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Appartement neuf à Melun : 6 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Melun (77000)

Acheter un appartement neuf à Melun

Melun est une commune du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Établie sur une superficie de 8,04 km², elle héberge 39 947 habitants, pour une densité de 4 969 habitants au km². Melun figure aujourd’hui dans la catégorie des communes convoitées par les citadins, notamment les Parisiens à la recherche d’un cadre de vie qui allie nature et ville, avec des prix immobiliers accessibles, surtout par les ménages au budget modeste. Aujourd’hui, le mètre carré d’un appartement coûte entre 1?593 et 4 367 €.

Melun, une commune qui a tous les atouts pour un investissement immobilier

  • Localisée à environ 40 km de Paris, Melun est une commune particulièrement prisée pour son cadre de vie calme et agréable. En parcourant son centre-ville, les nouveaux habitants ont immédiatement l’impression d’être à la campagne. La forêt de Fontainebleau qui se trouve à proximité contribue également à la qualité de cet environnement de vie très recherché. 
  • Melun figure dans le palmarès des villes et villages de France où il fait bon vivre en 2022. À l’échelle départementale, elle occupe la seconde place des 507 communes classées. La première position sur les 15 communes de 20 000 à 50 000 habitants lui est également attribuée.
  • Melun bénéficie d’une desserte des transports en commun efficace. Par voie routière, les autoroutes A4, A5 et A6 relient la commune à la capitale. L’A6 permet également de rejoindre Lyon. Melun se trouve également sur le trajet du RER D et de la ligne R du Transilien qui assurent la liaison avec la gare du Nord. À ces modes de déplacement s’ajoutent les 41 lignes de bus qui facilitent les déplacements en interne et vers les agglomérations voisines.

Les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Melun

  • Quartier Saint-Aspais

Le quartier Saint-Aspais est considéré comme le centre-ville de Melun. En plus d’accueillir la mairie, le secteur compte également plusieurs rues piétonnes où sont installés de nombreux commerces. Sur le plan immobilier, plus de 90 % des logements sont des appartements, contre seulement 10 % de maisons. Il s’agit donc du quartier idéal pour les acheteurs à la recherche d’un appartement neuf, avec toutes les commodités à portée de main. Prix du mètre carré : entre 2?502 et 3 721 €.

  • Montaigu

Montaigu figure également parmi les quartiers recommandés en matière d’achat immobilier neuf à Melun. Son parc immobilier se compose à 83 % d’appartements et 17 % de maisons individuelles. Avec l’aide d’un promoteur immobilier, il sera plus facile de trouver votre résidence principale. À Montaigu, 25 % des ménages sont propriétaires de leurs habitations. Le secteur compte 2 crèches et 12 établissements scolaires, et les espaces verts occupent près de la moitié de son territoire. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2 502 €.

  • Patton

Patton est un secteur qui convient plutôt aux habitants à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable. À l’instar du centre-ville, il dispose d’un parc immobilier composé à 90 % d’appartements. Les 10 % restants sont des maisons individuelles. Aujourd’hui, 21 % des résidents sont propriétaires de leurs logements. En choisissant votre bien immobilier neuf sur Melun à Patton, vous aurez le privilège de vous installer dans un secteur où les espaces verts occupent 24 % de sa superficie totale. L’achat d’un appartement neuf demande un budget de 2 548 €/m².

La page programme Melun regroupe tous les programmes d’appartements neufs disponibles sur la commune de Melun.


2 pièces neuf À MELUN : Programme Melun quartier pavillonnaire proche gare

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
219 000 €

Melun hérite d’un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la nature. À 28 minutes de Paris avec le Transilien,venez remonter le temps sur l'île Saint-Étienne et son centre historique. Découvrez des lieux remplis de charme et d'histoire comme la collégiale Notre-Dame,le prie…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Melun proche du coeur de bourg

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
75 m2
291 000 €

Idéalement située dans un environnement pavillonnaire à 5 mn à pied du centre-ville, c'est une résidence composée de 3 petits bâtiments de 23 logements semi-collectifs, du T1 au T4 duplex répondant aux exigences thermiques et acoustiques grâce à son label RT 2012. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon), d’un parking sous-sol et l’agencement judicieux de chaque logement …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme BE FINE

4 pièces et +
102 m2
312 120 €

Du 01/01/2025 au 31/01/2025 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A MELUN Des appartements neufs au sein de l’éco-quartier WOODI de Melun TRAVAUX EN COURS !! Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun en Seine-et-Marne au cœur de l’écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité et rassemble…

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

3 pièces neuf À MELUN : Programme L'Épure

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
70 m2
254 079 €

Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L’Épure. Installée en retrait de la rue, l’Épure s’habille d’un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences locales, participent à la préservation de la biodiversité et encadrent les lignes gracieuses du bâtiment. Chacun des logements a été conçu avec soin pour s’adapter parfaitement à vos attentes et s’accompagne de prestations hau…

Stradim Aéroparc Strasbourg Entzheim - 3 rue Pégase 67960 ENTZHEIM

3 pièces neuf À MELUN : Programme Serenova

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
63 m2
236 495 €

Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 15 min* à pied du centre-ville de Melun et à 28 min* de Paris par le Transilien R, ce nouveau projet immobilier profite du cadre verdoyant et pratique du quartier de l’Almont. Écoles, équipements de loisirs et zone commerciale sont tous accessibles en quelques pas. Le bus en pied d’immeuble rejoint le cœur de ville en 3…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

2 pièces neuf À MELUN : Programme Melun éco-quartier proche commerces

  • Parking
2 pièces
44 m2
194 555 €

Cette nouvelle résidence au coeur de l'éco-quartier de Woody propose un large panel de typologies qui répondront à toutes les envies. Résidence principale ou investissement locatif : du studio au 5 pièces, en passant par la maison 4 et 5 pièces, vous serez rapidement séduits !
Des logements neufs qui associent confort et luminosité pour votre bien-être au quotidien. La plupart des biens se prolongent même sur l'e…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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