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Programme immobilier neuf à Lille : 7 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Lille (59000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Lille

Lille est une ville du nord-est de la France située à quelques kilomètres de la frontière belge. Préfecture du département du Nord et capitale de la région Hauts-de-France, elle compte 234 822 habitants intra-muros. Elle fait partie du territoire de la Métropole européenne de Lille qui compte plus de 90 communes, pour une population d’environ 1 130 000 habitants. Avec son patrimoine architectural riche, son offre culturelle variée, la qualité de ses formations universitaires et son cadre de vie agréable, elle attire chaque année les investisseurs et de nouveaux habitants. Le coût du mètre carré d’un logement, tous biens confondus est évalué aux alentours de 3 459 €.

Les points forts de la commune pour convaincre les acheteurs à choisir un programme immobilier neuf à Lille

  • Grâce à son emplacement géographique stratégique et son attractivité, Lille figure dans la catégorie des villes les plus sûres en termes de placement immobilier. Depuis déjà plusieurs années, la demande locative est en renouvellement constant. Classée en Zone B1, la ville est éligible au système de défiscalisation immobilière Pinel Lille.
  • En tant que ville étudiante, Lille dispose d’un potentiel locatif remarquable. En hébergeant plus de 150 000 étudiants, elle est la 3e ville universitaire de France. Elle accueille entre autres la plus grande université de l’Hexagone ainsi que deux écoles de commerce prestigieuses, à savoir la SKEMA Business School et l’EDHEC.
  • Lille se trouve à un emplacement géographique privilégié. La ville constitue un carrefour européen tant sur le plan routier que ferroviaire. Elle est notamment desservie par les autoroutes A1 Paris et A25 Dunkerque. Les deux gares Lille Flandre et Lille Europe assurent la liaison de la commune avec les grandes villes françaises et une grande partie de l’Europe, notamment avec Londres, Bruxelles et Amsterdam.

Les quartiers recommandés pour concrétiser votre projet immobilier neuf sur Lille

  • Vieux-Lille

Surnommé le « Triangle d’or », le Vieux-Lille se situe dans la partie nord de la ville. Avec ses ruelles pavées qui accentuent son charme et son authenticité, il figure parmi les quartiers les plus visités par les touristes. Plusieurs commerces et services de proximité y sont recensés, et le secteur se situe près des gares et des transports en commun. Le Vieux-Lille attire les jeunes cadres dynamiques, les étudiants et les investisseurs. Comptez en moyenne 5 059 € le mètre carré, tous types de biens confondus pour un programme neuf Lille dans le Triangle d’or.

  • Vauban Esquermes

Situé non loin des universités, Vauban Esquermes figure parmi les quartiers de Lille les plus fréquentés par les étudiants. Vous y trouverez plusieurs restaurants, bars et cafés. La présence des espaces verts répartis sur plus de 50 ha est l’un de ses plus grands atouts. A l'instar des programmes neufs Lille centre, les opportunités d'achat sont nombreuses. Prix moyen du mètre carré pour tout type de logement : 3 982 €.

  • République - Beaux-Arts

À la République - Beaux-Arts, les immeubles bourgeois côtoient les bâtiments beaucoup plus modestes très prisés par les étudiants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et la ligne rouge du métro. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 5 141 €, contre 4 263 € pour une maison.

  • Lille sud

À Lille sud, les prix immobiliers sont beaucoup plus accessibles. Le quartier est desservi par les lignes de métro. De plus en plus d’étudiants viennent s’installer dans le secteur Lille sud, notamment aux alentours du parc Jean-Baptiste Lebas. L’achat d’un logement en loi Pinel à Lille, de type studio ou appartement en colocation est plutôt rentable. Prix du mètre carré, tous biens confondus : 2 819 €.

  • Wazemmes

Wazemmes est un quartier populaire qui s’est développé au fil des années. Plusieurs zones ont été transformées en espaces verts et en logements, afin d’accueillir les nouveaux habitants, notamment une population jeune et dynamique. La plupart des commerces et des services se regroupent rue Léon Gambetta. Wazemmes accueille l’un des plus grands marchés de France et d’Europe. Prix immobiliers : 3 928 €/m² pour une maison et 3 309 €/m² pour un appartement.

Les promoteurs immobiliers présents à Lille

L’aide d’un promoteur immobilier à Lille est nécessaire pour choisir le bon programme immobilier neuf. Laissez-vous donc guider par des experts comme Edouard Denis Lille, Icade Lille, Vinci Immobilier Lille ou Marignan Lille.

La page d’annonces immobilières appartement Lille prévoit une sélection des meilleures offres d’appartements neufs disponibles dans la Cité nordiste.


4 pièces et + neuf À LILLE : Programme Lille proche ISEG

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
474 750 €

Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À LILLE : Programme Hana

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
47 m2
175 000 €

Découvrez "HANA", notre nouveau programme à Lille La résidence propose des appartements neufs allant du T2 au T4 avec stationnement au sein du résidence sécurisée située rue du Faubourg d'Arras à Lille. Chaque logement bénéficie d'un extérieur et d'une place de stationnement. Profitez d'un environnement paisible avec un jardin collectif et des espaces potagers, des touches de nature pour éveiller les sens. A …

Tisserin Promotion 612 rue de la Chaude Rivière 59000 LILLE

4 pièces et + neuf À LILLE : Programme EDENIUM

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
88 m2
203 932 €

Profitez de notre offre Frais de notaire offerts ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu’au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier ! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé. Terrasses, balcons ou jardins sont prévus …

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À LILLE : Programme VILL'ARBOREA

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
2 pièces
46 m2
210 000 €

Journées Portes Ouvertes les 26 et 27 avril : RDV au 37 Boulevard Carnot à Lille ! Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 16 560 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf ! Ce programme immobilier neuf, actuellement en cours de construction, propose quelques appartements 2 pièces en dernières opportunités. Idéal pour de jeunes actifs ou étudiants par la proximité à 5 minutes en voiture du plus grand in…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À LILLE : Programme Joy

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
Studio
38 m2
164 181 €

Découvrez cette charmante résidence au cœur de Lille, alliant tradition et modernité, proposant des logements lumineux du 2 pièces au 5 pièces, dont certains en duplex. Les appartement sont dotés de grands balcons ou de terrasses. De par son emplacement idéal et sa réalisation pensée pour votre confort, profitez à la fois de la proximité de toutes commodités et d'un cadre agréable et verdoyant. Les informations sur l…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À LILLE : Programme Secret Garden

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
84 m2
330 000 €

2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements Pour vivre ou investir à Lille - Résidence intimiste du 2 au 4 pièces avec cœur d'îlot paysagé - Appartements neufs spacieux avec loggia, balcon ou terrasse - Cuisine équipée posée avant la livraison en option, louez ou emménagez dès la livraison - Stationnements au sou…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À LILLE : Programme PENTHOUSE

  • Balcon
2 pièces
49 m2
227 000 €

A l'orée du centre-ville de Lille, découvrez ce projet qui propose des appartements T2, T3 mais également ce penthouse, l’unique appartement du dernier étage avec ascenseur privatif. Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le bien est proche de toutes les commodités, commerces établissements scolaires et à quelques minutes à pied seulement du Parc Jean-Baptiste …

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX
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