Programme immobilier neuf à Marseille 8e Arrondissement : 11 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Marseille 8e Arrondissement (13008)

Investir dans un programme immobilier neuf à Marseille 8

Célèbre pour ses paysages de carte postale, le 8e arrondissement de Marseille continue de séduire les acheteurs immobiliers. Le secteur borde la Méditerranée au niveau de la partie sud-ouest de la commune et figure parmi les 16 arrondissements les plus riches de la cité phocéenne. Il héberge environ 78 000 habitants. Il est bordé à l’est par les 9e et 10e arrondissements, et au nord par les 5e, 6e, et 7e arrondissements. Grâce à ses nombreux atouts, dont le cadre de vie agréable ainsi que son dynamisme, le 8e arrondissement de Marseille est favorable aux investissements immobiliers. Dans le cadre d’un programme neuf dans le 8ème arrondissement de Marseille, prévoyez tout de même un budget de 3 074 € à 6 407 €/m² pour l’achat d’un appartement neuf, contre 4 068 € à 8 495 €/m² pour une maison individuelle.

Les principaux atouts du marché immobilier de Marseille 8

  • En investissant dans l’immobilier neuf à Marseille 8, vous profitez bien évidemment de tous les atouts de la commune de Marseille et ceux de la région, y compris les prix parfaitement accessibles. À titre indicatif, les prix immobiliers à Marseille, dont ceux du 8e arrondissement sont 40 % moins chers que ceux des grandes villes voisines sur la Côte d’Azur comme Cannes ou Nice.
  • Marseille est aussi une ville en perpétuelle évolution. La commune a récemment bénéficié d’un plan d’investissement 1,5 milliard d’euros destiné à moderniser les transports en commun, à rénover les établissements scolaires et à améliorer la qualité de vie des habitants, en favorisant entre autres l’accès à la culture et en renforçant la sécurité. Dans la pratique, le métro sera automatisé, les déplacements en RER seront adaptés au mode de vie local, et le port fera peau neuve. Ces différents projets renforceront davantage l’attractivité de la commune et de ses différents arrondissements.
  • En choisissant votre programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement de Marseille, vous profitez également du dynamisme du marché immobilier de la commune. Le secteur reprend petit à petit, malgré la crise sanitaire, en affichant entre autres une hausse des prix de l’ordre de 7 % en 2021. À Marseille, plus de la moitié des habitants à raison de 55 % occupent leurs logements en tant que locataires. Un investissement locatif dans le 8e arrondissement est un excellent choix. En 15 ans, la rentabilité locative est passée de 6 % à 8 %.

Les caractéristiques de l’arrondissement qui séduisent les acheteurs immobiliers

  • Quels sont les différents quartiers de Marseille 8 ? 

Le 8e arrondissement de Marseille compte 10 quartiers. Pour trouver le bien immobilier neuf qui vous convient, vous avez le choix entre La Plage, La Pointe Rouge, Le Rouet, Sainte-Anne, Montredon, Bonneveine, Saint-Giniez, Vieille Chapelle, Périer et Les Goudes. Au même titre que le 9e arrondissement de Marseille, le 8e arrondissement propose également une offre immobilière hétérogène. Bien entendu, les biens qui se situent à proximité du littoral sont les plus prisés.

  • Un cadre de vie agréable

Le cadre de vie agréable est l’un des plus grands atouts très appréciés par les acheteurs immobiliers dans le cadre d'un projet immobilier neuf sur Marseille 8, que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement locatif. Le secteur se dresse au sud du cœur de ville, entre les Calanques et la mer, et ce, jusqu'à la place Castellane. Le 8e arrondissement est donc une zone à caractère résidentiel. Outre le dynamisme des abords de la mer, le cadre niché dans un écrin de verdure contribue à la qualité de vie des habitants. 

Les 5 promoteurs les mieux notés dans la ville de Marseille

Les promoteurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à proposer des programmes d’appartements neufs de qualité dans la ville de Marseille. Pensez donc à contacter des professionnels fiables comme COGEDIM PROVENCE, GROUPE A&A NOVELIS, MARIGNAN, LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS ou NEXITY PROMOTION PROVENCE.
Source : Immodvisor

Consultez les offres d’appartements neufs encore disponibles dans le 8e arrondissement de Marseille sur la page d’annonces immobilières appartement Marseille 8.


