Programme immobilier neuf à Aubervilliers : 12 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Aubervilliers (93300)

Investir dans un programme immobilier neuf à Aubervilliers

Aubervilliers est une commune française localisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se situe dans la banlieue nord de Paris. Avec ses de 86 000 habitants, Aubervilliers est la 3e ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis. Sur le plan économique, elle est la 4e ville du département. Aujourd’hui, Aubervilliers figure parmi les grandes villes de la banlieue parisienne qui affichent des prix immobiliers abordables. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte entre 3?628 et 6 949 €, contre 1?770 à 6 592 € pour une maison.

Quelques bonnes raisons de choisir un programme neuf dans la ville d' Aubervilliers

  • Grâce à sa localisation à proximité de la capitale, Aubervilliers est idéale pour un investissement locatif. De nombreux habitants sont à la recherche de logements moins chers qu’à Paris, sans trop s’éloigner. L’augmentation continue du nombre d’habitants contribue au maintien de la demande locative. Il s’agit également de la commune la moins chère de la Petite Couronne. Le rendement locatif brut peut atteindre 6,5 % dans certains quartiers.
  • Aubervilliers jouit également d’une économie dynamique, avec environ 30 000 emplois. Plus de 2 500 entreprises y sont aujourd’hui recensées, avec de grandes enseignes comme Lapeyre, Véolia, KDI, Métro Paris, France Télécom ou La Poste.
  • Aubervilliers accueille de plus en plus d’étudiants ; ce qui est un bon point pour les acheteurs qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. Ouvert depuis la rentrée 2019, le Pôle universitaire Condorcet surnommé « le Harvard français » est mondialement connu pour la qualité de ses formations en sciences humaines et sociales. L’établissement peut accueillir jusqu’à 18 000 étudiants à l’horizon 2022. Investir dans des studios estudiantins et des logements qui seront occupés en colocation serait parfaitement rentable.

Les secteurs les plus attractifs pour un projet immobilier neuf sur Aubervilliers

  • Centre-ville

Le centre-ville séduit une grande majorité des nouveaux habitants, en raison de ses multiples travaux de rénovation. Le secteur sera avant tout raccordé à la ligne 15 du Grand Paris Express et la ligne 12 du métro. Les commerces de proximité bénéficieront également d’une redynamisation, pour rendre le quartier encore plus attractif et agréable à vivre. Prix du mètre carré d’un logement neuf, tous biens confondus : 4 708 €.

  • Fort d'Aubervilliers

Le Fort d'Aubervilliers bénéficiera prochainement de la desserte du Grand Paris Express. De grands projets d’aménagement sont au programme, notamment la création de plus de 2 000 nouveaux logements sur un espace de 36 hectares. Prévoyez en moyenne 4 847 €/m² pour une maison et 3 827 €/m² pour une maison.

  • La Porte d'Aubervilliers

La Porte d'Aubervilliers est un quartier récemment rénové. Le nombre de nouveaux logements a augmenté, afin de répondre à la forte demande locative au sein de la commune, mais aussi, pour améliorer le cadre de vie des résidents. Traversé par le canal Saint-Denis, le quartier accueille également le commercial du Millénaire. Prix moyen du mètre carré pour un logement : 8 829 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville d’Aubervilliers

Plusieurs promoteurs immobiliers sont aujourd’hui présents dans la commune d’Aubervilliers. N’hésitez pas à choisir votre programme immobilier neuf à Aubervilliers auprès des grandes enseignes comme CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM PARIS MÉTROPOLE OUEST, BRICQUEVILLE, BOUYGUES IMMOBILIER – SIÈGE ou MARIGNAN.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposés dans la commune d’Aubervilliers sur la page appartement Aubervilliers.


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Groupe Pichet 20-24, Avenue de Canteranne 33600 PESSAC

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme Le Leopold

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Aubervilliers s’impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La v…

Marignan 132, Avenue Pierre Brossolette, 92240 MALAKOFF

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme Le Jardin d'Hélène

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3 pièces
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Rendez-vous dans notre espace de vente au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers.
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LogiH 127 rue Gambetta 92150 SURESNES

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme Les Allées du Parc

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE*Éligible au LLIdans le centre-ville d'Aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, i…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme L'Ecrin des Noyers

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3 pièces
67 m2

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Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme CARRÉ BALZAC

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4 pièces et +
86 m2
435 000 €

Du 09/01/2025 au 30/04/2025 : 6 000€ DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON MARS 2025 ! Dernières opportunités ! Découvrez une résidence neuve aux portes de Paris. Les appartements neufs se déclinent du T1+ au 4 pièces et sont tous prolongés par des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Carré Balzac est une résidence neuve idéalement située, elle…

Ogic 155, rue Jean-Jacques Rousseau 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme PASSERELLE DU CHEMIN VERT

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2 pièces
51 m2
278 000 €

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NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours a…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Angelo

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4 pièces et +
104 m2
585 895 €

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs: balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.
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ACHETERduNEUF 12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme 54 République

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  • Balcon
4 pièces et +
77 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE*ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* ET AU LLI*TRAVAUX EN COURSÀ deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers » du M12 Mairie d'Aubervilliers, appelée à être desservie en 2030 par la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau associant habitat collectif, commerces, éq…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Studio neuf À AUBERVILLIERS : Programme Les Terrasses du Canal

  • Terrasse
  • Balcon
Studio
34 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE*Éligible au LLICertains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme RE 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, t…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme JARDINS DU LANDY

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
68 m2
481 784 €

Jardins du Landy à Aubervilliers – Cultivez votre vraie nature ! Au cœur du centre-ville d’Aubervilliers au 10 rue du Landy, découvrez la nouvelle résidence de Bati-Paris à l’architecture faubourienne et élégante. Depuis plus de 10 ans, la ville évolue et se développe pour garantir une qualité de vie privilégié aux portes de Paris. En témoignent les nombreux projets d’aménagements urbains et l’arrivée de nouvelles lign…

Bati Paris 28 avenue Hoche, 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Equinoxe

  • Parking
4 pièces et +
105 m2
515 100 €

Du 17/01/2025 au 30/04/2025 : Frais de notaire offerts + jusqu'à 10 000 € de remise ! Frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce pour toute réservation d’un appartement dans la résidence Equinoxe à Aubervilliers, réalisée avant le 30 avril 2025 et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 juin 2025. Voir détails et conditions auprès de nos c…

LP Promotion 25 rue Bayard 31000 TOULOUSE
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