Poitiers est une ville du Centre-Ouest de la France. Il s’agit de la préfecture du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ancienne région administrative de Poitou-Charentes jusqu’en 2016 et capitale de la région historique et culturelle du Poitou, elle compte aujourd’hui 90 282 habitants répartis sur une superficie de 42,11 km². Outre son emplacement géographique avantageux, Poitiers compte également plusieurs atouts qui attirent les acheteurs immobiliers. Le mètre carré d’un appartement se négocie aujourd’hui aux alentours de 2 277 €.
Les particularités de la commune qui poussent les acheteurs à se lancer dans un projet immobilier neuf à Poitiers
- Poitiers est avant tout une ville où il fait bon vivre. Elle se dresse à partir du promontoire qui se trouve entre les rivières La Boivre et Le Clain. La commune compte également plusieurs édifices historiques, pour ne citer que l’église Notre Dame la Grande, la cathédrale Saint-Pierre ou le palais de justice.
- L’espace urbain est ensuite ponctué de 40 hectares d’espaces verts. Les habitants profitent alors de 18 squares ainsi que 14 parcs et jardins. L’Express estime même que Poitiers est une ville moyenne de France qui offre une excellente qualité de vie.
- Poitiers se trouve à un emplacement géographique privilégié, à 1 h 30 de la capitale et de la côte atlantique, et entre Paris et Bordeaux. Les habitants se déplacent de plusieurs manières. Localisée en centre-ville, la gare de Poitiers accueille la ligne ferroviaire qui relie Paris et Bordeaux. L’aéroport se trouve quant à lui à l’ouest de la ville.
- Poitiers est une ville d’art et d’histoire. Elle compte plusieurs musées et accueille de nombreuses manifestations culturelles comme la Semaine estudiantine, Poitiers Film Festival, Les Rencontres gourmandes du Poitou, un festival de jazz ainsi qu’un festival dédié au spectacle de rue.
Les quartiers adaptés à l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Poitiers
Le centre-ville est un emplacement particulièrement demandé sur le marché de l’immobilier neuf à Poitiers. Se dressant sur les coteaux, autour du Plateau, ce secteur propose surtout des logements haut de gamme. Aussi surprenant soit-il, les prix immobiliers sont tout à fait accessibles. Le cœur de ville de Poitiers a récemment fait l’objet d’un projet d’urbanisation dénommé « Cœur d’Agglo », afin de gagner en dynamisme. Les zones pour piétons ont été réaménagées et les lieux de rencontre renforcés au sein des espaces publics. À ces restructurations s’ajoutent une modernisation du mobilier urbain ainsi que l’intégration de quelques œuvres d’art dans le paysage urbain. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte entre 1 713 € et 3 653 €.
Trois-Quartiers convient beaucoup plus aux habitants qui souhaitent se détacher de l’agitation du centre-ville et s’installer dans un environnement beaucoup plus calme, au bord de quelques étangs. De plus, le quartier compte plusieurs espaces verts répartis sur plus de 1,5 hectare. Les habitants profitent notamment des Jardins des Plantes pour se balader et se ressourcer dans un environnement paisible et serein. Prix du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Poitiers : 2 505 €.
Montbernage / Pont Neuf est en quelque sorte le quartier « bobo » de Poitiers. Il séduit les habitants aisés qui souhaitent s’installer sur les hauteurs de la ville et profiter du calme et de la tranquillité des lieux. Bien que son parc immobilier se compose majoritairement d’habitations anciennes, les logements neufs continuent de se multiplier, y compris les biens immobiliers en copropriété avec petits jardins. Les cadres et les jeunes couples y cherchent également leurs résidences principales. Prévoyez tout de même un budget de 2 366 €/m² en moyenne pour l’achat d’un appartement neuf.
Tous les programmes d’appartements neufs encore disponibles dans la commune de Poitiers s’affichent sur la page d’annonces immobilières programme Poitiers.
