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3 pièces neuf à Annemasse : 7 3 pièces pour habiter ou mettre en location à Annemasse (74100)

Acheter un appartement neuf à Annemasse

Annemasse est une commune de 37 568 habitants qui se trouve au cœur de la Haute-Savoie, dans la nouvelle grande Région Rhône Alpes Auvergne. Elle bénéficie d’un emplacement géographique privilégié au pied des montagnes et à deux pas des grandes métropoles comme Genève et Lyon. Annemasse figure aujourd’hui parmi les communes les plus prisées par les travailleurs transfrontaliers. Le dynamisme de son marché immobilier, avec une offre de logements qui peine à suivre la demande est assez similaire à celui de la région Île-de-France. Le mètre carré d’un appartement neuf à Annemasse coûte en moyenne 3 295 €.

Quelques bonnes raisons de choisir son bien immobilier neuf sur Annemasse

  • La proximité de Genève est sans aucun doute l’un des premiers atouts d’Annemasse. La commune figure dans l’agglomération transfrontalière du Grand Genève. Chef-lieu et préfecture du département de la Haute-Savoie, elle se trouve plus exactement à une dizaine de kilomètres de Genève. Aujourd’hui, plus de 65 000 Français font le choix de s’installer à Annemasse et travailler à Genève, afin de profiter du SMIC à 3 800 € en Suisse. Face à ce constat, la municipalité a donc décidé de faciliter la liaison des deux communes, en proposant de nombreuses modalités de transports aux frontaliers qui se rendent fréquemment à Genève.
  • Le cadre de vie agréable est aussi un point fort pour Annemasse. La commune est idéalement située entre lac et montagne, et plus précisément entre les massifs rocailleux des Alpes et sur une partie du lac Léman aux eaux turquoise. Les paysages promettent d’être somptueux.
  • Annemasse jouit donc d’un réseau de transports en commun assez dense. Les habitants, et tout particulièrement les travailleurs frontaliers rejoignent Genève en seulement 25 minutes, grâce à la ligne 17 du Tramway. La ligne Léman Express reliant la gare internationale de Cornavin à celle d’Annemasse est également une excellente option.
  • Annemasse est le second pôle économique de la Haute-Savoie avec plus de 1 145 commerces, 73 industries et environ 200 PME/PMI. 5 476 acteurs économiques, tous secteurs confondus y sont aujourd’hui recensés.

Les quartiers recommandés pour acheter un appartement neuf dans la ville d' Annemasse

  • Centre-ville

Le centre-ville est sans surprise le premier secteur qui attire l’attention des acheteurs immobiliers. Le quartier accueille bien évidemment une grande majorité des commerces, des restaurants et des bars de la ville, ainsi que ses bâtiments administratifs comme la mairie ou l’office du tourisme. Les habitants profitent d’une ambiance à la fois animée et agréable, sans être bruyante. Côté transport, le centre-ville figure parmi les secteurs qui bénéficient de l’arrivée de la ligne RER transfrontalière franco-suisse Léman Express. Le marché immobilier neuf à Annemasse prévoit une moyenne de 3 373 €/m² pour l’achat d’un appartement.

  • Brouaz

Brouaz est aussi un secteur recommandé si vous prévoyez de vous installer à Annemasse. Aujourd’hui, plus de 54 % des résidents sont propriétaires de leurs logements. Ensuite, l’appartement est le type de bien le plus représenté au sein de ce quartier. 9 % seulement des logements qui y sont recensés sont des maisons individuelles. Le quartier est résidentiel et calme. Les habitants ont accès à plus de 50 commerces de proximité et un supermarché. Dans le cadre d'un programme immobilier neuf à Annemasse, le mètre carré d’un appartement coûte entre 2?628 € et 5 256 €. 

Retrouvez tous les programmes d’appartements neufs disponibles dans la commune d’Annemasse sur la page dédiée programme Annemasse.


3 pièces neuf À ANNEMASSE : Programme FAUBOURG 39

  • Balcon
3 pièces
66 m2
365 000 €

Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juillet* ! Découvrez nouvelle résidence à 5 minutes à pied du centre-ville d'Annemasse et à deux arrêts de tramway de Genève. Vous pourrez apprécier le confort d'une vie citadine. Votre nouvelle résidence se compose d'appartements spacieux du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Idéal pour s'installer en famille ou faire un investissement patrimonial grâce à n… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ANNEMASSE : Programme LES BALCONS D'ORION

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
3 pièces
63 m2
351 200 €

Au cœur du centre-ville d'Annemasse ainsi qu'à deux pas de la gare. Notre nouvelle résidence de standing vous offre une position centrale au sein d'une ville en plein rayonnement grâce à sa proximité avec la Suisse. LES BALCONS D'ORION s'insèrent comme un vent de modernisme de par son architecture épurée ainsi que ses jeux de pleins et de vides sur ses façades. Du 2 au 5 pièces, nos appartements se voient rythmés p… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À ANNEMASSE : Programme EIRINI

3 pièces
65 m2
324 000 €

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT IMMOBILIER NEUF AUX PORTES DE LA SUISSE Un programme immobilier neuf à Annemasse Annemasse, adresse idéale pour les travailleurs transfrontaliers, située à seulement 2 km* de la frontière suisse, la liaison CEVA ou ''Léman express'', relie Genève en 20 minutes*. Attractive, la ville compte quelques 1 900 entreprises, principalement dans les secteurs du commerce et des services. C'est aussi un … Lire la suite

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

3 pièces neuf À ANNEMASSE : Programme Patio Saint-Joseph

3 pièces
63 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : ECONOMISEZ JUSQU'A 15 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TRAVAUX EN COURS BAISSE DES PRIX ! Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers … Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À ANNEMASSE : Programme OPALINE

  • Balcon
3 pièces
60 m2
360 500 €

Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juillet* ! Annemasse, ville en plein rayonnement et attractive pour sa proximité avec la Suisse, se révèle être le lieu idéal pour s'installer. Le long de la rue de Romagny, la résidence Opaline dévoile un vent de modernité dans le quartier. La résidence propose une lecture architecturale simple et raffinée, conçus pour répondre aux besoins énergétiques de demain, obtenant ainsi la… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ANNEMASSE : Programme ONIRIK

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
61 m2
350 000 €

[TRAVAUX EN COURS ] Devenez propriétaire de votre 4 pièces et nous vous OFFRONS VOTRE CAVE + PARKING*! Avec cette nouvelle réalisation signée Pitch Immo, vous vivrez Annemasse sous son meilleur jour, dans un cadre privilégié entre ville et nature, à seulement quelques minutes du centre, des grands axes et de la gare SNCF. Située au pied de la future ligne de tram qui reliera bientôt la commune à Genève en 25 min et à p… Lire la suite

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À ANNEMASSE : Programme L'Aurore

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
62 m2
350 000 €

N’attendez plus pour découvrir cette nouvelle résidence Kaufman & Broad dans le centre-ville d’Annemasse et devenir propriétaire d’un appartement neuf, du 2 au 4 pièces. À 5 min à pied de la gare, cette adresse vous réserve un quotidien particulièrement agréable à vivre. Grâce à la ligne Léman Express mise en service en décembre reliant Genève en seulement 20 min, vous vous déplacerez facilement dans tout le bassin gen… Lire la suite

Kaufman et Broad 127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE
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