Studio neuf à Clermont Ferrand : 5 studios pour habiter ou mettre en location à Clermont Ferrand (63000)

Acheter un appartement neuf à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une ville auvergnate du département du Puy-de-Dôme. Avec ses 145 041 habitants, elle se positionne à la 23e place des villes les plus peuplées de France. Grâce à sa situation géographique à environ 1 h 30 de Lyon, elle est entourée de paysages à couper le souffle. Il faut savoir que Clermont-Ferrand est née de la fusion des deux villes Clermont et Montferrand autrefois rivales. Aujourd’hui, avec son marché immobilier plutôt stable, elle figure encore parmi les villes les moins chères de France. Le mètre carré d’un appartement neuf dans la ville de Clermont-Ferrand coûte en moyenne 2 094 €. Les tarifs varient de 1 360 € à 2 908 €.

Pourquoi s’installer à Clermont-Ferrand ?

  • Clermont-Ferrand bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se situe en plein centre de la France, au cœur même de la région Auvergne-Rhône-Alpes, à un carrefour stratégique entre Paris et la Méditerranée, à proximité de plusieurs plateaux volcaniques et au pied de la chaîne des Puys.
  • Clermont-Ferrand est aussi appréciée pour sa douceur de vivre. Grâce à son faible coût de la vie, elle complète le podium des villes où il fait bon vivre en France. Elle occupe également la 9e place des métropoles les plus attractives de France, juste devant Bordeaux. Pour les amateurs de soleil, sachez que Clermont-Ferrand figure dans le top 20 des villes les plus ensoleillées de l’Hexagone. Il est donc intéressant d'y investir dans l'immobilier.
  • Clermont-Ferrand est la capitale naturelle du Massif Central. Il s’agit de l’une des régions les plus attractives du territoire, avec des espaces verts, parcs, squares et jardins répartis sur plus de 150 hectares. 
  • Le réseau de transport de Clermont-Ferrand ne cesse de se développer. L’agglomération est avant tout desservie par une ligne de tramway et 24 lignes de bus régulières. Clermont-Ferrand privilégie également les déplacements écologiques, notamment avec la location de vélos en libre-service disponible sur une quarantaine de stations. Son réseau routier est également performant.
  • Clermont-Ferrand offre un important bassin d’emploi. La ville doit sa croissance ainsi que le dynamisme de son économie à la présence du numéro un mondial de la pneumatique Michelin. Les pôles de responsabilités du groupe, de la zone européenne et de la France se trouvent à Clermont-Ferrand. Il s’agit d’ailleurs du premier employeur de la ville, avec plus de 13 000 salariés. D’autres grandes enseignes y sont également présentes, pour ne citer que PRIZEE, Dunlop, LIMAGRAIN, ALMERYS, l’imprimerie de la Banque, le groupe Volvic, Aubert et Duval ainsi que plusieurs grands laboratoires pharmaceutiques comme Merck & Co. ou Thea. Clermont-Ferrand est le cinquième pôle aéronautique du pays, grâce aux enseignes comme Auvergne Aéronautique, AIA, Techno Logistique ou ENHANCE Aero.

Les quartiers agréables à vivre à Clermont-Ferrand

  • Plateau Central

Le Plateau Central est le centre historique de Clermont-Ferrand. Hébergeant la fameuse cathédrale Notre-Dame de l’Assomption, le quartier est aussi célèbre pour ses rues piétonnes pittoresques. Derrière son qualificatif de « village au sein de la cité » se cachent des biens immobiliers d’exception avec cour intérieure, terrasses sur les toits et hauteurs sous plafond XXL. Pour un appartement neuf au Plateau Central, comptez en moyenne 2 409 € le mètre carré.

  • Le Rectangle d'Or

Constituant l’hyper-centre de Clermont-Ferrand, le Rectangle d'Or est l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Il se dresse au carrefour du boulevard Duclaux, de la rue Blatin, de la rue Eugène Gilbert et de la Place de Jaude. Les catégories socioprofessionnelles supérieures (CSP+) sont les plus attirées par ce secteur. Tous les équipements urbains y sont disponibles et le paysage immobilier se compose majoritairement d’immeubles de standing. Prix du mètre carré de votre bien immobilier neuf à Clermont-Ferrand : 2 753 €/m².

  • Votre bien immobilier neuf sur Clermont-Ferrand à Montjuzet

Montjuzet séduit par son cadre de vie relativement calme. Votre logement prend de la hauteur et offre une vue splendide. Le parc du même nom est également l’un des plus grands atouts du quartier. Prévoyez en moyenne 2 254 € le mètre carré pour un appartement.

  • La Glacière

La Glacière se situe au nord du parc Montjuzet. Il s’agit cette fois-ci d’un quartier résidentiel majoritairement habité par les familles en quête de tranquillité. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services sont accessibles à pied. Prix du mètre carré d’un appartement : 2 231 €.

  • Les Salins

Les Salins est un quartier en pleine reconstruction. Plusieurs entreprises ont également décidé de s’y installer ; ce qui apporte un certain dynamisme au marché immobilier du secteur. Il s’agit sans doute du quartier le plus huppé de la ville. Il est tout à fait possible d’y trouver des appartements avec vue dégagée. Prix du mètre carré : 2 334 €.

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