Tournefeuille est une commune française localisée dans la partie nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Jouissant d’une proximité immédiate avec la ville de Toulouse, elle compte moins de 30 000 habitants. Il s’agit aujourd’hui de l’une des communes les plus convoitées dans la partie sud-ouest toulousaine. Outre l’accès direct aux bassins d’emplois de Saint-Martin-du-Touch, Colomiers ou Blagnac, d’autres atouts séduisent les acheteurs à la recherche de la meilleure offre immobilière. Comptez en moyenne 3 426 € le prix du mètre carré pour un logement proposé sur le marché immobilier neuf à Tournefeuille.
Les attraits de la commune qui favorisent la réalisation d’un projet immobilier neuf sur Tournefeuille
- Bien que les prix immobiliers ont enregistré une hausse ces dernières années, la ville de Tournefeuille attire les acheteurs immobiliers en quête de la meilleure offre de logement neuf pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
- Le cadre de vie est l’un de ses plus grands atouts qui font unanimité auprès des nouveaux habitants. Les sites naturels sont en effet nombreux et se dressent sur une superficie de près de 150 hectares ; ce qui représente environ 36 % de la superficie totale de la commune. Tournefeuille dispose d’une coulée verte de 4 km, de plusieurs plans d’eau, de nombreux bois ainsi qu’une base verte dénommée La Ramée.
- Côté équipements et infrastructures urbains, la commune compte 256 commerces et 7 supermarchés. L’offre d’enseignement est également complète, grâce à ses 8 crèches et 18 établissements scolaires, dont 7 maternelles, 6 écoles primaires, 3 collèges et 2 lycées.
Où sélectionner le meilleur programme neuf dans la ville de Tournefeuille ?
Centre-ville - Château est un emplacement idéal pour un investissement immobilier, aussi bien pour une simple résidence principale que pour un investissement locatif. Les appartements représentent 46 % des biens immobiliers du quartier, contre 54 % de maisons individuelles. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires de leurs logements, à raison de 53 %. Avec une proportion de 47 % de locataires, un investissement locatif est donc intéressant, et peut promettre une bonne rentabilité, en fonction de l’emplacement choisi. Côté infrastructures, le quartier compte 3 crèches et 2 établissements scolaires. 17 % de son territoire est recouvert d’espaces verts. Comptez en moyenne 3 070 € le mètre carré au moment de votre achat immobilier.
Le quartier Pahin est aussi idéal pour un placement locatif. Bien que son parc immobilier soit aussi monopolisé par les maisons neuves, à raison de 80 %, les 20 % restants sont tout de même des appartements. En revanche, 36 % des habitants occupent leurs logements en tant que locataires. Il est donc intéressant d’y réaliser un investissement locatif. La présence d’une crèche et de 3 établissements scolaires, avec 1 école maternelle, 1 école primaire et 1 collège est amplement suffisante pour convaincre les familles à venir s’y installer. Les habitants ont également le privilège de se détendre et de se ressourcer auprès des nombreux espaces verts qui occupent tout de même 35 % de son territoire. Le mètre carré d’un appartement neuf est évalué aux alentours de 2 951 €.
Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Tournefeuille
L’aide d’un promoteur immobilier devient incontournable pour garantir la réussite de votre achat immobilier. Contactez donc des experts comme NOVILIS, LP PROMOTION, CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, URBIS RÉALISATIONS ou COGEDIM MIDI-PYRENÉES pour trouver la meilleure offre de logement neuf à Tournefeuille.
Source : Immodvisor
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