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Programme immobilier neuf à Baillargues : 6 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Baillargues (34670)

Investir dans un programme immobilier neuf à Baillargues

Baillargues est une commune de 8 110 habitants qui appartient à la métropole de Montpellier, dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Elle se situe plus exactement à environ 12 kilomètres à l’est du centre de Montpellier, et à 45 kilomètres de Nîmes. L’ancien village fortifié est aujourd’hui l’une des villes les plus prisées par les acheteurs et les investisseurs immobiliers qui souhaitent s’installer aux alentours de Montpellier, sans trop s’éloigner. Le prix du mètre carré est évalué aux alentours de 3 712 €, tous biens confondus.

Les atouts de la commune qui séduisent les acheteurs

  • La situation géographique est l’un des plus grands atouts de Baillargues. La commune se trouve à seulement 30 minutes de trajet en voiture de Nîmes, à 1 h 30 de Marseille et à 2 heures de Toulouse. Elle se situe également à proximité des plages de la région. Le Palavas les Flots est accessible à seulement 20 minutes de route. La proximité de Baillargues avec les grandes villes du sud-est de la France est idéale aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les vacances.
  • Même si une légère hausse a été observée ces deux dernières années, le marché immobilier neuf à Baillargues est plutôt stable. Les prix pratiqués dans la plupart des quartiers sont assez similaires, à l’exception des biens localisés dans le sud de la ville qui sont beaucoup plus onéreux. Son paysage immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles, mais aujourd’hui, les programmes sur les appartements neufs commencent à se multiplier, afin, de diversifier l’offre immobilière. Il faut tout de même savoir que 70 % des habitants sont propriétaires de leurs résidences principales. Les logements vacants ne représentent que seulement 3 % de son parc immobilier ; ce qui est nettement en dessous de la moyenne nationale.

Dans quel quartier choisir le bon programme neuf dans la ville de Baillargues ?

  • Joseph Suay

Joseph Suay est un quartier de Baillargues qui a su préserver son esprit « village ». La qualité de l’aménagement est le critère principal qui guide les constructions immobilières, afin d’éviter tout phénomène de densification. D’ailleurs, la municipalité s’engage dans un développement urbain qui soit en harmonie avec l’identité paysagère du village. En novembre 2017, le quartier Joseph Suay a obtenu la distinction « qualité architecturale » dans le cadre du prix national Arturbain attribué à la commune de Baillargues. Le quartier a été surtout récompensé pour la volumétrie variée du site ainsi que son architecture légère, moderne, méditerranéenne et axée vers le développement durable. Prix moyen du mètre carré : 3 338 € pour un appartement et 3 834 € pour une maison individuelle.

  • Quartier Georges Bizet

Le quartier Georges Bizet est un nouveau quartier de la commune de Baillargues. Il se dresse sur le flanc nord de la ville, dans le secteur des Lignières. Son parc immobilier se compose aussi bien de maisons individuelles que d’appartements. Les habitants profitent d’un espace public et de plusieurs espaces verts aménagés sur plus de 1 000 m² qui procurent un cadre de vie calme et agréable. Les constructions immobilières sont en parfaite harmonie avec le paysage de garrigue. Le prix du mètre carré pour un appartement neuf coûte entre 2 612 € et 5 225 €, contre une moyenne de 3 747 € pour une maison neuve.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Baillargues

Les promoteurs immobiliers sont les experts qui vous accompagnent dans la concrétisation de votre projet immobilier neuf sur Baillargues. Adressez-vous donc à des professionnels fiables comme REALITES, CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, COGEDIM ATLANTIQUE, MARIGNAN ou GIBOIRE PROMOTION.
Source : Immodvisor

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3 pièces neuf À BAILLARGUES : Programme Domaine d’Esperanza

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Digicode
  • Garage
3 pièces
73 m2
385 000 €

Domaine d'Esperanza / Baillargues TDS Promotion à le plaisir de vous annoncer le lancement commercial de sa nouvelle résidence à Baillargues. Situé rue de la Croix de Jalle, dans la ville de Baillargues, Domaine Esperanza est un élégant ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du T1 au T4 sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum, cha…

Terres du Soleil Promotion Le Liner - Parc d'Activité de l'Aéroport - 2656 avenue Georges Frêche 34470 PEROLS

4 pièces et + neuf À BAILLARGUES : Programme Baillargues quartier Georges Bizet

  • Terrasse
  • Ascenseur
4 pièces et +
75 m2
369 000 €

À une courte distance à pied du centre de Baillargues, dans le quartier paisible de Georges Bizet, se présente un programme immobilier neuf de standing. Entourée de verdure, cette résidence intime combine la proximité urbaine à la tranquillité, évitant les désagréments de la vie en ville, pour une existence paisible. Ses façades présentent un mélange de matériaux (enduit lumineux, pierre, verre) et un équilibre de cou…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À BAILLARGUES : Programme Domaine de Canastel

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Digicode
  • Garage
4 pièces et +
80 m2
373 000 €

- Résidence Domaine de Canastel / Baillargues - Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur. Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues en fait partie. S’il s’intègre comme une évidence dans son environnement, c’est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 r…

Terres du Soleil Promotion Le Liner - Parc d'Activité de l'Aéroport - 2656 avenue Georges Frêche 34470 PEROLS

3 pièces neuf À BAILLARGUES : Programme Baillargues aux portes de la Petite Camargue à 20min des plages

  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
3 pièces
60 m2
319 000 €

Au centre de Baillargue, dans le quartier Gérard Bruyère, proche de toutes les commodités (école, commerces, transports) se trouve cette résidence discrète qui s'intègre harmonieusement dans un cadre à la fois naturel et accueillant. Les appartements neufs proposés vont du T2 au T4. L'architecture moderne du bâtiment offre des logements haut de gamme, conçus pour répondre aux besoins et aux attentes actuelles en matiè…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À BAILLARGUES : Programme Devi Tara

  • Terrasse
  • Digicode
  • Garage
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Climatisation
4 pièces et +
126 m2
710 000 €

TDS PROMOTION - Travaux en cours. Située à l’est de Montpellier, Baillargues est une commune de 7500 habitants appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue. Ses commerces et sa proximité avec le golf de Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, la résidence bénéficie d’un enviro…

Terres du Soleil Promotion Le Liner - Parc d'Activité de l'Aéroport - 2656 avenue Georges Frêche 34470 PEROLS

3 pièces neuf À BAILLARGUES : Programme DOMAINE ESPERANZA

  • Balcon
3 pièces
77 m2
450 000 €

Au sein de la commune de Baillargues que se trouve un ensemble architectural raffiné composé de trois édifices qui s'intègrent harmonieusement au milieu d'espaces paysagés et arborés. Les appartements, allant du T2 au T4, se déploient sur 2 ou 3 étages au maximum. L'ensemble résidentiel présente une élégante fusion avec son environnement, grâce à la disposition de logements en attique, à la variété de ses toitures, …

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX
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