Vente d'un bien immobilier neuf à Agen
[ - OFFRE EXCLUSIVE - MOBILIER OFFERT - ] - Investissez en LMNP À AGEN, et profitez de notre offre MOBILIER OFFERT (1) - Investir en LMNP est un placement sans contrainte avec l’assurance d’un marché porteur, en pleine expansion, couplé à la sécurité d’un investissement immobilier. Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services, idéalement située entre les villes de BORDEAUX et TOULOUSE. L’investissement en résidence services seniors est un placement d’avenir aussi performant que valorisant et qui permet de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d’impôts (2), remboursement de la TVA (3), loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans, rentabilité annuelle attractive, gestion locative SANS SOUCI et sans frais par un gestionnaire unique de renom "Espace & Vie". Non loin de la Garonne, la nouvelle résidence GARONA bénéficie d’un environnement agréable pour les futurs résidents, au cœur de la dynamique et authentique ville d’Agen. Contactez nos conseillers Lamotte à Bruges, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (1) Offre valable du 1er mai au 30 juin 2024 pour un montant de 3 000 € HT pour les studios, 4 000 € HT pour les 2 pièces, et 5 500 € HT pour les 3 pièces sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable. - (2) Des revenus complémentaires non fiscalisés : Loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d'amortissement du bien. (3) Récupération de la TVA à 20% : Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.(Ref.11923-1/1425-131734) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat d'un bien immobilier neuf à Agen
| Type de bien | Quantité | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Studio Neuf | 5 | De 34 m2 à 35 m2 | De 145 300 € à 149 500 € |
| 2 Pièces Neuf | 16 | De 43 m2 à 45 m2 | De 155 600 € à 176 400 € |
| 3 Pièces Neuf | 2 | 61 m2 | De 225 100 € à 229 400 € |
Programme neuf RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors - LMNP
Promoteur immobilier : Lamotte
- ADRESSE :
- 5 boulevard Magenta - CS 11214 - 35000 RENNES
- TÉLÉPHONE :
Situer ce bien :
Vente 47 - 12 Boulevard de la Liberté 47000 AGEN