Programme immobilier neuf à Thonon les Bains : 7 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Thonon les Bains (74200)

Investir dans un programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains est une commune française de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe plus exactement dans la région historique du Chablais. Comptant 36 340 habitants, Thonon-les-Bains est la 3e ville la plus peuplée de son département, juste derrière Annecy et Annemasse. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 3 305 €, contre 4 171 € pour une maison.

Les principaux atouts de Thonon-les-Bains qui séduisent les acheteurs

  • Malgré la hausse des prix depuis déjà quelques années, Thonon-les-Bains continue de séduire de nouveaux habitants. Il s’agit notamment des travailleurs transfrontaliers qui exercent leurs activités professionnelles en Suisse, mais qui souhaitent résider en France et profiter de la qualité de vie de la commune. 
  • L’emplacement géographique est l’un de ses plus grands atouts. Thonon-les-Bains se trouve en effet à mi-chemin entre Lausanne et Genève, au bord du lac Léman et à proximité immédiate de la commune d’Évian-les-Bains.
  • Concernant le cadre de vie, ce positionnement entre lac et montagne, à deux pas de la Suisse promet un environnement naturel avec des paysages à couper le souffle qui plait aussi bien aux touristes qu’aux habitants.
  • Face à la demande immobilière relativement élevée par rapport à l’offre du marché immobilier neuf à Thonon-les-Bains, la ville est aujourd’hui éligible au dispositif Pinel et ses avantages fiscaux. Les jeunes actifs sont de plus en plus nombreux à venir s’y installer ; ce qui augmente forcément la demande locative. Un investissement locatif à Thonon-les-Bains promet d’être rentable.

Les bons quartiers pour choisir un programme neuf dans la ville de Thonon-les-Bains

  • Le quartier de la Gare

Le quartier de la Gare fait aujourd’hui l’objet de plusieurs travaux de réaménagement pour améliorer le confort des résidents. Ensuite, la demande de logements est de plus tendue, surtout après la mise en place du RER transfrontalier « Léman Express ». La restructuration du quartier vise également à faciliter l’accueil des nouveaux habitants et tout particulièrement les travailleurs transfrontaliers. Les quais seront accessibles et de nouvelles voies sécurisées seront créées pour une meilleure ouverture du quartier sur le reste de ma commune. Les opportunités d’achat immobilier seront donc nombreuses. Vous y trouverez aussi bien des biens destinés à une résidence principale que des logements en vue d’un placement locatif. Dans le quartier de la gare, plus de 20 000 m² de terrain seront destinés à la construction de logements et de bureaux. Prix du mètre carré : entre 1?914 et 4 939 € pour un appartement et entre 2?377 et 6 133 € pour une maison individuelle.

  • Le quartier Dessaix

Le quartier Dessaix se trouve au sud de la gare. De nombreux travaux de réaménagement sont également au programme dans ce secteur, afin de créer une entrée de ville à la fois agréable et attractive. Faire en sorte que l’îlot Dessaix soit de nouveau connecté avec les autres quartiers de Thonon-les-Bains figure parmi les objectifs principaux de la municipalité. Les travaux ont démarré au second semestre 2020 et s’achèveront dans le courant de l’année 2023. Le projet prévoit donc la création de 350 nouveaux logements, avec 25 % de logements sociaux, plus de 400 m² de bureaux, 6 000 m² dédiés aux commerces et aux services ainsi qu’un parc central de plus de 4 000 m² avec espaces verts. Dans le cadre d’un projet immobilier neuf sur Thonon-les-Bains, le prix du mètre carré pour un appartement est évalué aux alentours de 3 335 €, contre 4 346 € en moyenne pour une maison.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de Thonon-les-Bains

Les promoteurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à s’implanter à Thonon-les-Bains. Choisissez facilement les programmes neufs à Thonon qui correspondent à vos besoins auprès des experts comme S.A.R.L. BOCCA D'ORO.
Source : Immodvisor

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2 pièces neuf À THONON LES BAINS : Programme JARDIN DE TULLY

  • Balcon
2 pièces
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269 000 €

Rare !!!! Frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre* ! 'Jardin de Tully' se situe dans un environnement résidentiel du secteur de Tully, au coeur de la commune de Thonon-les-Bains. Il s'agit d'une résidence intimiste sur 3 étages + attique. Elle se compose de 24 logements seulement du T2 au T5 en Résidence Principale ou en investissement Pinel zone B1.Découvrez également avec l'aide de nos conseillers nos deux mag…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À THONON LES BAINS : Programme Horizon

3 pièces
63 m2

A proximité du centre-ville et des commodités. Le programme immobilier neuf Horizon vous réserve la faveur d'un emplacement de choix à seulement 2 km des rives du lac Léman. Petite copropriété à taille humaine, la résidence neuve Horizon est bien insérée dans son quartier pavillonnaire familial. Elle vous offre l'élégance pérenne d'une architecture contemporaine. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À THONON LES BAINS : Programme Les Jardins du Lac

3 pièces
63 m2

À distance piétonne du coeur de Thonon-les-Bains et du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le lac Léman. Limitrophe du quartier très recherché de Concise, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs - Marignan, s'inscrit à 800 m de l'hyper-centre. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements …

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À THONON LES BAINS : Programme INTIMI'T

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
86 m2
436 000 €

Les travaux démarrent ! Emménagez l'an prochain ! A Thonon les bains, aux portes de Quartier de Concise ! La résidence est composée de seulement 30 appartements neufs du 2 au 5 pièces exclusivement en co-propriété - Afin de faciliter votre quotidien, 2 stationnements sont prévus pour les logements du 3 au 5 pièces - La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette no…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À THONON LES BAINS : Programme Carré Boréal

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Studio
37 m2
210 000 €

À Thonon-les-Bains, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle résidence , idéale pour habiter ou investir (Pinel zone B1). À 7 min* à l’ouest du centre-ville et de la gare, elle s’inscrit dans un quartier résidentiel familial pourvu de nombreux équipements sportifs et scolaires. Conçue pour le bien-être de ses résidents, la réalisation associe esthétique contemporaine, performance énergétique, accès sécurisés et parkin…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer, 92400 COURBEVOIE

3 pièces neuf À THONON LES BAINS : Programme LES PAVILLONS D'ADELE

  • Parking
3 pièces
63 m2
342 050 €

Thonon-les-Bains est une ville dynamique, animée et accueillante avec ses commerces, services et restaurants - La résidence vous propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs pour tous les logements (jardin privatif, balcon et double attique) - Elle comprend seulement 29 logements uniquement en copropriété - La résidence "Les pavillons d'Adèle" est idéalement située à l'ouest de …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À THONON LES BAINS : Programme Le Belvédère du Léman

4 pièces et +
82 m2

A Thonon-les-Bains. À 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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