Programme immobilier neuf à Angers : 20 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Angers (49000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Angers

Angers réunit tous les atouts pour un achat immobilier. Située à 1 h 30 de TGV de la capitale, à 40 min de Nantes et du Mans, et à 3 h 45 de Lyon, elle séduit de plus en plus d’investisseurs. Ses 2 universités et ses 4 campus accueillent plus de 40 000 étudiants chaque année ; ce qui est idéal pour un investissement locatif. Aujourd’hui, le prix moyen du mètre carré, tous types de biens confondus est de 3 168 €.

Investirdans un programme immobilier neuf à Angers : quels avantages ?

  • Les atouts économiques incitent les investisseurs à se lancer dans des programmes neufs àAngers. Grâce à ses activités dans le tertiaire, la santé et le numérique, la ville s’est vite transformée en un véritable pôle économique.
  • Sur le plan immobilier, la ville d’Angers continue d’accueillir de plus en plus d’habitants chaque année. La hausse constante de la population implique une augmentation des prix de l’immobilier. La forte présence des étudiants qui représentent 20 %de la population totale accentue également la demande locative.
  • Aujourd’hui, de nombreux dispositifs fiscaux pour l’investissement sont possibles à Angers. Le système Pinel à Angers vous aide à investir dans le neuf, tout en profitant d’une réduction d’impôts de 12, 16 ou 21 % en fonction de la durée de location choisie. Avec le statut Louer Meublé Non Professionnel, vous percevez des revenus locatifs non imposables. Le dispositif Censi-Bouvard accorde une réduction d’impôts de 11 % du montant investi aux acheteurs soumis à l’impôt sur le revenu.
  • Les multiples chantiers urbains contribuent au développement du marché immobilier d’Angers. Les habitants profiteront prochainement d’une nouvelle ligne de tramway. Un pont sera également mis en place pour permettre de franchir la Maine à pied ou à vélo et rejoindre rapidement la place Molière.

Dansquels quartiers investir dans l’immobilier neuf à Angers ?

  • La Cité

La Cité est le centre historique d’Angers. Le quartier compte plusieurs commerces installés entre les différents éléments du patrimoine historique de la ville. Très bien desservi, le secteur attire les familles aisées et les investisseurs qui prévoient de louer aux étudiants. Les prix sont relativement élevés, à raisonde 3 777 €.

  • Des programmes neufs variés à Saint Serge-Saint Michel

Saint Serge-Saint Michel est un quartier dynamique et moderne. Installé sur la rive gauche de la Maine, le secteur a récemment été réhabilité. Les promoteurs comme Bouygues Immobilier Angers proposent aujourd'hui de nombreux programmes neufs.Les habitants apprécient également les espaces verts comme le Jardin des Plantes. Le prix moyen du mètre carré est de 3 298 €.

  • Vosprogrammes immobiliers neufs à Justices - Madeleine - Saint-Léonard

Justices - Madeleine - Saint-Léonard se situe à l’est de la ville. Plutôt résidentiel, le secteur est particulièrement prisé par des acheteurs de la classe aisée et moyenne. Il attire les familles et les retraités qui souhaitent acheter des maisons avec jardin. Comptez en moyenne 3 341 € le mètre carré.

Qui sont les promoteurs qui proposent des programmes immobiliers dans le neuf à Angers ?

L’accompagnement d’un professionnel est primordial dans le cadre d’un investissement immobilier. Aujourd’hui, les promoteurs de confiance comme Réalités Angers, BouyguesAngers, le Groupe Giboire Angers proposent des programmes neufs Angers avantageux.

Vous prévoyez d’acheter un appartement neuf à Angers ? Rendez-vous sur la page appartements à Angers pour trouver le bien qui vous convient.


