Programme immobilier neuf à Vannes : 14 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Vannes (56000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Vannes

Préfecture du département du Morbihan, Vannes est une commune de 54 130 habitants située sur la côte sud de la région Bretagne. Elle se trouve au centre d’une agglomération de 135 882 habitants. Ville touristique très prisée, elle attire tous les ans de nouveaux habitants en quête d’un cadre de vie agréable. Le marché immobilier neuf à Vannes est en plein essor et affiche des prix aux alentours de 3 764 €/m², tous types de biens confondus.

Les atouts d’une commune favorable à un programme neuf dans la ville de Vannes

  • Vannes offre avant tout un cadre de vie agréable grâce à son emplacement au cœur même du Golfe du Morbihan, l’une des plus belles baies mondiales. Les habitants profitent également de ses nombreux espaces verts répartis un peu partout sur l’ensemble de son territoire, pour ne citer que le jardin des remparts, le jardin de la Garenne ou le jardin de collection florale des Salines de Conleau.
  • Vannes est le troisième pôle universitaire de Bretagne. Chaque année, elle accueille plus de 10 000 étudiants. Avec un effectif qui ne cesse d’augmenter tous les ans, l’offre de logements peine à suivre la demande. Se lancer dans un investissement locatif est donc intéressant, surtout au niveau des quartiers qui se situent à proximité des zones universitaires. Les logements libérés par les étudiants pendant la saison estivale se transforment facilement en locations saisonnières pour les touristes.
  • Vannes jouit d’une économie particulièrement dynamique. Outre les activités liées à la mer, plusieurs secteurs sont aujourd’hui en plein essor, afin de diversifier son tissu économique. La commune recense plusieurs PMI spécialisées dans l’agroalimentaire, la biochimie, la nutrition, l’informatique ou l’agriculture. À Vannes, la valorisation des produits naturels, le traitement de l’information, la santé et le bien-être ainsi que les loisirs et le nautisme sont les quatre axes majeurs de développement.

Vers quels quartiers se tourner pour un projet immobilier neuf sur Vannes ?

  • Trehuinec 

Trehuinec se situe dans la partie nord-ouest de Vannes, sur la route de Plescop. Il s’agit d’un secteur particulièrement calme qui donne réellement l’impression de vivre à la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes du port. Trehuinec est un quartier résidentiel. Vous y trouverez de belles maisons individuelles et des constructions contemporaines. Les habitants profitent également de ses espaces verts, notamment ses parcs paysagers qui apportent un plus à l’environnement de vie. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 3 564 €. Les prix varient entre 2 750 et 5 869 €/m² pour une maison.

  • Tohannic

Tohannic se trouve cette fois-ci au sud-est de la ville. Accueillant l’Université de Bretagne-Sud ainsi que le pôle technologique, le secteur est plutôt animé. Très prisé par les étudiants, il présente aujourd’hui de nombreuses opportunités en termes d’investissement locatif. Durant l’année universitaire, les logements sont bien évidemment occupés par les étudiants. Pendant la période estivale, vous pouvez parfaitement les proposer en location aux touristes et aux vacanciers. Les risques de vacance locative sont donc quasi-inexistantes. Il faut savoir que Tohannic assure la transition entre le cadre urbain et l’arrière-pays morbihannais. Il dévoile une campagne au charme incomparable, à visiter à pied ou en vélo. Prix immobiliers : 3 855 €/m² pour un appartement et 4 659 €/m² pour les maisons neuves.

  • Conleau

À Vannes, Conleau est le quartier le plus connecté à la mer. Localisé au sud-ouest de la commune, ce secteur offre un cadre de vie agréable face à la mer et entouré de plusieurs espaces verts. À l’instar de plusieurs secteurs de Vannes, Conleau évolue et change petit à petit de visage. Les programmes immobiliers dans le neuf se multiplient et prévoient de nouvelles constructions modernes. Les acheteurs qui recherchent une résidence principale ou un logement en vue d’une location y trouvent facilement leur bonheur. Un budget de 3 466 €/m² sera nécessaire pour un appartement neuf, et entre 2 441 et 5 734 €/m² pour une maison individuelle.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de Vannes

Les promoteurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à se positionner sur le marché immobilier de Vannes. Vous pouvez ainsi choisir le programme neuf qui vous convient auprès des grands noms comme LAMOTTE PROMOTEUR IMMOBILIER – VANNES, CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER ou CEFIM.
Source : Immodvisor

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Terrain à bâtir À VANNES : Programme VANNES MA VRAIE NATURE

  • Ascenseur
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Terrain
470 m2
250 000 €

