Programme immobilier neuf à Angers : 25 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Angers (49000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Angers

Angers réunit tous les atouts pour un achat immobilier. Située à 1 h 30 de TGV de la capitale, à 40 min de Nantes et du Mans, et à 3 h 45 de Lyon, elle séduit de plus en plus d’investisseurs. Ses 2 universités et ses 4 campus accueillent plus de 40 000 étudiants chaque année ; ce qui est idéal pour un investissement locatif. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré, tous types de biens confondus est de 3 168 €.

Investirdans un programme immobilier neuf à Angers : quels avantages ?

  • Les atouts économiques incitent les investisseurs à se lancer dans des programmes neufs àAngers. Grâce à ses activités dans le tertiaire, la santé et le numérique, la ville s’est vite transformée en un véritable pôle économique.
  • Sur le plan immobilier, la ville d’Angers continue d’accueillir de plus en plus d’habitants chaque année. La hausse constante de la population implique une augmentation des prix de l’immobilier. La forte présence des étudiants qui représentent 20 %de la population totale accentue également la demande locative.
  • Aujourd’hui, de nombreux dispositifs fiscaux pour l’investissement sont possibles à Angers. Le système Pinel à Angers vous aide à investir dans le neuf, tout en profitant d’une réduction d’impôts de 12, 16 ou 21 % en fonction de la durée de location choisie. Avec le statut Louer Meublé Non Professionnel, vous percevez des revenus locatifs non imposables. Le dispositif Censi-Bouvard accorde une réduction d’impôts de 11 % du montant investi aux acheteurs soumis à l’impôt sur le revenu.
  • Les multiples chantiers urbains contribuent au développement du marché immobilier d’Angers. Les habitants profiteront prochainement d’une nouvelle ligne de tramway. Un pont sera également mis en place pour permettre de franchir la Maine à pied ou à vélo et rejoindre rapidement la place Molière.

Dansquels quartiers investir dans l’immobilier neuf à Angers ?

  • La Cité

La Cité est le centre historique d’Angers. Le quartier compte plusieurs commerces installés entre les différents éléments du patrimoine historique de la ville. Très bien desservi, le secteur attire les familles aisées et les investisseurs qui prévoient de louer aux étudiants. Les prix sont relativement élevés, à raisonde 3 777 €.

  • Des programmes neufs variés à Saint Serge-Saint Michel

Saint Serge-Saint Michel est un quartier dynamique et moderne. Installé sur la rive gauche de la Maine, le secteur a récemment été réhabilité. Les promoteurs comme Bouygues Immobilier Angers proposent aujourd'hui de nombreux programmes neufs.Les habitants apprécient également les espaces verts comme le Jardin des Plantes. Le prix moyen du mètre carré est de 3 298 €.

  • Vosprogrammes immobiliers neufs à Justices - Madeleine - Saint-Léonard

Justices - Madeleine - Saint-Léonard se situe à l’est de la ville. Plutôt résidentiel, le secteur est particulièrement prisé par des acheteurs de la classe aisée et moyenne. Il attire les familles et les retraités qui souhaitent acheter des maisons avec jardin. Comptez en moyenne 3 341 € le mètre carré.

Qui sont les promoteurs qui proposent des programmes immobiliers dans le neuf à Angers ?

L’accompagnement d’un professionnel est primordial dans le cadre d’un investissement immobilier. Aujourd’hui, les promoteurs de confiance comme Réalités Angers, BouyguesAngers, le Groupe Giboire Angers proposent des programmes neufs Angers avantageux.

Vous prévoyez d’acheter un appartement neuf à Angers ? Rendez-vous sur la page appartements à Angers pour trouver le bien qui vous convient.


Studio neuf À ANGERS : Programme Angers hypercentre vue sur la Maine

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Studio
229 900 €

Ce nouveau projet immobilier à l'architecture atypique et contemporaine rassemble des appartements neufs, une résidence sénior, une crèche, un espace de co-working, un jardin partagé et un rooftop. En plein coeur d'Angers, ces nouveaux logements haut de gamme sont un véritable havre de paix. Du studio au 4 pièces, vous pourrez apprécier la vue époustouflante sur Angers et sa cathédrale ou encore sur la Maine depuis… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme MILLESIME - Accession à prix maitrisés

  • Parking
4 pièces et +
83 m2
195 400 €

[ - LANCEMENT - Appartements en Accession Maîtrisée ] À Angers, saisissez l’opportunité d’acheter votre appartement à un prix inférieur au prix du marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée, mis en place par la ville (sous conditions d’éligibilité). La nouvelle résidence Millésime invite à savourer la douceur de vivre angevine, aux portes du centre-ville. Au-dessus de la Maine, la Résidence occupe une si… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme NewTown

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
4 pièces et +
88 m2
246 000 €

