Programme immobilier neuf à Aix en Provence : 6 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Aix en Provence (13100)

Investir dans un programme immobilier neuf à Aix-en-Provence

Située dans le sud-est de la France, Aix-en-Provence est la préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 146 931 habitants, elle est la 22e plus grande ville de France. Elle forme également, avec 35 autres communes la Métropole Marseille-Aix-Provence, la troisième plus grande aire urbaine de l’Hexagone, après Paris et Lyon. Très prisée aussi bien par les touristes, les familles et les étudiants, Aix-en-Provence attire également les investisseurs. Pour un programme immobilier neuf Aix en Provence, prévoyez en moyenne un budget de 5 322 €/m², tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui attirent les acheteurs

  • La qualité du cadre de vie est l’un des plus grands atouts de la commune d’Aix-en-Provence. Grâce à son emplacement privilégié au cœur même de la Provence, elle bénéficie d’un climat doux et agréable, avec 300 jours de soleil dans l’année.
  • Aix-en-Provence est une ville touristique. Plus de 150 sites classés monuments historiques y sont recensés. Vous y trouverez un grand nombre d’hôtels particuliers datant généralement du XVIIe siècle, des sites religieux exceptionnels, et plusieurs fontaines. 
  • Aix-en-Provence est aussi une ville étudiante. Elle accueille chaque année plus de 40 000 étudiants répartis notamment dans le campus de l’Université d’Aix-Marseille et celui de l’école d’ingénieurs Arts et Métiers ParisTech. L’investissement locatif est donc particulièrement intéressant. Dans le courant de l’année universitaire, les studios sont les plus prisés par les étudiants. En été, pendant la haute saison touristique, la location saisonnière prend le relai. Les risques de vacance locative sont donc minimes. Un achat en Pinel Aix en Provence est tout à fait possible, étant donné que la commune est classée Zone A
  • Les habitants profitent aussi d’une offre culturelle plutôt vaste. Plusieurs manifestations se tiennent régulièrement au sein de la commune, pour ne citer que le Festival international d'art lyrique d'Aix-en-Provence dédié à l’opéra et à la musique classique, le Zic Zac Festival ou les Rencontres du neuvième art.
  • La proximité avec Marseille est aussi un bon point. La commune répond ainsi aux besoins des habitants qui souhaitent s’éloigner des grandes villes et s’installer dans une localité à taille humaine. De nombreux habitants choisissent de vivre à Aix-en-Provence, tout en travaillant à Marseille.

Quel quartier choisir pour un programme immobilier neuf Aix en Provence ?

  • Le centre-ville

Le centre-ville se place en tête des secteurs les plus demandés à Aix-en-Provence. Les rues sont animées toute l’année. Plusieurs profils se lancent dans un projet immobilier neuf sur Aix-en-Provence en plein centre-ville, allant des étudiants et des familles aux retraités et aux touristes. Prévoyez un budget de 5 322 €/m² en moyenne pour l’acquisition d’un bien Aix immobilier neuf.

  • La Duranne

Au fil des années, La Duranne est un quartier qui s’est transformé en petite agglomération. Il attire de plus en plus les familles et les retraités. Un investissement locatif est donc rentable, surtout avec l’augmentation de l’effectif des habitants. D’après les estimations, la population est susceptible de doubler, voire tripler d’ici 2025. Prix moyen du mètre carré, tous biens confondus pour un programme neuf Aix en Provence à La Duranne : 4 606 € pour un appartement et 4 975 € pour une maison.

  • Faculté

Situé dans la partie sud de la ville, Faculté est comme son nom l’indique, un quartier universitaire très prisé par les étudiants. Localisé entre le centre-ville et l’autoroute, le secteur est desservi par la gare d’Aix-en-Provence qui assure la liaison de la commune à Marseille. Un investissement dans des studios rénovés ou meublés est particulièrement rentable. Comptez en moyenne 5 133 € le mètre carré.

Qui sont les promoteurs immobiliers à Aix en Provence ?

