Programme immobilier neuf à La Rochelle : 20 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à La Rochelle (17000)

Investir dans un programme immobilier neuf à La Rochelle

Installée sur le littoral atlantique et avec 75 000 habitants, La Rochelle est la préfecture du département de la Charente-Maritime. Son agglomération englobe 28 communes sur une superficie de 327 km². Avec un total de 167 675 habitants, il s’agit de la 5e agglomération de la région Nouvelle-Aquitaine. Depuis quelques années, La Rochelle se place parmi les villes françaises les plus convoitées par les investisseurs immobiliers. Le dynamisme économique, ses atouts touristiques ainsi que le caractère exceptionnel de son patrimoine et de son environnement naturel attirent de nouveaux habitants. Les prix immobiliers varient d’un quartier à un autre. Comptez en moyenne 4 430 € le mètre carré d’un appartement, contre 4 584 € pour une maison.


Les raisons d’investir dans un programme neuf à La Rochelle

  • Le cadre de vie est l’un des plus grands atouts de La Rochelle. Les habitants de la capitale de la Charente-Maritime baignent dans un climat océanique avec plus de 2 250 heures d’ensoleillement par an.
  • L’économie de La Rochelle est particulièrement dynamique. Chaque année, la collectivité injecte plus 20 millions d’euros dans ses entreprises. Les élus locaux accordent également une attention particulière à l’emploi. Aujourd’hui, 17 158 entreprises, dont 14 800 sièges sont enregistrés à La Rochelle. La construction, le service aux particuliers, la gestion d’entreprise et le commerce de détail sont les secteurs les plus porteurs. 
  • La Rochelle se positionne également parmi les villes moyennes les plus recherchées par les actifs, les familles et les retraités qui souhaitent vivre dans un environnement calme, loin des agglomérations bruyantes. Les étudiants privilégient les petites superficies et les familles ont une préférence pour les logements situés dans les quartiers calmes avec toutes les commodités nécessaires, comme à La Rochelle Lafond.
  • La Rochelle est particulièrement intéressante en termes d’investissement locatif. En tant que ville étudiante, le marché étudiant est donc très demandé. En 2018, la Ville Blanche a même obtenu le titre de première ville moyenne où il fait bon étudier décerné par l’Étudiant. La cité enregistre également le plus grand nombre d’étudiants Erasmus.
  • Aujourd’hui, les programmes neufs se multiplient un peu partout dans la ville afin de répondre à cette forte demande locative. Les constructions restent tout de même raisonnées, afin de ne pas altérer le cadre de vie exceptionnel que la ville offre à ses habitants. Étant donné que la cité se situe en zone B1, les programmes neufs La Rochelle en Loi Pinel sont avantageux.

Les quartiers propices aux programmes immobiliers neufs à La Rochelle

  • La Genette

La Genette est un quartier résidentiel récent qui se situe à quelques pas de l’hyper-centre et de la Place de Verdun. À caractère chic et doté d’espaces verts aménagés en parcs et jardins, il fait le bonheur des familles. Les investissements locatifs portent majoritairement sur les biens familiaux de structure T3 et plus. Les lieux de promenade, les commerces, les écoles et les lignes de bus y sont nombreux. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte 5 432 € en moyenne, contre 5 805 € pour les maisons.

  • Les Minimes

Le secteur des Minimes séduit les jeunes étudiants à la recherche de logements aux loyers abordables. La présence du port de plaisance, de la plage, des bars, restaurants et pubs, sans compter les commerces et la variété des transports sont des atouts non négligeables. Les investisseurs se positionnent idéalement sur les petites superficies de type T1 ou T2. Comptez en moyenne 6 235 € le mètre carré pour les appartements.

  • Tasdon

Le quartier Tasdon est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une bonne rentabilité. Ancien lieu de vie des ouvriers de la ville, des cheminots et des marins, le secteur a fait l’objet de plusieurs changements. Il est aujourd’hui occupé par les étudiants et les familles. Le prix moyen du mètre carré avoisine les 4 889 € pour les appartements et 4 418 € pour les maisons.

