Programme immobilier neuf à Clermont Ferrand : 23 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Clermont Ferrand (63000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est le chef-lieu de la région Auvergne. Bien qu’elle ne compte que 145 041 habitants, elle se positionne tout de même à la 23e place des plus grandes villes de France. Grâce à son dynamisme économique ainsi que la stabilité de ses prix immobiliers, la préfecture du Puy-de-Dôme figure régulièrement dans la liste des villes françaises idéales pour investir depuis 2010. Son taux de rentabilité dépasse même celui de Lyon. De plus en plus abondante, son offre immobilière ne cesse de se renouveler. Clermont-Ferrand figure d’ailleurs parmi les capitales régionales les moins chères de France, aux côtés de Limoges. Le mètre carré coûte en moyenne 2 142 €, tous biens confondus.

Les bonnes raisons de se lancer dans un projet immobilier neuf sur Clermont-Ferrand

  • Clermont-Ferrand est avant tout apprécié pour son cadre de vie. À l’échelle nationale, elle se place à la 9e place des villes de France où il fait bon vivre. Dans le grand Sud-Est, elle occupe la première place en détrônant plusieurs cités méditerranéennes et alpines.
  • Clermont-Ferrand compte plusieurs espaces verts aménagés sur plus de 150 hectares à l’intérieur même de ses limites. À cet atout s’ajoutent la plaine de la Limagne au nord et la chaîne volcanique des Puys à l’ouest qui offrent des balades interminables.
  • Côté transport, Clermont-Ferrand est très bien desservie. Elle offre un accès direct aux autoroutes A71 et A89 pour des liaisons rapides avec plusieurs grandes villes françaises, comme Saint-Étienne. La gare ferroviaire principale permet de rejoindre facilement la capitale. L’aéroport régional de Clermont-Auvergne dessert plusieurs destinations de manière permanente. Une ligne de tramway sur pneus et 24 lignes de bus assurent les transports urbains.
  • Clermont-Ferrand est aussi une ville étudiante. Tous les ans, elle accueille plus de 40 000 étudiants inscrits dans l’université d’Auvergne, l’université Blaise-Pascal et 6 écoles d’ingénieur ou de management. Les opportunités d’investissement locatif en loi Pinel sont donc nombreuses.
  • Sur le plan économique, le leader mondial de la pneumatique Michelin reste le premier employeur de la ville. Depuis déjà plusieurs années, son tissu économique s’est diversifié grâce à d’autres enseignes spécialisées dans l’agroalimentaire, les nouvelles technologies et la pharmaceutique.

Les quartiers recommandés pour un programme neuf dans la ville de Clermont-Ferrand

  • Le rectangle d'or

Le rectangle d'or se positionne en tête des quartiers les plus recherchés à Clermont-Ferrand. Formé par l’intersection de la rue Eugène Gilbert, du boulevard Duclaux, de la Place de Jaude et de la rue Blatin, le secteur constitue l'hyper-centre de la ville. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied et les jeunes cadres composent une grande majorité des habitants. Prix immobiliers : 2 753 €/m² pour un appartement et 2 998 €/m² pour une maison.

  • Plateau Central

Le Plateau Central est aussi une zone très recherchée, surtout par les couples, les cadres et les étudiants. Le secteur est desservi par trois gares, la ligne de tramway et une ligne TER. Il s’agit d’ailleurs du quartier le plus animé de la ville et le plus sollicité par les primo-accédants. Le mètre carré coûte en moyenne 2 416 €, tous biens confondus.

  • Les Salins

Le quartier des Salins se situe aux abords de l'hyper-centre. Il séduit de par sa proximité avec les commerces ainsi que l’accès à plusieurs infrastructures urbaines. Les nouvelles constructions ne cessent de se multiplier, étant donné qu’il s’agit d’un secteur en pleine rénovation. Le quartier est assez huppé et les habitants vivent dans une ambiance animée toute l’année. Prix moyen du mètre carré pour votre immobilier neuf à Clermont-Ferrand : 2 352 €.

