Programme immobilier neuf à Aubervilliers : 12 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Aubervilliers (93300)

Investir dans un programme immobilier neuf à Aubervilliers

Aubervilliers est une commune française localisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se situe dans la banlieue nord de Paris. Avec ses de 86 000 habitants, Aubervilliers est la 3e ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis. Sur le plan économique, elle est la 4e ville du département. Aujourd’hui, Aubervilliers figure parmi les grandes villes de la banlieue parisienne qui affichent des prix immobiliers abordables. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte entre 3?628 et 6 949 €, contre 1?770 à 6 592 € pour une maison.

Quelques bonnes raisons de choisir un programme neuf dans la ville d' Aubervilliers

  • Grâce à sa localisation à proximité de la capitale, Aubervilliers est idéale pour un investissement locatif. De nombreux habitants sont à la recherche de logements moins chers qu’à Paris, sans trop s’éloigner. L’augmentation continue du nombre d’habitants contribue au maintien de la demande locative. Il s’agit également de la commune la moins chère de la Petite Couronne. Le rendement locatif brut peut atteindre 6,5 % dans certains quartiers.
  • Aubervilliers jouit également d’une économie dynamique, avec environ 30 000 emplois. Plus de 2 500 entreprises y sont aujourd’hui recensées, avec de grandes enseignes comme Lapeyre, Véolia, KDI, Métro Paris, France Télécom ou La Poste.
  • Aubervilliers accueille de plus en plus d’étudiants ; ce qui est un bon point pour les acheteurs qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. Ouvert depuis la rentrée 2019, le Pôle universitaire Condorcet surnommé « le Harvard français » est mondialement connu pour la qualité de ses formations en sciences humaines et sociales. L’établissement peut accueillir jusqu’à 18 000 étudiants à l’horizon 2022. Investir dans des studios estudiantins et des logements qui seront occupés en colocation serait parfaitement rentable.

Les secteurs les plus attractifs pour un projet immobilier neuf sur Aubervilliers

  • Centre-ville

Le centre-ville séduit une grande majorité des nouveaux habitants, en raison de ses multiples travaux de rénovation. Le secteur sera avant tout raccordé à la ligne 15 du Grand Paris Express et la ligne 12 du métro. Les commerces de proximité bénéficieront également d’une redynamisation, pour rendre le quartier encore plus attractif et agréable à vivre. Prix du mètre carré d’un logement neuf, tous biens confondus : 4 708 €.

  • Fort d'Aubervilliers

Le Fort d'Aubervilliers bénéficiera prochainement de la desserte du Grand Paris Express. De grands projets d’aménagement sont au programme, notamment la création de plus de 2 000 nouveaux logements sur un espace de 36 hectares. Prévoyez en moyenne 4 847 €/m² pour une maison et 3 827 €/m² pour une maison.

  • La Porte d'Aubervilliers

La Porte d'Aubervilliers est un quartier récemment rénové. Le nombre de nouveaux logements a augmenté, afin de répondre à la forte demande locative au sein de la commune, mais aussi, pour améliorer le cadre de vie des résidents. Traversé par le canal Saint-Denis, le quartier accueille également le commercial du Millénaire. Prix moyen du mètre carré pour un logement : 8 829 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville d’Aubervilliers

Plusieurs promoteurs immobiliers sont aujourd’hui présents dans la commune d’Aubervilliers. N’hésitez pas à choisir votre programme immobilier neuf à Aubervilliers auprès des grandes enseignes comme CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM PARIS MÉTROPOLE OUEST, BRICQUEVILLE, BOUYGUES IMMOBILIER – SIÈGE ou MARIGNAN.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposés dans la commune d’Aubervilliers sur la page appartement Aubervilliers.


4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme CARRÉ BALZAC

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
86 m2
445 738 €

Du 24/05/2024 au 30/06/2024 : JUSQU’A 8 000€ REMISE* ! *Voir conditions sur notre site internet. Découvrez une résidence neuve aux portes de Paris. Les appartements neufs se déclinent du T1+ au 4 pièces et sont tous prolongés par des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Carré Balzac est une résidence neuve idéalement située, elle se trouve à proximité directe des transports (à 500m** du métro Ligne…

Ogic 155, rue Jean-Jacques Rousseau 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme NEW WAY

  • Parking
3 pièces
70 m2
299 000 €

Du 24/05/2024 au 30/06/2024 : Frais de notaire OFFERTS* ! *Voir conditions sur notre site internet. Dernière opportunité 3 pièces de 70m² avec balcon ! Aux portes de Paris, idéal pour habiter ou investir, découvrez votre future adresse : "NEW WAY", au cœur d’un quartier en plein renouveau au sein d’une résidence neuve. Cette nouvelle réalisation se situe à proximité des commerces, des transports (RER B, Métro ligne 7 e…

Ogic 155, rue Jean-Jacques Rousseau 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À AUBERVILLIERS : Programme 62 Roosevelt

Studio
36 m2

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! ELIGIBLE A LA TVA 5,5% * Les points forts de la résidence : Bonne desserte des transports en commun - Architecture contemporaine- Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec balcons, terrasses et jardins privatifs Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une be…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme LES ATELIERS 63

  • Balcon
4 pièces et +
76 m2
437 000 €

EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : >A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme VILLA CAPUCINE

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
4 pièces et +
80 m2
418 886 €

Ancienne commune rurale, Aubervilliers est aujourd'hui l'une des villes les plus importantes du département de la Seine-Saint-Denis. Bordant Saint-Denis, Pantin ou Paris, la ville de l'Île fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville possède également un patrimoine architectural et historique important, notamment dans le centre ancien. La culture est à l'honneur dans cette ville qui a développé une offre de div…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme Angelo

  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
362 900 €

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs: balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception. Les informations sur les ris…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Horizon Urbain

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
4 pièces et +
85 m2
435 000 €

Programme éligible au dispositif PINEL ainsi qu'à la TVA à 5,5%. Découvrez cette résidence située dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités. Elle offre des appartements du 2 au 5 pièces prolongés par un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin. Les duplex type "maisons de ville" sont disponibles en rez-de-chaussée. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme L'Ecrin des Noyers

4 pièces et +
92 m2

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* Les points forts de la résidence : - Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Les Terrasses Claudel

  • Parking
4 pièces et +
82 m2
365 384 €

La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d’Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres* de la station de métro « Fort d’Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proxi…

Edelis 33-43, Avenue Georges Pompidou - Bât C - BP 23179 31130 BALMA

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Quartier Horus

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
4 pièces et +
94 m2
504 000 €

Nous vous proposons un programme éligible au dispositif PINEL ainsi qu'à la TVA à 5,5%. Situé dans un nouvel écoquartier contemporain de 36 hectares, cette résidence offre une grande variété de services de proximité, d'équipements publics, d'espaces paysagers ou encore d'activités sportives et culturelles. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité avec balcon, terrasse ou jardin p…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme LE DELANO

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
4 pièces et +
79 m2
453 080 €

Ce programme éligible au PINEL, à la TVA 5,5% et au PTZ, vous propose des logements de standing allant du studio au 5 pièces dont certains duplex. Chaque logement, à l'architecture contemporaine et intemporelle, possède des extérieurs tels qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. La résidence LE DELANO s'intègre parfaitement à son environnement, avec des espaces verts de plus de 600m2. Les prestations sont …

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme 54 République

3 pièces
61 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* TRAVAUX EN COURS À deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers » du M12 Mairie d'Aubervilliers, appelée à être desservie en 2030 par la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau associant habi…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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