Programme immobilier neuf à Clermont Ferrand : 22 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Clermont Ferrand (63000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est le chef-lieu de la région Auvergne. Bien qu’elle ne compte que 145 041 habitants, elle se positionne tout de même à la 23e place des plus grandes villes de France. Grâce à son dynamisme économique ainsi que la stabilité de ses prix immobiliers, la préfecture du Puy-de-Dôme figure régulièrement dans la liste des villes françaises idéales pour investir depuis 2010. Son taux de rentabilité dépasse même celui de Lyon. De plus en plus abondante, son offre immobilière ne cesse de se renouveler. Clermont-Ferrand figure d’ailleurs parmi les capitales régionales les moins chères de France, aux côtés de Limoges. Le mètre carré coûte en moyenne 2 142 €, tous biens confondus.

Les bonnes raisons de se lancer dans un projet immobilier neuf sur Clermont-Ferrand

  • Clermont-Ferrand est avant tout apprécié pour son cadre de vie. À l’échelle nationale, elle se place à la 9e place des villes de France où il fait bon vivre. Dans le grand Sud-Est, elle occupe la première place en détrônant plusieurs cités méditerranéennes et alpines.
  • Clermont-Ferrand compte plusieurs espaces verts aménagés sur plus de 150 hectares à l’intérieur même de ses limites. À cet atout s’ajoutent la plaine de la Limagne au nord et la chaîne volcanique des Puys à l’ouest qui offrent des balades interminables.
  • Côté transport, Clermont-Ferrand est très bien desservie. Elle offre un accès direct aux autoroutes A71 et A89 pour des liaisons rapides avec plusieurs grandes villes françaises, comme Saint-Étienne. La gare ferroviaire principale permet de rejoindre facilement la capitale. L’aéroport régional de Clermont-Auvergne dessert plusieurs destinations de manière permanente. Une ligne de tramway sur pneus et 24 lignes de bus assurent les transports urbains.
  • Clermont-Ferrand est aussi une ville étudiante. Tous les ans, elle accueille plus de 40 000 étudiants inscrits dans l’université d’Auvergne, l’université Blaise-Pascal et 6 écoles d’ingénieur ou de management. Les opportunités d’investissement locatif en loi Pinel sont donc nombreuses.
  • Sur le plan économique, le leader mondial de la pneumatique Michelin reste le premier employeur de la ville. Depuis déjà plusieurs années, son tissu économique s’est diversifié grâce à d’autres enseignes spécialisées dans l’agroalimentaire, les nouvelles technologies et la pharmaceutique.

Les quartiers recommandés pour un programme neuf dans la ville de Clermont-Ferrand

  • Le rectangle d'or

Le rectangle d'or se positionne en tête des quartiers les plus recherchés à Clermont-Ferrand. Formé par l’intersection de la rue Eugène Gilbert, du boulevard Duclaux, de la Place de Jaude et de la rue Blatin, le secteur constitue l'hyper-centre de la ville. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied et les jeunes cadres composent une grande majorité des habitants. Prix immobiliers : 2 753 €/m² pour un appartement et 2 998 €/m² pour une maison.

  • Plateau Central

Le Plateau Central est aussi une zone très recherchée, surtout par les couples, les cadres et les étudiants. Le secteur est desservi par trois gares, la ligne de tramway et une ligne TER. Il s’agit d’ailleurs du quartier le plus animé de la ville et le plus sollicité par les primo-accédants. Le mètre carré coûte en moyenne 2 416 €, tous biens confondus.

  • Les Salins

Le quartier des Salins se situe aux abords de l'hyper-centre. Il séduit de par sa proximité avec les commerces ainsi que l’accès à plusieurs infrastructures urbaines. Les nouvelles constructions ne cessent de se multiplier, étant donné qu’il s’agit d’un secteur en pleine rénovation. Le quartier est assez huppé et les habitants vivent dans une ambiance animée toute l’année. Prix moyen du mètre carré pour votre immobilier neuf à Clermont-Ferrand : 2 352 €.

  • La Glacière

Le quartier de la Glacière offre un environnement de vie calme. Il convient parfaitement aux habitants qui souhaitent s’éloigner du centre-ville et de son agitation. Le secteur est même qualifié de « village dans la ville » à cause de la concentration de tous ses petits commerces de proximité aux alentours de la place principale. Prévoyez en moyenne un budget de 2 347 €/m² pour vos achats immobiliers.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Clermont-Ferrand

Aujourd’hui, plusieurs promoteurs immobiliers opèrent sur la ville de Clermont-Ferrand. Choisissez donc votre bien parmi les programmes suggérés par de grandes références comme Arcad'Imm, Brun Esteve Promotion, Eiffage Immobilier Centre Est, AS Promotion ou Pro Immo.
Source : Immodvisor

Pour trouver toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la capitale auvergnate, rendez-vous tout simplement sur la page appartement Clermont-Ferrand.


