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Appartement neuf à Lattes : 4 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Lattes (34970)

Acheter un appartement neuf à Lattes

Lattes est une petite commune du nord-est du département de l’Hérault, en région Occitanie. Elle se dresse sur une superficie de 27,83 km² et se trouve à une dizaine de kilomètres au sud de Montpellier. Ses communes limitrophes sont Pérols, Saint-Jean-de-Védas, Palavas-les-Flots et Villeneuve-lès-Maguelone. Le marché immobilier est en plein essor. Une hausse de +11 % a été enregistrée sur le prix du mètre carré sur 1 an, contre +34 % sur 5 ans. Aujourd’hui, pour l’achat d’un appartement neuf, vous aurez besoin d’un budget de 4 205 €/m² en moyenne.

Les caractéristiques d’une commune agréable à vivre

  • S’installer à Lattes, c’est avant tout vivre dans une ville à taille humaine. La commune compte en effet 18 362 habitants, pour une densité d’environ 597,74 habitants/km². 
  • La localisation géographique est l’un des points forts de la commune de Lattes. Située entre Montpellier et la Mer Méditerranée et à la frontière du parc national de Camargue, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. De plus, les espaces verts occupent plus de 77 % de son territoire. À Lattes, le climat est bien évidemment méditerranéen. La commune figure d’ailleurs parmi les villes les plus ensoleillées de France. Les habitants profitent de 330 jours de soleil par an.
  • Lattes dispose également de tous les équipements publics nécessaires à la vie quotidienne de ses habitants. Elle compte entre autres 737 commerces, 5 supermarchés et 13 établissements scolaires. En ce qui concerne les déplacements, la commune est desservie par les transports en commun de l'agglomération de Montpellier, dont la ligne 3 du tramway et la ligne 18 du bus.

Les quartiers adaptés à l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Lattes

  • Centre-ville

Le centre-ville est bien évidemment l’une des zones les plus recherchées en matière d’achat immobilier neuf à Lattes. Son parc immobilier se compose à 73 % d’appartements, contre seulement 27 % de maisons. 56 % des résidents sont propriétaires de leurs logements et les 44 % restants sont des locataires. Il s’agit donc d’un quartier idéal pour l’achat d’un appartement neuf. Prix du mètre carré de votre bien immobilier neuf sur Lattes : entre 2?712 et 5 245 €.

  • La Jasse de Maurin - La Céreirède

Le secteur La Jasse de Maurin - La Céreirède offre de nombreuses opportunités d’achat et d’investissement immobilier. 52 % des logements sont des appartements et 48 % des maisons. 53 % des habitants sont propriétaires de leurs biens immobiliers et 47 % y vivent en tant que locataires. Les espaces verts qui occupent plus de 80 % de son territoire contribuent à la qualité du cadre de vie des habitants. Prix du mètre carré : 4 683 €/m².

  • Musée-village

Le Musée-village est un secteur parfaitement adapté à l’achat d’un appartement neuf. 58 % des logements sont en effet des appartements, et les maisons occupent 42 % de son parc immobilier. Il s’agit d’ailleurs d’un quartier de plus en plus prisé par les jeunes couples sans enfant. Un investissement locatif en loi Pinel est tout à fait possible. Vous y trouverez 4 commerces et 2 établissements scolaires. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 4 898 €.

Consultez les meilleurs programmes d’appartements neufs disponibles sur la commune de Lattes sur la page programme Lattes.


4 pièces et + neuf À LATTES : Programme SO LATTES

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation
  • Digicode
  • Garage
  • Vidéophone
4 pièces et +
94 m2
585 000 €

Idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et le littoral, la commune de Lattes offre un cadre unique et convoité, de par son dynamisme et son environnement préservé. La résidence ouvre ses portes dans le très prisé « Ode à la mer », un nouveau quartier desservi par la ligne 3 de tramway et jalonné de voies de circulation douce, voué à devenir un cœur de vie de la métropole grâce à ses équipements publics, ses com…

So Home 418 rue du Mas de Verchant 34000 MONTPELLIER

3 pièces neuf À LATTES : Programme Via Maris

  • Terrasse
  • Garage
3 pièces
59 m2
296 500 €

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] VILLE : À quelques pas de Montpellier et des plages, Lattes bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et mer. Son accessibilité exceptionnelle, son dynamisme et ses équipements caractérisent cette commune très prisée et reconnue de l’agglomération montpelliéraine. Les plages, l’aéroport, la gare TGV, le contournement de Montpellier par l’A709 sont, entre au…

Urbat Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98 34000 MONTPELLIER

2 pièces neuf À LATTES : Programme Lattes Les Hauts de lattes, entre mer et ville

  • Terrasse
  • Ascenseur
2 pièces
40 m2
239 000 €

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans la charmante ville de Lattes, située à une dizaine de kilomètres seulement de Montpellier. Cette localité jouit d'une position privilégiée, alliant la proximité des pôles d'activités économiques, les plaisirs de la mer Méditerranée et la quiétude des espaces naturels de la région Occitanie. L'ambiance amicale de Lattes et ses équipements complets promettent une vie quotidienn…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À LATTES : Programme ISCHIA

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Digicode
3 pièces
65 m2
369 000 €

Ischia révèle une conception sobre, raffinée et aérienne, organisée autour d'un espace central végétal. Le soubassement revêtu de pierres crée une harmonie avec le style architectural environnant. Les façades blanches et leurs ouvertures généreuses apportent une légèreté à l'ensemble. Cette résidence propose des T2, T3, T4 lumineux avec de beaux extérieurs. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-v…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX
  • 1
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