Programme immobilier neuf à Caen : 21 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Caen (14000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Caen

Localisée dans le nord-ouest de la France, Caen est une commune de 106 045 habitants appartenant au département du Calvados, en Normandie. Considérée comme la plus grande commune de Basse-Normandie, elle forme l’agglomération caennaise qui compte près de 267 251 habitants. Dans le domaine de l’immobilier, Caen est idéal pour un investissement locatif en loi Pinel. Plus de 64,4 % de ses habitants sont locataires de leurs logements. Le marché de l'immobilier neuf à Caen offre même un rendement locatif pouvant atteindre 9 % aux alentours des facultés. La vacance locative est relativement faible. Pour l’achat d’un logement neuf à Caen, comptez en moyenne 2 718 € le mètre carré, tous biens confondus.

Choisir un programme neuf dans la ville de Caen et profiter des atouts d’une commune où il fait bon vivre

  • Surnommée « La ville aux cent clochers », Caen est avant tout une commune riche en histoire. Elle compte 86 édifices protégés monuments historiques, pour ne citer que le château de Guillaume le Conquérant, la maison des Quatrans, l’église Saint-Pierre de Caen, l’abbaye aux Dames, l'abbaye aux Hommes, l’église Notre-Dame-de-la-Gloriette ou la chapelle du Monastère des Visitandines.
  • Bien qu’elle regorge de bâtiments historiques, la ville de Caen poursuit son évolution et se tourne vers l’avenir. Aujourd’hui, plusieurs projets de construction sont prévus, afin de compléter son offre de logements. À titre d’exemple, 400 logements devraient voir le jour à la Presqu’île de Caen, 600 habitations sur le site de l'ancien hôpital Clemenceau et 200 nouveaux appartements au centre de tri La Poste
  • Caen accueille plus de 45 000 étudiants par an. La commune propose en effet un éventail de formations post-bac, notamment à l’Université de Caen Normandie, à l’École de commerce et de management Normandie, à l’École supérieure d’arts et médias de Caen ou à l’École nationale supérieure d’ingénieurs de Caen. La demande locative est donc élevée pour l’année universitaire. Étant donné qu’il s’agit d’une station balnéaire, les touristes occuperont les logements disponibles en location pendant la saison estivale.

Vers quels quartiers se tourner pour un programme neuf immobilier Caen ?

  • Le centre-ville

Le centre-ville reste l’un des quartiers les plus prisés par les acheteurs. Outre les sites et monuments qui ont marqué l’histoire de Caen, le secteur animé compte également plusieurs restaurants et commerces. Même si les logements anciens sont beaucoup plus nombreux que les logements récents, il est tout à fait possible de trouver des programmes immobiliers dans le neuf, notamment à partir de l’îlot Bellivet jusqu’aux jardins de la Préfecture et la place de la République. Prix moyen du mètre carré : 3 381 €.

  • Hastings

Localisé dans la partie nord-ouest du centre ancien, Hastings a toujours été considéré comme un quartier aisé, notamment à cause de la présence de plusieurs villas bourgeoises datant du début du XIXe siècle. Après quelques transformations, le secteur s’est peu à peu modernisé et attire de nouveaux habitants. Prix du mètre carré : 2 832 €/m² pour un appartement neuf à Caen et 3 973 €/m² pour une maison.

  • Saint-Jean

Saint-Jean se trouve sur les rives de l’Orne. Grâce à cet emplacement, le quartier bénéficie d’un fort potentiel commercial. Le quartier reste tout de même assez calme et sa localisation entre le fleuve et le centre permet aux habitants d’accéder facilement aux zones les plus attractives de la commune. La présence de plusieurs écrins de verdure est atout majeur. Le coût du mètre carré d’un logement est de 2 963 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Caen

L’accompagnement d’un professionnel est toujours nécessaire pour un achat immobilier. Il est désormais possible de choisir son programme auprès d'un promoteur immobilier neuf sur Caen comme Edifidès, Safaur, Kaufman & Broad, Asd Invest ou Investir Immobilier Normandie.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposées dans la ville aux cent clochers sur la page dédiée appartement Caen.