2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme AU PLURIEL

  • Balcon
2 pièces
45 m2
236 000 €

Coup de boost !! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3% de remise (2) avant le 1er mars ! Au Pluriel a été pensée comme un véritable parc paysager associant essences locales, façades en bois et cheminements piétons. Votre résidence vous propose des appartements du studio au 3 pièces ouvrant tous sur un espace extérieur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !*voir mentions légales et conditions…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 1

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
92 m2
399 500 €

Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d’un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Que vous souhaitiez flâner parmi ses prestigieuses boutiques ou vous adonner à ses parcours de randonnées reconnus, chacune de vos envies seront comblées par l’ensemble des activités proposées par la ville. Un avenir prometteur s’offre aux futurs et jeunes bacheliers avec le Lycée Amédée Ga…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme RESONANCE

  • Balcon
3 pièces
64 m2
295 000 €

[DEMARRAGE DES TRAVAUX] C'est au calme, dans un secteur résidentiel, que Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle Résidence Résonance. Elle se situe à proximité du centre-ville, à 15 mn à pied de la place de Jaude et à proximité de la commune de Chamalières. Vous bénéficiez de tous les commerces, restaurants, écoles à quelques minutes de chez vous. Résonnance vous propose des appartements aux belles prestations du …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Prisme Bâtiment A

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
82 m2
265 000 €

Travaux en cours - Résidence éligible à la TVA réduite 5.5 % sous conditions d'éligibilité - Du 2 au 4 pièces avec espace extérieur - Norme RT 2012 - Personnalisation des intérieurs parmi les collections Bouygues Immobilier - Services partagés au sein de la résidence : chambre d'hôtes, espace de coworking et boîtes à colis connectées - A proximité des commerces, arrêt de bus et école/collège. Contactez-nous dès à prése…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Clermont-Ferrand à 800 mètres du tramway

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
449 000 €

Située quartier Carmes/République, à 800m du TRAMWAY et à 500m du siège mondial de MICHELIN. Proximité immédiate de tous les commerces de proximité.Avec seulement 16 logements sur trois étages avec ascenseur, les appartements disposeront tous d'un extérieur et d'un stationnement sécurisé.Le caractère intimiste, les matériaux nobles et les faibles charges font de cette résidence, l'adresse idéale pour habiter ou investi…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme BELLE VIE

  • Balcon
3 pièces
62 m2
255 100 €

Proche du centre de Clermont-Ferrand et de tous ses commerces, c'est dans le quartier de la Pradelle que notre résidence Belle Vie prend place. Cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces tous dotés d'un jardin, balcon, ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains d'entre eux ont même une vue panoramique sur le Puy de Dôme ! Tous bénéficient d'une place de stationnement privative.Fai…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES SENIORIALES

  • Balcon
2 pièces
43 m2
211 800 €

COUP DE BOOST ! jusqu'au 1er mars, bénéficiez des Frais de notaire offerts + 3% de remise parking inclus TTC ! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, votre nouvelle résidence propose de jolis appartements 2 pièces bien agencés. Vous pourrez bénéficiez de services inclus et à la carte ainsi que d'un salon-club, d'un jardin et d'une terrasse. *voir mentions légales et conditions en a…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LE QUARTZ

  • Balcon
4 pièces et +
87 m2
348 000 €

LE QUARTZ- Une résidence d'exception au coeur du nouveau quartier Saint-Jean. Nexity et l'atelier PetitDidierPrioux Architectes signent, avec Le Quartz, une réalisation de caractère inscrite dans le projet de transformation de l'éco quartier Saint-Jean. Elle est située à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République et proche des commerces et de toutes commoditésLe Quartz dévoile un style élancé empreint d'allure…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme L'alcôve

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
86 m2
362 000 €

Travaux en cours - Dernière opportunité en TVA réduite à 5,5 % (1ers achats en résidence principale sous conditions) - Derniers 4 pièces avec terrasse jusqu’à 121 m² et vue privilégiée - Résidence à taille humaine avec espace vert partagé dans quartier résidentiel - Etablissements scolaires jusqu'à l'université, transports en commun (bus et tramway), zone commerciale La Pardieu et grands axes à proximité. Contactez-nou…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Villa City

