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Programme immobilier neuf à Castelnau le lez : 13 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Castelnau le lez (34170)

Investir dans un programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez est une commune française du département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec ses 24 622 habitants répartis sur une superficie de 11,18 km², elle est la seconde ville de la Métropole montpelliéraine en termes de population. Grâce au dynamisme de son économie, à la bonne desserte des transports en commun ainsi que la présence de plusieurs espaces verts, Castelnau-le-Lez continue d’attirer de nouveaux habitants ; ce qui amplifie la demande immobilière ainsi que la hausse des prix. Aujourd’hui, dans le cadre d’un projet immobilier neuf sur Castelnau-le-Lez, l’achat d’un logement demande un budget d’environ 4 822 €/m², tous biens confondus.

Castelnau-le-Lez : les atouts d’une commune idéale pour un projet immobilier dans le neuf

  • Castelnau-le-Lez est avant tout une ville historique. Plusieurs sites et monuments témoignent de la richesse de son patrimoine historique et architectural, à l’image de l’église Saint-Jean-Baptiste ou de la Glacière double qui date du XVIIIe siècle. 
  • En choisissant votre nouvelle résidence à Castelnau-le-Lez, vous vous installez dans une ville où les espaces verts occupent une grande partie de son territoire. Les habitants profitent en effet de l’authentique écrin de verdure des parcs Laporte et Monplaisir, des bois du Miradou, du domaine boisé du grand parc Laporte, du bois du Château d’eau ou du square Fournel.
  • L’accessibilité figure parmi les plus grands atouts de Castelnau-le-Lez. La commune est desservie par la ligne 2 du tramway de Montpellier sur 8 stations. Elle est ensuite accessible par les autoroutes A709 et A9.
  • Côté logement, Castelnau-le-Lez fait face à une forte demande immobilière. Avec l’arrivée des nouveaux habitants, mais surtout, de par sa proximité avec Montpellier, les acheteurs qui se lancent dans un investissement locatif trouvent facilement des locataires. Située en Zone A, la ville est également éligible à la loi Pinel.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Castelnau-le-Lez ?

  • Le centre-ville

Le centre-ville figure parmi les quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez. Grâce à sa proximité avec Montpellier, le secteur séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles. De plus, toutes les commodités et les services sont facilement accessibles ; ce qui convient parfaitement à un achat immobilier en vue d’une résidence principale, ou pour un investissement locatif. Dynamique, le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway. Pour un achat immobilier neuf à Castelnau-le-Lez centre, prévoyez un budget de 4 160 €/m².

  • Le Devois

Le Devois est un quartier résidentiel en pleine mutation. Localisé dans la partie est de la ville, il se trouve à proximité de la route de Nîmes et bénéficie de la desserte du tramway. Le secteur dispose d’un fort potentiel immobilier. Il convient entre autres aux familles avec enfants qui souhaitent s’installer dans un cadre plutôt calme et avec toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Le quartier se trouve à deux pas des commerces et des écoles. Prix du mètre carré : 3 610 € pour un appartement et 4 160 € pour une maison.

  • Mas du Rochet

Le Mas du Rochet est un quartier en pleine expansion. Localisé dans le sud-ouest de la commune, il fait aujourd’hui l’objet de plusieurs travaux de réaménagement. Sur le plan immobilier, plusieurs bâtiments basse consommation sont en cours de construction, afin de créer des logements en accession libre et abordables, surtout pour les primo-accédants. Le Mas du Rochet est surtout desservi par les lignes 9, 17 et 37 du bus directement reliées aux tramways. Dans le cadre d’un programme immobilier neuf, le mètre carré d’un appartement coûte entre 2?869 et 5 738 €, et entre 3?103 et 6 207 € pour une maison.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Castelnau-le-Lez

L’aide d’un promoteur immobilier est souvent indispensable au moment de choisir un programme immobilier dans le neuf. Aujourd’hui, de plus en plus d’experts comme Aquipierre Méditerranée, Helenis, Urbis Réalisations, Crédit Agricole Immobilier ou Pitch Immo proposent des programmes de qualité adaptés aux besoins des acheteurs.
Source : Immodvisor

Retrouvez toutes les offres d’appartements neufs proposées dans la commune de Castelnau-le-Lez sur la page appartement Castelnau-le-Lez.


3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme SO MITHASA

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Parking
  • Vidéophone
3 pièces
65 m2
334 000 €

Située au sein de la ZAC Eureka, écoquartier de la Métropole de Montpellier, Mithasa sera en lien direct avec les espaces paysagers du site, entre le coeur de la Zac et le parc environnant. Ce nouveau quartier "connecté" et intergénérationnel facilitera la vie à ses résidents. La résidence comportera 56 appartements du T2 au T5 et 3 villas T4 en coeur d'ilot. Les logements de Mithasa allieront confort et raffi…

So Home 418 rue du Mas de Verchant 34000 MONTPELLIER

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Belvédère

3 pièces
63 m2

À distance piétonne du bus et du tramway T2. Le Belvédère prend place dans un agréable quartier résidentiel sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, à 5,5 km du centre-ville de Montpellier. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Arrêt de bus et station de tramway dans un rayon de 500 m. A709/A9 et toutes commodités rapidement accessibles (zone commerciale avec supermarché, écoles, services,…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Khara, emplacement exceptionnel

