Programme immobilier neuf à Angers : 23 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Angers (49000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Angers

Angers réunit tous les atouts pour un achat immobilier. Située à 1 h 30 de TGV de la capitale, à 40 min de Nantes et du Mans, et à 3 h 45 de Lyon, elle séduit de plus en plus d’investisseurs. Ses 2 universités et ses 4 campus accueillent plus de 40 000 étudiants chaque année ; ce qui est idéal pour un investissement locatif. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré, tous types de biens confondus est de 3 168 €.

Investirdans un programme immobilier neuf à Angers : quels avantages ?

  • Les atouts économiques incitent les investisseurs à se lancer dans des programmes neufs àAngers. Grâce à ses activités dans le tertiaire, la santé et le numérique, la ville s’est vite transformée en un véritable pôle économique.
  • Sur le plan immobilier, la ville d’Angers continue d’accueillir de plus en plus d’habitants chaque année. La hausse constante de la population implique une augmentation des prix de l’immobilier. La forte présence des étudiants qui représentent 20 %de la population totale accentue également la demande locative.
  • Aujourd’hui, de nombreux dispositifs fiscaux pour l’investissement sont possibles à Angers. Le système Pinel à Angers vous aide à investir dans le neuf, tout en profitant d’une réduction d’impôts de 12, 16 ou 21 % en fonction de la durée de location choisie. Avec le statut Louer Meublé Non Professionnel, vous percevez des revenus locatifs non imposables. Le dispositif Censi-Bouvard accorde une réduction d’impôts de 11 % du montant investi aux acheteurs soumis à l’impôt sur le revenu.
  • Les multiples chantiers urbains contribuent au développement du marché immobilier d’Angers. Les habitants profiteront prochainement d’une nouvelle ligne de tramway. Un pont sera également mis en place pour permettre de franchir la Maine à pied ou à vélo et rejoindre rapidement la place Molière.

Dansquels quartiers investir dans l’immobilier neuf à Angers ?

  • La Cité

La Cité est le centre historique d’Angers. Le quartier compte plusieurs commerces installés entre les différents éléments du patrimoine historique de la ville. Très bien desservi, le secteur attire les familles aisées et les investisseurs qui prévoient de louer aux étudiants. Les prix sont relativement élevés, à raisonde 3 777 €.

  • Des programmes neufs variés à Saint Serge-Saint Michel

Saint Serge-Saint Michel est un quartier dynamique et moderne. Installé sur la rive gauche de la Maine, le secteur a récemment été réhabilité. Les promoteurs comme Bouygues Immobilier Angers proposent aujourd'hui de nombreux programmes neufs.Les habitants apprécient également les espaces verts comme le Jardin des Plantes. Le prix moyen du mètre carré est de 3 298 €.

  • Vosprogrammes immobiliers neufs à Justices - Madeleine - Saint-Léonard

Justices - Madeleine - Saint-Léonard se situe à l’est de la ville. Plutôt résidentiel, le secteur est particulièrement prisé par des acheteurs de la classe aisée et moyenne. Il attire les familles et les retraités qui souhaitent acheter des maisons avec jardin. Comptez en moyenne 3 341 € le mètre carré.

Qui sont les promoteurs qui proposent des programmes immobiliers dans le neuf à Angers ?

L’accompagnement d’un professionnel est primordial dans le cadre d’un investissement immobilier. Aujourd’hui, les promoteurs de confiance comme Réalités Angers, BouyguesAngers, le Groupe Giboire Angers proposent des programmes neufs Angers avantageux.

Vous prévoyez d’acheter un appartement neuf à Angers ? Rendez-vous sur la page appartements à Angers pour trouver le bien qui vous convient.


Maison neuve À ANGERS : Programme Angers quartier des Capucins proche du tramway

  • Ascenseur
  • Garage
Maison
90 m2
388 650 €

Ce programme immobilier est composé de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. Ces maisons de ville à l’architecture traditionnelle et aux tons doux, jouissent d’une exposition favorable apportant une belle luminosité. A l’intérieur, vous serez séduit par la grande suite parentale avec douche attenante. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vi… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À ANGERS : Programme MIROIR

  • Cave
  • Parking
2 pièces
45 m2
208 000 €

[ MIROIR : Appartements neufs du T1 au T4 – Angers Quartier Gare Saint-Laud ] Emplacement idéal pour cette résidence, à proximité immédiate de la gare et de l’hypercentre d’Angers, ville reconnue pour sa qualité de vie, à 1h30 de Paris seulement en TGV. 59 appartements, répartis en trois petits ensembles. Chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'une belle orientation. Elégants et confortables, les appartement… Lire la suite

