Appartement neuf à Baillargues : 2 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Baillargues (34670)

Acheter un appartement neuf à Baillargues

Baillargues est une commune du département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec ses 8 110 habitants, elle est la plus peuplée du canton de Castries. Elle se trouve dans la zone périurbaine de Montpellier, plus exactement à 12 km de Montpellier et à une quarantaine de kilomètres de Nîmes. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, Baillargues séduit les acheteurs immobiliers. Depuis déjà quelques années, le marché immobilier neuf à Baillargues s’est stabilisé, malgré une légère hausse observée depuis 2 ans. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte entre 2 201 € et 4 437 €.

Ce que les acheteurs immobiliers apprécient à Baillargues

  • L’authenticité ainsi que l’attachement à son histoire sont l’un des plus grands atouts de Baillargues. La commune met d’ailleurs un accent sur son côté « ancré dans ses racines, tout en se tournant vers l’avenir ». Sur le plan immobilier, bien qu’elle se situe à deux pas de Montpellier, elle a tout de même réussi à conserver son esprit « village ». Les matériaux de qualité sont à privilégier. Les constructions immobilières sont également en harmonie avec le reste de la ville.
  • Baillargues se trouve à un emplacement géographique avantageux. Elle se situe à un carrefour de plusieurs réseaux ferroviaires et autoroutiers, avec Castries, Saint-Brès, Mauguio, Saint-Aunès et Vendargues comme communes limitrophes. Grâce au Pôle d’Echange Multimodal (PEM), les habitants rejoignent facilement le centre de ville de Montpellier en seulement 8 min et le centre de Nîmes en TER en 37 minutes. La commune est également desservie par les lignes 21 et 29 du réseau TaM ainsi que la ligne 101 du réseau Hérault Transport
  • La commune se lance également dans de nombreux projets destinés à améliorer le confort des habitants et réduire le temps passé dans les transports, pour ne citer que la mise en place de l’échangeur de Vendargues, la LGV Montpellier-Nîmes ainsi que le dédoublement de l’autoroute A9.
  • Baillargues est particulièrement dynamique sur le plan culturel. Plusieurs fêtes et festivals rythment la vie de la commune tout au long de l’année, dont le festival du film d'animation de Baillargues ainsi que les manifestations qui honorent l’art, le terroir, les saisons ainsi que le taureau.

Les bons quartiers pour effectuer l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Baillargues

  • Quartier Joseph Suay

Le quartier Joseph Suay se distingue par son côté « village ». Pour préserver l’identité paysagère de ce secteur, la municipalité mise sur la qualité de l’aménagement, plutôt que la densification. En 2017, la ville a d’ailleurs obtenu le prix national Arturbain, avec la mention « qualité architecturale » pour le quartier Joseph Suay. Le secteur a été récompensé pour la légèreté, le côté contemporain et méditerranéen ainsi que l’orientation vers le développement durable de son architecture. Le mètre carré d’un appartement neuf dans le quartier Joseph Suay coûte en moyenne 3 338 €.

  • Votre logement neuf dans le quartier Georges Bizet

Georges Bizet figure parmi les quartiers les plus récents de Baillargues. Il se situe dans la partie nord de la ville, et plus précisément au niveau du secteur des Lignières. Les logements sont variés et il est tout à fait possible d’y trouver aussi bien des résidences individuelles que des logements collectifs. Le cadre de vie est agréable. Le quartier dispose d’un espace végétalisé et l'aménagement urbain respecte le paysage de garrigue. Pour l’achat de votre bien immobilier neuf sur Baillargues, dans le quartier Georges Bizet, prévoyez tout de même un budget moyen de 3 483 €/m².

La page programme Baillargues regroupe tous les programmes d’appartements neufs proposés dans la commune de Baillargues.


2 pièces neuf À BAILLARGUES : Programme Appartements centre Baillargues

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Parking
  • Interphone
  • Climatisation
2 pièces
56 m2
275 000 €

Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur. Ce domaine, avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues en fait partie. S’il s’intègre comme une évidence dans son environnement, c’est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de trois résidences confidentielles en R+2 et en R+2 avec attique, t…

Terres du Soleil Promotion Les Latitudes - ZAC de l'aéroport - 770 avenue Alfred Sauvy 34470 PEROLS

2 pièces neuf À BAILLARGUES : Programme Résidence de standing dans l'hypercentre de Baillargues

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
2 pièces
47 m2
260 000 €

TDS promotion propose un projet unique : une résidence aux prestations exclusives dont l’architecture a été dessinée pour s’inscrire harmonieusement dans son environnement. DEVI TARA propose 20 appartements qui marient élégance et confort de vie dans un écrin de verdure, remarquable de par sa nature prédominante et la conservation d’un cèdre protégé présent sur la parcelle…

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