Programme immobilier neuf à Melun : 19 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Melun (77000)

Investir dans un programme immobilier neuf à Melun

Melun est une commune de 39 947 habitants qui fait partie du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se situe plus exactement dans un méandre de la Seine, à une quarantaine de kilomètres de la capitale, entre la Brie et le Gâtinais. Aujourd’hui, sa nouvelle urbanisation, son offre de transports en commun de plus en plus diversifiée ainsi que son cadre de vie attirent de nouveaux habitants. Le marché immobilier neuf à Melun affiche 2 831 €/m² pour un appartement et 2 527 €/m² pour une maison.

Tous les atouts d’une commune agréable à ville pour un projet immobilier neuf sur Melun

  • Melun figure aujourd’hui parmi les destinations les plus prisées par les Parisiens à la recherche d’un cadre de vie spacieux, calme et proche de la nature, tout en restant aux alentours de la capitale. Dans le palmarès en Seine-et-Marne, la commune se positionne à la 2e place des villes et villages où il fait bon vivre en France en 2022
  • Le marché immobilier de Melun offre de nombreuses opportunités d’investissement. Les acheteurs qui recherchent une résidence principale ou des offres d’investissement locatif ont le choix entre différentes typologies de biens. De plus, le prix du mètre carré se négocie encore à des tarifs abordables comparés à ce qui se pratique dans la capitale ou auprès de ses communes limitrophes. Classée en Zone A, Melun est éligible au dispositif Pinel.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Melun ?

  • Le centre-ville

Également connu sous l’appellation de Saint-Aspais, le centre-ville de Melun se construit autour de la mairie. Aujourd’hui, 90 % des logements construits sur son territoire sont des appartements, contre seulement 10 % de maisons. Étant donné qu’il s’agit de l’un des secteurs les plus convoités au sein de la commune, il est donc intéressant d’y réaliser un investissement locatif. De plus, 72 % des habitants sont enregistrés en tant que locataires. Comptez en moyenne 2 513 € le mètre carré pour votre achat immobilier neuf sur Saint-Aspais.

  • Quartier de la gare

Le quartier de la gare attire différents profils d’acheteurs, allant des particuliers aux investisseurs immobiliers. Bien entendu, la proximité avec la gare est le principal atout qui séduit les habitants qui se déplacent régulièrement vers la capitale et les communes voisines. Lieu de passage très demandé, le quartier de la gare évolue. De nombreux projets et travaux de réaménagement prévoient un espace dédié aux bureaux, une pépinière d’entreprise ainsi que plusieurs aménagements pour les commerces et l’hôtellerie. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2 711 €, contre 2 606 € pour une maison individuelle.

  • Rive de Seine – Sud

Rive de Seine – Sud plait également aux acheteurs immobiliers. Son parc immobilier comporte seulement 19 % de maisons individuelles, contre 81 % d’appartements. Bien qu’il s’agisse de l’un des secteurs les plus peuplés de Melun avec 9 333 habitants, Rive de Seine – Sud réunit tous les atouts recherchés par les acheteurs, à savoir un cadre de vie agréable avec des espaces verts, 4 crèches et 6 établissements scolaires ainsi que la desserte du RER D et de la ligne R du Transilien. Pour votre achat immobilier neuf à Melun, dans le quartier Rive de Seine – Sud, le mètre carré d’un logement, tous biens confondus coûte 2 855 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Melun

Jusqu’à ce jour, aucun promoteur immobilier n’est encore recensé à Melun.
Source : Immodvisor

Retrouver toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la commune de Melun sur la page d’annonces immobilières appartement Melun.


