Programme immobilier neuf à Aix en Provence : 13 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Aix en Provence (13100)

Investir dans un programme immobilier neuf à Aix-en-Provence

Située dans le sud-est de la France, Aix-en-Provence est la préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 146 931 habitants, elle est la 22e plus grande ville de France. Elle forme également, avec 35 autres communes la Métropole Marseille-Aix-Provence, la troisième plus grande aire urbaine de l’Hexagone, après Paris et Lyon. Très prisée aussi bien par les touristes, les familles et les étudiants, Aix-en-Provence attire également les investisseurs. Pour un programme immobilier neuf Aix en Provence, prévoyez en moyenne un budget de 5 322 €/m², tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui attirent les acheteurs

  • La qualité du cadre de vie est l’un des plus grands atouts de la commune d’Aix-en-Provence. Grâce à son emplacement privilégié au cœur même de la Provence, elle bénéficie d’un climat doux et agréable, avec 300 jours de soleil dans l’année.
  • Aix-en-Provence est une ville touristique. Plus de 150 sites classés monuments historiques y sont recensés. Vous y trouverez un grand nombre d’hôtels particuliers datant généralement du XVIIe siècle, des sites religieux exceptionnels, et plusieurs fontaines. 
  • Aix-en-Provence est aussi une ville étudiante. Elle accueille chaque année plus de 40 000 étudiants répartis notamment dans le campus de l’Université d’Aix-Marseille et celui de l’école d’ingénieurs Arts et Métiers ParisTech. L’investissement locatif est donc particulièrement intéressant. Dans le courant de l’année universitaire, les studios sont les plus prisés par les étudiants. En été, pendant la haute saison touristique, la location saisonnière prend le relai. Les risques de vacance locative sont donc minimes. Un achat en Pinel Aix en Provence est tout à fait possible, étant donné que la commune est classée Zone A
  • Les habitants profitent aussi d’une offre culturelle plutôt vaste. Plusieurs manifestations se tiennent régulièrement au sein de la commune, pour ne citer que le Festival international d'art lyrique d'Aix-en-Provence dédié à l’opéra et à la musique classique, le Zic Zac Festival ou les Rencontres du neuvième art.
  • La proximité avec Marseille est aussi un bon point. La commune répond ainsi aux besoins des habitants qui souhaitent s’éloigner des grandes villes et s’installer dans une localité à taille humaine. De nombreux habitants choisissent de vivre à Aix-en-Provence, tout en travaillant à Marseille.

Quel quartier choisir pour un programme immobilier neuf Aix en Provence ?

  • Le centre-ville

Le centre-ville se place en tête des secteurs les plus demandés à Aix-en-Provence. Les rues sont animées toute l’année. Plusieurs profils se lancent dans un projet immobilier neuf sur Aix-en-Provence en plein centre-ville, allant des étudiants et des familles aux retraités et aux touristes. Prévoyez un budget de 5 322 €/m² en moyenne pour l’acquisition d’un bien Aix immobilier neuf.

  • La Duranne

Au fil des années, La Duranne est un quartier qui s’est transformé en petite agglomération. Il attire de plus en plus les familles et les retraités. Un investissement locatif est donc rentable, surtout avec l’augmentation de l’effectif des habitants. D’après les estimations, la population est susceptible de doubler, voire tripler d’ici 2025. Prix moyen du mètre carré, tous biens confondus pour un programme neuf Aix en Provence à La Duranne : 4 606 € pour un appartement et 4 975 € pour une maison.

  • Faculté

Situé dans la partie sud de la ville, Faculté est comme son nom l’indique, un quartier universitaire très prisé par les étudiants. Localisé entre le centre-ville et l’autoroute, le secteur est desservi par la gare d’Aix-en-Provence qui assure la liaison de la commune à Marseille. Un investissement dans des studios rénovés ou meublés est particulièrement rentable. Comptez en moyenne 5 133 € le mètre carré.

Qui sont les promoteurs immobiliers à Aix en Provence ?

L’aide d’un promoteur immobilier est indispensable pour le choix d’un programme dans le neuf. Plusieurs professionnels et experts sont aujourd’hui à votre disposition à Aix-en-Provence, pour ne citer que Bouygues Aix, Cogedim Aix En Provence, Vinci Immobilier Aix en Provence ou Kaufman et Broad Aix

Toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans l’ancienne capitale de la Provence sont regroupées sur la page d’annonces immobilières appartement Aix-en-Provence.


