Programme immobilier neuf à La Rochelle : 18 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à La Rochelle (17000)

Investir dans un programme immobilier neuf à La Rochelle

Installée sur le littoral atlantique et avec 75 000 habitants, La Rochelle est la préfecture du département de la Charente-Maritime. Son agglomération englobe 28 communes sur une superficie de 327 km². Avec un total de 167 675 habitants, il s’agit de la 5e agglomération de la région Nouvelle-Aquitaine. Depuis quelques années, La Rochelle se place parmi les villes françaises les plus convoitées par les investisseurs immobiliers. Le dynamisme économique, ses atouts touristiques ainsi que le caractère exceptionnel de son patrimoine et de son environnement naturel attirent de nouveaux habitants. Les prix immobiliers varient d’un quartier à un autre. Comptez en moyenne 4 430 € le mètre carré d’un appartement, contre 4 584 € pour une maison.


Les raisons d’investir dans un programme neuf à La Rochelle

  • Le cadre de vie est l’un des plus grands atouts de La Rochelle. Les habitants de la capitale de la Charente-Maritime baignent dans un climat océanique avec plus de 2 250 heures d’ensoleillement par an.
  • L’économie de La Rochelle est particulièrement dynamique. Chaque année, la collectivité injecte plus 20 millions d’euros dans ses entreprises. Les élus locaux accordent également une attention particulière à l’emploi. Aujourd’hui, 17 158 entreprises, dont 14 800 sièges sont enregistrés à La Rochelle. La construction, le service aux particuliers, la gestion d’entreprise et le commerce de détail sont les secteurs les plus porteurs. 
  • La Rochelle se positionne également parmi les villes moyennes les plus recherchées par les actifs, les familles et les retraités qui souhaitent vivre dans un environnement calme, loin des agglomérations bruyantes. Les étudiants privilégient les petites superficies et les familles ont une préférence pour les logements situés dans les quartiers calmes avec toutes les commodités nécessaires, comme à La Rochelle Lafond.
  • La Rochelle est particulièrement intéressante en termes d’investissement locatif. En tant que ville étudiante, le marché étudiant est donc très demandé. En 2018, la Ville Blanche a même obtenu le titre de première ville moyenne où il fait bon étudier décerné par l’Étudiant. La cité enregistre également le plus grand nombre d’étudiants Erasmus.
  • Aujourd’hui, les programmes neufs se multiplient un peu partout dans la ville afin de répondre à cette forte demande locative. Les constructions restent tout de même raisonnées, afin de ne pas altérer le cadre de vie exceptionnel que la ville offre à ses habitants. Étant donné que la cité se situe en zone B1, les programmes neufs La Rochelle en Loi Pinel sont avantageux.

Les quartiers propices aux programmes immobiliers neufs à La Rochelle

  • La Genette

La Genette est un quartier résidentiel récent qui se situe à quelques pas de l’hyper-centre et de la Place de Verdun. À caractère chic et doté d’espaces verts aménagés en parcs et jardins, il fait le bonheur des familles. Les investissements locatifs portent majoritairement sur les biens familiaux de structure T3 et plus. Les lieux de promenade, les commerces, les écoles et les lignes de bus y sont nombreux. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte 5 432 € en moyenne, contre 5 805 € pour les maisons.

  • Les Minimes

Le secteur des Minimes séduit les jeunes étudiants à la recherche de logements aux loyers abordables. La présence du port de plaisance, de la plage, des bars, restaurants et pubs, sans compter les commerces et la variété des transports sont des atouts non négligeables. Les investisseurs se positionnent idéalement sur les petites superficies de type T1 ou T2. Comptez en moyenne 6 235 € le mètre carré pour les appartements.

  • Tasdon

Le quartier Tasdon est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une bonne rentabilité. Ancien lieu de vie des ouvriers de la ville, des cheminots et des marins, le secteur a fait l’objet de plusieurs changements. Il est aujourd’hui occupé par les étudiants et les familles. Le prix moyen du mètre carré avoisine les 4 889 € pour les appartements et 4 418 € pour les maisons.

Qui sont les promoteurs immobiliers sur La Rochelle ?

Se faire accompagner par un promoteur La Rochelle dans le cadre d'un achat immobilier est toujours une bonne chose, notamment pour les projets spécifiques comme les programmes neufs La Rochelle avec vue mer. Pensez donc à contacter des professionnels fiables comme Bouygues Immobilier La Rochelle, REALITES La Rochelle ou Pichet Immobilier La Rochelle.

Consultez nos offres d’appartements neufs dans la Ville Blanche sur la page dédiée appartement La Rochelle.


2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme SPÉCIAL INVESTISSEUR

  • Terrasse
2 pièces
53 m2
476 838 €

[SPÉCIAL INVESTISSEUR] Investissez dans l’immobilier défiscalisé avec la loi Malraux. Conçue pour protéger et conserver le patrimoine architectural, la loi Malraux est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet au propriétaire qui engage des travaux de rénovation sur un bien ancien à caractère historique, situé dans certaines zones, de déduire le coût de la réhabilitation de ses impôts. Investissez dans ce…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme VILLA ANNA

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
61 m2
372 000 €

Meilleur taux d'emprunt garanti (*) et Garantie Bien Protégé offerte (**) Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti* et la Garantie Bien Protégé** sur tous les logements Dernière sopportunités pour investir dans un appartement neuf à la Rochelle à proximité du centre-ville - À taille humaine, VILLA ANNA s’implante harmonieusement au coeur de son environnement ;…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Quartiers Maîtres

