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Appartement neuf à Stains : 6 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Stains (93240)

Acheter un appartement neuf à Stains

Stains est une commune française du département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Faisant partie de La Plaine de France, elle se situe plus exactement à 11 km du centre de la capitale et à 17 km de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle par le biais de la route nationale 301. Garges-lès-Gonesse, Dugny, Pierrefitte, Sarcelles, Courneuve et Saint-Denis sont ses communes limitrophes. La commune séduit les nouveaux habitants qui souhaitent s’installer près de Paris, dans un environnement plus calme. D’après les chiffres sur le marché immobilier neuf à Stains, le mètre carré d’un appartement coûte entre 1 771 € et 4 164 €.

Les spécificités de la commune qui attirent les acheteurs immobiliers

  • Stains s’étend sur une superficie de 5,39 km². Bien qu’elle se situe à deux pas de la capitale, elle offre tout de même un environnement de vie agréable à ses habitants. Les espaces verts occupent en effet 17 % de son territoire. Jusqu’à ce jour, plus de 700 jardins familiaux sont recensés à Satins. À ceux-là s’ajoutent des zones spécialement aménagées pour permettre aux résidents de se rapprocher encore plus de la nature, pour ne citer que le parc départemental ou la Cité Jardin
  • Stains est une ville très bien équipée. Elle compte à ce jour plus de 470 commerces, dont 3 supermarchés ainsi qu’une quinzaine de terrains de sports. L’offre d’enseignement est également complète, afin de répondre aux attentes des familles avec enfants. La commune propose 8 crèches ainsi qu’une trentaine d’établissements scolaires, dont 11 maternelles, 14 écoles élémentaires, 7 collèges et 2 lycées.
  • La culture occupe une place de choix dans la vie à Stains. Les habitants profitent d’un conservatoire municipal de musique et de danse d’une capacité de 6 000 spectateurs, du studio de théâtre STS, de l’Espace Paul-Éluard et de plusieurs médiathèques.
  • Stains dispose d’une offre de transports en commun plutôt vaste. Elle est avant tout accessible par l’autoroute A1 depuis Paris. Elle est ensuite desservie par les lignes de bus 150, 153, 250, 252, 253, 254, 255, N43, CIF11 et Vitavil, par la ligne D du RER à la gare de Pierrefitte-Stains et la ligne 13 du métro à Saint Denis Université.

Vers quels quartiers se tourner pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Stains ?

  • Le Vieux Stains

Le Vieux Stains figure parmi les secteurs les plus demandés dans la commune de Stains. Il convient parfaitement à l’achat d’un appartement neuf qui sera occupé en tant que résidence principale. Il faut savoir qu’au Vieux Stains, les appartements représentent plus de 70 % du parc immobilier, contre seulement 20 % de maisons individuelles. Un établissement scolaire y est même recensé. Le mètre coûte en moyenne 3 283 €.

  • Victor Renelle - Croix Blanche

Victor Renelle - Croix Blanche est aussi un secteur idéal pour les nouveaux habitants à la recherche de leur nouveau logement. Ici, une grande majorité des biens immobiliers, à raison de 94 %, sont des appartements. Les 6 % restants sont des maisons individuelles. Le quartier est desservi par 4 lignes de bus et compte 2 établissements scolaires, dont 1 maternelle et 1 école élémentaire. Prix du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Stains : 2 413 € à 3 964 €.

  • Les Parouzets

Les Parouzets convient très bien aux familles avec enfants. Les offres immobilières se multiplient. 79 % des résidences sont des appartements. 4 lignes de bus sont mises à la disposition des habitants. Côté éducation, le quartier dispose d’une crèche et de 6 établissements scolaires avec une maternelle, 3 écoles élémentaires ainsi que 2 collèges. Prix moyen du mètre carré : 3 172 €.

  • Le Globe

Le quartier Le Globe propose également une offre d’appartements neufs intéressante. Sur son paysage immobilier, plus de 72 % des résidences sont des appartements, contre 28 % de maisons individuelles. Dans ce secteur, 27 % des ménages sont propriétaires de leurs logements. 5 lignes de bus assurent les déplacements des habitants et l’offre scolaire se compose de 2 maternelles et 2 écoles élémentaires. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte en moyenne 2 675 €.

Tous les programmes d’appartements neufs disponibles dans la ville de Stains sont regroupés sur la page d’annonces immobilières programme Stains.


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