Programme immobilier neuf Route du Plessis Piquet : appartements neufs, du studio au 4 pièces à Chatenay Malabry à partir de 249 000 €

Vente d'un bien immobilier neuf à Chatenay Malabry

Devenez propriétaire d’un beau 3 pièces neuf à partir de 1 245 €/mois ** - Emerige et Coffim vous présentent cette nouvelle adresse à Châtenay-Malabry, bénéficiant de vues exceptionnelles sur la forêt. C'est un véritable écrin de verdure qui entoure la résidence, offrant un environnement idéal pour les familles. Ce cadre de vie exceptionnel profite de la proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, notamment d'un gymnase et d'un haras. Pour vos déplacements en transports en commun, l'adresse sera desservie par la ligne de tramway T10 dès 2023*. En voiture, rejoignez très rapidement l'A86. Identifiable par son porche en double hauteur ouvert sur le coeur d'îlot, la résidence se distingue par la qualité de son architecture et de ses aménagements paysagers. L'absence de constructions voisines offre la garantie de vues dégagées sur la forêt ou le jardin intérieur de la résidence. Les vastes appartements, pour certains traversants, offrent de multiples possibilités pour répondre à tous les styles de vie. Ils se déclinent du 2 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, et disposent pour certains d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée. Tous se prolongent d'une belle surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin) et s'accompagnent d'au moins une place de parking. Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel. Bénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement. Nos conseillers restent mobilisés pour vous à distance grâce à nos outils digitaux. Nous vous accompagnons en ligne, de la découverte jusqu'à la signature de votre futur appartement. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour concrétiser en toute sécurité votre projet d'achat immobilier. * Sources : tram-t10.iledefrance-mobilites.fr **Valable pour le Lot n°A27 de la résidence « route du plessis piquet à Châtenay-Malabry» . Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale entre le 06/04 et le 15/05/2021 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Exemple de financement établi par VR FINANCE pour EMERIGE, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 423 000 € TTC (hors frais) avec un apport de 10 % + les frais de notaire soit 50 590 €. L’opération est réalisée en zone A Bis, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 40 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0 % d’un montant de 102 000 € d’une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 25.50 € pendant 5 ans, puis 592.17 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.61 %. Coût total 6 120.00 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 283 722 € d’une durée de 25 ans (hors période de livraison) : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1 219.03 € pendant 25 ans. TAEG 2.25 % (assurance incluse). Coût total 85 362.12 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale sera de 1 244.53 € assurance incluse pendant 5 ans puis de 1 811.20 € pendant 15 ans et enfin de 1 219.03 durant les 5 dernières années. Prix arrondi dans notre exemple à 1 245 €/mois

  • 09 74 59 17 73

Achat d'un bien immobilier neuf à Chatenay Malabry

Type de bien Quantité Surface Prix
Studio Neuf 1 35 m2 249 000 €
2 Pièces Neuf 3 De 45 m2 à 49 m2 De 305 000 € à 331 000 €
3 Pièces Neuf 22 De 67 m2 à 76 m2 De 380 000 € à 436 000 €
4 Pièces et + Neuf 20 De 82 m2 à 128 m2 De 479 000 € à 730 000 €
Programme neuf Route du Plessis Piquet
Promoteur immobilier : Emerige

ADRESSE :
121 avenue de Malakoff - 75016 PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
TÉLÉPHONE :
09 74 59 17 73
Situer ce bien :

Vente 92 - 359 AVENUE DE LA DIVISION LECE 92290 CHATENAY MALABRY

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