Lens 62300 est une sous-préfecture du département du Pas-de-Calais qui fait partie de la région Hauts-de-France. Elle se situe au cœur de l’Artois et compte 31 499 habitants. Depuis déjà quelques années, la commune a réussi à se détacher de son passé minier, afin de s’ouvrir au monde et devenir l’une des villes moyennes les plus attractives de France. Elle plaît aux acheteurs immobiliers en quête de leurs nouvelles résidences principales. Pour l’achat d’un appartement sur le marché immobilier neuf à Lens, comptez en moyenne 1 890 €.
Les particularités de la commune qui suscitent un achat immobilier neuf à Lens
- Lens jouit d’un bon emplacement géographique. La commune se situe au carrefour de l’Europe, à proximité de l’Angleterre, de l’Allemagne et de la Belgique. Elle se trouve également à côté d’autres grandes villes comme Arras, à 2 h 30 de Paris et à une trentaine de minutes de la métropole européenne lilloise.
- Le cadre de vie est aussi un atout non négligeable qui attire les acheteurs immobiliers à Lens. La commune compte en effet plusieurs milieux naturels renaturés qui s’intègrent au sein du réseau écologique paneuropéen. 111 hectares d’espaces verts occupent son territoire. Vous y trouverez notamment 2 grands espaces verts publics faisant l’objet d’une gestion durable ainsi que 29 autres espaces verts en « végétalisation durable ».
- Côté équipements, la commune compte plus de 500 commerces et 8 supermarchés. Les habitants profitent également de plus de 40 infrastructures sportives qui permettent de pratiquer une variété de disciplines sportives, selon les besoins. L’offre éducative est également complète, avec 2 crèches et 45 établissements scolaires, dont 11 écoles maternelles, 13 écoles primaires, 8 collèges, 8 lycées et 5 établissements d’enseignement supérieur.
- Le théâtre municipal Le Colisée de Lens localisé au niveau de la rue piétonne du centre-ville héberge plusieurs évènements culturels. Lens accueille également une antenne du Louvre.
Les quartiers adéquats pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Lens
Le quartier Est est sans aucun doute le secteur le plus animé de la ville de Lens. Il accueille un grand nombre de jeunes locataires. La gare de Lens se trouve dans ce quartier. Des espaces publics de qualité y sont également accessibles. L’offre immobilière est assez diversifiée. 48 % des logements sont des appartements, contre 52 % de maisons individuelles. Les familles à la recherche de leurs nouvelles résidences principales profitent de différentes infrastructures scolaires qui comptent 2 crèches et 13 établissements scolaires. Prix moyen du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Lens Est : 1 893 €.
Lens Nord Est est aussi un quartier dynamique et animé. Il convient parfaitement à l’achat d’un appartement neuf en vue d’une future résidence principale. 45 % des logements sont des appartements, contre 55 % de maisons individuelles. Lens Nord Est est idéal pour une vie de famille. Outre les commerces facilement accessibles, vous y trouverez également 17 établissements scolaires, avec 2 maternelles, 5 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées et 4 établissements d’enseignement supérieur. Dans le cadre d'un programme immobilier neuf, comptez en moyenne 2 275 € le mètre carré pour un appartement.
Consultez les programmes d’appartements neufs proposés dans la commune de Lens sur la page programme Lens.
