Programme immobilier neuf à Melun : 20 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Melun (77000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Melun

Melun est une commune de 39 947 habitants qui fait partie du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se situe plus exactement dans un méandre de la Seine, à une quarantaine de kilomètres de la capitale, entre la Brie et le Gâtinais. Aujourd’hui, sa nouvelle urbanisation, son offre de transports en commun de plus en plus diversifiée ainsi que son cadre de vie attirent de nouveaux habitants. Le marché immobilier neuf à Melun affiche 2 831 €/m² pour un appartement et 2 527 €/m² pour une maison.

Tous les atouts d’une commune agréable à ville pour un projet immobilier neuf sur Melun

  • Melun figure aujourd’hui parmi les destinations les plus prisées par les Parisiens à la recherche d’un cadre de vie spacieux, calme et proche de la nature, tout en restant aux alentours de la capitale. Dans le palmarès en Seine-et-Marne, la commune se positionne à la 2e place des villes et villages où il fait bon vivre en France en 2022
  • Le marché immobilier de Melun offre de nombreuses opportunités d’investissement. Les acheteurs qui recherchent une résidence principale ou des offres d’investissement locatif ont le choix entre différentes typologies de biens. De plus, le prix du mètre carré se négocie encore à des tarifs abordables comparés à ce qui se pratique dans la capitale ou auprès de ses communes limitrophes. Classée en Zone A, Melun est éligible au dispositif Pinel.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Melun ?

  • Le centre-ville

Également connu sous l’appellation de Saint-Aspais, le centre-ville de Melun se construit autour de la mairie. Aujourd’hui, 90 % des logements construits sur son territoire sont des appartements, contre seulement 10 % de maisons. Étant donné qu’il s’agit de l’un des secteurs les plus convoités au sein de la commune, il est donc intéressant d’y réaliser un investissement locatif. De plus, 72 % des habitants sont enregistrés en tant que locataires. Comptez en moyenne 2 513 € le mètre carré pour votre achat immobilier neuf sur Saint-Aspais.

  • Quartier de la gare

Le quartier de la gare attire différents profils d’acheteurs, allant des particuliers aux investisseurs immobiliers. Bien entendu, la proximité avec la gare est le principal atout qui séduit les habitants qui se déplacent régulièrement vers la capitale et les communes voisines. Lieu de passage très demandé, le quartier de la gare évolue. De nombreux projets et travaux de réaménagement prévoient un espace dédié aux bureaux, une pépinière d’entreprise ainsi que plusieurs aménagements pour les commerces et l’hôtellerie. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2 711 €, contre 2 606 € pour une maison individuelle.

  • Rive de Seine – Sud

Rive de Seine – Sud plait également aux acheteurs immobiliers. Son parc immobilier comporte seulement 19 % de maisons individuelles, contre 81 % d’appartements. Bien qu’il s’agisse de l’un des secteurs les plus peuplés de Melun avec 9 333 habitants, Rive de Seine – Sud réunit tous les atouts recherchés par les acheteurs, à savoir un cadre de vie agréable avec des espaces verts, 4 crèches et 6 établissements scolaires ainsi que la desserte du RER D et de la ligne R du Transilien. Pour votre achat immobilier neuf à Melun, dans le quartier Rive de Seine – Sud, le mètre carré d’un logement, tous biens confondus coûte 2 855 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Melun

Jusqu’à ce jour, aucun promoteur immobilier n’est encore recensé à Melun.
Source : Immodvisor

Retrouver toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la commune de Melun sur la page d’annonces immobilières appartement Melun.


Maison neuve À MELUN : Programme Programme Terrain + Maison

Maison
105 m2
390 181 €

Sur la commune de Maincy, terrain à bâtir, plat, d'une superficie de 738m², situé dans un cadre paisible et pavillonnaire. A proximité des commodités et des écoles. Gare de Melun desservant directement la Gare de Lyon. Autoroutes à proximité. Ce terrain accueillera votre maison de type R+Combles offrant un grand espace salon/séjour, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Normes RE2020. Belles prestations et finitions! Tout…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

