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nexity

Nexity à villeurbanne (69)

19 rue de Vienne - TSA 50029
75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

09 71 07 18 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne

Avec sa population de 150 688 habitants, Villeurbanne se place à la 20e place des plus grandes villes de France. Localisée au nord-est de Lyon, elle bénéficie d’une position géographique stratégique. Les opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf sont donc nombreuses. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la métropole lyonnaise, mais à des prix beaucoup plus avantageux. Même si les prix immobiliers à Lyon continuent de grimper, les nouveaux habitants de Villeurbanne ont droit à des tarifs plus accessibles. Le mètre carré moyen, tous types de biens confondus à Villeurbanne pour un programme dans le neuf est de 4 070 €.

Une ville aux multiples atouts pour votre programme immobilier neuf à Villeurbanne

  • Villeurbanne réunit tous les atouts pour un programme immobilier neuf. Son offre de transports en commun est particulièrement performante, à cause notamment de cette proximité avec Lyon. La ville est desservie par 2 lignes de métro, 4 lignes de tramway et une dizaine de lignes de bus.
  • Villeurbanne est aussi connue pour son dynamisme. Les habitants profitent d’une belle offre sportive et culturelle, grâce à la présence de plusieurs théâtres, salles de concert et de cinéma, sans oublier les infrastructures sportives qui comptent 20 stades et 15 gymnases.
  • Le marché de l’immobilier neuf de Villeurbanne se place juste après celui de Lyon dans le département du Rhône. Une hausse de 8 % a été observée en un an, pour un total de 30 % sur 10 ans. En revanche, ses tarifs restent plus accessibles comparés aux prix pratiqués à Lyon.
  • Villeurbanne héberge le campus Lyon Tech la Doua qui accueille chaque année 22 000 étudiants. L’établissement compte 80 laboratoires de recherche, avec 1 300 doctorants et 1 500 chercheurs ; ce qui représente tout de même 40 % du potentiel scientifique lyonnais. Les opportunités d’investissement à Villeurbanne en loi Pinel ne manquent pas. Les investisseurs peuvent notamment se positionner sur des studios 1 pièce et des appartements à 2 pièces en étage et avec place de parking.

Dans quels quartiers réaliser votre projet immobilier neuf sur Villeurbanne ?

  • Votre programme neuf Villeurbanne au quartier Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est le cœur de Villeurbanne. Disposant de toutes les commodités utiles au quotidien, le secteur attire les acheteurs grâce à sa proximité avec la ville de Lyon. Les offres d’investissement locatif ne cessent de se multiplier. Les tarifs restent bien évidemment plus abordables qu’à Lyon. Prévoyez tout de même 4 602 €/m² pour un appartement neuf et 4 616 € pour une maison.

  • Charpennes

Charpennes se situe aux portes de Lyon. Les acheteurs apprécient les deux lignes de métro disponibles, ainsi que sa proximité avec le centre-ville, la Tête d’Or et la gare Part Dieu. Les logements neufs, quelle que soit la superficie trouvent facilement preneur. Avec des tarifs moins élevés qu’à Lyon, les investissements locatifs représentent une grande partie des transactions immobilières. Prix moyen du mètre carré, tous biens confondus : 4 743 €.

  • La Doua

Le quartier de La Doua est majoritairement occupé par les étudiants. Il convient ainsi à un investissement locatif. Pour répondre à la demande de logements de plus en plus élevée, la mairie de Villeurbanne a mis en place un plan d’aménagement immobilier. Les studios et les appartements à 1 ou 2 pièces sont les plus prisés. Prévoyez en moyenne 4 275 € le mètre carré pour un appartement.

  • Carré de Soie pour investir à Villeurbanne

Localisé entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, Carré de Soie est un secteur en pleine mutation. L’arrivée du métro et de la ligne de tramway a réussi à convaincre les nouveaux habitants. L’offre immobilière est très vaste, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix moyen du mètre carré dans ce secteur au passé industriel : 2 964 € pour un appartement et 4 299 € pour une maison.

Vers quels promoteurs s’adresser ?

SLC Pitance à Villeurbanne est un promoteur de confiance qui vous accompagne dans le choix et la réalisation de votre programme immobilier à Villeurbanne.

L’offre d’appartements neufs à Villeurbanne est désormais disponible sur la page dédiée appartement Villeurbanne.