L’aide d’un promoteur immobilier est indispensable pour le choix d’un programme dans le neuf. Plusieurs professionnels et experts sont aujourd’hui à votre disposition à Aix-en-Provence, pour ne citer que Bouygues Aix, Cogedim Aix En Provence, Vinci Immobilier Aix en Provence ou Kaufman et Broad Aix

Toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans l’ancienne capitale de la Provence sont regroupées sur la page d’annonces immobilières appartement Aix-en-Provence.


2 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Le Domaine Aixois

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Interphone
2 pièces
43 m2
295 000 €

Nouvelle réalisation à Aix-en-Provence. Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 41 allant du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments de 2 étages. Vous apprécierez cette construction dont les formes sont à la fois contemporaines et typiquement aixoises.Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur calme et arboré à seulement 10 minu… Lire la suite

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

4 pièces et + neuf À AIX EN PROVENCE : Programme HERITAGE

  • Balcon
  • Climatisation
4 pièces et +
89 m2
753 000 €

Héritage, votre nouvelle résidence en plein coeur du quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence. Ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence vous offre les deux. Une résidence intimiste dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Tout a été pensé pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'occasion de devenir pr… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Excellence Méjanes

  • Terrasse
  • Garage
3 pièces
64 m2
404 000 €

QUARTIER : Aix-en-Provence est une ville d'art et de culture, célèbre pour sa douceur de vivre en plein cœur de la Provence. Son histoire, sa vocation étudiante et son développement économique en font une ville à l’image chic et dynamique qui séduit. Située en plein cœur d’Aix-en-Provence à 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau, proche du Grand Théâtre de Provence et des Allées Provençales, Excellence… Lire la suite

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER

3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Résidence Saint Mitre

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Interphone
3 pièces
63 m2
405 000 €

Nouvelle résidence intimiste de 28 appartements du T1 au T4, située à Aix-en-Provence. A seulement 10 minutes du centre historique, appréciez l'architecture provençale contemporaine de ce programme.À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter des commerces, écoles, et transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées : volets roulants électriques, porte anti-effraction, local deux roues… Lire la suite

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

4 pièces et + neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Campagne Aixoise

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Interphone
4 pièces et +
116 m2
720 000 €

Nouvelle réalisation à Aix-en-Provence. Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts et bénéficiant tous d'un extérieur. Cette résidence intimiste dispose de seulement 26 logements sur deux petits bâtiments de deux étages. Cette construction au design traditionnel est en harmonie avec son environnement bucolique.Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur … Lire la suite

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Domaine des Arts

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
66 m2
439 000 €

Nouvelle résidence neuve à Aix-en-Provence ! Le Domaine des Arts, résidence intimiste qui s’insère à merveille dans le paysage aixois, au sud de la ville, dans le cossu quartier Pont de l’Arc, bordé d’une zone pavillonnaire et d’un grand espace boisé classé - Bouygues Immobilier en copromotion avec Quartus Résidentiel vous proposent des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse et/ou jardin privatif, et des maisons d… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
  • 1
Recevoir plus d'informations
SUR CE BIEN DE LA PART DU PROMOTEUR
Vous avez presque terminé.
Cliquez ci-dessous pour confirmer votre demande de documentation.
Demande d'information
Merci !

Les informations que vous avez demandées
vous seront envoyées prochainement.

CNIL / Protection des données personnelles
Les informations nominatives recueillies lors de l'inscription en ligne sur le site www.visiteonline.fr vont faire l'objet d'un traitement automatisé destiné à vous alerter par e-mail lorsqu'un bien correspond à vos critères de recherche.
Les informations nominatives indiquées comme obligatoires dans le formulaire d'inscription sont indispensables à l'enregistrement et au traitement
de votre demande.
Conformément à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données personnelles vous
concernant.

Afin de l'exercer adressez-vous par courrier à :

Expli'site - 3 boulevard du Palais - 75004 PARIS - Tél : 01 55 95 89 89 - Fax : 01 55 95 89 88

Conformément à la loi, ce site a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale Informatique et Liberté - Déclaration N°747587