4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme ESSENTIEL 2

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
85 m2
359 900 €

Fort du succès commercial du programme ESSENTIEL, grâce à son emplacement exceptionnel au sein d’un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie, entre nature préservée et dynamisme économique, VINCI Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle résidence : ESSENTIEL 2. Chaque logement profite d’un espace de vie lumineux et d’un agencement fonctionnel. Avec un large choix d’appartements neufs, du studio a…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À ANGERS : Programme LE NOUVEAU CONTINENT

  • Balcon
  • Cave
2 pièces
57 m2
424 000 €

Construit en 1937, de style Art Déco, l’Hôtel des Postes imaginé par l’architecte Gabriel Guchet est manifeste du centre-ville d’Angers. Pièce urbaine d’articulation entre la collégiale Saint Martin, la place Maurice Sailland et la place du Ralliement, REALITES reconquiert, magnifie et ouvre sur la ville ce site emblématique du patrimoine angevin en lui donnant une nouvelle identité, une nouvelle destination, une vitr…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ARBORESCENCE

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
84 m2
569 900 €

Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … …

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À ANGERS : Programme Angers hypercentre vue sur la Maine

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
299 900 €

Ce nouveau projet immobilier à l'architecture atypique et contemporaine rassemble des appartements neufs, une résidence sénior, une crèche, un espace de co-working, un jardin partagé et un rooftop. En plein coeur d'Angers, ces nouveaux logements haut de gamme sont un véritable havre de paix. Du studio au 4 pièces, vous pourrez apprécier la vue époustouflante sur Angers et sa cathédrale ou encore sur la Maine depuis…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme ELEGANS

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
85 m2
496 700 €

Une résidence de charme en plein cœur d’Angers. Idéalement située en plein cœur de ville d’Angers, ELEGANS s’implante au sein d’un quartier très prisé, à proximité immédiate du Parc du Pin et de la place La Fayette, idéal pour une vie quotidienne au calme. Cette adresse privilégiée, rue de Brissac, reconnue pour ses belles demeures pleines de charme, vous permettra de rejoindre aisément la Place La Fayette, son marché…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme Les Jardins d'Elise

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
82 m2
348 000 €

Pour bien vivre ou investir à Angers, découvrez une nouvelle adresse montante du quartier des Hauts de Saint-Aubin. Voisine du nouveau parc Terra Botanica et de Aquavita, cette résidence Kaufman & Broad s’inscrit dans un environnement naturel privilégié qu’elle valorise avec ses jardins participatifs et sa recherche paysagère. Largement ouverts sur l’extérieur par des balcons, loggias ou jardins privatifs, les appartem…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ASTREE

  • Cave
  • Parking
3 pièces
65 m2
267 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 15.000 euros de REMISE (**) Du 13 janvier au 15 février 2023, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE* et 15.000 euros de REMISE** exclusivement sur une sélection de logements Succès commercial, quelques appartements 3 et 4 pièces encore disponibles. Les travaux démarrent ! L’offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qual…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme LE MORINGA

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
89 m2
521 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 15.000 euros de REMISE (**) Du 13 janvier au 15 février 2023, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE* et 15.000 euros de REMISE** exclusivement sur une sélection de logements Travaux en cours ! Remise des clés à la fin de l’année - Derniers appartements 4 pièces encore disponibles - Succès commercial pour cette adresse en plein cœur d'Angers ! Située à deux pas de la gare,…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À ANGERS : Programme NewTown

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
3 pièces
64 m2
187 000 €

PROCHAINEMENT. À 10 min. du centre-ville d’Angers, découvrez notre programme immobilier neuf NewTown. Située sur le plateau des Capucins, cette nouvelle résidence est l’accord parfait entre un cadre de vie agréable et la proximité avec tous les commerces et services utiles. Le tramway A à deux pas permet de circuler rapidement vers le centre-ville. Nous vous proposons de devenir propriétaire ou d’investir dans des appa…

Groupe Pichet 20-24, Avenue de Canteranne 33600 PESSAC

2 pièces neuf À ANGERS : Programme CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP

  • Ascenseur
2 pièces
45 m2
184 200 €

[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] ANGERS - CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements du STUDIO au 3 PIÈCES. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, et à d'1h de LE MANS OU NANTES. CLIMAX est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet investissement permet de profiter de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professi…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ACCORDS BOISÉS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
83 m2
379 900 €

« Accords Boisés » déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h3…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À ANGERS : Programme Le Clos Jean Moulin

2 pièces
42 m2
220 100 €

Du 23/01/2023 au 23/02/2023 : OFFRES SPECIALES. Jusqu'à 12 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS*. Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et…

Marignan Pays de Loire 4 rue Edith Piaf 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À ANGERS : Programme Les Cèdres

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
61 m2
268 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 13 janvier au 15 février 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Découvrez notre résidence Les Cèdres à Angers - Nouvelle mise à l'offre exceptionnelle d’un grand choix d’appartements neufs à partir du studio - L'offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Pour la résidence…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À ANGERS : Programme EMPREINTE