Qui sont les promoteurs immobiliers sur La Rochelle ?

Se faire accompagner par un promoteur La Rochelle dans le cadre d'un achat immobilier est toujours une bonne chose, notamment pour les projets spécifiques comme les programmes neufs La Rochelle avec vue mer. Pensez donc à contacter des professionnels fiables comme Bouygues Immobilier La Rochelle, REALITES La Rochelle ou Pichet Immobilier La Rochelle.

Consultez nos offres d’appartements neufs dans la Ville Blanche sur la page dédiée appartement La Rochelle.


2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Ocar

  • Terrasse
2 pièces
48 m2
320 000 €

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de… Lire la suite

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme ATELIER 46

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
84 m2
393 000 €

Située au cœur du quartier St-Eloi, à seulement 700m du centre-ville, la résidence ATELIER 46 est un ensemble résidentiel à l’architecture soignée, réparti sur 4 bâtiments. Elle se compose de spacieux logements, du T1 au T4 profitant tous d’un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse). Proche de toutes les commodités et bien desservie par les transports en commun, ATELIER 46 offrira à tous ses résidents un cadre d… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme COTE CANAL

  • Parking
3 pièces
62 m2
365 000 €

[ - LANCEMENT - ] À La Rochelle, Côté Canal invite à profiter d’un cadre de vie de qualité, en bord de mer ! Aux portes du centre-ville, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, dans un quartier calme et verdoyant bordé par les douces rives du canal de Rompsay. Cet emplacement permet de librement apprécier les atouts de la ville, prisée pour son charme, son dynamisme, son climat, ses ports, sa vie animée, so… Lire la suite

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Horae

  • Balcon
  • Cave
3 pièces
56 m2
345 000 €

21 logements (neuf T2, onze T3 et un T4) dans un quartier paisible et citadin de La Rochelle, La Rossignolette. L’accès au Vieux-Port est à 5 min en voiture, 10 min par piste cyclable, 10 min en bus (arrêt de bus au pied de la résidence), 20 min à pied. Quartier animé avec proximité immédiate de tous commerces et services. Les logements sont traversants et possèdent une double exposition (sud/ouest) avec jardin, terra… Lire la suite

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme VILLA ANNA

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
59 m2
348 000 €

Dernière sopportunités pour investir dans un appartement neuf à la Rochelle à proximité du centre-ville - À taille humaine, VILLA ANNA s’implante harmonieusement au coeur de son environnement ; la résidence reprend le style intemporel des belles demeures bourgeoises à l’écriture architecturale noble et épurée. Dans un esprit balnéaire, certains balcons présentent l’aspect de carrelets suspendus ou d’une cabane en bois … Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme CALYPSO TR2

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
97 m2
430 000 €

Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie ! Plus qu’un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Joséphine

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
44 m2
241 000 €

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable ! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan - A proximité des tous les services, équipements publics et transports - Sobre et contemporaine, l’architecture de JOSÉPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade - Sur 2 étages seulemen… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme RÉSIDENCE ATLANTIS

  • Balcon
  • Parking
  • Digicode
  • Interphone
2 pièces
43 m2
249 000 €

TRAVAUX EN COURS En recherche d’un lieu de vie idéal à La Rochelle ? - À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces de proximité et des commodités de la ville, découvrez les appartements de la résidence Atlantis. Au cœur d’un quartier pavillonnaire bordé par le Bois-Joly. Le bois préserve l'intimité de ses habitants et plonge la résidence au sein d'un espace paysage privilégié. Les intérieurs ont été pensés… Lire la suite

Carrère 18 boulevard Lazare Carnot - BP 28538 31000 TOULOUSE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme ESPRIT DOCK

  • Balcon
4 pièces et +
80 m2
393 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 15 Juillet* ! Découvrez Esprit Dock, votre future résidence idéalement située sur la place du marché de La Pallice à La Rochelle! Cette nouvelle adresse offre toutes les possibilités de transports, de la ligne de bus desservant l'aéroport La Rochelle - Ile de Ré aux stations de voitures et vélos en libre service! Avec ses commerces en rez-de-chaussée, son groupe scolaire et nombreux … Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme LE M

