Programme immobilier neuf à La Rochelle : 15 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à La Rochelle (17000)

Investir dans un programme immobilier neuf à La Rochelle

Installée sur le littoral atlantique et avec 75 000 habitants, La Rochelle est la préfecture du département de la Charente-Maritime. Son agglomération englobe 28 communes sur une superficie de 327 km². Avec un total de 167 675 habitants, il s’agit de la 5e agglomération de la région Nouvelle-Aquitaine. Depuis quelques années, La Rochelle se place parmi les villes françaises les plus convoitées par les investisseurs immobiliers. Le dynamisme économique, ses atouts touristiques ainsi que le caractère exceptionnel de son patrimoine et de son environnement naturel attirent de nouveaux habitants. Les prix immobiliers varient d’un quartier à un autre. Comptez en moyenne 4 430 € le mètre carré d’un appartement, contre 4 584 € pour une maison.


Les raisons d’investir dans un programme neuf à La Rochelle

  • Le cadre de vie est l’un des plus grands atouts de La Rochelle. Les habitants de la capitale de la Charente-Maritime baignent dans un climat océanique avec plus de 2 250 heures d’ensoleillement par an.
  • L’économie de La Rochelle est particulièrement dynamique. Chaque année, la collectivité injecte plus 20 millions d’euros dans ses entreprises. Les élus locaux accordent également une attention particulière à l’emploi. Aujourd’hui, 17 158 entreprises, dont 14 800 sièges sont enregistrés à La Rochelle. La construction, le service aux particuliers, la gestion d’entreprise et le commerce de détail sont les secteurs les plus porteurs. 
  • La Rochelle se positionne également parmi les villes moyennes les plus recherchées par les actifs, les familles et les retraités qui souhaitent vivre dans un environnement calme, loin des agglomérations bruyantes. Les étudiants privilégient les petites superficies et les familles ont une préférence pour les logements situés dans les quartiers calmes avec toutes les commodités nécessaires, comme à La Rochelle Lafond.
  • La Rochelle est particulièrement intéressante en termes d’investissement locatif. En tant que ville étudiante, le marché étudiant est donc très demandé. En 2018, la Ville Blanche a même obtenu le titre de première ville moyenne où il fait bon étudier décerné par l’Étudiant. La cité enregistre également le plus grand nombre d’étudiants Erasmus.
  • Aujourd’hui, les programmes neufs se multiplient un peu partout dans la ville afin de répondre à cette forte demande locative. Les constructions restent tout de même raisonnées, afin de ne pas altérer le cadre de vie exceptionnel que la ville offre à ses habitants. Étant donné que la cité se situe en zone B1, les programmes neufs La Rochelle en Loi Pinel sont avantageux.

Les quartiers propices aux programmes immobiliers neufs à La Rochelle

  • La Genette

La Genette est un quartier résidentiel récent qui se situe à quelques pas de l’hyper-centre et de la Place de Verdun. À caractère chic et doté d’espaces verts aménagés en parcs et jardins, il fait le bonheur des familles. Les investissements locatifs portent majoritairement sur les biens familiaux de structure T3 et plus. Les lieux de promenade, les commerces, les écoles et les lignes de bus y sont nombreux. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte 5 432 € en moyenne, contre 5 805 € pour les maisons.

  • Les Minimes

Le secteur des Minimes séduit les jeunes étudiants à la recherche de logements aux loyers abordables. La présence du port de plaisance, de la plage, des bars, restaurants et pubs, sans compter les commerces et la variété des transports sont des atouts non négligeables. Les investisseurs se positionnent idéalement sur les petites superficies de type T1 ou T2. Comptez en moyenne 6 235 € le mètre carré pour les appartements.

  • Tasdon

Le quartier Tasdon est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une bonne rentabilité. Ancien lieu de vie des ouvriers de la ville, des cheminots et des marins, le secteur a fait l’objet de plusieurs changements. Il est aujourd’hui occupé par les étudiants et les familles. Le prix moyen du mètre carré avoisine les 4 889 € pour les appartements et 4 418 € pour les maisons.

Qui sont les promoteurs immobiliers sur La Rochelle ?

Se faire accompagner par un promoteur La Rochelle dans le cadre d'un achat immobilier est toujours une bonne chose, notamment pour les projets spécifiques comme les programmes neufs La Rochelle avec vue mer. Pensez donc à contacter des professionnels fiables comme Bouygues Immobilier La Rochelle, REALITES La Rochelle ou Pichet Immobilier La Rochelle.

Consultez nos offres d’appartements neufs dans la Ville Blanche sur la page dédiée appartement La Rochelle.


Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE

Studio
18 m2
117 473 €

Devenez propriétaire d'un studio dans la nouvelle résidence étudiante cap etudes la Rochelle république. Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du campus, des transports en commun et des commerces, la nouvelle résidence étudiante cap etudes la Rochelle republique se compose de 71 studios et de parkings. La Rochelle est une ville attractive, dynam…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Quartiers Maîtres

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
70 m2
338 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce Du 16 septembre au 29 octobre 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE** par pièce sur une sélection de logements Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle ! Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme La Rochelle résidence avec vues sur le Parc de la Porte Royale

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
629 000 €

Au cœur d’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, la résidence bénéficie d’un cadre reposant, face au Parc de la Porte Royale (écrin de verdure de 2 hectares) et d’une vue sur la plus belle ancienne porte de la ville "La Porte Royale". La résidence est située dans un site patrimonial remarquable à 5 minutes à pied du marchécentral, 10 minutes du Vieux Port et 10 minutes de la Gare TGV.Les + Vous avez le choix …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme NAMASTE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
56 m2
368 000 €

Située est en plein cœur du quartier calme et citadin de Rompsay, la résidence NAMASTÉ pourra profiter de nombreux espaces verts et de tous les commerces à proximité. La résidence offre une architecture moderne alternant différentes teintes et un bardage bois. Elle s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel et calme, situé au bord du canal de Rompsay. De 2 à 4 pièces, les logements bénéficient de place de st…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme CELESTE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
122 m2
737 000 €

Disponibilité de 4 logements pour primo-accédants à PRIX RÉDUITS. Profitez-en dès maintenant en contactant nos conseillers REALITES A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence Céleste est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture de la résidence Céleste a été dessinée aux volumes variés : un ensemble de loggias et de terrasses viendront animer la…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme Joséphine

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
112 m2
557 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce Du 16 septembre au 29 octobre 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE** par pièce sur une sélection de logements Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable ! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'o…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme BAYA

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
77 m2
504 000 €

Baya, une belle adresse Bouygues-Immobilier pour profiter du meilleur de La Rochelle ! Située à 100 m. du Canal de Rompsay et à 10minutes en vélo du vieux port, la résidence BAYA à La rochelle propose des appartements confortables du 2 au 4 pièces - Chaque appartement offre des surfaces lumineuses parfaitement agencées et largement ouvertes sur les espaces extérieurs : terrasses avec jardins privatifs ou loggias pour l…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme La Rochelle au nord du canal de Rompsay

  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
575 000 €

La résidence est située dans un environnement paisible à proximité des berges, où la nature est mise en valeur. Les façades de la résidence sont ornées de touches végétales qui se marient harmonieusement avec les éléments en bois. Le bien-être est au coeur de la vie de cette résidence, avec un jardin commun (avec potager) et une micro-forêt. Des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont proposés. Les logeme…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Ocar

  • Terrasse
3 pièces
58 m2
370 000 €

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de…

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme CALYPSO TR2

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
94 m2
398 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie ! Plus …

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Cap Roscella

3 pièces
64 m2
213 000 €

Du 11/09/2023 au 11/10/2023 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 18 000€ de REMISE + Frais de notaire OFFERTS Et en plus pour les investisseurs : Frais de gestion OFFERTS + Garantie loyers impayés OFFERTE . Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. A…

Marignan Bordeaux 11 place Tourny 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme FLORILEGE

  • Balcon
2 pièces
45 m2
264 000 €

Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/10/2023. TRAVAUX EN COURS à La Rochelle au coeur du quartier convoité de Laleu ! A proximité de tous les commerces et services de la Pallice, à 2 minutes de l'embranchement de la 4 voies et à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, Flo…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Dialogue

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
47 m2
318 000 €

Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre achat immobilier à La Rochelle, découvrez nos dernières opportunités : un élégant appartement neuf 2 pièces avec balcon et une charmante maison de 5 pièces avec jardin signés Kaufman & Broad. Située dans le recherché quartier Lafond, à 5 min à pied du centre-ville, la résidence profite d'une excelle…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Horae

  • Balcon
  • Cave
2 pièces
42 m2
271 000 €

Nous vous présentons une résidence de 21 logements, comprenant neuf T2, onze T3 et un T4, située dans le paisible quartier citadin de La Rossignolette à La Rochelle. Vous pourrez accéder au Vieux-Port en seulement 5 minutes en voiture, 10 minutes en empruntant la piste cyclable, 10 minutes en bus (l'arrêt de bus est situé au pied de la résidence) ou encore 20 minutes à pied. Le quartier est animé et dispose de tous les…

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme TAMARIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
92 m2
464 000 €

La Résidence Le TAMARIS permettra à ses habitants de bénéficier de toutes les commodités tout en étant proche de la nature. En effet, elle est située dans le quartier Tasdon de la Rochelle, à seulement quelques minutes au sud du centre ville, à proximité immédiate du marais de Tasdon. Les appartements allant du T1 au T4 bénéficieront de terrasse ou balcon et de parking. Dans un environnement où nature et architecture…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN
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