Appartement neuf à Melun : 12 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Melun (77000)

Acheter un appartement neuf à Melun

Melun est une commune du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Établie sur une superficie de 8,04 km², elle héberge 39 947 habitants, pour une densité de 4 969 habitants au km². Melun figure aujourd’hui dans la catégorie des communes convoitées par les citadins, notamment les Parisiens à la recherche d’un cadre de vie qui allie nature et ville, avec des prix immobiliers accessibles, surtout par les ménages au budget modeste. Aujourd’hui, le mètre carré d’un appartement coûte entre 1?593 et 4 367 €.

Melun, une commune qui a tous les atouts pour un investissement immobilier

  • Localisée à environ 40 km de Paris, Melun est une commune particulièrement prisée pour son cadre de vie calme et agréable. En parcourant son centre-ville, les nouveaux habitants ont immédiatement l’impression d’être à la campagne. La forêt de Fontainebleau qui se trouve à proximité contribue également à la qualité de cet environnement de vie très recherché. 
  • Melun figure dans le palmarès des villes et villages de France où il fait bon vivre en 2022. À l’échelle départementale, elle occupe la seconde place des 507 communes classées. La première position sur les 15 communes de 20 000 à 50 000 habitants lui est également attribuée.
  • Melun bénéficie d’une desserte des transports en commun efficace. Par voie routière, les autoroutes A4, A5 et A6 relient la commune à la capitale. L’A6 permet également de rejoindre Lyon. Melun se trouve également sur le trajet du RER D et de la ligne R du Transilien qui assurent la liaison avec la gare du Nord. À ces modes de déplacement s’ajoutent les 41 lignes de bus qui facilitent les déplacements en interne et vers les agglomérations voisines.

Les secteurs à privilégier pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Melun

  • Quartier Saint-Aspais

Le quartier Saint-Aspais est considéré comme le centre-ville de Melun. En plus d’accueillir la mairie, le secteur compte également plusieurs rues piétonnes où sont installés de nombreux commerces. Sur le plan immobilier, plus de 90 % des logements sont des appartements, contre seulement 10 % de maisons. Il s’agit donc du quartier idéal pour les acheteurs à la recherche d’un appartement neuf, avec toutes les commodités à portée de main. Prix du mètre carré : entre 2?502 et 3 721 €.

  • Montaigu

Montaigu figure également parmi les quartiers recommandés en matière d’achat immobilier neuf à Melun. Son parc immobilier se compose à 83 % d’appartements et 17 % de maisons individuelles. Avec l’aide d’un promoteur immobilier, il sera plus facile de trouver votre résidence principale. À Montaigu, 25 % des ménages sont propriétaires de leurs habitations. Le secteur compte 2 crèches et 12 établissements scolaires, et les espaces verts occupent près de la moitié de son territoire. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2 502 €.

  • Patton

Patton est un secteur qui convient plutôt aux habitants à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable. À l’instar du centre-ville, il dispose d’un parc immobilier composé à 90 % d’appartements. Les 10 % restants sont des maisons individuelles. Aujourd’hui, 21 % des résidents sont propriétaires de leurs logements. En choisissant votre bien immobilier neuf sur Melun à Patton, vous aurez le privilège de vous installer dans un secteur où les espaces verts occupent 24 % de sa superficie totale. L’achat d’un appartement neuf demande un budget de 2 548 €/m².

La page programme Melun regroupe tous les programmes d’appartements neufs disponibles sur la commune de Melun.


4 pièces et + neuf À MELUN : Programme Melun éco-quartier proche commerces

  • Parking
4 pièces et +
224 720 €

Cette nouvelle résidence au coeur de l'éco-quartier de Woody propose un large panel de typologies qui répondront à toutes les envies. Résidence principale ou investissement locatif : du studio au 5 pièces, en passant par la maison 4 et 5 pièces, vous serez rapidement séduits ! Des logements neufs qui associent confort et luminosité pour votre bien-être au quotidien. La plupart des biens se prolongent même sur l'extér…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À MELUN : Programme GINKGO

