Sartrouville est une commune française qui fait partie des Yvelines, en région Île-de-France. Hébergeant plus de 53 300 habitants, elle est aujourd’hui la seconde ville la plus peuplée de son département, après Versailles. Présentant de multiples atouts, dont une excellente situation géographique, la commune attire de nouveaux habitants. Sur le marché immobilier neuf à Sartrouville, le prix du mètre carré pour un appartement neuf coûte entre 2 690 € et 6 917 €.
Les grands atouts de la commune qui incitent les acquéreurs à choisir leurs biens immobiliers neufs sur Sartrouville
- L’emplacement géographique privilégié est l’un des principaux atouts de Sartrouville qui plaisent aux acheteurs immobiliers. Elle se trouve avant tout à mi-distance entre Cergy et la capitale ; deux villes à la fois dynamiques et stratégiques. Elle est également bordée par la Seine à l’ouest. Cormeilles-en-Parisis, La Frette-sur-Seine, Argenteuil, Bezons, Houilles, Carrières-sur-Seine, Montesson et Maisons-Laffitte sont ses communes limitrophes.
- Sartrouville présente également tous les équipements nécessaires à la vie de tous les jours. Les habitants profitent de plusieurs commerces de proximité, dont le Centre commercial Carrefour qui compte 36 boutiques. À ceux-là s’ajoutent de nombreuses associations culturelles et sportives. Côté enseignement, la commune compte une trentaine d’établissements scolaires, allant de la maternelle jusqu'au niveau lycée.
- Sartrouville profite également d’une bonne desserte des transports en commun. Sa gare ferroviaire accueille la ligne A du RER ainsi que la ligne L du Transilien. Les habitants rejoignent alors la capitale en seulement 15 minutes et la commune de Cergy en 17 minutes. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus.
- Sartrouville figure dans le projet Grand Paris. En 2027, la commune accueillera le terminus occidental de la ligne de tramway T11 Express. L’amélioration du réseau de transports en commun accentuera alors le dynamisme de Sartrouville. Des commerces de qualité supplémentaires s’ajouteront aux nouvelles constructions immobilières destinées à répondre à la demande de logement impliquée par l’arrivée des nouveaux habitants.
Les quartiers conseillés pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Sartrouville
Vaudoire, Les Dix-Arpents et de La Plaine
Vaudoire, Les Dix-Arpents et de La Plaine figurent parmi les secteurs les plus demandés sur le marché immobilier de Sartrouville. Les trois quartiers se trouvent dans un périmètre de 1,5 kilomètre du cœur de ville où se concentrent toutes les activités et les attractions de la commune. Ces derniers sont également proches de toutes les commodités et des différents services proposés par la ville. Face à une demande de logement élevée, les constructions immobilières continuent de se multiplier. Il faut tout de même savoir que les prix immobiliers de ces trois secteurs sont les plus élevés de Sartrouville, avec une moyenne de 4 913 €/m² dans le quartier La Vaudoire, 4 927 €/m² dans la zone Les Dix Arpents et 4 297 €/m² au quartier La Plaine.
Le Fresnay / Vieux Pays Nord
Le Fresnay / Vieux Pays Nord est un quartier très prisé par les cadres. Il s’agit cette fois-ci d’un secteur beaucoup plus calme qui convient parfaitement à l’achat d’un logement neuf. Les appartements représentent jusqu’à 74 % de son parc immobilier. Vous y trouverez facilement la configuration idéale qui répond le mieux à vos besoins. Le Fresnay / Vieux Pays se trouve également à proximité de la gare et des commerçants. Le secteur est également desservi par 2 lignes de bus et compte 8 établissements scolaires. Prix du mètre carré : entre 2 870 € et 6 320 € pour un appartement neuf.
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