3 pièces neuf À LYON 8e arrondissement : Programme UNION SQUARE

  • Balcon
3 pièces
63 m2
308 596 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. UNION SQUARE - Située à deux pas du métro D, à Lyon 8, la résidence vous permet de profiter de tous les avantages de la ville tout en étant au plus près de la nature.Cette résidence est un réel parc habité avec ses 1396m2 d'espaces verts, elle vous invite à respirer, à vous détendre et à partager des moments conviviaux…

4 pièces et + neuf À STE FOY LES LYON : Programme APPARTEMENT DUPLEX STE-FOY

4 pièces et +
94 m2
490 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] A proximité immédiate du 5ème arrdt, Nexity vous propose ses derniers beaux appartements duplex de 4 pièces, tous deux sont dotés d'un extérieur ainsi que d'une place de stationnement.Au coeur de la résidence un jardin authentique dans l'esprit fidésien est aménagé : bancs, chemin piétons en gravill…

Maison neuve À TOUSSIEU : Programme NUANCES TOUSSIEU les Maisons

Maison
122 m2
525 000 €

[NOUVEAUTE] Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires !Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ai…

3 pièces neuf À BRON : Programme LA PLACE CENTRALE

  • Balcon
3 pièces
64 m2
315 000 €

Découvrez notre résidence LA PLACE CENTRALE à grande qualité architecturale au coeur de Bron. Nous vous proposons une offre d'appartements neufs multi-orientés et traversants allant du 2 au 5 pièces de 47 m2 à 94 m2, tous dotés d'un bel extérieur vous permettant de profiter pleinement de votre appartement. Un jardin paysager a été dessiné comme un véritable lieu de rencontre et de promenade avec des locaux à vélos ont …

3 pièces neuf À TOUSSIEU : Programme NUANCES TOUSSIEU LES APPARTS

  • Balcon
3 pièces
62 m2
279 000 €

[NOUVEAUTE] Découvrez la nouvelle résidence Nuances Toussieu de Nexity [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires !Nichée au milieu des champs, la commune de Toussieu conjugue douceur de vivre et proximité de Lyon. Profitez d'une commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Nu…

4 pièces et + neuf À LYON 2e arrondissement : Programme L'EXCLUSIF LYON 2

  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur
  • Interphone
4 pièces et +
90 m2
643 000 €

Une collection d'appartement de haut-standing au coeur de Lyon Confluence Nexity vous propose en exclusivité leur nouvelle collection d'appartements au coeur de l'un des quartiers les plus exemplaires en terme écologique de France. Prenez de la hauteur; vues sur la ville et logements bénéficiant de doubles hauteurs vous ouvriront les perspectives.Les prestations sont à choisir dans notre showroom au sein de notre gamm…

2 pièces neuf À STE FOY LES LYON : Programme DOLCE

2 pièces
46 m2
292 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Vous rêvez d'un chez vous à votre image, confortable et plein de vie? Ne cherchez plus, notre résidence DOLCE est le coup de coeur qu'il vous faut !DERNIERE OPPORTUNITE - C'est le moment ! Imaginez-vous dès le matin, sirotant votre café sur une loggia ensoleillée. Il ne reste qu'un seul appartement 2…

2 pièces neuf À BRON : Programme LE BELVEDERE

  • Balcon
2 pièces
43 m2
235 000 €

[DERNIERES OPPORTUNITES] Nexity vous propose ses derniers appartements neufs du 2 au 4 pièces allant de 43 m2 à 90 m2 avec balcon vous permettant de profiter pleinement de votre appartement. Vous rêvez d'un logement lumineux et confortable, dans une résidence de standing à l'architecture moderne ? Ne cherchez plus, Nexity vous offre la chance de devenir propriétaire de l'un de ces derniers appartements modernes dans un…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme INTERFACE

  • Balcon
4 pièces et +
105 m2
639 000 €

Nous sommes ravis de vous annoncer que la résidence est prête et livrée ![OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. Découvrez notre dernier appartement disponible de 5 pièces vous offrant une belle surface de 105 m2. Cet appartement possède 4 grandes chambres et un vaste séjour / cuisine. Bénéficiez de deux généreux extérieurs de 34 m2 et 17 m2 ouverts plein ci…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme APPARTEMENTS EN BRS LYON 8

4 pièces et +
97 m2
289 443 €

Pour devenir propriétaire de votre résidence principale tout en restant à proximité de votre travail, de l'école de vos enfants, du quartier dans lequel vous avez vos habitudes, une solution innovante existe : le bail réel solidaire. Le BRS permet de dissocier la propriété du bâti (maison, appartement, immeuble...) de celle du foncier, c'est-à-dire du terrain sur lequel est construit le logement. Découvrez notre nouvel…