Groupe Giboire 2 place du Général Giraud 35000 RENNES

Maison neuve À ANGERS : Programme Le Clos des Noyers

  • Terrasse
  • Parking
Maison
86 m2
360 000 €

Les travaux sont en cours ! Vivre en ville, au cœur d'un domaine privé paysager - Quartiers recherchés Madeleine/Saint-Léonard/Justices - Succès commercial pour cette résidence intimiste, close de murs en schiste - L'offre est rare : maisons de ville 3 chambres avec jardins et quelques appartements 3 pièces spacieux, agrémentés de grandes baies vitrées et portes fenêtres sont encore disponibles. Faites le choix d’un in… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
269 000 €

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme LE MORINGA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
91 m2
484 000 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Succès commercial pour cette adresse en plein cœur d'Angers ! Située à deux pas de la gare, à proximité immédiate du futur quartier des Affaires, la résidence Le Moringa bénéficie d'un emplacement idéal - Le q… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Maison neuve À ANGERS : Programme Angers quartier Madeleine Saint-Léonard

  • Terrasse
  • Ascenseur
Maison
90 m2
699 300 €

C’est à seulement 10 minutes du centre-ville, dans le quartier prisé de la Madeleine Saint-Léonard, que se trouve ce nouveau programme immobilier composé de 2 maisons de ville T5 de plus de 100 mètres carrés. A l’étage, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale composée d’un grand dressing et d’une salle de douche. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se veut conviviale et spacieuse avec sa cuisine … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers les hauts de St Aubin

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
60 m2
257 000 €

AU SEIN DE L’ÉCOQUARTIER DURABLE DU PLATEAU DE LA MAYENNEIdéalement desservi par le tramway (centre-ville d'Angers à 15 min.**, celui d'Avrillé à 5 minutes**)L’un des premiers écoquartiers d’AngersCommerces, services, crèches et écoles à proximité immédiateAccès rapide aux zones d'activités et d'emplois, au CHU, aux Facultés et aux grandes écolesÀ quelques minutes de "Terra Botanica", poumon vert de 50 hectares autour … Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme FABRIK

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
106 m2
330 039 €

FABRIK s’intègre dans la partie supérieure de la rue Haute des Banchais au nord-est de la ville d’Angers, à deux pas du centre commercial et de toutes les commodités nécessaires au quotidien des résidents. La résidence est composée d’appartements du studio au 5 pièces profitant tous d’un espace extérieur (loggias, balcons ou terrasses. Répartis sur deux bâtiments symétriques, l’ensemble forme un « U » autour d’un cœur … Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme BALAD

4 pièces et +
84 m2
240 042 €

BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP).… Lire la suite

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

3 pièces neuf À ANGERS : Programme EMPREINTE

  • Parking
3 pièces
65 m2
265 000 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Les travaux démarrent - Succès commercial, quelques appartements du 2 au 4 pièces encore disponibles - Empreinte, un havre de nature à 13 minutes du centre-ville d'Angers - Emplacement incontournable et dynami… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ICONIK

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
61 m2
223 542 €

Véritable pépite de l'Ouest, Angers est une ville verte, pionnière dans la recherche du végétal et de l'agriculture urbaine, le parc Terra Botanica en étant la parfaite illustration. Cette métropole est également reconnue pour son dynamisme économique, son expertise dans la technologie de pointe, attirant chaque année bon nombre de cadres et étudiants. Située au coeur du nouveau quartier des Hauts de Saint-Aubin, a… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Les Jardins d'Elise

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
60 m2
262 000 €

Pour bien vivre ou investir à Angers, découvrez une nouvelle adresse montante du quartier des Hauts de Saint-Aubin. Voisine du nouveau parc Terra Botanica et de Aquavita, cette résidence Kaufman & Broad s’inscrit dans un environnement naturel privilégié qu’elle valorise avec ses jardins participatifs et sa recherche paysagère. Largement ouverts sur l’extérieur par des balcons, loggias ou jardins privatifs, les appartem… Lire la suite

Kaufman et Broad 127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ASTREE

  • Parking
3 pièces
65 m2
288 000 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Succès commercial, nouvelle mise à l’offre exceptionnelle de 22 appartements à partir du T2. L’offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Pour la ré… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers hypercentre vue sur la Maine

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
299 900 €

Ce nouveau projet immobilier à l'architecture atypique et contemporaine rassemble des appartements neufs, une résidence sénior, une crèche, un espace de co-working, un jardin partagé et un rooftop. En plein coeur d'Angers, ces nouveaux logements haut de gamme sont un véritable havre de paix. Du studio au 4 pièces, vous pourrez apprécier la vue époustouflante sur Angers et sa cathédrale ou encore sur la Maine depuis… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme NewTown

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
4 pièces et +
88 m2
246 000 €

PROCHAINEMENT. À 10 min. du centre-ville d’Angers, découvrez notre programme immobilier neuf NewTown. Située sur le plateau des Capucins, cette nouvelle résidence est l’accord parfait entre un cadre de vie agréable et la proximité avec tous les commerces et services utiles. Le tramway A à deux pas permet de circuler rapidement vers le centre-ville. Nous vous proposons de devenir propriétaire ou d’investir dans des appa… Lire la suite

Groupe Pichet 20-24, Avenue de Canteranne 33600 PESSAC
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