +
105 m2
639 000 €

Nous sommes ravis de vous annoncer que la résidence est prête et livrée ![OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. Découvrez notre dernier appartement disponible de 5 pièces vous offrant 105 m2. Cet appartement possède 4 grandes chambres et un vaste séjour / cuisine. Bénéficiez de deux généreux extérieurs de 34 m2 et 17 m2 ouverts plein ciel pour profiter du s…

3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme UNION SQUARE

  • Balcon
3 pièces
62 m2
278 354 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. UNION SQUARE - Située à deux pas du métro D, à Lyon 8, la résidence vous permet de profiter de tous les avantages de la ville tout en étant au plus près de la nature.Cette résidence est un réel parc habité avec ses 1396m2 d'espaces verts, elle vous invite à respirer, à vous détendre et à partager des moments conviviaux…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme APPARTEMENTS EN BRS LYON 8

4 pièces et +
85 m2
262 101 €

Pour devenir propriétaire de votre résidence principale tout en restant à proximité de votre travail, de l'école de vos enfants, du quartier dans lequel vous avez vos habitudes, une solution innovante existe : le bail réel solidaire. Le BRS permet de dissocier la propriété du bâti (maison, appartement, immeuble...) de celle du foncier, c'est-à-dire du terrain sur lequel est construit le logement. Découvrez notre nouvel…

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