PROCHAINEMENT. À 10 min. du centre-ville d’Angers, découvrez notre programme immobilier neuf NewTown. Située sur le plateau des Capucins, cette nouvelle résidence est l’accord parfait entre un cadre de vie agréable et la proximité avec tous les commerces et services utiles. Le tramway A à deux pas permet de circuler rapidement vers le centre-ville. Nous vous proposons de devenir propriétaire ou d’investir dans des appa… Lire la suite

Groupe Pichet 20-24, Avenue de Canteranne 33600 PESSAC

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme Les Jardins d'Elise

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
82 m2
348 000 €

Pour bien vivre ou investir à Angers, découvrez une nouvelle adresse montante du quartier des Hauts de Saint-Aubin. Voisine du nouveau parc Terra Botanica et de Aquavita, cette résidence Kaufman & Broad s’inscrit dans un environnement naturel privilégié qu’elle valorise avec ses jardins participatifs et sa recherche paysagère. Largement ouverts sur l’extérieur par des balcons, loggias ou jardins privatifs, les appartem… Lire la suite

Kaufman et Broad 127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme ELEGANS

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
126 m2
785 300 €

Du 01/09/2022 au 30/09/2022 : jusqu'a 15 500 € de remise sur prix de vente TTC sur une selection de programmes. Une résidence de charme en plein cœur d’Angers. Idéalement située en plein cœur de ville d’Angers, ELEGANS s’implante au sein d’un quartier très prisé, à proximité immédiate du Parc du Pin et de la place La Fayette, idéal pour une vie quotidienne au calme. Cette adresse privilégiée, rue de Brissac, reconnue … Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

Maison neuve À ANGERS : Programme Angers quartier des Capucins proche du tramway

  • Ascenseur
  • Garage
Maison
90 m2
341 675 €

Ce programme immobilier est composé de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. Ces maisons de ville à l’architecture traditionnelle et aux tons doux, jouissent d’une exposition favorable apportant une belle luminosité. A l’intérieur, vous serez séduit par la grande suite parentale avec douche attenante. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vi… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme LE MORINGA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
92 m2
499 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2000 euros de REMISE (**) par pièce Du 15 septembre au 15 octobre 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE(*) et 2.000 euros de REMISE(**) par pièce.. Succès commercial pour cette adresse en plein cœur d'Angers ! Située à deux pas de la gare, à proximité immédiate du futur quartier des Affaires, la résidence Le Moringa bénéficie d'un emplacement idéal - Le quartier est… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À ANGERS : Programme LE NOUVEAU CONTINENT

3 pièces
69 m2
506 667 €

Construit en 1937, de style Art Déco, l’Hôtel des Postes imaginé par l’architecte Gabriel Guchet est manifeste du centre-ville d’Angers. Pièce urbaine d’articulation entre la collégiale Saint Martin, la place Maurice Sailland et la place du Ralliement, REALITES reconquiert, magnifie et ouvre sur la ville ce site emblématique du patrimoine angevin en lui donnant une nouvelle identité, une nouvelle destination, une vitr… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme BALAD

4 pièces et +
84 m2
239 330 €

BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP).… Lire la suite

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ICONIK

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
64 m2
264 900 €

Véritable pépite de l'Ouest, Angers est une ville verte, pionnière dans la recherche du végétal et de l'agriculture urbaine, le parc Terra Botanica en étant la parfaite illustration. Cette métropole est également reconnue pour son dynamisme économique, son expertise dans la technologie de pointe, attirant chaque année bon nombre de cadres et étudiants. Située au coeur du nouveau quartier des Hauts de Saint-Aubin, a… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme Angers au coeur du quartier Lafayette Eblé

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
90 m2
541 800 €

Ce nouveau programme en centre-ville se niche dans un environnement calme et prisé d’Angers. Dans un cadre de vie intimiste, cette copropriété accueille seulement 7 logements du 3 au 5 pièces et chacun possède 2 places de parking privatives. Certains de ces nouveaux biens, de type loft, se prolongent sur un jardin cosy avec une terrasse en bois. Votre futur cocon se veut haut de gamme, les volumes sont bien pensés et… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme ASTREE

  • Parking
4 pièces et +
85 m2
457 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2000 euros de REMISE (**) par pièce Du 15 septembre au 15 octobre 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE(*) et 2.000 euros de REMISE(**) par pièce.. Succès commercial, nouvelle mise à l’offre exceptionnelle de 22 appartements à partir du T2. L’offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Pour la résidence pri… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme FABRIK

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
106 m2
330 039 €

Du 01/09/2022 au 30/09/2022 : jusqu'a 15 500 € de remise sur prix de vente TTC sur une selection de programmes. FABRIK s’intègre dans la partie supérieure de la rue Haute des Banchais au nord-est de la ville d’Angers, à deux pas du centre commercial et de toutes les commodités nécessaires au quotidien des résidents. La résidence est composée d’appartements du studio au 5 pièces profitant tous d’un espace extérieur (log… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme Les Cèdres

