Programme immobilier neuf à Marseille 8e Arrondissement : 13 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Marseille 8e Arrondissement (13008)

Investir dans un programme immobilier neuf à Marseille 8

Célèbre pour ses paysages de carte postale, le 8e arrondissement de Marseille continue de séduire les acheteurs immobiliers. Le secteur borde la Méditerranée au niveau de la partie sud-ouest de la commune et figure parmi les 16 arrondissements les plus riches de la cité phocéenne. Il héberge environ 78 000 habitants. Il est bordé à l’est par les 9e et 10e arrondissements, et au nord par les 5e, 6e, et 7e arrondissements. Grâce à ses nombreux atouts, dont le cadre de vie agréable ainsi que son dynamisme, le 8e arrondissement de Marseille est favorable aux investissements immobiliers. Dans le cadre d’un programme neuf dans le 8ème arrondissement de Marseille, prévoyez tout de même un budget de 3 074 € à 6 407 €/m² pour l’achat d’un appartement neuf, contre 4 068 € à 8 495 €/m² pour une maison individuelle.

Les principaux atouts du marché immobilier de Marseille 8

  • En investissant dans l’immobilier neuf à Marseille 8, vous profitez bien évidemment de tous les atouts de la commune de Marseille et ceux de la région, y compris les prix parfaitement accessibles. À titre indicatif, les prix immobiliers à Marseille, dont ceux du 8e arrondissement sont 40 % moins chers que ceux des grandes villes voisines sur la Côte d’Azur comme Cannes ou Nice.
  • Marseille est aussi une ville en perpétuelle évolution. La commune a récemment bénéficié d’un plan d’investissement 1,5 milliard d’euros destiné à moderniser les transports en commun, à rénover les établissements scolaires et à améliorer la qualité de vie des habitants, en favorisant entre autres l’accès à la culture et en renforçant la sécurité. Dans la pratique, le métro sera automatisé, les déplacements en RER seront adaptés au mode de vie local, et le port fera peau neuve. Ces différents projets renforceront davantage l’attractivité de la commune et de ses différents arrondissements.
  • En choisissant votre programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement de Marseille, vous profitez également du dynamisme du marché immobilier de la commune. Le secteur reprend petit à petit, malgré la crise sanitaire, en affichant entre autres une hausse des prix de l’ordre de 7 % en 2021. À Marseille, plus de la moitié des habitants à raison de 55 % occupent leurs logements en tant que locataires. Un investissement locatif dans le 8e arrondissement est un excellent choix. En 15 ans, la rentabilité locative est passée de 6 % à 8 %.

Les caractéristiques de l’arrondissement qui séduisent les acheteurs immobiliers

  • Quels sont les différents quartiers de Marseille 8 ? 

Le 8e arrondissement de Marseille compte 10 quartiers. Pour trouver le bien immobilier neuf qui vous convient, vous avez le choix entre La Plage, La Pointe Rouge, Le Rouet, Sainte-Anne, Montredon, Bonneveine, Saint-Giniez, Vieille Chapelle, Périer et Les Goudes. Au même titre que le 9e arrondissement de Marseille, le 8e arrondissement propose également une offre immobilière hétérogène. Bien entendu, les biens qui se situent à proximité du littoral sont les plus prisés.

  • Un cadre de vie agréable

Le cadre de vie agréable est l’un des plus grands atouts très appréciés par les acheteurs immobiliers dans le cadre d'un projet immobilier neuf sur Marseille 8, que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement locatif. Le secteur se dresse au sud du cœur de ville, entre les Calanques et la mer, et ce, jusqu'à la place Castellane. Le 8e arrondissement est donc une zone à caractère résidentiel. Outre le dynamisme des abords de la mer, le cadre niché dans un écrin de verdure contribue à la qualité de vie des habitants. 

Les 5 promoteurs les mieux notés dans la ville de Marseille

Les promoteurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à proposer des programmes d’appartements neufs de qualité dans la ville de Marseille. Pensez donc à contacter des professionnels fiables comme COGEDIM PROVENCE, GROUPE A&A NOVELIS, MARIGNAN, LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS ou NEXITY PROMOTION PROVENCE.
Source : Immodvisor

Consultez les offres d’appartements neufs encore disponibles dans le 8e arrondissement de Marseille sur la page d’annonces immobilières appartement Marseille 8.