3 pièces neuf À CAEN : Programme Caen résidence intimiste proche commodités

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
325 000 €

Ce programme immobilier neuf s'implante dans le secteur recherché de la Haie Vigné et dispose de tous les commerces et services à proximité. Pensée comme un cocon, cette nouvelle résidence de seulement 25 logements propose des studios ou des 3 pièces dont quelques-uns en duplex. Investissement locatif ou résidence principale, il n'y a pas de meilleur choix. Les futurs acquéreurs se projettent facilement dans ce cadre…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À CAEN : Programme Caen à deux pas de la rive droite de l'Orne

  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
215 537 €

Situé sur la rive droite de l'Orne à Caen, ce projet offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques pas du fleuve. Les résidents bénéficieront de la proximité du centre de Caen et de ses nombreux commerces et équipements. Cette résidence rénovée offre des appartements neufs modernes bénéficiant de tous les avantages de la construction neuve. Leur emplacement privilégié, proche de l'Orne, confère à cette réside…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À CAEN : Programme Caen déficit foncier en plein coeur de la Place Saint-Gilles

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
60 m2
313 946 €

Si vous cherchez un investissement immobilier solide avec le dispositif du Deficit Foncier, dans la ville dynamique de Caen, cette résidence rénovée saura remplir tous les atouts du bien que vous recherchez. Installés le long des bords de la Place Saint-Gilles, vous disposez de toutes les commodités de votre quotidien  !  Les appartements proposés sont neufs et disposent de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces de vie sp…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À CAEN : Programme Caen proche centre-ville

Studio
141 000 €

Ce nouveau programme immobilier, à seulement 5 minutes du centre-ville, est idéal pour réaliser un investissement locatif grâce à la Loi Pinel mais est aussi éligible au Prêt à Taux Zéro pour l'achat de votre future résidence principale. Du studio au 5 pièces, cette résidence neuve aux prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques ou les placards aménagés, vous séduira autant que les espaces exté…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À CAEN : Programme ADELISE

  • Cave
  • Vidéophone
3 pièces
67 m2
333 818 €

Elle présente le charme de l’ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L’ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la réglementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l’espace aux logements. Une partie des appartements profite d’une double exposi…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

3 pièces neuf À CAEN : Programme Caen sud au pied du tram

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
68 m2
219 300 €

Cette nouvelle résidence, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Caen, saura vous séduire par l’élégance de ses lignes architecturales. Vous trouverez à proximité tous les commerces et services du quotidien. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs, bien pensés, diffusent une belle luminosité provenant de l’extérieur : balcon ou grande terrasse, vous pourrez apprécier des moments de convivialité en toute tranqu…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À CAEN : Programme Alix

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Vidéophone
4 pièces et +
97 m2
425 000 €

LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 Du 1 pièce au 5 pièces en duplex, les 90 appartements s'adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal. La cuisine s'ouvre sur le salon avec des pièces à vivre aérées et …

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

3 pièces neuf À CAEN : Programme Le Clos Mazarin

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
3 pièces
65 m2
260 000 €

TRAVAUX EN COURS ! Vivez dans une résidence de standing, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et proche de tout. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d'un stationnement en sous-sol et d'un beau prolongement extérieur ; balcon, terrasse ou jardin privatif. La mixité des matériaux et le traitement architectural singularisent le bâtiment agrémenté de bardage bois de teinte claire, de murs végéta…

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

2 pièces neuf À CAEN : Programme New Hastings

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
54 m2
269 000 €

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au cœur du très recherché quartier Hastings, dont les rues bordées de belles demeures bourgeoises abritent notamment le Jardin des Plantes de Caen, découvrez une résidence de grand standing. À une dizaine de minutes à pied du centre-ville historique et du Jardin des Plantes, la réalisation se trouve à proximité immédiate du…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

3 pièces neuf À CAEN : Programme Allure

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
66 m2
375 000 €

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mai 2024. Venez découvrir notre nouvelle adresse prestigieuse au cœur de Caen ! Une adresse prestigieuse en centre-ville avec des vues dégagées sur l’hippodrome - Du studio au grand 4 pièces, de larges terrasses - Des logements baignés de lumière, jusqu’à 144 m² - Balcon ou terrasse pour la plupart …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CAEN : Programme LES DUCS D'HARCOURT

