Programme immobilier neuf à La Rochelle : 13 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à La Rochelle (17000)

Investir dans un programme immobilier neuf à La Rochelle

Installée sur le littoral atlantique et avec 75 000 habitants, La Rochelle est la préfecture du département de la Charente-Maritime. Son agglomération englobe 28 communes sur une superficie de 327 km². Avec un total de 167 675 habitants, il s’agit de la 5e agglomération de la région Nouvelle-Aquitaine. Depuis quelques années, La Rochelle se place parmi les villes françaises les plus convoitées par les investisseurs immobiliers. Le dynamisme économique, ses atouts touristiques ainsi que le caractère exceptionnel de son patrimoine et de son environnement naturel attirent de nouveaux habitants. Les prix immobiliers varient d’un quartier à un autre. Comptez en moyenne 4 430 € le mètre carré d’un appartement, contre 4 584 € pour une maison.


Les raisons d’investir dans un programme neuf à La Rochelle

  • Le cadre de vie est l’un des plus grands atouts de La Rochelle. Les habitants de la capitale de la Charente-Maritime baignent dans un climat océanique avec plus de 2 250 heures d’ensoleillement par an.
  • L’économie de La Rochelle est particulièrement dynamique. Chaque année, la collectivité injecte plus 20 millions d’euros dans ses entreprises. Les élus locaux accordent également une attention particulière à l’emploi. Aujourd’hui, 17 158 entreprises, dont 14 800 sièges sont enregistrés à La Rochelle. La construction, le service aux particuliers, la gestion d’entreprise et le commerce de détail sont les secteurs les plus porteurs. 
  • La Rochelle se positionne également parmi les villes moyennes les plus recherchées par les actifs, les familles et les retraités qui souhaitent vivre dans un environnement calme, loin des agglomérations bruyantes. Les étudiants privilégient les petites superficies et les familles ont une préférence pour les logements situés dans les quartiers calmes avec toutes les commodités nécessaires, comme à La Rochelle Lafond.
  • La Rochelle est particulièrement intéressante en termes d’investissement locatif. En tant que ville étudiante, le marché étudiant est donc très demandé. En 2018, la Ville Blanche a même obtenu le titre de première ville moyenne où il fait bon étudier décerné par l’Étudiant. La cité enregistre également le plus grand nombre d’étudiants Erasmus.
  • Aujourd’hui, les programmes neufs se multiplient un peu partout dans la ville afin de répondre à cette forte demande locative. Les constructions restent tout de même raisonnées, afin de ne pas altérer le cadre de vie exceptionnel que la ville offre à ses habitants. Étant donné que la cité se situe en zone B1, les programmes neufs La Rochelle en Loi Pinel sont avantageux.

Les quartiers propices aux programmes immobiliers neufs à La Rochelle

  • La Genette

La Genette est un quartier résidentiel récent qui se situe à quelques pas de l’hyper-centre et de la Place de Verdun. À caractère chic et doté d’espaces verts aménagés en parcs et jardins, il fait le bonheur des familles. Les investissements locatifs portent majoritairement sur les biens familiaux de structure T3 et plus. Les lieux de promenade, les commerces, les écoles et les lignes de bus y sont nombreux. Le mètre carré moyen d’un appartement neuf coûte 5 432 € en moyenne, contre 5 805 € pour les maisons.

  • Les Minimes

Le secteur des Minimes séduit les jeunes étudiants à la recherche de logements aux loyers abordables. La présence du port de plaisance, de la plage, des bars, restaurants et pubs, sans compter les commerces et la variété des transports sont des atouts non négligeables. Les investisseurs se positionnent idéalement sur les petites superficies de type T1 ou T2. Comptez en moyenne 6 235 € le mètre carré pour les appartements.

  • Tasdon

Le quartier Tasdon est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une bonne rentabilité. Ancien lieu de vie des ouvriers de la ville, des cheminots et des marins, le secteur a fait l’objet de plusieurs changements. Il est aujourd’hui occupé par les étudiants et les familles. Le prix moyen du mètre carré avoisine les 4 889 € pour les appartements et 4 418 € pour les maisons.

