Béziers est une commune du département de l’Hérault, en région Occitanie. Forte de plus de 2 700 ans d’histoire, elle est l’une des plus anciennes villes de France. Rattachée à son histoire et à ses traditions, Béziers se tourne aussi vers l’avenir. Plusieurs secteurs d’activité sont en plein essor pour ne citer que le tourisme, l’économie ou la culture ; ce qui implique un développement considérable de son offre de logements. Aujourd’hui, l’achat d’un appartement neuf à Béziers demande un budget de 1 073 € à 2 370 €/m².
Quelques particularités de la commune à retenir avant de se lancer dans un projet immobilier neuf à Béziers
- Béziers se trouve à une situation géographique stratégique à l’ouest du département. Irriguée par l’Orb et le Canal du Midi, elle se dresse entre mer et montagnes, entre vignes et garrigues et surtout à quelques pas de plusieurs cités balnéaires célèbres comme le Cap d’Agde, Sète, Marseillan, Valras-Plage, Frontignan ou Port-la-Nouvelle. Les habitants profitent également d’un cadre de vie de qualité ponctué par un emplacement sur les contreforts du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.
- Côté transport, Béziers se trouve à l’intersection de deux autoroutes majeures. Elle se situe sur l’axe de l’A9 qui longe le littoral et qui mène vers les grandes villes comme Narbonne et Montpellier. La commune se positionne également sur le tracé de l’A75 en direction de Clermont-Ferrand.
- Bien qu’elle ne dispose pas encore de gare TGV dédiée, Béziers est tout de même desservie par plusieurs lignes qui relient Paris et Marseille à Toulouse ou Perpignan. La commune bénéficie en revanche du réseau de bus Béziers Méditerranée Transports qui permet aux habitants de rejoindre facilement toutes les communes de son agglomération.
Dans quel quartier acheter son appartement neuf dans la ville de Béziers ?
Les Allées Paul Riquet figurent parmi les zones les plus prisées en matière d’achat immobilier. Se trouvant en plein cœur de la ville, le quartier fait l’objet de plusieurs programmes et projets de modification, afin de le rendre encore plus attractif. Il s’agit d’ailleurs d’un secteur particulièrement touristique. Les vacanciers ainsi que les personnes de passage y cherchent souvent leur logement. Un investissement locatif est donc intéressant. Le mètre carré d’un appartement neuf est encore accessible, à raison de 867 € à 2 271 €.
Les Arènes est l’un des quartiers les plus animés de la ville. Il convient parfaitement aux familles avec enfants à la recherche d'un appartement neuf qui sera occupé en tant que résidence principale. Le quartier dispose en effet de toutes les infrastructures nécessaires au confort des habitants, pour ne citer que les nombreux établissements scolaires, les centres de santé et de loisirs, les infrastructures de sport ainsi que les commerces de proximité. Prévoyez donc un budget de 1 313 € à 2 804 €/m² pour votre bien immobilier neuf sur Béziers - Les Arènes.
Champ-Mars se trouve sur la partie nord du centre historique. Il s’agit cette fois-ci d’un quartier beaucoup plus calme et agréable qui fait surtout le bonheur des familles à la recherche d’un environnement de vie tranquille, sans trop s’éloigner du centre-ville. Il faut savoir que le secteur Champ-Mars héberge la maison natale du héros de la Résistance Jean Moulin. Dans le cadre d'un programme immobilier neuf sur Béziers, le mètre carré d’un appartement neuf coûte en moyenne 2 188 €.
Consultez tous les programmes d’appartements neufs disponibles dans la ville de Béziers sur la page programme Béziers.
