Programme immobilier neuf à Clermont Ferrand : 21 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Clermont Ferrand (63000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est le chef-lieu de la région Auvergne. Bien qu’elle ne compte que 145 041 habitants, elle se positionne tout de même à la 23e place des plus grandes villes de France. Grâce à son dynamisme économique ainsi que la stabilité de ses prix immobiliers, la préfecture du Puy-de-Dôme figure régulièrement dans la liste des villes françaises idéales pour investir depuis 2010. Son taux de rentabilité dépasse même celui de Lyon. De plus en plus abondante, son offre immobilière ne cesse de se renouveler. Clermont-Ferrand figure d’ailleurs parmi les capitales régionales les moins chères de France, aux côtés de Limoges. Le mètre carré coûte en moyenne 2 142 €, tous biens confondus.

Les bonnes raisons de se lancer dans un projet immobilier neuf sur Clermont-Ferrand

  • Clermont-Ferrand est avant tout apprécié pour son cadre de vie. À l’échelle nationale, elle se place à la 9e place des villes de France où il fait bon vivre. Dans le grand Sud-Est, elle occupe la première place en détrônant plusieurs cités méditerranéennes et alpines.
  • Clermont-Ferrand compte plusieurs espaces verts aménagés sur plus de 150 hectares à l’intérieur même de ses limites. À cet atout s’ajoutent la plaine de la Limagne au nord et la chaîne volcanique des Puys à l’ouest qui offrent des balades interminables.
  • Côté transport, Clermont-Ferrand est très bien desservie. Elle offre un accès direct aux autoroutes A71 et A89 pour des liaisons rapides avec plusieurs grandes villes françaises, comme Saint-Étienne. La gare ferroviaire principale permet de rejoindre facilement la capitale. L’aéroport régional de Clermont-Auvergne dessert plusieurs destinations de manière permanente. Une ligne de tramway sur pneus et 24 lignes de bus assurent les transports urbains.
  • Clermont-Ferrand est aussi une ville étudiante. Tous les ans, elle accueille plus de 40 000 étudiants inscrits dans l’université d’Auvergne, l’université Blaise-Pascal et 6 écoles d’ingénieur ou de management. Les opportunités d’investissement locatif en loi Pinel sont donc nombreuses.
  • Sur le plan économique, le leader mondial de la pneumatique Michelin reste le premier employeur de la ville. Depuis déjà plusieurs années, son tissu économique s’est diversifié grâce à d’autres enseignes spécialisées dans l’agroalimentaire, les nouvelles technologies et la pharmaceutique.

Les quartiers recommandés pour un programme neuf dans la ville de Clermont-Ferrand

  • Le rectangle d'or

Le rectangle d'or se positionne en tête des quartiers les plus recherchés à Clermont-Ferrand. Formé par l’intersection de la rue Eugène Gilbert, du boulevard Duclaux, de la Place de Jaude et de la rue Blatin, le secteur constitue l'hyper-centre de la ville. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied et les jeunes cadres composent une grande majorité des habitants. Prix immobiliers : 2 753 €/m² pour un appartement et 2 998 €/m² pour une maison.

  • Plateau Central

Le Plateau Central est aussi une zone très recherchée, surtout par les couples, les cadres et les étudiants. Le secteur est desservi par trois gares, la ligne de tramway et une ligne TER. Il s’agit d’ailleurs du quartier le plus animé de la ville et le plus sollicité par les primo-accédants. Le mètre carré coûte en moyenne 2 416 €, tous biens confondus.

  • Les Salins

Le quartier des Salins se situe aux abords de l'hyper-centre. Il séduit de par sa proximité avec les commerces ainsi que l’accès à plusieurs infrastructures urbaines. Les nouvelles constructions ne cessent de se multiplier, étant donné qu’il s’agit d’un secteur en pleine rénovation. Le quartier est assez huppé et les habitants vivent dans une ambiance animée toute l’année. Prix moyen du mètre carré pour votre immobilier neuf à Clermont-Ferrand : 2 352 €.

  • La Glacière

Le quartier de la Glacière offre un environnement de vie calme. Il convient parfaitement aux habitants qui souhaitent s’éloigner du centre-ville et de son agitation. Le secteur est même qualifié de « village dans la ville » à cause de la concentration de tous ses petits commerces de proximité aux alentours de la place principale. Prévoyez en moyenne un budget de 2 347 €/m² pour vos achats immobiliers.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Clermont-Ferrand

Aujourd’hui, plusieurs promoteurs immobiliers opèrent sur la ville de Clermont-Ferrand. Choisissez donc votre bien parmi les programmes suggérés par de grandes références comme Arcad'Imm, Brun Esteve Promotion, Eiffage Immobilier Centre Est, AS Promotion ou Pro Immo.
Source : Immodvisor

Pour trouver toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la capitale auvergnate, rendez-vous tout simplement sur la page appartement Clermont-Ferrand.