Maison neuve À MELUN : Programme Programme Terrain + Maison

Maison
134 m2
433 220 €

C’est à 10 minutes de Melun que nous vous proposons, sur une parcelle d’environ 850m², la construction d’une maison familiale sur-mesure aux normes RE 2020 à faible consommation d’énergie. Les Maisons Barbey Maillard vous proposent la réalisation d’une maison aux normes RE 2020, soit une maison en brique avec de belles menuiseries en aluminium, un système de chauffage à faible consommation d’énergie avec la mise en pl…

Maisons Barbey Maillard 1 rue Georges Charpak - BP 26 77127 LIEUSAINT

Maison neuve À MELUN : Programme Programme terrain+maison

Maison
90 m2
340 000 €

Projet de construction d'une belle maison de 90 m² habitables, composée de trois chambres et d’un grand séjour, sur un terrain de 350m² offrant une façade de 12 m. En lot avant et viabilisé, toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports). Vous pouvez me joindre au 06.24.60.79.67 Justin MABIOLA "Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité". “Les informations s…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

Terrain à bâtir À MELUN : Programme Terrain à bâtir

Terrain
300 m2
110 000 €

Terrain à bâtir, d'une superficie de 300m², offrant une façade de 7ml, à proximité du collège et de la gare. Proche de toutes les commodités et du centre. Faire construire son pavillon, traditionnel ou sur mesure, une étude s’impose. Contactez Stéphane, votre Conseiller Maison LOL SERRIS, au 06.13.47.38.46 pour une étude personnalisée de votre projet de construction. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sou…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Florescence

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
94 m2
290 000 €

NOUVELLE RÉSIDENCE « Florescence » dans l'écoquartier Woodi ! Vous profiterez d'un large choix d'appartements allant du studio au 4 pièces, pour la plupart prolongés par de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager. Idéal pour votre cadre de vie entre ville et nature ! Sa proximité avec les services, les équipements publics (crèche, groupe sc…

Mdh Promotion 47 boulevard Diderot 75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À MELUN : Programme GINKGO

  • Balcon
3 pièces
60 m2
206 000 €

DEMARRAGE TRAVAUX : OFFRES EXCEPTIONNELLES A SAISIR ! Baisse de prix + Frais de notaire OFFERTS !*En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity.Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commer…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À MELUN : Programme RESIDENCE SAINT LIESNE

2 pièces
45 m2
245 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3% de remise (2) avant le 31 mars ! DERNIERES OPPORTUNITESDerniers appartements disponibles de 2 et 4 pièces bénéficiant de jardins privatifs ou loggias. Découvrez notre nouvelle résidence intimiste située à proximité du centre-ville. Avec ses 13 lots la résidence Saint Liesne devient une adresse idéale au coeur d'une ville historique pleine de charme, proposant de nombreux services de p…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

Maison neuve À MELUN : Programme Programme Terrain + Maison

Maison
130 m2
465 537 €

C’est à 10 minutes de Melun que nous vous proposons, sur une parcelle d’environ 860m² parfaitement orientée (Sud), la construction d’une maison familiale sur mesure aux normes RE2020 à faible consommation d’énergie. Ce terrain est idéalement situé à proximité de l’autoroute A5 ainsi que de la gare de Melun vous permettant de rejoindre Paris très simplement. Les Maisons Barbey Maillard vous proposent la réalisation d’u…

Maisons Barbey Maillard 1 rue Georges Charpak - BP 26 77127 LIEUSAINT

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme L'Épure

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
82 m2
350 788 €

Devenez propriétaire de votre appartement à Melun Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, "L'Épure" est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du dispositif Pinel ou du PTZ. POUR PLUS D'INFORMATIONS, PRENEZ CONTACT AVEC NOS CONSEILLERS ! Prix affiché : TVA 5,5% Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'a…

Stradim Aéroparc Strasbourg Entzheim - 3 rue Pégase 67960 ENTZHEIM

Maison neuve À MELUN : Programme Programme Terrain + Maison

Maison
90 m2
363 714 €

A 10 min de la gare de Melun, avec écoles et commerces, je vous propose un terrain sur lequel vous pourrez construire votre maison. Amina, votre Conseillère Maison LOL, est à votre disposition pour vous accompagner concernant votre projet de construction. Joignable au 07.84.53.26.17 N'HÉSITEZ PLUS! APPELEZ-MOI! AMINA MAISON LOL 07.84.53.26.17 Prix hors frais de notaire - Frais annexes inclus. Terrain proposé par no…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

