Programme immobilier neuf à Angers : 14 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Angers (49000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Angers

Angers réunit tous les atouts pour un achat immobilier. Située à 1 h 30 de TGV de la capitale, à 40 min de Nantes et du Mans, et à 3 h 45 de Lyon, elle séduit de plus en plus d’investisseurs. Ses 2 universités et ses 4 campus accueillent plus de 40 000 étudiants chaque année ; ce qui est idéal pour un investissement locatif. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré, tous types de biens confondus est de 3 168 €.

Investirdans un programme immobilier neuf à Angers : quels avantages ?

  • Les atouts économiques incitent les investisseurs à se lancer dans des programmes neufs àAngers. Grâce à ses activités dans le tertiaire, la santé et le numérique, la ville s’est vite transformée en un véritable pôle économique.
  • Sur le plan immobilier, la ville d’Angers continue d’accueillir de plus en plus d’habitants chaque année. La hausse constante de la population implique une augmentation des prix de l’immobilier. La forte présence des étudiants qui représentent 20 %de la population totale accentue également la demande locative.
  • Aujourd’hui, de nombreux dispositifs fiscaux pour l’investissement sont possibles à Angers. Le système Pinel à Angers vous aide à investir dans le neuf, tout en profitant d’une réduction d’impôts de 12, 16 ou 21 % en fonction de la durée de location choisie. Avec le statut Louer Meublé Non Professionnel, vous percevez des revenus locatifs non imposables. Le dispositif Censi-Bouvard accorde une réduction d’impôts de 11 % du montant investi aux acheteurs soumis à l’impôt sur le revenu.
  • Les multiples chantiers urbains contribuent au développement du marché immobilier d’Angers. Les habitants profiteront prochainement d’une nouvelle ligne de tramway. Un pont sera également mis en place pour permettre de franchir la Maine à pied ou à vélo et rejoindre rapidement la place Molière.

Dansquels quartiers investir dans l’immobilier neuf à Angers ?

  • La Cité

La Cité est le centre historique d’Angers. Le quartier compte plusieurs commerces installés entre les différents éléments du patrimoine historique de la ville. Très bien desservi, le secteur attire les familles aisées et les investisseurs qui prévoient de louer aux étudiants. Les prix sont relativement élevés, à raisonde 3 777 €.

  • Des programmes neufs variés à Saint Serge-Saint Michel

Saint Serge-Saint Michel est un quartier dynamique et moderne. Installé sur la rive gauche de la Maine, le secteur a récemment été réhabilité. Les promoteurs comme Bouygues Immobilier Angers proposent aujourd'hui de nombreux programmes neufs.Les habitants apprécient également les espaces verts comme le Jardin des Plantes. Le prix moyen du mètre carré est de 3 298 €.

  • Vosprogrammes immobiliers neufs à Justices - Madeleine - Saint-Léonard

Justices - Madeleine - Saint-Léonard se situe à l’est de la ville. Plutôt résidentiel, le secteur est particulièrement prisé par des acheteurs de la classe aisée et moyenne. Il attire les familles et les retraités qui souhaitent acheter des maisons avec jardin. Comptez en moyenne 3 341 € le mètre carré.

Qui sont les promoteurs qui proposent des programmes immobiliers dans le neuf à Angers ?

L’accompagnement d’un professionnel est primordial dans le cadre d’un investissement immobilier. Aujourd’hui, les promoteurs de confiance comme Réalités Angers, BouyguesAngers, le Groupe Giboire Angers proposent des programmes neufs Angers avantageux.

Vous prévoyez d’acheter un appartement neuf à Angers ? Rendez-vous sur la page appartements à Angers pour trouver le bien qui vous convient.


3 pièces neuf À ANGERS : Programme NewTown

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
3 pièces
61 m2
272 000 €

PROCHAINEMENT. À 10 min. du centre-ville d’Angers, découvrez notre programme immobilier neuf NewTown. Située sur le plateau des Capucins, cette nouvelle résidence est l’accord parfait entre un cadre de vie agréable et la proximité avec tous les commerces et services utiles. Le tramway A à deux pas permet de circuler rapidement vers le centre-ville. Nous vous proposons de devenir propriétaire ou d’investir dans des appa…

Groupe Pichet 20-24, Avenue de Canteranne 33600 PESSAC

Studio neuf À ANGERS : Programme CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS

  • Ascenseur
Studio
20 m2
134 000 €

[ LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF ] ANGERS, CENTRE VILLE - Investissez dans la résidence étudiante CLIMAX avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés(1). Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant …

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers au pied du tram

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
60 m2
203 500 €

Au coeur de la charmante ville d'Angers, un tout nouveau projet immobilier voit le jour, offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable, tout en présentant une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif, grâce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certa…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme Les Cèdres

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
83 m2
219 000 €

Les travaux ont démarré ! Pour investir, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel + ! Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (lign…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Le Clos Jean Moulin

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
256 600 €

Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité.Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à u…

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

Maison neuve À ANGERS : Programme BALAD

Maison
112 m2
393 867 €

BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP).…

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
99 m2
486 500 €

Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces , convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un inve…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers appartements et maisons proches du tramway

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
56 m2
263 450 €

Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ACCORDS BOISÉS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
75 m2
354 900 €

Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 31/03/2024 ! Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À ANGERS : Programme MILLESIME

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
61 m2
262 700 €

[ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la Résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pi…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

2 pièces neuf À ANGERS : Programme SEVEA

  • Balcon
2 pièces
47 m2
203 051 €

RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !*Au coeur de la ville une nouvelle fois élue plus agréable de France, ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA marque l'entrée Nord-Est de la commune d'Angers et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extéri…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ENJOY

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
244 000 €

[ Eligibilité PINEL+ | TVA 5,5% | Accession à prix maîtrisés ]* Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2 – Appartements confortables, lumineux et bien exposés. A proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confo…

Groupe Launay 19 boulevard de Beaumont - CS 71202 35000 RENNES

2 pièces neuf À ANGERS : Programme CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP

  • Ascenseur
  • Parking
2 pièces
43 m2
189 000 €

[ - LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à ANGERS pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 % (1) - CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements du studio au 3 pièces. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, et à d'1h de Le mans ou Nantes. CLIMAX est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

2 pièces neuf À ANGERS : Programme ARBORESCENCE

  • Balcon
  • Garage
  • Parking
2 pièces
51 m2
299 800 €

Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 31/03/2024 ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, sym…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE
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