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
80 m2
220 000 €

Découvrez notre nouvelle résidence Les Cèdres à Angers - Nouvelle mise à l'offre exceptionnelle d’un grand choix d’appartements neufs à partir du studio - L'offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Pour la résidence principale, cumulez des avantages exceptionnels pour l'achat de votre premier logement neuf : TVA réduite à 5.5% et Prêt à Taux Zéro - Emplacem… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme ESSENTIEL 2

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
85 m2
359 900 €

Fort du succès commercial du programme ESSENTIEL, grâce à son emplacement exceptionnel au sein d’un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie, entre nature préservée et dynamisme économique, VINCI Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle résidence : ESSENTIEL 2. Chaque logement profite d’un espace de vie lumineux et d’un agencement fonctionnel. Avec un large choix d’appartements neufs, du studio a… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À ANGERS : Programme MIROIR

  • Cave
  • Parking
3 pièces
62 m2
325 000 €

[ Investisseurs : Dernière ligne droite pour profiter du Pinel à taux plein ! ]Emplacement idéal pour Miroir, à proximité immédiate de la gare et de l’hypercentre d’Angers, ville reconnue pour sa qualité de vie, à 1h30 de Paris seulement en TGV. 59 appartements, répartis en trois petits ensembles. Chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'une belle orientation. Elégants et confortables, les appartements bénéfi… Lire la suite

Groupe Giboire 2 place du Général Giraud 35000 RENNES

3 pièces neuf À ANGERS : Programme PREFACE

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
66 m2
297 620 €

Du 01/09/2022 au 30/09/2022 : jusqu'a 15 500 € de remise sur prix de vente TTC sur une selection de programmes. Un environnement exceptionnel entre ville et nature : idéal pour un résidence principale ! Les T3 et T4 sont réservés à la résidence principale. PREFACE verra le jour dans un nouveau quartier, plateau de Mayenne, au Nord-Ouest d’Angers. Le projet urbain est construit sur une trame paysagère, véritable tissag… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Le Clos des Noyers

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
67 m2
290 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2000 euros de REMISE (**) par pièce Du 15 septembre au 15 octobre 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE(*) et 2.000 euros de REMISE(**) par pièce.. Les travaux sont en cours ! Vivre en ville, au cœur d'un domaine privé paysager - Quartiers recherchés Madeleine/Saint-Léonard/Justices - Succès commercial pour cette résidence intimiste, close de murs en schiste - L'off… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ACCORDS BOISÉS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
68 m2
309 900 €

« Accords Boisés » déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h3… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
90 m2
412 000 €

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À ANGERS : Programme MILLESIME

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
64 m2
286 900 €

[ OFFRE INVESTISSEURS : UNE CUISINE ET 2 ANS DE GESTION OFFERTS* ] À Angers, la nouvelle résidence Millésime invite à savourer la douceur de vivre angevine. Au-dessus de la Maine, la Résidence occupe une situation privilégiée dans le nouveau quartier de Saint Aubin, qui allie nature et modernité : des équipements publics, des maisons, des résidences, des commerces composent un cadre harmonieux. Toutes les commodités so… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme KONCEPT

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
122 m2
474 000 €

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - APPARTEMENTS 4 PIÈCES - ANGERS ] Emplacement idéal, dans le quartier La Fayette Eblé, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, de toutes les commodités et des transports (Gare SNCF à 10 min à pied, nombreuses lignes de bus au pied de la résidence, stations de tramway à 10 min). Découvrez nos 2 derniers appartements T4 disponibles. Conçus comme des maisons sur le toit, au 4ème et dernie… Lire la suite

Groupe Giboire 2 place du Général Giraud 35000 RENNES

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ARBORESCENCE

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
79 m2
499 900 €

Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … … Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À ANGERS : Programme L'AUBIER

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
61 m2
277 800 €

Démarrage des travaux : Dernières opportunités pour les T2 - Actable cette année pour profiter de la loi PINEL ! Quartier des Capucins – plus que 18 appartements du T2 au T4 – Nous vous proposons une adresse à part dans le quartier écoresponsable des Capucins. Idéalement orientés sur le cœur d’ilot arboré, tous les séjours sont prolongés pas de beaux balcons ou grandes terrasses, certaines en plein ciel au dernier étag… Lire la suite

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ANGERS : Programme EMPREINTE

  • Parking
3 pièces
60 m2
262 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2000 euros de REMISE (**) par pièce Du 15 septembre au 15 octobre 2022, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE(*) et 2.000 euros de REMISE(**) par pièce.. Les travaux démarrent - Succès commercial, quelques appartements du 2 au 4 pièces encore disponibles - Empreinte, un havre de nature à 13 minutes du centre-ville d'Angers - Emplacement incontournable et dynamique ‘Mayenn… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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