  • La Glacière

Le quartier de la Glacière offre un environnement de vie calme. Il convient parfaitement aux habitants qui souhaitent s’éloigner du centre-ville et de son agitation. Le secteur est même qualifié de « village dans la ville » à cause de la concentration de tous ses petits commerces de proximité aux alentours de la place principale. Prévoyez en moyenne un budget de 2 347 €/m² pour vos achats immobiliers.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Clermont-Ferrand

Aujourd’hui, plusieurs promoteurs immobiliers opèrent sur la ville de Clermont-Ferrand. Choisissez donc votre bien parmi les programmes suggérés par de grandes références comme Arcad'Imm, Brun Esteve Promotion, Eiffage Immobilier Centre Est, AS Promotion ou Pro Immo.
Source : Immodvisor

Pour trouver toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la capitale auvergnate, rendez-vous tout simplement sur la page appartement Clermont-Ferrand.


Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3

  • Balcon
  • Garage
Studio
32 m2
193 000 €

Jusqu’à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme L'hôtel Pradal

  • Terrasse
Studio
31 m2
169 000 €

Construit entre le XV et XVI siècle, cet immeuble avec une architecture remarquable témoignant de son riche patrimoine historique se situe dans la capitale de l'Auvergne-Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, 5 parkings sont accessibles dans un rayon de 600 mètres. La restauration de cette bâtisse proposera 6 appartements d'un standing remarquable alliant lumière, modernité et histoire. Seront mis à la vente …

Actifs Patrimoine 445 boulevard des Saveurs - Zone Créavallée Nord 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Senioriales de Clermont-Ferrand

2 pièces
46 m2
224 000 €

Au cœur de l’Auvergne, découvrez notre résidence seniors située dans la belle ville de Clermont-Ferrand. La résidence sera construite dans une rue calme à 800 mètres de la mairie, près des commerces, services et transports. Les résidents bénéficieront d’un environnement de vie apaisant, pourront accéder facilement au centre-ville et profiter du riche patrimoine naturel qu'offre cette région. Les informations sur les…

Senioriales 2 place Auguste Albert 31000 TOULOUSE

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Garden City - Viva'city

  • Terrasse
  • Parking
2 pièces
43 m2
181 000 €

5.000€ de REMISE (*) par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements Idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand et face à un espace boisé classé, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants - Jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste à l'arrière de la réside…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2

  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
76 m2
342 000 €

Jusqu'à 25 000 € de remise jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). Découvrez notre collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vou…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LE QUARTZ

  • Balcon
2 pièces
41 m2
188 000 €

[IDEAL INVESTISSEURS !] À la quête d'un placement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés aux investissements locatifs.Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Prisme Bâtiment B

3 pièces
63 m2
192 000 €

Dernières opportunités pour emménager ou investir au sein de l’ensemble Prisme ! Dernier appartement neuf 2 pièces de 41,52 m² avec séjour/cuisine de 20,35 m² et balcon de 8 m² - Dernier appartement neuf 3 pièces orienté Sud de 63,03 m² avec loggia de 12,20 m² - Dernier appartement neuf 4 pièces orienté Sud de 80,73 m² avec séjour/cuisine de 32,75 m² et loggia de 12,44 m². Les appartements respectent la Règlementation …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme ORIGINE FRANC ROSIER

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
44 m2
195 000 €

Démarrage des travaux au Printemps ! Une nouvelle résidence pour le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand ! Du studio au 5 pièces, nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. Nouveaux espaces verts généreux au cœur du projet immobilier labellisés Biodiver’City. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et d…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 1

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
105 m2
470 000 €

Jusqu'à 20 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) pour nos DERNIERS 3 ET 4 PIÈCES. Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Un avenir prometteur s’offre aux futurs et jeunes bacheliers avec le Lycée Amédée Gasquet à 800 mètres seulement de la résidence et…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Prisme Bâtiment A

  • Parking
4 pièces et +
82 m2
288 000 €

Disponible au printemps 2024 - Dernières opportunités - Résidence éligible à la TVA réduite 5.5 % sous conditions d'éligibilité - Dispositif Pinel possible - Appartements neufs 2 ou 4 pièces avec espace extérieur - Norme RT 2012 - Services partagés au sein de la résidence : chambre d'hôtes, espace de coworking et boîtes à colis connectées - A proximité des commerces, arrêt de bus et école/collège. Contactez-nous dès à …