4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Exclusive 8e

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
108 m2
827 500 €

Du 15/09/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. DEMARRAGE TRAVAUX - PRÊT À 0% - PINEL Dans le très prisé 8 e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence d'exception en bordure du Parc Borély, située à proximité des plages du Prado et du parc naturel des Calanques. Adresse sécurisée et préservée par des espaces paysagers soignés, la résidence dévoile des appartements …

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme L'Escale

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Interphone
Studio
28 m2
206 000 €

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, matern…

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme RARE 5 PIÈCES ART'CHIPEL

  • Balcon
  • Garage
  • Parking
  • Vidéophone
4 pièces et +
120 m2
553 000 €

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45 000 EUROS DE REMISE !Prenez RDV pour visiter ce logement 5 pièces duplex disponible! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et cet appartement d'exception RARE dans le neuf ! Livraison immédiate! C'est dans le 8ème arrondissement de Marseille, proche du parc Borély et de ses plages, que nous vous proposons un logement neuf de 5 pièces en duplex avec 2 terrasses. Tout…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Maison neuve À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme PROCHAINEMENT

Maison
100 m2
900 000 €

Devenez propriétaire de votre maison neuve à Marseille ! Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème dans le quartier de la pointe rouge. A seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d’un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire. Cet ancien quartier de pécheur aujourd’hui très recherché et prisé à Marseille bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la …

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme 4P D'EXCEPTION - 280 PRADO

  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Vidéophone
4 pièces et +
132 m2
1 042 000 €

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT: JUSQU'A 45000 euros de remise! MARSEILLE 8EME CARRE D'OR. RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 60 m2! Dernière opportunité de logement neuf 4 Pièces de 132 m2 avec terrasse de 60 m2 avec une pièce à vivre de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie... Cette résidence d'exception est située sur l'avenue du Prado à Marsei…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme MARSEILLE 8 - 3 PIECES NEUF

  • Climatisation
3 pièces
73 m2
510 000 €

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT: JUSQU'A 45000 euros de remise ! APPARTEMENT 3 PIECES NEUF SITUE A MARSEILLE 8EME, DANS LE CARRE D'OR. RESIDENCE D'EXCEPTION. PRODUIT RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR! CHANTIER EN COURS. Découvrez sans plus attendre ce beau logement de 3 pièces, traversant et d'une surface totale de 73m2. La pièce de vie de 35m2 s'ouvre sur une terrasse de 21 m2 exposée Ouest et au calme, co…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Coeur Prado

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
4 pièces et +
135 m2
1 065 000 €

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur. En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pomp…

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Marseille 8 Pointé Rouge à proximité immédiate de la mer

  • Terrasse
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
599 000 €

À seulement quelques pas des côtes méditerranéennes, le programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement au cadre paisible de Marseille, à l'écart de l'énergie du Vieux Port. Il incarne un mode de vie détendu, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence abrite 26 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, dévoilant une alliance parfaite entre les normes de confort moderne et une conception soignée, créant …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Boulevard Richard

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
73 m2
675 000 €

Avant-première. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Calypso

3 pièces
61 m2

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme 4P TERRASSE ART'CHIPEL

  • Balcon
  • Garage
  • Parking
  • Vidéophone
4 pièces et +
100 m2
734 000 €

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45 000 EUROS DE REMISE ! LIVRAISON IMMEDIATE! Rare: Logement NEUF 4 pièces avec terrasse de 43 m2 ! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et votre futur résidence principale ! ! Au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, proche du parc Borély et de ses plages, la résidence ART'CHIPEL tout juste livrée propose un appartement neuf de 4 pièces avec une terrasse d'excep…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Marseille 8 résidence intimiste au coeur de Vieille Chapelle

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
71 m2
410 000 €

À quelques pas des eaux cristallines des plages de la Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, envisagez votre avenir dans un programme immobilier neuf haut de gamme, inséré dans un quartier résidentiel. Ce projet propose alors un éventail de 25 logements neufs, du studio compact à des appartements quatre pièces familiaux, chacun conçu pour répondre à divers styles de vie. Optez pour un studio optimisé pour une personn…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Marseille 08 face au Parc Boléry

  • Terrasse
4 pièces et +
171 m2
1 365 000 €

Ces maisons sont construites dans une style moderne issue de l'imaginaire d'architectes reconnus. Elles sont situées dans le 8e arrondissement de Marseille, en bordure du parc Borély, offrant ainsi un cadre calme et verdoyant. Les villas 5 pièces offrent une vue dégagée et disposent de terrasses et jardins pour vos moments de détente et de convivialité. Les équipements de qualité offrent un confort haut de gamme répond…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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