Programme immobilier neuf à Aubervilliers : 16 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Aubervilliers (93300)

Investir dans un programme immobilier neuf à Aubervilliers

Aubervilliers est une commune française localisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se situe dans la banlieue nord de Paris. Avec ses de 86 000 habitants, Aubervilliers est la 3e ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis. Sur le plan économique, elle est la 4e ville du département. Aujourd’hui, Aubervilliers figure parmi les grandes villes de la banlieue parisienne qui affichent des prix immobiliers abordables. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte entre 3?628 et 6 949 €, contre 1?770 à 6 592 € pour une maison.

Quelques bonnes raisons de choisir un programme neuf dans la ville d' Aubervilliers

  • Grâce à sa localisation à proximité de la capitale, Aubervilliers est idéale pour un investissement locatif. De nombreux habitants sont à la recherche de logements moins chers qu’à Paris, sans trop s’éloigner. L’augmentation continue du nombre d’habitants contribue au maintien de la demande locative. Il s’agit également de la commune la moins chère de la Petite Couronne. Le rendement locatif brut peut atteindre 6,5 % dans certains quartiers.
  • Aubervilliers jouit également d’une économie dynamique, avec environ 30 000 emplois. Plus de 2 500 entreprises y sont aujourd’hui recensées, avec de grandes enseignes comme Lapeyre, Véolia, KDI, Métro Paris, France Télécom ou La Poste.
  • Aubervilliers accueille de plus en plus d’étudiants ; ce qui est un bon point pour les acheteurs qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. Ouvert depuis la rentrée 2019, le Pôle universitaire Condorcet surnommé « le Harvard français » est mondialement connu pour la qualité de ses formations en sciences humaines et sociales. L’établissement peut accueillir jusqu’à 18 000 étudiants à l’horizon 2022. Investir dans des studios estudiantins et des logements qui seront occupés en colocation serait parfaitement rentable.

Les secteurs les plus attractifs pour un projet immobilier neuf sur Aubervilliers

  • Centre-ville

Le centre-ville séduit une grande majorité des nouveaux habitants, en raison de ses multiples travaux de rénovation. Le secteur sera avant tout raccordé à la ligne 15 du Grand Paris Express et la ligne 12 du métro. Les commerces de proximité bénéficieront également d’une redynamisation, pour rendre le quartier encore plus attractif et agréable à vivre. Prix du mètre carré d’un logement neuf, tous biens confondus : 4 708 €.

  • Fort d'Aubervilliers

Le Fort d'Aubervilliers bénéficiera prochainement de la desserte du Grand Paris Express. De grands projets d’aménagement sont au programme, notamment la création de plus de 2 000 nouveaux logements sur un espace de 36 hectares. Prévoyez en moyenne 4 847 €/m² pour une maison et 3 827 €/m² pour une maison.

  • La Porte d'Aubervilliers

La Porte d'Aubervilliers est un quartier récemment rénové. Le nombre de nouveaux logements a augmenté, afin de répondre à la forte demande locative au sein de la commune, mais aussi, pour améliorer le cadre de vie des résidents. Traversé par le canal Saint-Denis, le quartier accueille également le commercial du Millénaire. Prix moyen du mètre carré pour un logement : 8 829 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville d’Aubervilliers

Plusieurs promoteurs immobiliers sont aujourd’hui présents dans la commune d’Aubervilliers. N’hésitez pas à choisir votre programme immobilier neuf à Aubervilliers auprès des grandes enseignes comme CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM PARIS MÉTROPOLE OUEST, BRICQUEVILLE, BOUYGUES IMMOBILIER – SIÈGE ou MARIGNAN.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposés dans la commune d’Aubervilliers sur la page appartement Aubervilliers.


2 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme 54 République

2 pièces
38 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE JUSQU'A 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* TRAVAUX EN COURS À deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers » du M12 Mairie d'Aubervilliers, appelée à être desservie en 2030 par la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau associant…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme LE DELANO

  • Terrasse
4 pièces et +
96 m2
510 000 €

Ce programme éligible au PINEL, à la TVA 5,5% et au PTZ, vous propose des logements de standing allant du studio au 5 pièces dont certains duplex. Chaque logement, à l'architecture contemporaine et intemporelle, possède des extérieurs tels qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. La résidence LE DELANO s'intègre parfaitement à son environnement, avec des espaces verts de plus de 600m2. Les prestations sont …

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme ORTALECIA

  • Terrasse
3 pièces
57 m2
354 999 €

Programme éligible à la loi PINEL, au PTZ et à la TVA 5.5%. Au sein de la nouvelle résidence ORTALECIA, succombez à une nouvelle vision du bien-être en ville et accédez au privilège d’un quotidien facile à vivre. Dans son environnement urbain, laissez vous séduire par ses appartements lumineux du studio au 5 pièces, des logements fonctionnels aux multiples orientations. Ces derniers sont prolongés de jardins privatifs …