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
45 m2
253 000 €

Meilleur taux d'emprunt garanti (*) et Garantie Bien Protégé offerte (**) Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti* et la Garantie Bien Protégé** sur tous les logements Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle ! Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résid…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme FLORILEGE

4 pièces et +
82 m2
442 500 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3% DE REMISE JUSQU'AU 31 MARS* ! TRAVAUX EN COURS à La Rochelle au coeur du quartier convoité de Laleu ! Le Groupe Edouard Denis vous dévoile son programme Florilège à La Rochelle, bordé par le centre-ville à l'Est et l'ïle de Ré à l'Ouest. A proximité de tous les commerces et services de la Pallice, à 2 minutes de l'embranchement de la 4 voies et à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, …

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme BAYA

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
97 m2
546 000 €

Meilleur taux d'emprunt garanti (*) et Garantie Bien Protégé offerte (**) Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti* et la Garantie Bien Protégé** sur tous les logements Baya, une belle adresse Bouygues-Immobilier pour profiter du meilleur de La Rochelle ! Située à 100 m. du Canal de Rompsay et à 10minutes en vélo du vieux port, la résidence BAYA à La rochelle …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme COTE CANAL

  • Parking
3 pièces
61 m2
361 000 €

[ - LANCEMENT - ] À La Rochelle, Côté Canal invite à profiter d’un cadre de vie de qualité, en bord de mer ! Aux portes du centre-ville, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, dans un quartier calme et verdoyant bordé par les douces rives du canal de Rompsay. Cet emplacement permet de librement apprécier les atouts de la ville, prisée pour son charme, son dynamisme, son climat, ses ports, sa vie animée, so…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme PRISME

  • Terrasse
4 pièces et +
99 m2
722 000 €

[SPÉCIAL INVESTISSEUR] Défiscaliser grâce au déficit foncier. Le principe de l’investissement en immobilier de déficit foncier est d’acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but d’y réaliser des travaux de rénovation, entrant dans la catégorie des travaux déductibles. Ces derniers seront déductibles des autres revenus fonciers et des revenus imposables. Le projet immobilier PRISME offre un cadre de vie privi…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Horae

  • Balcon
  • Cave
3 pièces
56 m2
355 000 €

Nous vous présentons une résidence de 21 logements, comprenant neuf T2, onze T3 et un T4, située dans le paisible quartier citadin de La Rossignolette à La Rochelle. Vous pourrez accéder au Vieux-Port en seulement 5 minutes en voiture, 10 minutes en empruntant la piste cyclable, 10 minutes en bus (l'arrêt de bus est situé au pied de la résidence) ou encore 20 minutes à pied. Le quartier est animé et dispose de tous les…

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme Joséphine

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
94 m2
470 000 €

Meilleur taux d'emprunt garanti (*), Garantie Bien Protégé (**) + Frais de notaire (***) OFFERTS Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti*, la Garantie Bien Protégé** + les Frais de notaire*** sur une sélection de logements Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable ! Située dans le quartier de Port Neuf,…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme CRISTAL

  • Terrasse
Studio
18 m2
133 080 €

Programme éligible à la loi PINEL. Situé aux abords du port de plaisance de La Rochelle, CRISTAL est une résidence unique constituée de 181 lots du studio à la colocation de 5 personnes. Résidence en coliving et coworking avec espace de détente, espace gaming et culturel, salle de fitness, sauna et restaurant. En extérieur, la résidence vous offre également une grande terrasse en rez-de-chaussé, un espace vert commun a…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Cap Roscella

2 pièces
47 m2
263 000 €

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d…

Marignan Bordeaux 11 place Tourny 33000 BORDEAUX

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme CALYPSO TR2

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
94 m2
425 000 €

Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie ! Plus qu’un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme TAMARIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
3 pièces
64 m2
355 000 €

La Résidence Le TAMARIS permettra à ses habitants de bénéficier de toutes les commodités tout en étant proche de la nature. En effet, elle est située dans le quartier Tasdon de la Rochelle, à seulement quelques minutes au sud du centre ville, à proximité immédiate du marais de Tasdon. Les appartements allant du T1 au T4 bénéficieront de terrasse ou balcon et de parking. Dans un environnement où nature et architecture…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme La Rochelle résidence étudiante quartier des Minimes

  • Ascenseur
Studio
25 m2
105 360 €

Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme NAMASTE

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
66 m2
400 000 €

Située est en plein cœur du quartier calme et citadin de Rompsay, la résidence NAMASTÉ pourra profiter de nombreux espaces verts et de tous les commerces à proximité. La résidence offre une architecture moderne alternant différentes teintes et un bardage bois. Elle s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel et calme, situé au bord du canal de Rompsay. De 2 à 4 pièces, les logements bénéficient de place de st…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme CELESTE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
122 m2
737 000 €

Disponibilité de 4 logements pour primo-accédants à PRIX RÉDUITS. Profitez-en dès maintenant en contactant nos conseillers REALITES A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence Céleste est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture de la résidence Céleste a été dessinée aux volumes variés : un ensemble de loggias et de terrasses viendront animer la…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Dialogue

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
47 m2
349 000 €

Du 06/04/2023 au 09/04/2023 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre achat immobilier à La Rochelle, découvrez nos dernières opportunités d’appartements neufs avec balcon ou terrasse, signés Kaufman & Broad. Située dans le recherché quartier Lafond, à 5 min à pied du centre-ville, la résidence profite d’une excellente desserte en transports en commun, de commerces de…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Ocar

  • Terrasse
2 pièces
44 m2
280 000 €

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de…

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE
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