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Appartement neuf à La Rochelle : 10 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à La Rochelle (17000)

Acheter un appartement neuf à La Rochelle

La Rochelle est la capitale de la Charente-Maritime. Aujourd’hui, elle figure parmi les destinations les plus agréables à vivre en France. La Rochelle compte 78 000 habitants intra-muros, pour une population totale de 165 000 habitants sur l’ensemble de l’agglomération. Aujourd’hui, le secteur immobilier à La Rochelle est en plein essor. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 430 €.

Les atouts de la cité pour vous convaincre à acheter dans l’immobilier neuf à La Rochelle

  • L’attractivité touristique figure en tête des plus grands atouts de La Rochelle. Se dressant au bord de l’océan Atlantique, la cité millénaire est célèbre pour son vieux port légendaire, en plus de son patrimoine historique et urbain. Elle dispose ensuite d’une belle plage de sable fin en plein centre-ville, en plus des plages d’exception comme celle de l’île de Ré.
  • À La Rochelle, la population profite de plusieurs options de divertissement. La ville organise de grands évènements comme les Francofolies à plus de 122 000 spectateurs, le festival de la Fiction TV ou le salon nautique international du Grand Pavois. À ceux-là s’ajoutent d’innombrables spectacles et concerts en plein air et différentes manifestations culturelles. 
  • La Rochelle est aussi une ville sportive. Plusieurs infrastructures ont été mises en place à travers la cité, pour ne citer que la piscine municipale, le stade Marcel Deflandre, les skateparks, les 16 gymnases et les 6 complexes sportifs.
  • Depuis déjà quelques années, l’économie de La Rochelle jouit d’un dynamisme exemplaire grâce notamment à son commerce maritime. Ses richesses maritimes représentent 26 % de son potentiel économique. La ville est devenue un véritable pôle économique axé sur le nautisme, l’agroalimentaire et les technologies de pointe. Les 2 655 entreprises qui s’y sont installées génèrent plus de 66 200 actifs. 
  • L’accessibilité est l’un des atouts majeurs de La Rochelle. Les modalités de transport ne manquent pas. La ville est avant tout desservie par l’A10, l’A837 et la N11. La gare de La Rochelle permet ensuite de rejoindre les grandes villes comme Paris, Toulouse, Lourdes et Nantes. Outre les destinations nationales comme la capitale, Marseille, Lyon ou Nice, l’aéroport de La Rochelle-île de Ré assure également des liaisons vers des destinations européennes comme Genève, Bruxelles, Londres, Bristol ou Porto. Son port de plaisance est le plus important sur la côte atlantique française.
  • La Rochelle est une ville étudiante. Elle compte environ 13 000 étudiants dont plus de la moitié suit un cursus universitaire. En 10 ans, la communauté étudiante a augmenté de 21 % ; ce qui est un bon point pour les investissements locatifs sur votre logement neuf La Rochelle 17.


Dans quel quartier réaliser votre projet immobilier neuf sur La Rochelle ?

  • Le centre-ville

Le centre-ville figure parmi les zones les plus prisées en termes d’investissement immobilier. Situé à l'est du Parc Charruyer, ce secteur est encadré par les tours majestueuses qui font la réputation de la ville. De par son ambiance maritime unique, le centre-ville de La Rochelle offre un cadre de vie agréable. Pour un appartement neuf à La Rochelle centre, le prix moyen du mètre carré peut atteindre 4720 €.

  • Saint Eloi – Rompsay

Saint Eloi – Rompsay se situe dans la partie est de La Rochelle. Longé par le Boulevard Sautel, le secteur s’étend du Boulevard Joffre à la commune de Puilboreau. Les habitants rejoignent le Vieux-Port en seulement 12 minutes à vélo. Le quartier est apprécié pour sa quiétude et le parc immobilier est plutôt diversifié. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 305 €.

  • La Pallice

La Pallice attire plutôt les étudiants à la recherche de logements abordables. Le quartier se situe à proximité de la gare et de la plage. De jour comme de nuit, les lieux de sortie sont toujours animés ; ce qui contribue à son dynamisme et à son authenticité. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 3 204 € au quartier La Pallice de La Rochelle.

  • Les Minimes

Les Minimes est le quartier le plus proche de l’océan. Il accueille l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe. Les plages et les espaces touristiques de la ville se trouvent à proximité. Le Pôle Universitaire de La Rochelle se trouve également dans le quartier des Minimes. Une grande majorité des 8 000 habitants sont des jeunes qui louent leurs logements d’environ 40 m². Prix du mètre carré d’un appartement : 6 235 €.

  • Quartier Lafond La Rochelle

Lafond est un quartier plutôt calme. 53 % de ses 2 650 habitants sont propriétaires de leurs logements. Le paysage immobilier se compose à 66 % de maisons et 34 % d'appartements. Les commerces de proximité, les hypermarchés et les restaurants sont nombreux, de même que les espaces verts. Prévoyez en moyenne des prix moyens de 4 250 €/m².

La page programme La Rochelle regroupe tous les programmes d’appartements neufs de la cité millénaire de la Charente-Maritime.


Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE

Studio
20 m2
125 428 €

Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 3 500 € de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Investissement idéal en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre bien est « clefs en main ». Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Cap Roscella

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
68 m2
368 300 €

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'…

Marignan Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme CALYPSO TR2

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
94 m2
398 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie ! Plus …

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Ocar

  • Terrasse
3 pièces
58 m2
370 000 €

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de…

Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet 17000 LA ROCHELLE

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Quartiers Maîtres

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
71 m2
383 000 €

2.500€ de REMISE (*) par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle ! Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible traversé d’espaces paysagers et arborés. Les façades affichen…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme TAMARIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
3 pièces
67 m2
345 000 €

Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 10 000 € de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Nouvelle grille de prix : baisse exceptionnelle pouvant atteindre 20 000 €, valable jusqu'à la fin de l'année uniquement ! La Résidence Le TAMARIS permettra à ses habitants de bénéficier de toutes les commodités tout en étant proche de la nature. En effet, ell…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme BAYA

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
68 m2
375 000 €

Baya, une belle adresse Bouygues-Immobilier pour profiter du meilleur de La Rochelle ! Située à 100 m. du Canal de Rompsay et à 10minutes en vélo du vieux port, la résidence BAYA à La rochelle propose des appartements confortables du 2 au 4 pièces - Chaque appartement offre des surfaces lumineuses parfaitement agencées et largement ouvertes sur les espaces extérieurs : terrasses avec jardins privatifs ou loggias pour l…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À LA ROCHELLE : Programme CELESTE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
99 m2
611 000 €

Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation d'un logement (hors BRS et Abordable) avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente (barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. Démarrage des travaux sur Céleste Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible à la Rochelle, éligibilité Pinel Zone A. Disponibilité de 4 logeme…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

Studio neuf À LA ROCHELLE : Programme STUDY ONE

Studio
18 m2
108 333 €

AVANT-PREMIÈRE : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ NOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE À LA ROCHELLE ! Une résidence étudiante au cœur du campus universitaire et aux avantages multiples : localisation dans le quartier des Minimes, à deux pas de toutes les écoles et facultés, des services étudiants et du restaurant universitaire. Des studios meublés avec des espaces communs à tous (laverie, coworking, terrasse…) et le GRAND + d…

Réalités L'Intrépide - 1 impasse Claude Nougaro 44800 ST HERBLAIN

3 pièces neuf À LA ROCHELLE : Programme Joséphine

  • Balcon
  • Parking
3 pièces
67 m2
355 000 €

5.000€ de REMISE (*) par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable ! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan - A proximité des tous les services, équipements publics et transp…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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