Terrain à bâtir À MELUN : Programme Terrain à bâtir

Terrain
300 m2
95 000 €

Maison neuve à construire Terrain rare sur le secteur de MELUN. Environnement calme avec écoles et commerces sur place. Secteur pavillonnaire. CENTRE COMMERCIAL À PROXIMITÉ Ce projet n’attend plus que vous !!! Faite construire votre MAISON LOL sur-mesure.Contactez-MOI! Amina au 07.84.53.26.17 "Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité". “Les informations sur les risques auxquels…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

3 pièces neuf À MELUN : Programme Melun quartier pavillonnaire proche gare

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
60 m2
344 084 €

Melun hérite d’un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la nature. À 28 minutes de Paris avec le Transilien,venez remonter le temps sur l'île Saint-Étienne et son centre historique. Découvrez des lieux remplis de charme et d'histoire comme la collégiale Notre-Dame,le prie…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À MELUN : Programme GINKGO

  • Balcon
3 pièces
60 m2
209 000 €

Nexity donne un véritable coup de pouce à votre projet immobilier neuf ! En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity.Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiel…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À MELUN : Programme L'Épure

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
66 m2
216 275 €

Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L’Épure. Installée en retrait de la rue, l’Épure s’habille d’un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences locales, participent à la préservation de la biodiversité et encadrent les lignes gracieuses du bâtiment. Chacun des logements a été conçu avec soin pour s’adapter parfaitement à vos attentes et s’accompagne de prestations ha…

Stradim Aéroparc Strasbourg Entzheim - 3 rue Pégase 67960 ENTZHEIM

Terrain à bâtir À MELUN : Programme Terrain à bâtir

Terrain
300 m2
110 000 €

Terrain à bâtir, d'une superficie de 300m², offrant une façade de 7ml, à proximité du collège et de la gare. Proche de toutes les commodités et du centre. Faire construire son pavillon, traditionnel ou sur mesure, une étude s’impose. Contactez Stéphane, votre Conseiller Maison LOL SERRIS, au 06.13.47.38.46 pour une étude personnalisée de votre projet de construction. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sou…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

Studio neuf À MELUN : Programme Melun éco-quartier proche commerces

  • Parking
Studio
128 000 €

Cette nouvelle résidence au coeur de l'éco-quartier de Woody propose un large panel de typologies qui répondront à toutes les envies. Résidence principale ou investissement locatif : du studio au 5 pièces, en passant par la maison 4 et 5 pièces, vous serez rapidement séduits ! Des logements neufs qui associent confort et luminosité pour votre bien-être au quotidien. La plupart des biens se prolongent même sur l'extér…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Maison neuve À MELUN : Programme Programme Terrain + Maison

Maison
90 m2
363 714 €

A 10 min de la gare de Melun, avec écoles et commerces, je vous propose un terrain sur lequel vous pourrez construire votre maison. Amina, votre Conseillère Maison LOL, est à votre disposition pour vous accompagner concernant votre projet de construction. Joignable au 07.84.53.26.17 N'HÉSITEZ PLUS! APPELEZ-MOI! AMINA MAISON LOL 07.84.53.26.17 Prix hors frais de notaire - Frais annexes inclus. Terrain proposé par no…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

Maison neuve À MELUN : Programme Programme Terrain + Maison

Maison
134 m2
433 220 €

C’est à 10 minutes de Melun que nous vous proposons, sur une parcelle d’environ 850m², la construction d’une maison familiale sur-mesure aux normes RE 2020 à faible consommation d’énergie. Les Maisons Barbey Maillard vous proposent la réalisation d’une maison aux normes RE 2020, soit une maison en brique avec de belles menuiseries en aluminium, un système de chauffage à faible consommation d’énergie avec la mise en pl…

Maisons Barbey Maillard 1 rue Georges Charpak - BP 26 77127 LIEUSAINT

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Melun coeur ecoquartier Woodi

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
235 000 €

L'écoquartier Woody compte désormais un nouveau programme immobilier proche du centre-ville de Melun. Une résidence aux lignes contemporaines qui propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Votre futur logement vous offre un cadre de vie résidentiel avec des pièces lumineuses et confortables. Les prestations de qualité facilitent votre quotidien : accès sécurisé, salle de bain équipée?et pour terminer en beau…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Maison neuve À MELUN : Programme Programme Terrain + Maison