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Groupe Arc 1 rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - CS 40832 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À VANNES : Programme A CAPELLA

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4 pièces et +
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527 000 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À VANNES : Programme NYMPHEA - APPARTEMENT

  • Balcon
3 pièces
66 m2
210 000 €

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Maison neuve À VANNES : Programme Vannes à proximité de la gare

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Terrain à bâtir À VANNES : Programme AMTI-00054 - Terrain et Maison à construire - Vannes

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Berthelot Constructions 2 impasse de la Barrière Noire 44220 COUERON

3 pièces neuf À VANNES : Programme LA BELLE ÉTOILE

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3 pièces
68 m2
289 000 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Maison neuve À VANNES : Programme NYMPHEA - MAISON

  • Balcon
Maison
86 m2
261 700 €

Découvrez Nymphéa, votre nouvelle résidence aux portes de Vannes : Un endroit paisible où la verdure est très présente, vous pourrez profiter du parc de Kerizac et des nombreuses installations sportives aux alentours. Véritable cocon de maisons & d'appartements neufs, la résidence a été pensée pour s'intégrer à la nature : des façades en bois, une véritable coulée verte qui la traverse.Profitez d'un logement fonctionne…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À VANNES : Programme Résidence NOMINOE

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone
3 pièces
64 m2
274 000 €

VANNES, la cité des Vénètes La ville de Vannes compte un peu plus de 53 200 habitants. Deuxième plus grande ville du département du Morbihan. C’est la 4ème agglomération de la région Bretagne et le 3 ème pôle universitaire de Bretagne. Surnommée « la cité des Vénètes » elle constitue un point de départ pour les excursions vers la célèbre « petite mer ». La ville est bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan …

Presqu'Ile Investissement 4 impasse du Pré Marié - Queniquen 44350 GUERANDE

4 pièces et + neuf À VANNES : Programme Vannes au coeur de la ville

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
478 000 €

Découvrez une nouvelle résidence dans le centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier vivant et avec toutes les commodités. Un projet immobilier qui vous propose des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces. De grandes surfaces pour des logements aux espaces optimisés. Découvrez de grandes pièces de vie aux volumes optimisés et lumineuses grâce à de larges baies vitrées. Elles s'ouvrent également sur un e…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Maison neuve À VANNES : Programme Belvédère - MAISON

  • Balcon
Maison
112 m2
570 000 €

Dernière opportunités ! Sur le site historique de l'ancienne clinique Sainte Claire, Belvédère, une adresse rare à deux pas des beaux quartiers historiques de Vannes ! A quelques minutes seulement de l'enivrante côte Morbihannaise, un véritable trait d'union entre l'histoire et la modernité. Ici, tout n'est qu'élégance et sérénité à seulement deux minutes à pied de l'hyper centre ! Les informations sur les risques aux…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À VANNES : Programme Nominoe

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
64 m2
274 000 €

VANNES, la cité des Vénètes La ville de Vannes compte un peu plus de 53 200 habitants. Deuxième plus grande ville du département du Morbihan. C’est la 4ème agglomération de la région Bretagne et le 3 ème pôle universitaire de Bretagne. Surnommée « la cité des Vénètes » elle constitue un point de départ pour les excursions vers la célèbre « petite mer ». La ville est bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan …

Presqu'Ile Investissement 4 impasse du Pré Marié - Queniquen 44350 GUERANDE

4 pièces et + neuf À VANNES : Programme LES BALCONS DE MAYA

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
79 m2
236 520 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À VANNES : Programme Vannes au pied du port et du centre historique

  • Ascenseur
  • Parking
2 pièces
40 m2
210 000 €

Un emplacement au pied du port et du centre historique, située entre le quartier Fromentin et Albert 1er.Découvrez un concept original de 12 appartements, sur 2 fronts de rues. Des logements bénéficiant de loggias, terrasses et jardin d’hiver tournés en cœur d’îlot.Profitez de la beauté de la Bretagne, aux portes du golfe du Morbihan.Des prestations de qualité, une résidence sécurisée, et une livraison clef en main !Po…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À VANNES : Programme KOADIG

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
62 m2
170 000 €

Découvrez Koadig à Vannes : 42 appartements du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments et accessibles uniquement pour de la résidence principale en Bail Réel Solidaire (BRS). Au Nord de Vannes, au sein du quartier résidentiel des Cottages et à seulement 10 minutes du cœur de ville, Koadig offre une architecture sobre et contemporaine qui s’accorde harmonieusement avec son environnement naturel. Bien desservi par le bus av…

Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma 35000 RENNES
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