  • Parking
3 pièces
60 m2
262 000 €

Les travaux sont en cours - Succès commercial, quelques appartements du 3 au 4 pièces encore disponibles - La résidence est lauréate de la Pyramide Bas Carbone, décernée par la Fédération des promoteur immobiliers des Pays de Loire - Empreinte, un havre de nature à 13 minutes du centre-ville d'Angers - Emplacement incontournable et dynamique ‘Mayenne-Capucins' - Adresse parfaitement connectée au cœur de ville d'Angers …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À ANGERS : Programme MILLESIME

  • Ascenseur
  • Parking
2 pièces
43 m2
216 700 €

[ - LANCEMENT - ] À Angers, la nouvelle résidence Millésime invite à savourer la douceur de vivre angevine. Au-dessus de la Maine, la Résidence occupe une situation privilégiée dans le nouveau quartier de Saint Aubin, qui allie nature et modernité : des équipements publics, des maisons, des résidences, des commerces composent un cadre harmonieux. Toutes les commodités sont ainsi réunies. Au quotidien, le tramway est au…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

Maison neuve À ANGERS : Programme BALAD

Maison
95 m2
305 071 €

BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP).…

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

2 pièces neuf À ANGERS : Programme L'AUBIER

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
46 m2
240 480 €

Jusqu'au 15/02/2023 : *Profitez des frais de notaire offerts uniquement sur les 3 pièces. Valables uniquement du 17 Janvier 2023 au 15 février 2023, pour toute réservation d’un appartement sur le programme L'Aubier à Angers pour les 3 1er réservataires. Dans la limite des stocks disponibles. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Frais de notaire offerts j…

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ANGERS : Programme MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite

  • Parking
3 pièces
65 m2
239 485 €

[ - ACHETER POUR HABITER - ] À ANGERS, devenez propriétaire de votre futur appartement grâce à la TVA réduite à 5.5%* (sous conditions d’éligibilité). Aux portes du centre-ville, au-dessus de la Maine, la résidence Millésime occupe une situation privilégiée dans un nouveau quartier qui allie nature et modernité : des équipements publics, des maisons, des résidences, des commerces composent un cadre harmonieux. Toutes l…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À ANGERS : Programme PREFACE

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
94 m2
372 500 €

Du 01/02/2023 au 28/02/2023 : 2 000 € par pièce pour tout appartement réservé avant le 28/02/2023. sous condition d'un acte pour le 31 mai 2023. Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! PREFACE verra le jour dans un nouveau quartier, plateau de Mayenne, au nord-ouest d’Angers. Le projet urbain est construit sur une trame paysagère, véritable tissage végétal constitué, organisant l’implantation des différents …

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À ANGERS : Programme ICONIK

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
61 m2
274 900 €

Véritable pépite de l'Ouest, Angers est une ville verte, pionnière dans la recherche du végétal et de l'agriculture urbaine, le parc Terra Botanica en étant la parfaite illustration. Cette métropole est également reconnue pour son dynamisme économique, son expertise dans la technologie de pointe, attirant chaque année bon nombre de cadres et étudiants. Située au coeur du nouveau quartier des Hauts de Saint-Aubin, a…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
  • 1
Recevoir plus d'informations
SUR CE BIEN DE LA PART DU PROMOTEUR
Vous avez presque terminé.
Cliquez ci-dessous pour confirmer votre demande de documentation.
Demande d'information
Merci !

Les informations que vous avez demandées
vous seront envoyées prochainement.

CNIL / Protection des données personnelles
Les informations nominatives recueillies lors de l'inscription en ligne sur le site www.visiteonline.fr vont faire l'objet d'un traitement automatisé destiné à vous alerter par e-mail lorsqu'un bien correspond à vos critères de recherche.
Les informations nominatives indiquées comme obligatoires dans le formulaire d'inscription sont indispensables à l'enregistrement et au traitement
de votre demande.
Conformément à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données personnelles vous
concernant.

Afin de l'exercer adressez-vous par courrier à :

Expli'site - 3 boulevard du Palais - 75004 PARIS - Tél : 01 55 95 89 89 - Fax : 01 55 95 89 88

Conformément à la loi, ce site a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale Informatique et Liberté - Déclaration N°747587