Maison
130 m2
465 537 €

C’est à 10 minutes de Melun que nous vous proposons, sur une parcelle d’environ 860m² parfaitement orientée (Sud), la construction d’une maison familiale sur mesure aux normes RE2020 à faible consommation d’énergie. Ce terrain est idéalement situé à proximité de l’autoroute A5 ainsi que de la gare de Melun vous permettant de rejoindre Paris très simplement. Les Maisons Barbey Maillard vous proposent la réalisation d’u…

Maisons Barbey Maillard 1 rue Georges Charpak - BP 26 77127 LIEUSAINT

2 pièces neuf À MELUN : Programme NATURE'L

  • Balcon
  • Parking
2 pièces
41 m2
174 954 €

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2023. La résidence est composée de deux bâtiments - Le premier comporte 50 logements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre étages, avec logements de grandes surfaces en attique - Le second abrite 18 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur un ou deux étages, avec terrasses et jardin p…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Terrain à bâtir À MELUN : Programme Terrain à bâtir

Terrain
400 m2
130 000 €

Beau terrain à bâtir, en lot avant, entièrement viabilisé, d'une superficie de 400m². Petits commerces sur place. Rare dans le secteur. Contactez vite Mr RAOUX au 06.35.09.62.05 Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme RESIDENCE SAINT LIESNE

  • Balcon
4 pièces et +
82 m2
285 000 €

Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/10/2023. DERNIERES OPPORTUNITESDécouvrez notre résidence intimiste située à proximité du centre-ville. Avec ses 13 lots la résidence Saint Liesne devient une adresse idéale au coeur d'une ville historique pleine de charme, proposant de no…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Melun proche du coeur de bourg

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
291 000 €

Idéalement située dans un environnement pavillonnaire à 5 mn à pied du centre-ville, c'est une résidence composée de 3 petits bâtiments de 23 logements semi-collectifs, du T1 au T4 duplex répondant aux exigences thermiques et acoustiques grâce à son label RT 2012. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon), d’un parking sous-sol et l’agencement judicieux de chaque logement …

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Maison neuve À MELUN : Programme Programme terrain+maison

Maison
90 m2
340 000 €

Projet de construction d'une belle maison de 90 m² habitables, composée de trois chambres et d’un grand séjour, sur un terrain de 350m² offrant une façade de 12 m. En lot avant et viabilisé, toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports). Vous pouvez me joindre au 06.24.60.79.67 Justin MABIOLA "Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité". “Les informations s…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

Studio neuf À MELUN : Programme BE WELL

Studio
40 m2
138 807 €

Du 30/06/2023 au 31/10/2023 : Jusqu'à 1500€/trimestre remboursés pendant 4 ans ! voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT IMMOBILIER NEUF À MELUN Un programme immobilier neuf au sein de l'écoquartier WOODI de Melun Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne. Commune dynamique en pleine mutation, limitrophe aux villes de Vaux-le-Pénil, Le Mée-s…

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Florescence

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
71 m2
243 000 €

NOUVELLE RÉSIDENCE « Florescence » dans l'écoquartier Woodi ! Vous profiterez d'un large choix d'appartements allant du studio au 4 pièces, pour la plupart prolongés par de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager. Idéal pour votre cadre de vie entre ville et nature ! Sa proximité avec les services, les équipements publics (crèche, groupe sc…

Mdh Promotion 47 boulevard Diderot 75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

Maison neuve À MELUN : Programme BE FINE

Maison
91 m2
316 282 €

Du 30/06/2023 au 31/10/2023 : Jusqu'à 1500€/trimestre remboursés pendant 4 ans ! voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE MAISON OU APPARTEMENT NEUFS À MELUN Des maisons et appartements neufs au sein de l'écoquartier WOODI de Melun TRAVAUX EN COURS !! Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun en Seine-et-Marne. Commune en pleine mutation, Melun est concernée par de grands …

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

3 pièces neuf À MELUN : Programme ISATIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
66 m2
211 000 €

NOUVEAU A MELUN (77) : Remise de - 2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 31/10/2023 inclus (conditions auprès de nos conseillers). Au cœur de l’écoquartier WOODI, VINCI Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle résidence "ISATIS". Vous profiterez d’un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs en …

Vinci Immobilier Promotion 23-13 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE
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