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Programme immobilier neuf à Schiltigheim : 6 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Schiltigheim (67300)

Investir dans un programme immobilier neuf à Schiltigheim

Schiltigheim est une commune française localisée dans la banlieue nord de la ville de Strasbourg. Située dans la région historique et culturelle d'Alsace, elle fait partie du territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, dans la région Grand Est depuis le 1er janvier 2021. Ancien village champêtre, Schiltigheim s’est métamorphosé au fil des années, afin de devenir une ville de la première couronne de l’Eurométropole de Strasbourg. Plusieurs atouts attirent les acheteurs immobiliers à Schiltigheim, que ce soit pour une simple résidence principale ou pour un investissement locatif. Le prix du mètre carré d’un logement affiché par le marché immobilier neuf à Schiltigheim est de 2 868 €.

Les atouts de la commune pour convaincre les acheteurs à réaliser un projet immobilier neuf sur Schiltigheim

  • Schiltigheim est une commune du département Bas-Rhin. En cumulant plusieurs atouts, elle attire les acheteurs immobiliers ; ce qui a pour conséquence une hausse de la demande locative. Classée en zone B1, la commune est éligible à la loi Pinel. Les investisseurs bénéficient alors d’une réduction d’impôts suite à l’achat d’un logement neuf qui sera mis en location.
  • La culture occupe une place privilégiée dans la vie des habitants. L’offre culturelle comprend en moyenne 70 spectacles par an, un salon de l'illustration et du livre de jeunesse qui attire plus de 5 000 visiteurs par édition, une offre cinématographique variée ainsi qu’une école des Arts de 800 élèves. Schiltigheim propose également une variété d’équipements sportifs. Elle compte entre autres 3 stades, 2 centres sportifs, 4 gymnases ainsi qu’un centre nautique avec bassin olympique.
  • Sur le plan économique, Schiltigheim est toujours rattachée à son identité de Cité des Brasseurs, grâce à l’implantation de plusieurs brasseries sur son territoire. La commune produit également des produits alimentaires haut de gamme comme le foie gras. Au fil des années, elle s’est peu à peu tournée vers l’activité tertiaire, le commerce de gros ainsi que les services aux particuliers et aux entreprises en matière de santé, d’assurance ou d’informatique.

Où choisir le meilleur programme neuf dans la ville de Schiltigheim ?

  • Centre-Ville

Le centre-ville figure parmi les secteurs les plus sollicités par les acheteurs immobiliers à la recherche d’une résidence principale à Schiltigheim ou d’un bien destiné à un investissement locatif. Les étudiants de la région sont les premiers à s’intéresser au cœur de ville de Schiltigheim, et surtout aux prix accessibles en termes de location. Face à un tel engouement, la demande locative continue sa hausse ; ce qui permet aux acheteurs immobiliers de profiter des avantages du dispositif Pinel. Le coût du mètre carré pour un appartement neuf à Schiltigheim revient entre 1 961 € et 3 729 €.

  • Le Marais

Le Marais se dresse dans le prolongement de la rue d’Adelhoffen. Il s’agit d’une zone particulièrement aérée, notamment à cause du passage du canal de la Marne au Rhin. Outre la proximité avec le parc de l’Aar et les rives de l’Ill, les espaces verts sont également nombreux. Plusieurs lieux de vie extérieurs, comme les terrains de jeu et les stades y sont aménagés, pour le plus grand confort des habitants. Dans le cadre d’un programme neuf dans la ville de Schiltigheim, comptez en moyenne 2 602 € le mètre carré pour un appartement neuf.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de Schiltigheim

Les promoteurs immobiliers sont des partenaires privilégiés qui vous accompagnent dans le cadre de votre projet immobilier neuf. Choisissez donc le programme d’appartements neufs qui vous convient auprès des experts comme COGEDIM EST, MARIGNAN, INNEO PROMOTION ou GIPA.
Source : Immodvisor

Retrouvez nos meilleures offres d’appartements neufs proposées dans la commune de Schiltigheim sur la page appartement Schiltigheim.


2 pièces neuf À SCHILTIGHEIM : Programme Schiltigheim proche du quartier du vieux Schilick

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
38 m2
197 000 €

Situé en plein cœur de Schiltigheim, ce programme immobilier neuf est à moins de 5 minutes à pied de la rue principale, une localisation idéale pour les actifs grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Cette adresse très prisée offre un cadre de vie parfait pour une installation durable, à 10 minutes en vélo du centre de Strasbourg.
Le projet comprend un petit bâtiment de deux logement…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À SCHILTIGHEIM : Programme Schiltigheim à proximité quartier d'affaires du Wacken

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
601 100 €

La résidence se compose de 2 bâtiments, avec des typologies idéales, du 2 au 5 pièces. Depuis votre appartement, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur le quartier d’affaires du Wacken de Strasbourg, les institutions européennes, les rives avoisinantes et le vieux Schiltigheim.
Vous profitez d'une vue dégagée sur le canal, vous pourrez d'ailleurs vous balader au fil de l'eau. Pour les plus sportifs, découvrez to…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À SCHILTIGHEIM : Programme Méridien

2 pièces
46 m2
238 000 €

TRAVAUX EN COURS ! APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5.5%
Vivez à Méridien ! Cette résidence est située dans le quartier du Wacken, à proximité immédiate d'un arrêt de tram pour rejoindre facilement le centre ville de Strasbourg.
Vous pourrez enfin concilier activité professionnelle et vie personnelle !
Les appartements neufs ont tous une vue vers le parc arboré intérieur ou vers le canal. Les terrasses …

Topaze Promotion 1A rue Pégase 67960 ENTZHEIM

4 pièces et + neuf À SCHILTIGHEIM : Programme LE GREENWOOD 2

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
88 m2
426 000 €

Nichée aux portes de Strasbourg, Schiltigheim offre un équilibre parfait entre qualité de vie et milieu urbain.  Dotée de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, la commune vous séduira par sa tranquillité, ses environs et son accessibilité. Situé dans une zone résidentielle calme et à quelques pas du canal de la Marne au Rhin, le programme de 18 logements dispose d’un parc privatif à la copropriété et s’i…

Nexxt Immo 31 rue du Grand Couronné 67000 STRASBOURG

4 pièces et + neuf À SCHILTIGHEIM : Programme Les Promenades Gutenberg

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
93 m2
432 000 €

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Du 16 avril au 31 mai 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À SCHILTIGHEIM : Programme Les Allées Gutenberg

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
103 m2
423 500 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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