  • Parking
4 pièces et +
86 m2
279 000 €

Devenir propriétaire de son appartement à Caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant !Jusqu'au 31 mai, PROFITEZ DE 2 000 € / pièce + cuisine OFFERTE !*Découvrez notre nouvelle résidence Les Ducs d'Harcourt, éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite : une adresse intimiste aux portes du centre-ville de Caen. Les 34 appartements déclinés du 2 au 4 pièces proposent des espaces extérieurs. Des…

Sedelka 70 avenue de l'Hippodrome 14000 CAEN

3 pièces neuf À CAEN : Programme Caen à 150m du tramway Quai de Juillet

  • Balcon
3 pièces
60 m2
289 300 €

Niché au coeur de l'effervescence citadine de Caen, ce tout nouveau projet immobilier s'inscrit harmonieusement dans le paysage urbain. Son architecture raffinée, empreinte de simplicité, s'élève élégamment le long des rues, à proximité des rives de l'Orne. À l'intérieur de ce bâtiment contemporain, une gamme d'appartements flambant neufs, allant de 2 à 4 pièces, a été conçue dans le souci du confort absolu. Chaq…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À CAEN : Programme ADELAIDE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Vidéophone
Studio
31 m2
149 500 €

L’ensemble immobilier se répartit en 3 petits collectifs. Le premier collectif est composé de 14 appartements sur 3 étages avec ascenseur et les deux autres de 6 appartements sur 2 étages. L’ensemble est élégant et résolument contemporain. Pour un maximum de confort et de praticité, chaque îlot dispose d’un espace extérieur commun, d’un local 2 roues et d’une aire de stationnement à proximité. Les 26 appartements…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

2 pièces neuf À CAEN : Programme Villa de Lancastre

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Vidéophone
2 pièces
49 m2
293 000 €

Imaginée par l'architecte Arnaud Lorgeoux, cette villa de 15 logements se dessine autour d'une construction d'après-guerre. Jean de Lancastre, fondateur de l'université de Caen, au XIVème siècle donne son nom à un ensemble de standing. Quelques triptyques vitrés, rythment la façade en apportant beaucoup de lumière à l'intérieur. La villa semble cousue sur-mesure pour cet emplacement exceptionnel. Un cadre de vie charm…

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

4 pièces et + neuf À CAEN : Programme Cécile

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Vidéophone
4 pièces et +
90 m2
399 000 €

Ce programme immobilier illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, Cécile s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts, mettant à l'honneur les modes de circulation douces. Les 64 logements du studio au 5 pièces sont répartis en 3 halls d'entrée tous desservis par des ascenseurs. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Le…

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

2 pièces neuf À CAEN : Programme Caen proche Jardin des Plantes et Université

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
219 000 €

Située dans le quartier prisé de l’université, la résidence se compose de 15 logements neufs du studio au 5 pièces. Spacieuses, les surfaces habitables sont intelligemment réfléchies pour décloisonner, notamment entre le salon et la cuisine et former une unité harmonieuse, où chacun se sent bien. Havre de paix ou centre de convivialité, à vous de redéfinir les termes de votre futur chez-vous, en aménageant vos surface…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À CAEN : Programme ORIGAMI

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
229 900 €

Projetez-vous en 2025 à Caen quartier de l'université, au pied du tramway, à proximité de l’hypercentre ville de Caen, des Campus 1 et 2 de l'Université de Caen Normandie et du CHU (Centre Hospitalier Universitaire). Située au pied du tramway 'Copernic', la résidence Origami est idéalement desservit par les transports en commun (Tramway et Bus). La résidence est composée de 46 appartements, du T1 au T4 de 40 à 106 …

Bg Promotion 2-4 Rue Saint-Sauveur 14000 CAEN

2 pièces neuf À CAEN : Programme AGATHE

  • Terrasse
  • Vidéophone
  • Parking
2 pièces
43 m2
215 250 €

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végéta…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

3 pièces neuf À CAEN : Programme Renaissance

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
59 m2
284 100 €

Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen ! Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L’arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l’arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés …

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À CAEN : Programme CECILE

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Vidéophone
3 pièces
72 m2
300 000 €

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différ…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

3 pièces neuf À CAEN : Programme ALIX

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
59 m2
243 000 €

Idéalement situé à quelques pas du quartier de l’Abbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements. La résidence combine à merveille les matériaux naturels, t…

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON
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