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
360 000 €

Une résidence confidentielle dans un environnement calme au coeur de Clermont-Ferrand ! Idéalement située à proximité du centre-ville. Cette résidence intimiste et sécurisée est composée de seulement 15 appartements neufs. Du 2 au 5 pièces avec jardin, balcon ou terrasse pour tous. A chaque logement correspond un projet de vie : investissement, premier appartement ou logement familial. Pour votre bien-être, les apparte…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme INTIMISTE

  • Balcon
4 pièces et +
96 m2
431 300 €

C'est à proximité du quartier République que prend place notre nouvelle résidence INTIMISTE. La résidence est composée d'appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un espace extérieur : vastes balcons, profondes loggias, jardins privatifs ou terrasses à ciel ouvert.Les larges baies vitrées et hautes fenêtres laissent entrer naturellement la lumière dans chacun des appartements.Choisir de s'installer dans la résiden…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme REVELATION

  • Balcon
3 pièces
63 m2
259 000 €

[DERNIERES OPPORTUNITES] Un appartement témoin est désormais disponible : contactez-nous et prenez rendez-vous pour le visiter ! Découvrez notre résidence REVELATION, située à proximité de la place des CARMES et de la célèbre place DELILLE. Notre résidence, vous propose ses derniers appartements :> Appartement 3 pièces de 65m2 au 1er étage composé d'un séjour cuisine de 31m2 ouvert sur une terrasse jardin privatif de …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2

  • Balcon
  • Garage
2 pièces
43 m2
232 000 €

Découvrez notre nouvelle collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5mn pour accéder à tous les commerces et infrastructures de C…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 1

  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
82 m2
350 000 €

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre nouvelle réalisation composée de 4 bâtiments à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-v…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme PLURI'ELLES

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Studio
37 m2
142 000 €

Belles opportunités pour habiter ou défiscaliser dans le quartier vivant et historique de Montferrand - Toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, équipements publics, écoles, bus et tramway à moins de 300 m de la résidence - Accès à la place de Jaude en moins de 20 minutes - Bel espace vert au cœur de la résidence avec un jardin potager - Appartements neufs fonctionnels, du 2 au 4 pièces avec espace e…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Garden City - Inten'City

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
70 m2
278 000 €

Un emplacement idéal pour habiter ou investir ! - Au cœur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique proche de la place des Bughes - Commerces, équipements publics, écoles/lycées, transports accessibles à pied, campus Michelin à 500 m. - Logements confortables et prêts-à-vivre - Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec espace extérieur et stationnement en sous-sol pour la grande majorité des…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 3

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
3 pièces
63 m2
351 000 €

Découvrez notre nouvelle collection d’appartements à deux pas de la place de Jaude. Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d’un environnement convoité de par son hyper-proximité au centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de superbes terrasses, balcons et loggias. En son cœur un beau volet paysager et un magnifique paysage s’offre égale…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
90 m2
444 000 €

A proximité de la place de Jaude, profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d’un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de superbes terrasses, balcons et loggias avec à l’Est, d’imprenables vues sur la Cathédrale Notre-Dame de l’Assomption et sur la Basilique Notre-Dame-du-Port. Côté O…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme VALENTY

  • Balcon
4 pièces et +
86 m2
328 000 €

RARE A CLERMONT-FERRAND C'est dans le quartier Coubertin - Les Salins, à proximité immédiate de l'hypercentre ville que nous vous proposons notre nouvelle résidence. A 10 minutes à pied de la place de Jaude, découvrez des appartements de standing aux belles prestations, du studio au 5 pièces tous prolongés d'un extérieur généreux.La résidence Valenty a été conçue comme un ensemble élégant, reflétant une belle identité …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Grand Angle

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
62 m2
286 000 €

Du 31/01/2023 au 18/02/2023 : Jusqu’à 20 000 euros de remise(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre achat immobilier à Clermont-Ferrand, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad accueillant des appartements de standing, déclinés du 2 au 4 pièces. En lisière de Chamalières, elle s’implante dans un quartier familial verdoyant, pourvu de tous les commerces, transports et proche de l’é…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme ILO23

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
334 950 €

*Quartus au service de votre pouvoir d’achat : profitez des frais de notaire offerts, ou d'une remise de 15 000€ sur les maisons Lancement commercial - Nouvelles maisons exposés SUD - Livraison Clé en main - Du Studio au 4 pièces dont des maisons 3 ou 4 pièces - Idéals pour les investisseurs car actables notaires cette année pour profiter de la Loi PINEL ! Découvrez ILO23 à Clermont-Ferrand, et participez à la transfor…

Quartus 1-3-5 rue Paul Cézanne 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme STUDENT FACTORY - CLERMONT-FERRAND

Studio
18 m2
109 644 €

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Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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