3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Calypso

3 pièces
68 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terra… Lire la suite

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Studio neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Coeur 8e

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
Studio
29 m2
255 000 €

Magnifique résidence neuve dans le 8e arrondissement de Marseille, composée d'appartements allant du T1 au T4, et de villas 5 pièces. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence dispose d'une conciergerie, d'équipements petite enfance, d'espaces arborés, le tout dans un espace clos et sécurisé totalement piéton.La résidence est d'une archit… Lire la suite

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Exclusive 8e

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
165 m2
1 280 000 €

Du 18/09/2022 au 10/11/2022 : GARDEZ LE POUVOIR D'ACHETER UN APPARTEMENT ! AVEC LE SUPER PACK IMMO, DEVENIR PROPRIETAIRE DEVIENT PLUS SIMPLE. voir conditions sur pitchimmo.fr. IDEAL POUR HABITER AVEC LE PRET A TAUX 0% ET POUR INVESTIR AVEC LA LOI PINEL. Dans le très prisé 8 e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence d'exception en bordure du Parc Borély, située à proximité des plages du Prado et du parc nat… Lire la suite

Pitch Immo 87 rue de Richelieu 75002 PARIS 02EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme MEE VUES

4 pièces et +
78 m2
443 000 €

Résidence intimiste avec piscine. Profitez des vues dégagées avec vues mer pour certains appartements ou vues collines pour d'autres. A proximité immédiate des plages du Prado et de la Pointe Rouge, des Parcs des Calanques, Borély et Campagne Pastré, des commerces, grande surface commerciale, des établissements scolaires, accès tunnel Prado sud à moins de 5 kms, bien desservi par les transports en commun. Livraison rap… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme ART'CHIPEL

  • Balcon
3 pièces
56 m2
350 000 €

TRAVAUX EN COURS ! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et créez votre appartement neuf sur-mesure avec un architecte d'intérieur. Dans le 8ème arrondissement de Marseille proche du parc Borély et de ses plages, ART'CHIPEL, une résidence de Standing, voit le jour. Jamais une adresse n'avait offert un tel dépaysement à ses futurs résidents. En effet, vivre au sein d'ART'CHIPEL c'est redonner toute sa place à la nature … Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme VOGUE 8EME

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
63 m2
402 000 €

Jusqu'au 25/10/2022 : *Prolongation des Ventes Privilèges spécial investissement 2022 du 4 au 25 octobre 2022. Profitez d’une remise de 8 000€ pour un 3 pièces et de 10 000€ pour un appartement 4 pièces. Valables uniquement du 4 au 25 octobre 2022 sur une sélection de lots à l'occasion des Ventes Privilèges spécial investissement 2022, pour toute réservation d’un appartement sur le programme Vogue 8e à Marseille. Dans … Lire la suite

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme 280 PRADO

  • Climatisation
4 pièces et +
140 m2
1 162 000 €

MARSEILLE 8EME CARRE D'OR. APPARTMENTS D'EXCEPTION. PRODUITS RARES DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR! Dernière opportunité, grand succès commercial. Au coeur d'une résidence intimiste de 24 logements seulement, découvrez sans plus attendre nos 4 pièces d'exception. Ces logements neufs et sur mesure se déclinent en duplex au rez-de-jardin ou avec de très belles terrasses en étage. Produits rares et uniques sur le secteur.C… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme ESPRIT SAINTE-ANNE

  • Parking
3 pièces
66 m2
396 000 €

Encore de très beaux 2 et 3 pièces disponibles : IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez une future résidence à taille humaine avec des appartements du studio au 5 pièces, possédant tous des espaces extérieurs : balcon, grande terrasse ou jardin privatif. A 400m du noyau villageois du quartier Sainte-Anne et à proximité immédiate : de nombreux commerces, coiffeurs, restaurants, pharmacie, etc et dans un rayon de moins de 1km so… Lire la suite

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Résidence Borély

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Interphone
3 pièces
63 m2
360 000 €

Magnifique résidence neuve, composée de deux bâtiments de trois étages proposant des appartements du T1 au T4, et située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture intemporelle. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de const… Lire la suite

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

Maison neuve À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Pavillons des Arts

  • Terrasse
Maison
173 m2
1 425 000 €

C'est au cœur du 8ème arrondissement de Marseille que se situe ce nouveau projet. La résidence aux lignes contemporaines propose des appartements du studio au 4 pièces pour correspondre à tous styles de vie. Tous les intérieurs disposent de grandes baies vitrées pour une exposition maximale au soleil et bénéficient d'extérieurs généreux : jardins privatif, balcons ou terrasses. Un parking sécurisé en sous-sol sera égal… Lire la suite

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À MARSEILLE 8e arrondissement : Programme Atlantis

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Interphone
3 pièces
65 m2
405 600 €

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées !La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le de… Lire la suite

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement
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