Programme immobilier neuf à Aubervilliers : 9 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Aubervilliers (93300)

Investir dans un programme immobilier neuf à Aubervilliers

Aubervilliers est une commune française localisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se situe dans la banlieue nord de Paris. Avec ses de 86 000 habitants, Aubervilliers est la 3e ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis. Sur le plan économique, elle est la 4e ville du département. Aujourd’hui, Aubervilliers figure parmi les grandes villes de la banlieue parisienne qui affichent des prix immobiliers abordables. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte entre 3?628 et 6 949 €, contre 1?770 à 6 592 € pour une maison.

Quelques bonnes raisons de choisir un programme neuf dans la ville d' Aubervilliers

  • Grâce à sa localisation à proximité de la capitale, Aubervilliers est idéale pour un investissement locatif. De nombreux habitants sont à la recherche de logements moins chers qu’à Paris, sans trop s’éloigner. L’augmentation continue du nombre d’habitants contribue au maintien de la demande locative. Il s’agit également de la commune la moins chère de la Petite Couronne. Le rendement locatif brut peut atteindre 6,5 % dans certains quartiers.
  • Aubervilliers jouit également d’une économie dynamique, avec environ 30 000 emplois. Plus de 2 500 entreprises y sont aujourd’hui recensées, avec de grandes enseignes comme Lapeyre, Véolia, KDI, Métro Paris, France Télécom ou La Poste.
  • Aubervilliers accueille de plus en plus d’étudiants ; ce qui est un bon point pour les acheteurs qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. Ouvert depuis la rentrée 2019, le Pôle universitaire Condorcet surnommé « le Harvard français » est mondialement connu pour la qualité de ses formations en sciences humaines et sociales. L’établissement peut accueillir jusqu’à 18 000 étudiants à l’horizon 2022. Investir dans des studios estudiantins et des logements qui seront occupés en colocation serait parfaitement rentable.

Les secteurs les plus attractifs pour un projet immobilier neuf sur Aubervilliers

  • Centre-ville

Le centre-ville séduit une grande majorité des nouveaux habitants, en raison de ses multiples travaux de rénovation. Le secteur sera avant tout raccordé à la ligne 15 du Grand Paris Express et la ligne 12 du métro. Les commerces de proximité bénéficieront également d’une redynamisation, pour rendre le quartier encore plus attractif et agréable à vivre. Prix du mètre carré d’un logement neuf, tous biens confondus : 4 708 €.

  • Fort d'Aubervilliers

Le Fort d'Aubervilliers bénéficiera prochainement de la desserte du Grand Paris Express. De grands projets d’aménagement sont au programme, notamment la création de plus de 2 000 nouveaux logements sur un espace de 36 hectares. Prévoyez en moyenne 4 847 €/m² pour une maison et 3 827 €/m² pour une maison.

  • La Porte d'Aubervilliers

La Porte d'Aubervilliers est un quartier récemment rénové. Le nombre de nouveaux logements a augmenté, afin de répondre à la forte demande locative au sein de la commune, mais aussi, pour améliorer le cadre de vie des résidents. Traversé par le canal Saint-Denis, le quartier accueille également le commercial du Millénaire. Prix moyen du mètre carré pour un logement : 8 829 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville d’Aubervilliers

Plusieurs promoteurs immobiliers sont aujourd’hui présents dans la commune d’Aubervilliers. N’hésitez pas à choisir votre programme immobilier neuf à Aubervilliers auprès des grandes enseignes comme CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM PARIS MÉTROPOLE OUEST, BRICQUEVILLE, BOUYGUES IMMOBILIER – SIÈGE ou MARIGNAN.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposés dans la commune d’Aubervilliers sur la page appartement Aubervilliers.


3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme NEW WAY

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
66 m2
356 000 €

Du 19/09/2022 au 30/10/2022 : Jusqu'à 8 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* ! Profitez de 2 000€ de REMISE* par pièce + Frais de notaire OFFERTS* ! *Voir conditions sur notre site internet ou auprès de votre conseiller commercial Ogic. Appartements éligibles à la TVA réduite 5.5%* : par exemple le logement 4P C143 à 387 000€ (Tva 20%), est proposé à 340 238€ en Tva 5.5%. Démarrage des travaux ! Aux portes de Pa… Lire la suite

Ogic 58 avenue Edouard Vaillant 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme LES ATELIERS 63

  • Balcon
4 pièces et +
73 m2
385 000 €

PROCHAINEMENT TVA 5,5% !Aux portes de Paris, découvrez une nouvelle réalisation d'exception aux lignes épurées : un emplacement prisé en plein coeur d'Aubervilliers. Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : >A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pant… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Square et Jardin

4 pièces et +
84 m2

LIVRAISON IMMEDIATE - ELIGIBLE A LA TVA A 5,5 % * Les Nouveaux Constructeurs vous présente « Square et Jardin », un programme immobilier neuf à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis. Inscrite à l'angle de la Rue Bernard et Mazoyer et de la Rue de la Commune de Paris, « Square et Jardin » se compose de 2 entités résidentielles : la première de 5 niveaux, en front de rue, comptant 37 appartements neufs, du studio a… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme 54 République

3 pièces
59 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* À deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers » du M12 Mairie d'Aubervilliers, appelée à être desservie en 2030 par la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau associant habitat collectif, commerce… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme L'Ecrin des Noyers

3 pièces
67 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* TRAVAUX EN COURS Les points forts de la résidence : - Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidenc… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme VILLA CAPUCINE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
68 m2
336 099 €

Ancienne commune rurale, Aubervilliers est aujourd'hui l'une des villes les plus importantes du département de la Seine-Saint-Denis. Bordant Saint-Denis, Pantin ou Paris, la ville de l'Île fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville possède également un patrimoine architectural et historique important, notamment dans le centre ancien. La culture est à l'honneur dans cette ville qui a développé une offre de div… Lire la suite

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme Les Reflets du Canal

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
83 m2
397 383 €

Une scène de vie reflétant confort et bien-être ! Idéalement située près du centre-ville d'Aubervilliers, la nouvelle résidence Les Reflets du Canal attire le regard par la modernité de sa silhouette.Conçue autour d'un dialogue entre verticalité et horizontalité, entre symétrie et asymétrie, le programme immobilier, composé de 2 résidences, se distingue particulièrement par la dimension remarquable de ses prolongement… Lire la suite

Groupe Capelli 43 rue du Faubourg St Honoré 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À AUBERVILLIERS : Programme 62 Roosevelt

4 pièces et +
84 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'A 12 000E* ELIGIBLE A LA TVA 5,5% * TRAVAUX EN COURS Les points forts de la résidence : Bonne desserte des transports en commun - Architecture contemporaine- Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec balcons, terrasses et jardins privatifs Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une bel… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À AUBERVILLIERS : Programme Metropolitan

  • Parking
2 pièces
41 m2
296 000 €

Devenez propriétaire à Aubervilliers Située à 10 km de Paris, jouxtant le parc de la Villette, Aubervilliers s'inscrit depuis plusieurs années dans un programme ambitieux de développement. Parfaitement connectée à la métropole grâce à une gare de RER, deux lignes de métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette ville cosmopolite a su attirer les sièges sociaux de grands groupes tels que Véolia.La résidence M… Lire la suite

Groupe Capelli 43 rue du Faubourg St Honoré 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT
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