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme NEW WAY

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
66 m2
297 158 €

Du 15/09/2023 au 15/10/2023 : JUSQU'À 21 000€ DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * Voir conditions sur notre site internet. Dernières opportunités! Aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir, découvrez votre future adresse : "NEW WAY", au cœur d’un quartier en plein renouveau au sein d’une résidence neuve. Encore disponible les appartements du 2 au 4 pièces sont pour la plupart prolongés par des extérieur…

Ogic 155, rue Jean-Jacques Rousseau 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme FORT'IZY

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
96 m2
459 000 €

Nous vous proposons un programme éligible au dispositif PINEL ainsi qu'à la TVA à 5,5%. Situé dans un nouvel écoquartier contemporain de 36 hectares, FORT'IMMO offre une grande variété de services de proximité, d'équipements publics, d'espaces paysagers ou encore d'activités sportives et culturelles. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité avec balcon, terrasse ou jardin privati…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme L'Ecrin des Noyers

3 pièces
66 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* TRAVAUX EN COURS Les points forts de la résidence : - Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs À proximité des transports en commun et des commerces et services, la ré…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme 17 MAZOYER

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
81 m2
432 550 €

Du 15/09/2023 au 15/10/2023 : JUSQU'À 20 000€ DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * Voir conditions sur notre site internet. Nouveau à Aubervilliers, à 300m** du métro L12 ! Découvrez « 17 Mazoyer », une résidence éligible à la TVA Réduite 5.5%* ! Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces et sont prolongés par des espaces extérieurs : balcon, terrasse, rooftop ou jardin privatif. 17 Mazoyer se dress…

Ogic 155, rue Jean-Jacques Rousseau 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À AUBERVILLIERS : Programme LES ATELIERS 63

  • Balcon
Studio
25 m2
242 000 €

REMISE EXCEPTIONNELLE de 10 000 par PIECE jusqu'au 30 novembre 2023 soit JUSQU'A 50 000 de REMISE sur le prix de votre futur appartement neuf!* Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : >A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 70…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Aubervilliers en plein centre

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
450 000 €

Idéal pour un investissement dans l’immobilier neuf, ou pour installer votre famille, La résidence neuve vous propose des appartements neufs aux surfaces généreuses pour tous les projets et styles de vie. Conçus comme une véritable pièce de vie supplémentaire, tous les logements bénéficient de surface extérieure : balcon terrasse ou jardin privatif, pour votre plus grand bien-être. Avec un agencement optimisé, la rési…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Aubervilliers futur écoquartier du Fort

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
504 000 €

Avec un design architectural qui fusionne des éléments à la fois contemporains et classiques, cette résidence trouve sa place naturellement dans l'écrin vert de l'écoquartier du Fort d'Aubervilliers. Ce nouveau complexe résidentiel offre tout le confort moderne dans un cadre dynamique, convenant parfaitement aux jeunes professionnels, aux familles et aux seniors. Il combine le paisible cadre de vie local avec la proxim…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme FORT'IMMO

  • Terrasse
  • Parking
2 pièces
45 m2
310 000 €

Nous vous proposons un programme éligible au dispositif PINEL ainsi qu'à la TVA à 5,5%. Situé dans un nouvel écoquartier contemporain de 36 hectares, FORT'IMMO offre une grande variété de services de proximité, d'équipements publics, d'espaces paysagers ou encore d'activités sportives et culturelles. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité avec balcon, terrasse ou jardin privati…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Les Terrasses Claudel

  • Parking
4 pièces et +
89 m2
474 000 €

La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d’Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres* de la station de métro « Fort d’Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proxi…

Edelis 33-43, Avenue Georges Pompidou - Bât C - BP 23179 31130 BALMA

Studio neuf À AUBERVILLIERS : Programme 62 Roosevelt

Studio
36 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : ECONOMISEZ JUSQU'A 12 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ELIGIBLE A LA TVA 5,5% * TRAVAUX EN COURS Les points forts de la résidence : Bonne desserte des transports en commun - Architecture contemporaine- Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec balcons, terrasses et jardins privatifs Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il prop…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme VILLA CAPUCINE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
66 m2
375 757 €

Ancienne commune rurale, Aubervilliers est aujourd'hui l'une des villes les plus importantes du département de la Seine-Saint-Denis. Bordant Saint-Denis, Pantin ou Paris, la ville de l'Île fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville possède également un patrimoine architectural et historique important, notamment dans le centre ancien. La culture est à l'honneur dans cette ville qui a développé une offre de div…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme CHORUS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
60 m2
294 290 €

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – En centre-ville rue Heurtault, découvrez notre nouvelle résidence "CHORUS" - une copromotion VINCI Immobilier, Palladio Promotion et IDEVI. Pour un investissement locatif, cette résidence est éligible au Pinel+. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. A seulement 600 …

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme CARRÉ BALZAC

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
44 m2
299 000 €

Du 15/09/2023 au 15/10/2023 : JUSQU'À 16 000€ DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * Voir conditions sur notre site internet. Découvrez une résidence neuve aux portes de Paris. Les appartements neufs se déclinent du T1+ au 4 pièces et sont tous prolongés par des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Carré Balzac est une résidence neuve idéalement située, elle se trouve à proximité directe des tra…

Ogic 155, rue Jean-Jacques Rousseau 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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