3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme BELLE VIE

  • Balcon
3 pièces
60 m2
244 000 €

Dans le quartier de la Pradelle, un quartier calme et résidentiel, Nexity vous présente sa nouvelle résidence BELLE VIE. Idéalement située, proche du centre de Clermont-Ferrand et de toutes commodités et commerces, notre résidence n'attend que vous. Bénéficiez également des transports en commun comme les lignes de bus ainsi que la gare SNCF qui sont à 5mns à pied et la ligne de tram A à 800m.BELLE VIE est une résidenc… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES SENIORIALES

  • Balcon
Studio
33 m2
184 500 €

Frais de notaire offerts jsuq'au 15 juillet* !Vous souhaitez investir et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse? Vous souhaitez trouver une résidence avec service pour habiter? Découvrez notre nouvelle résidence services séniors ! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, votre nouvelle résidence propose de jolis appartements 2 pièces bien agencés. Vous pourrez bénéficiez de services i… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2

  • Terrasse
  • Garage
  • Balcon
Studio
30 m2
153 000 €

Découvrez notre nouvelle collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5mn pour accéder à tous les commerces et infrastructures de C… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme PLURI'ELLES

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
45 m2
182 001 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Belles opportunités pour habiter ou défiscaliser dans le quartier vivant et historique de Montferrand - Toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, équipements publics, écoles, bus et tramway à… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À CLERMONT FERRAND : Programme STUDENT FACTORY - CLERMONT-FERRAND

  • Balcon
Studio
20 m2
121 368 €

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Clermont-Ferrand Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. … Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme BELVED'R

  • Balcon
4 pièces et +
121 m2
499 000 €

Frais de notaire offerts jusqu'au 15 juillet* ! Dernier appartement 5 pièces disponibles avec vue imprenable !Belved'R c'est avant tout un lieu magique, en bordure d'une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. L'emplacement est exceptionnel en tout point : ce sont d'abord les vues imprenables sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme qui rendent ce projet si séduisant,… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 1

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
3 pièces
61 m2
293 500 €

Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d’un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Que vous souhaitiez flâner parmi ses prestigieuses boutiques ou vous adonner à ses parcours de randonnées reconnus, chacune de vos envies seront comblées par l’ensemble des activités proposées par la ville. Un avenir prometteur s’offre aux futurs et jeunes bacheliers avec le Lycée Amédée Ga… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme AU PLURIEL

  • Balcon
2 pièces
42 m2
239 500 €

Frais de notaire offerts jusqu'au 15 juillet* !Démarrage des travaux ! Profitez des dernières opportunités !A quelques minutes à pied du vieux Clermont et proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, découvrez en avant-première votre nouvelle résidence 'Au Pluriel'. Au Pluriel a été pensée comme un véritable parc paysager associant essences locales, façades en bois et cheminements piétons. Votre résid… Lire la suite

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme RESONANCE

3 pièces
64 m2
291 000 €

C'est au calme, dans un secteur résidentiel, que Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle Résidence Résonance. Elle se situe à proximité du centre-ville, à 15 mn à pied de la place de Jaude et à proximité de la commune de Chamalières. Vous bénéficiez de tous les commerces, restaurants, écoles à quelques minutes de chez vous. Vous serez séduits par son architecture contemporaine aux lignes sobres et épurées qui ouv… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme L'Emblématique - HÔTEL DIEU

  • Balcon
  • Parking
  • Cave
4 pièces et +
129 m2
569 900 €

2.000 euros de REMISE (*) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (**) Du 1er au 30 juin 2022, Bouygues Immobilier vous offre 2.000 euros de REMISE* par pièce et les FRAIS DE NOTAIRE** sur de nombreux logements. Disponible dès octobre 2022 - Derniers appartements 4 pièces neufs familiaux, haut de gamme - Architecture raffinée - Beaux espaces extérieurs - Encore quelques vues sur le Puy de Dôme ou le jardin Lecoq. (*)… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 1

  • Balcon
  • Garage
3 pièces
66 m2
279 200 €

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre nouvelle réalisation composée de 4 bâtiments à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-v… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
4 pièces et +
83 m2
415 000 €

A proximité de la place de Jaude, profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d’un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de superbes terrasses, balcons et loggias avec à l’Est, d’imprenables vues sur la Cathédrale Notre-Dame de l’Assomption et sur la Basilique Notre-Dame-du-Port. Côté O… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À CLERMONT FERRAND : Programme INTIMISTE

3 pièces
69 m2
277 000 €

Notre résidence INTIMISTE est située au 32 rue de la Liève, à Clermont-Ferrand. Choisir de s'installer à proximité du quartier République et de la place des Carmes vous donnera un cadre de vie serein et intimiste au sein d'un quartier résidentiel calme. Il s'agit d'une adresse idéale, située à proximité des commodités avec le tramway et la gare à moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également des commerces de… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme Côté Sud

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
105 m2
430 000 €

Dernières opportunités : 2 appartements neufs à l’esprit « maison sur le toit » accessibles en TVA 5,5 % (sous réserve d’éligibilité*) - Résidence à taille humaine où il fait bon vivre - Terrasses extérieures privatives entre 36 et 55 m² - Nombreux services favorisant la convivialité : espace vert avec potager possible, terrasse commune de 45 m² avec vue dégagée, atelier vélos équipés - Quartier résidentiel avec proxim… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CLERMONT FERRAND : Programme L'alcôve

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
85 m2
338 500 €

Travaux en cours - Dernières opportunités 3 ou 4 pièces avec jardin ou balcon - TVA réduite à 5.5% (1ers achats en résidence principale sous conditions) - Résidence à taille humaine avec espace vert partagé dans quartier résidentiel - Etablissements scolaires jusqu'à l'université, transports en commun (bus et tramway), zone commerciale La Pardieu et grands axes à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 6… Lire la suite

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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