  • Terrasse
  • Parking
  • Interphone
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Garage
  • Vidéophone
3 pièces
103 m2
980 000 €

Dans une agglomération qui construit beaucoup, voyant émerger de nouveaux quartiers dans ses périphéries, le vrai privilège consiste à habiter le cœur de ville tout en bénéficiant d’un confort d’habitat optimal. Vu du ciel, c’est la promesse de KHARA et son emplacement unique. Le luxe prend naissance au cœur du patrimoine.…

Terres du Soleil Promotion Les Latitudes - ZAC de l'aéroport - 770 avenue Alfred Sauvy 34470 PEROLS

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Plein Coeur

3 pièces
64 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Le programme immobilier neuf Plein Coeur offre une opportunité rare pour devenir propriétaire dans le centre-ville de Castelnau. Tous les services sont à deux pas et le T2 (à 450 m) n'est qu'à 7 stations de la place de la Comédie et du centre historique de Montpellier ! Programme RT 2012 composé de 3 petites résidences. Belle gamme d'intérieurs cont…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme LES JARDINS DE VERCHANT

4 pièces et +
93 m2
548 000 €

LES VILLEGIALES ET CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER VOUS PRESENTENT LA RESIDENCE LES JARDINS DE VERCHANT Un programme immobilier neuf aux portes de Montpellier En périphérie de Montpellier, Castelnau-le-Lez conjugue le charme d'une ville du sud, attachée à ses traditions, à la modernité d'une cité terre d'accueil d'entreprises de hautes technologies. Avec ses 20 000 habitants, Castelnau-le-Lez a connu un formidable essor au …

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

Studio neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Villa Léna

  • Terrasse
  • Parking
Studio
27 m2
199 000 €

Du 20/10/2022 au 22/12/2022 : Offres exceptionnelles ! Frais de notaire offerts (1) + réservez avec 1 500€ (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Nouveau. À 10 min* du centre-ville de Montpellier, découvrez Villa Léna, une nouvelle résidence Kaufman & Broad à Castelnau-le-Lez. Au pied du tramway L2 «?Centurions?» et à proximité immédiate des commerces, elle adopte l’esprit urbain de l’avenue de l’Europe. Derrière un…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer, 92400 COURBEVOIE

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme ECHO

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
66 m2
309 000 €

Castelnau-le-Lez, 2e ville de la Métropole montpelliéraine et 7e ville de l’Hérault, s’est considérablement développée avec le souci de préserver l’environnement, la compétitivité économique et la qualité de vie de ses habitants - Une commune prisée et pleine de charme à 15 mn de l’autoroute A9, de l’aéroport et des gares SNCF - ECHO, située route de Nîmes, est une résidence moderne proposant des logements neufs du stu…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme 589 Pompignane

2 pièces
41 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Un bel emplacement limitrophe de Montpellier, à proximité des rives verdoyantes du Lez. À distance piétonne du bus et du tramway T2. Ce programme immobilier neuf 589 Pompignane s'invite dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à seulement 3,3 km du centre-ville historique de Montpellier. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soig…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Le Clos des Oliviers

3 pièces
61 m2

LIVRAISON IMMEDIATE - Quartier paisible et verdoyant - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec jardins individuels, loggias, terrasses, jardin commun Le programme immobilier neuf Le Clos des Oliviers s'implante dans un quartier recherché de Castelnau-le-Lez. Il est desservi par la ligne 2 du tramway offrant une liaison rapide avec le centre de Montpellier et les pôles d'activi…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Résidence du Parc

3 pièces
62 m2

La Résidence du Parc est un véritable lieu de vie apaisant et verdoyant au centre de Castelnau-Le-Lez et au pied du Tramway. La résidence vous charmera par son architecture résolument moderne qui abrite en son coeur un ilôt végétal afin de favoriser un environnement de vie intimiste. Dès l'entrée de la résidence, vous serez absorbé par cette grande sensation d'espace insufflée par le parc de l'entrée et l'ilôt à la vé…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Les Terrasses de Rochet

2 pièces
41 m2

- Quartier attractif en pleine expansion - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec loggias, terrasses et espace vert commun Ce programme immobilier neuf propose une adresse de choix : commerces et services aux alentours, accès aisé à l'A709, station du T2 à 3 mn en bus, proximité de nombreuses zones d'emploi... Ce programme RT 2012 intimiste est composé de 22 appartements…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Villa Rubis

3 pièces
63 m2

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Vous souhaitez être libre de vos déplacements dans l'agglomération montpelliéraine ? Le programme immobilier neuf Villa Rubis vous propose une adresse attractive à distance piétonne d'une station du T2 (hyper-centre de Montpellier à 15 mn) et du centre-ville castelnauvien. Résidence neuve de 30 appartements seulement, dont certains avec double ou trip…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À CASTELNAU LE LEZ : Programme Fragrance

3 pièces
67 m2
311 000 €

Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! A l'est de Montpellier, profitez d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire à Castelnau-le-Lez, en lisière du parc du Domaine de Verchant. 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements "bien vieillir". A 8 minutes d'Odysseum.. Les avantages D…

Marignan Provence Languedoc 7 rue André Roussin Le ponant littoral bât. E 13002 MARSEILLE 2e arrondissement
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