Qui sont les promoteurs immobiliers sur La Rochelle ?

Se faire accompagner par un promoteur La Rochelle dans le cadre d'un achat immobilier est toujours une bonne chose, notamment pour les projets spécifiques comme les programmes neufs La Rochelle avec vue mer. Pensez donc à contacter des professionnels fiables comme Bouygues Immobilier La Rochelle, REALITES La Rochelle ou Pichet Immobilier La Rochelle.

Consultez nos offres d’appartements neufs dans la Ville Blanche sur la page dédiée appartement La Rochelle.


Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme STUDY ONE

Studio
18 m2
136 000 €

AVANT-PREMIÈRE : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ NOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE À LA ROCHELLE ! Une résidence au cœur du campus universitaire et aux avantages multiples : localisation dans le quartier des Minimes, à deux pas de toutes les écoles et facultés, des services étudiants et du restaurant universitaire. Des studios meublés avec des espaces communs à tous (laverie, coworking, terrasse…) et le GRAND + de la résidence : un ac…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme BAYA

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
68 m2
375 000 €

Baya, une belle adresse Bouygues-Immobilier pour profiter du meilleur de La Rochelle ! Située à 100 m. du Canal de Rompsay et à 10minutes en vélo du vieux port, la résidence BAYA à La rochelle propose des appartements confortables du 2 au 4 pièces - Chaque appartement offre des surfaces lumineuses parfaitement agencées et largement ouvertes sur les espaces extérieurs : terrasses avec jardins privatifs ou loggias pour l…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme LE PARC DE L'ENVOLEE

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
83 m2
458 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2 ! Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement impe…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme La Rochelle résidence avec vues sur le Parc de la Porte Royale

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
4 pièces et +
119 m2
990 000 €

Au cœur d’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, la résidence bénéficie d’un cadre reposant, face au Parc de la Porte Royale (écrin de verdure de 2 hectares) et d’une vue sur la plus belle ancienne porte de la ville "La Porte Royale". La résidence est située dans un site patrimonial remarquable à 5 minutes à pied du marché central, 10 minutes du Vieux Port et 10 minutes de la Gare TGV.Les + Vous avez le choix…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme L'ENVOLEE

Studio
19 m2
141 500 €

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pou…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Quartiers Maîtres

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
71 m2
383 000 €

Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle ! Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible traversé d’espaces paysagers et arborés. Les façades affichent un langage architectural sobre, mariant des matériaux nobles et intemporels : enduits ton pierre, briques, bardages en bois… Présage d’appartements lu…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme Cap Roscella

  • Balcon
  • Parking
Studio
32 m2
192 600 €

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'…

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme COTE CANAL

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
77 m2
440 000 €

[ - NOUVEAU - ] LA ROCHELLE – Découvrez notre nouvelle résidence COTE CANAL, et profitez d’un cadre de vie de qualité, proche de la mer ! COTE CANAL vous propose des appartements spacieux de 2 au 5 pièces dotés de vastes balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi une expérience résidentielle sans précédent. COTE CANAL bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du centre-ville, le long du paisible canal de Romp…

Lamotte 5 boulevard Magenta - CS 11214 35000 RENNES

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme CELESTE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
74 m2
411 000 €

Démarrage des travaux sur Céleste Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible à la Rochelle, éligibilité Pinel Zone A. Disponibilité de 4 logements pour primo-accédants à PRIX RÉDUITS ! Être ou devenir rochelais : les pieds dans l'eau, La Rochelle profite d'une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers P…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE

Studio
24 m2
154 000 €

Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 3 500 € de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Investissement idéal en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre bien est « clefs en main ». Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

2 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Ocar

  • Terrasse
2 pièces
43 m2
275 000 €

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de…

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme CALYPSO TR2

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
94 m2
394 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie ! Plus …

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Joséphine

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
67 m2
355 000 €

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable ! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan - A proximité des tous les services, équipements publics et transports - Sobre et contemporaine, l’architecture de JOSÉPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade - Sur 2 étages seulemen…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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