3 pièces neuf À MELUN : Programme ISATIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
60 m2
205 000 €

NOUVEAU A MELUN (77) – au cœur de l’écoquartier WOODI, VINCI Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle résidence "ISATIS". Vous profiterez d’un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée. Cœur d’îlot paysager, jardins partagés, commerces en pied d’immeubles, services de proximité (conciergerie), équipements publics (group…

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme BE FINE

4 pièces et +
102 m2
303 797 €

Du 01/03/2023 au 31/03/2023 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 01/02/2023 au 31/03/2023 : Jusqu'à 7 500 € de remise pour les 3, 4 et 5 pièces. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON NEUFS À MELUN OFFRE SPECIALE : Frais de Notaire Offerts et jusqu'à 7 500 € de remise pour les 3, 4 et 5 pièces jusqu'au 31 mars 2023 (dans la limite des stocks dispo…

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

Terrain à bâtir À MELUN : Programme Terrain à bâtir

Terrain
400 m2
130 000 €

Beau terrain à bâtir, en lot avant, entièrement viabilisé, d'une superficie de 400m². Petits commerces sur place. Rare dans le secteur. Contactez vite Mr RAOUX au 06.35.09.62.05 Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

2 pièces neuf À MELUN : Programme Melun quartier pavillonnaire proche gare

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
219 000 €

Melun hérite d’un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la nature. À 28 minutes de Paris avec le Transilien,venez remonter le temps sur l'île Saint-Étienne et son centre historique. Découvrez des lieux remplis de charme et d'histoire comme la collégiale Notre-Dame,le prie…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Melun proche du coeur de bourg

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
288 000 €

Idéalement située dans un environnement pavillonnaire à 5 mn à pied du centre-ville, c'est une résidence composée de 3 petits bâtiments de 23 logements semi-collectifs, du T1 au T4 duplex répondant aux exigences thermiques et acoustiques grâce à son label RT 2012. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon), d’un parking sous-sol et l’agencement judicieux de chaque logement …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Melun coeur ecoquartier Woodi

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
232 000 €

L'écoquartier Woody compte désormais un nouveau programme immobilier proche du centre-ville de Melun. Une résidence aux lignes contemporaines qui propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Votre futur logement vous offre un cadre de vie résidentiel avec des pièces lumineuses et confortables. Les prestations de qualité facilitent votre quotidien : accès sécurisé, salle de bain équipée?et pour terminer en beau…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À MELUN : Programme LA CHANSON

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
64 m2
305 000 €

Résidence éligible au dispositif Pinel, qui permet de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette construction moderne se compose de trois petits bâtiments avec toiture végétalisée, abritant une vingtaine de logements allant du T1 au T4 duplex. Tous sont confor…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

Studio neuf À MELUN : Programme NATURE'L

  • Balcon
  • Parking
Studio
31 m2
137 150 €

Meilleur taux d'emprunt garanti (*) et Garantie Bien Protégé offerte (**) Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti* et la Garantie Bien Protégé** sur tous les logements La résidence est composée de deux bâtiments - Le premier comporte 50 logements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre étages, avec logements de grandes surfaces en attique - Le second abrit…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

2 pièces neuf À MELUN : Programme LE 15

2 pièces
33 m2
137 000 €

À seulement 25 minutes en TER du centre de Paris, Melun est une cité de charme à taille humaine qui offre une qualité de vie incomparable. Au cœur du centre historique, le 15 révèle son élégante architecture du XIXe siècle, rénovée dans les règles de l’art. Vous n’aurez qu’à sortir de chez vous pour plonger dans la joyeuse animation des rues commerçantes, prendre un verre en terrasse ou rejoindre vos amis au restaurant…

Projim 5 rue Bréguet 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Melun éco-quartier proche commerces

  • Parking
4 pièces et +
215 540 €

Cette nouvelle résidence au coeur de l'éco-quartier de Woody propose un large panel de typologies qui répondront à toutes les envies. Résidence principale ou investissement locatif : du studio au 5 pièces, en passant par la maison 4 et 5 pièces, vous serez rapidement séduits ! Des logements neufs qui associent confort et luminosité pour votre bien-être au quotidien. La plupart des biens se prolongent même sur l'extér…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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