3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme MOSAÏK

  • Balcon
3 pièces
67 m2
334 268 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Découvrez MOSAIK, une nouvelle résidence à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence éligible TVA 5,5%** Au coeur d'un quartier vivant où l'art et la culture rayonnent autour de la fondation Vasarely. MOSAIK propose un cadre de vie serein grâce à sa proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles. Les petits bâtiments de seulement 2 étages, composés d'appartements d…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Aix-en-Provence quartier Saint-Jérôme proche parc de la Torse

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
Studio
25 m2
244 000 €

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Aix-en-Provence proche centre hospitalier Pays d'Aix

  • Terrasse
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
828 920 €

Situé dans les collines qui surplombent Aix-en-Provence, au-delà du centre-ville animé, un programme immobilier neuf voit le jour. Ce complexe résidentiel s'insère discrètement dans un cadre verdoyant, tout en rappelant le charme rural de la région. La rénovation d'une bastide traditionnelle offre un mélange raffiné d'éléments contemporains et classiques, associant des matériaux comme la pierre, le bois et la tuile po…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Aix-en-Provence au coeur du dynamisme de la ville

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
74 m2
471 000 €

Le programme immobilier neuf se situe à seulement 2,2km du centre historique, son environnement résidentiel répond aux attentes de toutes les générations. A proximité immédiate des commerces, services, transports, écoles et universités, vous profitez d'une qualité de vie inégalée. La résidence dispose d'un parc arboré luxuriant, véritable cocon intimiste et apaisant, elle vous promet une vie préservée et bucolique en …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Harmonie

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
65 m2
317 000 €

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d’un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Idéale pour habiter comme pour investir dans le cadre du dispositif Pinel (zone A), cette réalisati…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

4 pièces et + neuf À AIX EN PROVENCE : Programme HERITAGE

  • Balcon
  • Climatisation
4 pièces et +
90 m2
699 000 €

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - SECTEUR PIGONNET ! Offre en cours *** 6% DE REMISE ***Dernières opportunités, ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence vous offre les deux. Une résidence intimiste dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Tout a été pensé pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'occasion de d…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Le Domaine Aixois

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Interphone
3 pièces
64 m2
445 000 €

Nouvelle réalisation à Aix-en-Provence. Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 41 allant du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments de 2 étages. Vous apprécierez cette construction dont les formes sont à la fois contemporaines et typiquement aixoises.Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur calme et arboré à seulement 10 minu…

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme LE MAS DE LA TORSE

3 pièces
76 m2
650 000 €

LA TORSE - DISPONIBLE IMMEDITEMENT ! A 900 mètres du Cours Mirabeau !Venez visiter les derniers appartements disponibles dans une résidence d'exception située au calme d'une impasse à 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre sécurisé et préservé « La Bastide des Cyprès » présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations de qualité. Les derniers appartements…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Domaine Aixois

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Cave
2 pièces
48 m2
345 000 €

Résidence neuve à Aix-en-Provence composée de villas T4 et T5 avec piscines, et de 25 appartements du T2 au T4. Idéalement située, proche du centre ville tout en étant au calme d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'articule autour d'un espace naturel de verdure.Les appartements ont tous plusieurs orientations et un extérieur, et les villas ont de grands jardins privatifs. Les logements sont lumineux aux belles su…

La Guilde du Patrimoine 20 traverse de la Montre 13011 MARSEILLE 11e arrondissement

2 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Aix en Provence quartier résidentiel Jas-de-Bouffan

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
379 000 €

Avec sa façade en béton blanc étincelante et sa toiture en zinc, la résidence réinterprète en toute modernité les serres agricoles déjà très présentes dans la région. Avec des lignes épurées et de grandes ouvertures vitrées, les 3 bâtiments communiquent entre eux par une coursive intérieure sous les toits d’union. Cette résidence intimiste se compose de seulement 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces. D’inspiration l…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
937 000 €

Au cœur d'Aix-en-Provence, tout près du charmant quartier de la Vieille Ville, se découvre un projet immobilier flambant neuf. Ce lieu promet une ambiance chaleureuse, typique d'un secteur plein de vie et chargé d'histoire. À deux pas, toutes les facilités nécessaires au quotidien sont accessibles, non loin de la célèbre Rotonde. Cette résidence, à la fois discrète et élégante, présente une architecture qui allie harm…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À AIX EN PROVENCE : Programme BRS - MOSAÏK

4 pièces et +
85 m2
282 000 €

BRS - Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez de la TVA 5,5% Nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS*) à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence secteur VASARELY. Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre logement grâce au dispositif en Bail Réel Solidaire (BRS*). Vous bénéficiez grâce à ce dispositif de la TVA 5,5% et du PTZ sur votre appartement en résidence princ…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À AIX EN PROVENCE : Programme Aix-en-Provence proche Sainte-Victoire

  • Terrasse
  • Ascenseur
3 pièces
68 m2
489 000 €

Découvrez en avant-première votre résidence neuve à Aix-en-Provence !! Au cœur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, votre nouvelle résidence de 23 appartements seulement vous propose une collection d’appartements neufs haut de gamme du 2 au 4 pièces. Avec ses vues dégagées, ses belles terrasses et jardins privatifs ou encore son magnifique jardin paysager en p…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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