Courbevoie est une commune française du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle est localisée dans la petite couronne parisienne, au nord-ouest de la capitale. À la fois dynamique et agréable à vivre, malgré sa proximité avec le quartier de La Défense, elle séduit les acheteurs immobiliers et continue d’attirer de nouveaux habitants. D’après les chiffres sur le marché immobilier neuf à Courbevoie, le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 7 458 €.
Pourquoi se lancer dans un projet immobilier neuf à Courbevoie ?
- Courbevoie est une ville dynamique, grâce notamment à la présence du quartier de la Défense au sud. Elle attire les acheteurs immobiliers, surtout les particuliers qui exercent leurs activités professionnelles dans le plus grand quartier d’affaires d’Europe.
- Aussi surprenant soit-il, Courbevoie offre un cadre de vie agréable. La position géographique en bord de Seine accentue la présence de la nature en milieu urbain. Les berges de la Seine ont également fait l’objet de plusieurs travaux de réaménagement, afin d’offrir aux habitants une zone de détente propice aux promenades et aux déplacements à vélo. L’ancien port a ensuite cédé sa place à une esplanade avec de vastes pelouses. La base nautique a même été transformée en un site dédié à la pratique de l’aviron.
- Courbevoie profite d’un réseau de transports en commun relativement dense. La ligne L du Transilien s’arrête aux stations Courbevoie et Bécon-les-Bruyères avant de rejoindre la gare Paris-Saint-Lazare. La commune bénéficiera également de l'extension du RER E. Les lignes 1 et 3 du métro sont en revanche accessibles à l’extérieur de la ville, aux stations Pont de Neuilly et Pont de Levallois. Il faut savoir que la gare de Bécon-les-Bruyères accueillera prochainement la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, dans le cadre du projet Grand Paris.
Les quartiers à retenir pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Courbevoie
Comme dans un grand nombre de communes françaises, le centre-ville de Courbevoie figure parmi les quartiers les plus sollicités dans le cadre d’un achat immobilier. Faisant face à l’île de la Grande Jatte, le secteur abrite l’église Saints-Pierre-et-Paul et sa vaste rue piétonne ainsi que la mairie. Bien évidemment, le cœur de ville accueille une grande majorité des commerces de proximité, des restaurants et des bars. Aéré et doté de larges avenues, le secteur se distingue par son architecture hétérogène où se succèdent les immeubles datant des années 1970 et 1990, les constructions en briques typiques des années 1930 et les résidences de standing. Dans cette partie de la ville, les appartements avec balcon et qui offrent une vue sur le fleuve sont très demandés. Prévoyez un budget de 4 363 € à 9 668 €/m² pour votre bien immobilier neuf sur Courbevoie.
Les acheteurs immobiliers sont également de plus en plus nombreux à s’intéresser à Bécon-Les-Bruyères. Il s’agit cette fois-ci d’un quartier situé à l’est de la ville, entre les communes d’Asnières et de Bois-Colombes et la Seine. Plutôt calme, il offre une ambiance « village » où il fait bon vivre. Les commerces de proximité continuent de se multiplier, notamment au niveau des axes semi-piétons entre la gare et la rue Armand Sylvestre. Le quartier accueille également la gare Bécon-Les Bruyères desservie par la ligne L du Transilien. Les habitants profitent d’un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces verts, comme parc des Couronnes, le parc de Bécon ou le musée Roybet Fould avec 900 m² de vignes. Le prix du mètre carré pour un appartement est évalué entre 5 805 € et 9 810 €.
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