Studio neuf à Schiltigheim : 1 studios pour habiter ou mettre en location à Schiltigheim (67300)

Acheter un appartement neuf à Schiltigheim

Schiltigheim est une commune française du département du Bas-Rhin, dans la région Grand Est. Bordée à l’est par la ville de Strasbourg, au nord par Bischheim et à l’ouest par Niederhausbergen et Oberhausbergen, elle se situe dans l’agglomération strasbourgeoise. La commune fait partie du territoire de la Collectivité européenne d'Alsace depuis le 1er janvier 2021. Comptant environ 35 100 habitants, elle est la troisième commune la plus peuplée de son département, pour une 5e place en Alsace. Aujourd’hui, elle continue d’attirer de nouveaux habitants. Sur le marché immobilier neuf à Schiltigheim, le coût du mètre carré revient aux alentours de 2 868 €.

Les choses à considérer avant de se lancer dans un projet immobilier neuf à Schiltigheim

  • La proximité immédiate avec Strasbourg contribue à la forte attractivité de Schiltigheim. Elle tire profit du voisinage des différentes institutions européennes, mais surtout de l'accès au quartier d’affaire du Wacken.
  • Les Schilikois, ou Scheligemer en alsacien ont également le privilège d’habiter dans un cadre de vie agréable. La commune compte en effet plusieurs parcs et jardins qui permettent à la population de profiter de la nature, pour ne citer que le parc de la Roseraie, le parc du Château, le parc des oiseaux, le parc de l’Aar, le parc de l’Érable ou le parc de la Résistance. Certains d’entre eux sont même dotés d’infrastructures de loisirs comme les aires de jeux pour enfants, les terrains de pétanque, les fontaines à eau ou les cages de football. 
  • À Schiltigheim, toutes les commodités utiles dans la vie de tous les jours sont à portée de main, afin de garantir un certain épanouissement aussi bien sur le plan professionnel que familial à ses résidents.
  • Schiltigheim profite aussi d’une excellente desserte des transports en commun et de certains axes de communication majeurs. La commune bénéficie entre autres du réseau de trams et de bus géré par la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).
  • Elle est également desservie par 8 lignes de bus ainsi que la ligne B du Tramway qui assure la liaison entre Strasbourg et Hoenheim. Il faut savoir que Schiltigheim ne possède pas encore de gare. Pour se déplacer par voie ferrée, les habitants se rendent à Bischheim afin d’accéder aux lignes en direction de Lauterbourg, Strasbourg ou Roeschwoog.

Choisir le bon emplacement pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Schiltigheim

  • Le bon programme immobilier à Schilick

Schilick est aussi un quartier particulièrement intéressant en termes d’achat immobilier, surtout pour une résidence principale. Il bénéficie d’un emplacement stratégique au centre-ouest de la ville. Le secteur est aussi prisé pour le coût relativement réduit de l’immobilier, à raison de 3 235 €/m² en moyenne pour une résidence neuve.

  • Quartier des Malteries

Le quartier des Malteries a vu le jour vers le début des années 1900. Il a été aménagé sur des parcelles champêtres. Comme son nom l’indique, le quartier des Malteries accueillait auparavant de nombreuses usines, dont des enseignes de malterie qui se chargeaient d’alimenter les brasseries avoisinantes. La construction immobilière s’est alors rapidement développée, afin de loger les cadres et les ouvriers. Aujourd’hui, le paysage immobilier de ce secteur comporte plusieurs petits immeubles de 3 à 6 logements. Prix moyen du mètre carré pour un bien immobilier neuf sur Schiltigheim : 2 602 €.

Découvrez notre sélection de programmes d’appartements neufs dans la commune de Schiltigheim sur la page dédiée programme Schiltigheim.


Studio neuf À SCHILTIGHEIM : Programme Les Allées Gutenberg

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
Studio
22 m2
146 600 €

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Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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