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Appartement neuf à Valenciennes : 10 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Valenciennes (59300)

Acheter un appartement neuf à Valenciennes

Valenciennes est une ville du Nord de la France qui fait partie du comté du Hainaut, en région Hauts-de-France. Localisée au confluent de la Rhonelle avec l'Escaut, elle se trouve en plein cœur d’une communauté d’agglomération de 35 communes réparties en cantons. Au dernier recensement, Valenciennes accueille une population de 43 336 habitants ; ce qui lui vaut la 6e place des villes les plus peuplées de son département, pour une 10e place à l’échelle régionale. La commune cumule tous les atouts pour attirer les acheteurs immobiliers. Le marché immobilier neuf à Valenciennes évalue le prix du mètre carré d’un appartement aux alentours de 2 021 €.

Les plus grands atouts de la commune qui séduisent les acheteurs immobiliers

  • Valenciennes est avant tout une ville jeune et dynamique. Son emplacement géographique particulièrement avantageux plait aux acheteurs immobiliers. En plein cœur de l’Europe, elle se trouve à environ 50 km de la métropole européenne lilloise, à 106 km de Bruxelles, à 200 km de Paris, à 200 km de Londres et à 300 km d’Amsterdam.
  • Valenciennes offre également un cadre de vie calme et agréable. La commune compte en effet plusieurs espaces verts qui contribuent à la qualité et au confort de l’environnement de vie. Les habitants profitent alors de plusieurs sites bucoliques pour se détendre et se ressourcer, pour ne citer que le parc de la Rhônelle ou les marais de Condé-sur-l’Escaut, et ce, en restant aux alentours du centre-ville. 
  • Pour ce qui est de la mobilité, Valenciennes est très bien desservie par les transports publics. La gare de Valenciennes fait en même temps office de gare TER et de gare TGV. La station ferroviaire permet d’accéder à 8 gares régionales, dont celles de Douai, Lille, Aulnoye-Aymeries, Cambrai, Maubeuge et Hirson, Jeumont, mais aussi vers d’autres grandes villes françaises. La gare TGV propose entre autres des lignes qui permettent de se rendre à la capitale en seulement 1 h 40. Le réseau Transvilles prévoit pour sa part environ 40 lignes de bus et 2 lignes de Tramway. Pour ce qui est des déplacements par voie aérienne, les aéroports les plus proches sont ceux de Lille-Lesquin, Charleroi Bruxelles-Sud et Roissy-Charles-de-Gaulle.

Quels emplacements privilégier pour un appartement neuf dans la ville de Valenciennes ?

  • Centre-ville

Les acheteurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à s’intéresser au centre-ville de Valenciennes. Il s’agit d’un secteur particulièrement dynamique, puisqu’il attire tout particulièrement les jeunes. Les commerces de proximité sont de plus en plus nombreux et répondent à tous les besoins. Pour l’achat d’un appartement neuf qui sera occupé en tant que résidence principale, prévoyez tout de même un budget de 1 500 € à 2 999 €/m².

  • Saint-Michel - Tertiales - Le Roleur

Saint-Michel - Tertiales - Le Roleur se dresse plutôt sur la partie nord de la ville. Il s’agit d’un secteur calme et agréable. Les cadres représentent une grande partie de la population. Sur le plan immobilier, le quartier propose des prix nettement moins élevés qu’en centre-ville. Les acheteurs immobiliers ont également accès à des surfaces habitables beaucoup plus importantes. Le quartier est desservi par certaines lignes du Tramway. Prix du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Valenciennes : entre 1 573 € et 3 145 € selon l’emplacement.

La page programme Valenciennes regroupe toutes les annonces immobilières portant sur des programmes d’appartements neufs dans la commune de Valenciennes.