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
344 000 €

Située dans le quartier de Tasdon, à La Rochelle, la résidence Le M dispose d'une situation géographique idéale à quelques minutes en vélo du centre-ville et du quartier universitaire. Profitez d'une proximité avec les commodités et services, situés à quelques pas de la résidence. Résolument intimiste, cette résidence se compose de seulement 9 appartements de 3 ou 4 pièces. L’architecture contemporaine en forme de M, d… Lire la suite

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

Maison neuve À LA ROCHELLE : Programme Dialogue

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Maison
139 m2
812 000 €

Pour concrétiser votre achat immobilier à La Rochelle, découvrez une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, et de maisons individuelles avec jardin privatif signée Kaufman & Broad. Située dans le recherché quartier Lafond, à 15 min à pied du centre-ville, la résidence profite d’une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité, d’établissements scolaires pour petits et grands. P… Lire la suite

Kaufman et Broad 127 avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme BAYA

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
99 m2
541 000 €

Baya, une belle adresse Bouygues-Immobilier pour profiter du meilleur de La Rochelle ! Située à 100 m. du Canal de Rompsay et à 10minutes en vélo du vieux port, la résidence BAYA à La rochelle propose des appartements confortables du 2 au 4 pièces - Chaque appartement offre des surfaces lumineuses parfaitement agencées et largement ouvertes sur les espaces extérieurs : terrasses avec jardins privatifs ou loggias pour l… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme LE 135 SAUTEL

  • Balcon
4 pièces et +
77 m2
375 000 €

DERNIERE CHANCE. LE 135 SAUTEL : résidence à découvrir pour vivre ou investir à La Rochelle, boulevard Sautel, à deux pas de l'hypercentre et du Vieux-Port. APPARTEMENT NEUF 3 chambres avec jardin de 88 m bien exposé.Au sein d'une petite copropriété en cours de construction sur le boulevard Sautel à La Rochelle.Appartement situé au calme, sur l'arrière du bâtiment, bénéficiant de 3 chambres, d'une grande entrée pouva… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Les Ateliers

3 pièces
89 m2
577 700 €

Situé dans le quartier de La Genette, le plus huppé et recherché de la Rochelle, à 2 pas de l’avenue du Mail, entre parcs et bords de mer. Les Ateliers, un programme écoresponsable constitué de 8 appartements de haut standing. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse, balcon) ainsi qu’un stationnement couvert et sécurisé.À l’intérieur, le patio d’inspiration japonaise en pierre naturelle… Lire la suite

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Quartiers Maîtres

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
43 m2
243 000 €

Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle ! Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible traversé d’espaces paysagers et arborés. Les façades affichent un langage architectural sobre, mariant des matériaux nobles et intemporels : enduits ton pierre, briques, bardages en bois… Présage d’appartements lu… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
  • 1
Recevoir plus d'informations
SUR CE BIEN DE LA PART DU PROMOTEUR
Vous avez presque terminé.
Cliquez ci-dessous pour confirmer votre demande de documentation.
Demande d'information
Merci !

Les informations que vous avez demandées
vous seront envoyées prochainement.

CNIL / Protection des données personnelles
Les informations nominatives recueillies lors de l'inscription en ligne sur le site www.visiteonline.fr vont faire l'objet d'un traitement automatisé destiné à vous alerter par e-mail lorsqu'un bien correspond à vos critères de recherche.
Les informations nominatives indiquées comme obligatoires dans le formulaire d'inscription sont indispensables à l'enregistrement et au traitement
de votre demande.
Conformément à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données personnelles vous
concernant.

Afin de l'exercer adressez-vous par courrier à :

Expli'site - 3 boulevard du Palais - 75004 PARIS - Tél : 01 55 95 89 89 - Fax : 01 55 95 89 88

Conformément à la loi, ce site a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale Informatique et Liberté - Déclaration N°747587