3 pièces neuf À LYON 3e arrondissement : Programme KARA

3 pièces
69 m2
455 000 €

Découvrez KARA, notre résidence d'exception nichée au coeur de Lyon 3. - INTIMITE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, oc…

3 pièces neuf À COLOMBIER SAUGNIEU : Programme PALOMA

  • Balcon
3 pièces
65 m2
278 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. NOUVEAUTE - Une pépite immobilière vous attend à Colombier-Saugnieu, à seulement 30 min de Lyon ! A proximité du charmant centre-ville, cette résidence exclusive se compose de 2 bâtiments à taille humaine. Ici, le charme d'un village rencontre le confort du neuf.Avec ses appartements du 2 aux 4 pièces soigneusement pen…

3 pièces neuf À CALUIRE ET CUIRE : Programme NOUVEL ART

  • Balcon
3 pièces
63 m2
359 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT] Les travaux sont terminés dans notre nouvelle résidence NOUVEL ART située au coeur du quartier du Vernay à Caluire. Des appartements du 3 au 4 pièces de 63 m2 à 96 m2 pensés pour le bien-être et la fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux qui met en lumière l'art de vivre.Imaginez-vou…

4 pièces et + neuf À LYON 8e arrondissement : Programme RESIDENCE CALATHEA

  • Balcon
  • Parking
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage
4 pièces et +
90 m2
429 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous ! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartem…

3 pièces neuf À BRON : Programme Résidence LES PRALINES

  • Balcon
3 pièces
60 m2
327 300 €

Découvrez notre nouvelle résidence services senior à Bron : Les Pralines ! Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors. Chaque détail a été soigneusement pensé pour favoriser le confort et la sécurité. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée, et bien plus encore. Notre éq…

Studio neuf À LYON 8e arrondissement : Programme VERT MILLON

  • Balcon
Studio
32 m2
219 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situés à seulement 7 minutes à…

2 pièces neuf À LYON 2e arrondissement : Programme HOST - hors des Standards

  • Balcon
2 pièces
45 m2
270 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Une gamme d'appartement…

3 pièces neuf À RILLIEUX LA PAPE : Programme JARDIN PRIVE

  • Balcon
3 pièces
69 m2
251 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. A seulement 5 minutes à pied, une multitude de commerces vous attendent. La résidence est desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon grâce à la ligne C2. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces allant de 41 m2 à 92…

4 pièces et + neuf À VAULX EN VELIN : Programme SOHA

  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
352 400 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. Devenez propriétaire à proximité du Carré de Soie grâce à la TVA réduite à 5,5%!Vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? A quelques minutes du Carré de Soie, découvrez la nouvelle résidence signée Nexity : SOHA.Notre résidence vous p…

4 pièces et + neuf À LYON 3e arrondissement : Programme ARTY

  • Balcon
4 pièces et +
95 m2
699 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [LOGEMENT TEMOIN] Notre logement témoin vous attend, un lieu idéal pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Disponible sur RDV.Arty, c'est le charme d'une résidence qui allie le style classique et le confort moderne. TRAVAUX EN COURS - En plein coeur de Lyon 3, avenue Félix Faure et à 10mn de la Part-Dieu, Nexity…

2 pièces neuf À FRANCHEVILLE : Programme PLEIN OUEST

  • Balcon
2 pièces
43 m2
239 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000euros de remise sur votre appartement.[TRAVAUX EN COURS] Au coeur de Francheville, découvrez notre résidence PLEIN OUEST. Aux portes de Lyon, Francheville allie le dynamisme d'une grande ville à la quiétude d'un village et offre à ses habitants un environnement de qualité.[DERNIERE OPPORTUNITE] Découvrez notre dernier appartement neuf de 2 pièces comprenant …

4 pièces et + neuf À ST FONS : Programme 23 Faubourg

  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
349 600 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Voyez-vous le combo gagnant ? Des appartements spacieux du 3 au 5 pièces allant de 74 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisi…

3 pièces neuf À L ARBRESLE : Programme LE PAVILLON GABRIEL

  • Balcon
3 pièces
69 m2
293 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [ TRAVAUX EN COURS ] Nexity vous présente sa résidence intimiste PAVILLON GABRIEL à 5 minutes à pied du centre-ville. Habiter au Pavillon Gabriel, c'est choisir de plonger dans la vie trépidante d'un village animé tout en étant à 25 minutes de la métropole grâce au tram-train.Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces…

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