4 pièces et + neuf À VALENCIENNES : Programme Valenciennes au coeur du secteur Vignoble

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
249 400 €

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans un quartier pavillonnaire de Valenciennes. Ville attractive avec un large panel de commodités, d'école et d'université et de transports pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. Il vous faudra seulement 5 minutes pour rejoindre le centre-ville, idéal non ?  Vous pourrez investir dans des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces avec tous des aménage…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À VALENCIENNES : Programme CAPTAIN

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
63 m2
217 500 €

Découvrez ce programme immobilier éligible au dispositif PINEL, situé dans un environnement en bord de rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel végétalisé avec chemin de promenade. Les logements du CAPTAIN vont du T1 au T4 et sont conçus pour faire entrer un maximum de lumière. Profitez de loggias, balcons, terrasses et autres prestations de qualité. Les commodités à proximité immédiate offrent un confort incompar…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À VALENCIENNES : Programme Valenciennes résidence seniors proche vignoble

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
165 500 €

Aux portes du centre-ville de Valenciennes, découvrez notre nouvelle résidence dédiée aux séniors. À la fois proche des commerces et services mais aussi des transports en commun, notre programme neuf à Valenciennes – La résidence dispose d’un cadre de vie idéal. Les résidents profitent d’équipements culturels et de nombreux espaces verts où se promener à proximité (berges de L’Escaut et plusieurs parcs). La résidence e…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À VALENCIENNES : Programme TEYSSA

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
61 m2
238 200 €

Nous vous proposons un programme éligible à la loi PINEL et PTZ, situé dans un environnement urbain et doté d'une architecture contemporaine. Les logements de TEYSSA sont des appartements du T2 au T4 aux prestations de qualité avec des extérieurs tels que des balcons et des terrasses pour profiter du beau temps. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de co…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À VALENCIENNES : Programme Valenciennes proche Saint-Saulve

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
2 pièces
40 m2
166 000 €

Idéalement située à proximité des commodités, la résidence incarne un îlot de verdure et de sérénité. Elle s’inscrit dans un projet global de requalification d’un quartier dynamique, à deux pas du centre-ville de Valenciennes.    Ce nouvel espace urbain, végétal et verdoyant, vise à accueillir un nouvel ensemble de logements neufs du 2 au 4 pièces, aux équipements et services performants, le tout dans un cadre de vie…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À VALENCIENNES : Programme Les Lumieres de l’Escaut

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
92 m2
276 000 €

Découvrez dès maintenant notre nouvelle résidence au cœur de Valenciennes (59). Les Lumières de l’Escaut dispose d’appartements du studio au 4 pièces aux prestations de qualité. Les deux bâtiments, modernes, offrent des vues imprenables et authentiques sur la rivière de l’Escaut. Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Les différents i^lots paysagers ainsi que le potager partag…

Groupe Pichet 20-24, Avenue de Canteranne 33600 PESSAC

3 pièces neuf À VALENCIENNES : Programme LE CLOS MACAREZ

  • Balcon
3 pièces
61 m2
195 000 €

TRAVAUX EN COURS ! La résidence Le Clos Macarez propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons 3 chambres. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que d'une place de stationnement.Dans le quartier Saint-Michel, en bordure du centre de Valenciennes et de l'université Les Tertiales. Proche des commerces et des transports.Pour toutes informations complémentaires, pren…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À VALENCIENNES : Programme AU FIL DE L'EAU - BÂTIMENT A&B

  • Terrasse
2 pièces
44 m2
186 000 €

Au cœur d'un véritable écrin de verdure, découvrez la résidence AU FIL DE L'EAU, éligible à la loi PINEL. Un joyau architectural contemporain, parfaitement situé à Valenciennes. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de la gare, du théâtre, des universités et des commerces. Nichée au sein d'un quartier en plein essor, cette résidence s'inscrit dans un projet global de requalification, pro…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À VALENCIENNES : Programme Résidence Catharina

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
61 m2
212 000 €

Du 05/06/2023 au 09/07/2023 : Jusqu'à 13 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. C…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

4 pièces et + neuf À VALENCIENNES : Programme LE SQUARE DE LA RHONELLE

  • Terrasse
4 pièces et +
107 m2
490 000 €

Programme immobilier éligible à la loi Pinel. Plongez au cœur du quartier enchanteur de la Rhonelle, une véritable pépite au sein de Valenciennes, où se déploie un somptueux jardin de 5 hectares, imaginé par l'architecte Henri Martinet en 1904. La résidence LE SQUARE DE LA RHONELLE, à l'architecture contemporaine raffinée, se fond harmonieusement dans cet environnement prestigieux. Chaque détail a été pensé avec soin p…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX
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