Programme immobilier neuf à Chelles : 6 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Chelles (77500)

Investir dans un programme immobilier neuf à Chelles

Avec ses 56 026 habitants, Chelles est la seconde ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Faisant partie de l’agglomération parisienne, elle se situe plus exactement à 12 km de la porte de Vincennes et à 18 km à l’est de Paris-Notre-Dame, le point zéro de toutes les routes de France. Chelles réunit aujourd’hui tous les atouts pour attirer les acheteurs immobiliers dans le cadre d’un investissement locatif ou pour une simple résidence principale. Le mètre carré d’un logement coûte environ 3 531 €, tous biens confondus.

Les qualités de la commune qui incitent les acheteurs à se lancer dans un projet immobilier neuf sur Chelles

  • Chelles offre un cadre de vie agréable. La commune occupe la 137e place du palmarès des villes françaises où il fait bon vivre. Elle arrive en revanche à la première du classement à l’échelle départementale. Les espaces verts occupent plus du tiers de la superficie de son territoire, soit environ 40 %. Chaque habitant trouve facilement un espace arboré à moins de 12 minutes à pied de son domicile pour se promener ou se détendre. La commune compte plus de 650 hectares d’espaces verts et naturels, pour ne citer que les bords de Marne aménagés pour les promenades pédestres ou à vélo, une partie de l'île de loisirs de Vaire-Torcy, le bois des Coudreaux, le parc du Souvenir Émile-Fouchard ou le parc du Moulin.
  • Chelles est très bien desservie par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus ont été mises en place afin de permettre aux habitants de se déplacer facilement au sein de la commune et vers les villes voisines, dont 4 lignes du réseau TRA, 3 lignes du réseau RATP, 1 ligne du réseau départemental et 2 lignes du Noctilien. La Gare de Chelles - Gournay est ensuite desservie par la ligne E du RER et la ligne P du Transilien Paris-Meaux. Dans le cadre du projet Grand Paris, Chelles accueillera prochainement la ligne 16 du Grand Paris Express.
  • Sur le plan immobilier, environ 300 logements neufs ont été récemment construits à Chelles, afin d’héberger les nouveaux habitants. La commune se situe ensuite en zone A. Elle est donc éligible au dispositif Pinel.

Dans quel quartier choisir son Programme neuf dans la ville de Chelles ?

  • Centre-ville – Gare

Le centre-ville est le quartier le plus sollicité par les acheteurs immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il s’agit de la zone la plus dynamique de la commune. Tous les commerces ainsi que les infrastructures publiques de la commune se regroupent sur l’avenue de la Résistance. La Mairie ainsi que le marché couvert de Chelles se trouvent en centre-ville. Les habitants profitent également du cadre agréable et verdoyant du parc du Souvenir. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte en moyenne 3 807 €.

  • Coudreaux

Coudreaux convient plutôt aux acheteurs immobiliers à la recherche d’un environnement de vie plus calme et plus agréable. Le quartier met en effet plusieurs espaces verts à la disposition de ses habitants. Les établissements scolaires, les commerces de proximité, les commodités et les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours sont facilement accessibles. Dans le cadre d’un achat immobilier neuf à Chelles, le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 3 460 €.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de Chelles

L’aide d’un promoteur immobilier est souvent nécessaire pour trouver et concrétiser un projet immobilier. Pensez donc à vous adresser à des experts comme le GROUPE PATRIGNANI ou le GROUPE SAINT GERMAIN.
Source : Immodvisor

Retrouvez les meilleures offres d’appartements neufs disponibles dans la ville de Chelles sur la page appartement Chelles.


4 pièces et + neuf À CHELLES : Programme Le Majestic

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Sepimo 31 rue François 1er 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À CHELLES : Programme 16 RUE DE GOURNAY - BÂT A

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2 pièces
30 m2
190 000 €

Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location meublée après défiscalisation) propose 27 logements de qualité allant du T1 au T2, répartis sur trois niveaux avec jardins et terrasses. La résidence contemporaine est située dans un environnement agréable et verdoyant au bord du canal de Chelles et de la Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour les promenades et la détente. 16 RUE DE GOU…

ACHETERduNEUF 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À CHELLES : Programme Le Clos Chantereine

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À Chelles, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad associe une adresse de choix proche de toutes les commodités à une conception de grande qualité. À quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs, elle compose un lieu de vie tout en élégance avec ses façades classiques parées de matériaux nobles et pérennes. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements du 2 au 3 pi…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

Studio neuf À CHELLES : Programme Chelles rénovation à 15 min de la gare RER E

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Studio
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Ce programme immobilier neuf se compose de quatre bâtiments, offrant au total 74 appartements rénovés, du studio au 3 pièces. Ce projet de réhabilitation vise à préserver l’esthétique de l'architecture existante, tout en la rénovant, sans jamais remplacer. Ainsi, ce programme est compatible avec plusieurs dispositifs d'investissement locatif comme le Déficit Foncier, le dispositif Pinel optimisé (réhabilité ou combiné…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À CHELLES : Programme Villa du Parc

3 pièces
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LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* En centre-ville, à 400 m de la gare de Chelles-Gournay reliant Paris en moins de 30 mn, le programme immobilier neuf « Villa du Parc » offre une belle adresse à portée immédiate de toutes les facilités. Certains de ses 79 appartements neufs sont de configuration traversante et/ou à double orientation. Ils jouissent aussi des attraits d'un jardin p…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À CHELLES : Programme Chelles à 500m de la gare Chelles-Gournay

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277 000 €

Ce nouveau programme immobilier à l'architecture contemporaine s'implante à seulement 400 mètres de la gare de Chelles. Les lignes élégantes de cette résidence neuve vous séduiront rapidement. 2, 3 ou 4 pièces, ces appartements sont fonctionnels et répondent aux besoins de toute la famille. De beaux extérieurs complètent votre futur cocon : loggias, balcons, terrasses et même des jardins privatifs ! Un parking en s…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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