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme RESONANCE

2 pièces
42 m2
220 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - A seulement 15 min de la place de Jaude et à proximité de la commune de Chamalières, découvrez la résidence RESONANCE.DERNIERE OPPORTUNITE - Découvrez le dernier appartement neuf 2 pièces de 42 m2 prolongé par une terrasse de 12 m2 et un jardin de 30 m2 ! Profitez d'un appartement aux belles prestati…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Polyclinique de l'Hôtel Dieu

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
43 m2
285 682 €

Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence service seniors dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du studio au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès à présent au 01 70…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme RÉSIDENCE COMMUNITY

  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Vidéophone
Studio
25 m2
135 000 €

NOUVELLE RÉALISATION AU CŒUR DU CAMPUS ÉTUDIANTS DE CLERMONT-FERRAND – APPARTEMENTS T1 & T2 - ÉLIGIBLES LMNP Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du grand campus étudiants de Clermont Ferrand, la résidence étudiante Community ne manquera pas d’atouts pour vous séduire. Un arrêt de bus positionné au pied de la résidence et un arrêt de tramway à moins de 10 minutes à pied permettent aux étudiants de rejoindr…

Carrère 18 boulevard Lazare Carnot - BP 28538 31000 TOULOUSE

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
119 m2
599 000 €

NOUVEAUX PRIX ! Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). À proximité de la place de Jaude, profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de superbes terrasses, ba…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Résidence Curie

  • Parking
Studio
19 m2
102 720 €

Situé dans un emplacement exceptionnel, cet immeuble comprend 6 appartements dont 4 studios et 2 T2 aménagés sur mesure avec des surfaces allant de 17,60 m² à 42,90 m². Proche des universités, du centre ville, des commerces, arrêts de bus et de la ligne A du TRAM. Un local vélo et trottinette sera mis à disposition ainsi que 4 places de parking privatives. Prestation haut de gamme avec les équipements tout compris: l…

Actifs Patrimoine 445 boulevard des Saveurs - Zone Créavallée Nord 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Grand Angle

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
62 m2
254 000 €

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. EN TRAVAUX. Pour votre achat immobilier à Clermont-Ferrand, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad accueillant des appartements de standing, déclinés du 2 au 4 pièces. En lisière de Chamalières, elle s’implante dans un quartier familial verdoyant, pourvu de tous les commerces, transports et pr…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Garden City - Inten'City

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
76 m2
305 000 €

Programme Immobilier Neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin à 500 m de la résidence. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-so…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme BELLE VIE

  • Balcon
3 pièces
62 m2
232 200 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet ou d'un espace familial spacieux, la nouvelle résidence BELLE VIE signée Nexity est faite pour vous ! Au sein du secteur résidentiel de la Pradelle, cette belle résidence vous propose des appartements du 2 au 3 pièces allant de 41 m2 à 62 m2 tous doté…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme PANORAMA

  • Balcon
2 pièces
38 m2
191 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. PANORAMA - Nexity vous présente sa résidence située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offran…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Résiden'Ciel

  • Balcon
  • Parking
2 pièces
42 m2
170 000 €

5.000€ de REMISE (*) par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours ! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles, commerces et d'un cinéma. Idéal primo-accédants et investisseurs. Plus d'économies grâce à des dispositifs financiers avantageux : TVA…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme VALENTY

  • Balcon
4 pièces et +
102 m2
384 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] A proximité de l'hypercentre ville et à 10 minutes à pied de la place de Jaude, entrez dans l'univers de la résidence VALENTY, au coeur du quartier Coubertin - Les Salins.Imaginez-vous dans des appartements spacieux de 4 ou 5 pièces allant de 86 m2 à 102 m2, offrant de vastes espaces de vie et tous …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 3

  • Balcon
  • Garage
  • Cave
4 pièces et +
85 m2
394 500 €

NOUVEAUX PRIX ! Jusqu'à 20 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). Notre troisième collection d’appartements se situe à deux pas de la place de Jaude. Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité de par son hyper-proximité au centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style hau…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme CHARME EN VILLE

  • Balcon
2 pièces
41 m2
211 000 €

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT
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