  • Balcon
3 pièces
60 m2
212 000 €

DEMARRAGE TRAVAUX : OFFRES EXCEPTIONNELLES A SAISIR ! En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity.DERNIERES OPPORTUNITEST3 à partir de 199 000 euros (votre mensualité à 750euros)*T4 à partir de 247 000 euros*Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite*. Véritable ' village dans la vill…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme ISATIS

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
79 m2
267 000 €

NOUVEAU A MELUN (77) – au cœur de l’écoquartier WOODI, VINCI Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle résidence "ISATIS". Vous profiterez d’un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée. Cœur d’îlot paysager, jardins partagés, commerces en pied d’immeubles, services de proximité (conciergerie), équipements publics (group…

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À MELUN : Programme LE 15

2 pièces
33 m2
155 000 €

À seulement 25 minutes en TER du centre de Paris, Melun est une cité de charme à taille humaine qui offre une qualité de vie incomparable. Au cœur du centre historique, le 15 révèle son élégante architecture du XIXe siècle, rénovée dans les règles de l’art. Vous n’aurez qu’à sortir de chez vous pour plonger dans la joyeuse animation des rues commerçantes, prendre un verre en terrasse ou rejoindre vos amis au restaurant…

Projim 5 rue Bréguet 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À MELUN : Programme Florescence

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
48 m2
181 000 €

NOUVELLE RÉSIDENCE « Florescence » dans l'écoquartier Woodi ! Vous profiterez d'un large choix d'appartements allant du studio au 4 pièces, pour la plupart prolongés par de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager. Idéal pour votre cadre de vie entre ville et nature ! Sa proximité avec les services, les équipements publics (crèche, groupe sc…

Mdh Promotion 47 boulevard Diderot 75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

Studio neuf À MELUN : Programme BE WELL

Studio
40 m2
138 807 €

Du 01/01/2023 au 31/01/2023 : Jusqu'à 7 500 € de remise pour les T3, T4, T5. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 01/01/2023 au 31/01/2023 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT IMMOBILIER NEUF À MELUN OFFRES SPECIALES : Frais de Notaire Offerts et jusqu'à 7 500 € de remise pour les T3, T4, T5 jusqu'au 31 janvier 2023 (dans la limite des stocks disponibles et sou…

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

2 pièces neuf À MELUN : Programme Melun quartier pavillonnaire proche gare

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
219 000 €

Melun hérite d’un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la nature. À 28 minutes de Paris avec le Transilien,venez remonter le temps sur l'île Saint-Étienne et son centre historique. Découvrez des lieux remplis de charme et d'histoire comme la collégiale Notre-Dame,le prie…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À MELUN : Programme L'Épure

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
39 m2
174 954 €

Devenez propriétaire de votre appartement à Melun Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, "L'Épure" est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du dispositif Pinel ou du PTZ. POUR PLUS D'INFORMATIONS, PRENEZ CONTACT AVEC NOS CONSEILLERS ! Prix affiché : TVA 5,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est…

Stradim Aéroparc Strasbourg Entzheim - 3 rue Pégase 67960 ENTZHEIM

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme RESIDENCE SAINT LIESNE

  • Balcon
4 pièces et +
82 m2
285 000 €

DERNIERES OPPORTUNITESDécouvrez notre nouvelle résidence idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare Derniers appartements de 2 et 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs au calme. TRAVAUX EN COURSUne adresse idéale au coeur d'une ville historique pleine de charme proposant tous les services, commerces, équipements de loisirs et établissements scolaires de la maternelle aux universités. La…

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À MELUN : Programme NATURE'L

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
91 m2
273 421 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 16 janvier au 14 février 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence est composée de deux bâtiments - Le premier comporte 50 logements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre étages, avec logements de grandes surfaces en attique - Le second abrite 18 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur un ou deux étages, avec terras…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

3 pièces neuf À MELUN : Programme BE FINE

3 pièces
57 m2
218 484 €

Du 01/01/2023 au 31/01/2023 : Jusqu'à 7 500 € de remise pour les 3, 4 et 5 pièces. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 01/01/2023 au 31/01/2023 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON NEUFS À MELUN OFFRE SPECIALE : Frais de Notaire Offerts et jusqu'à 7 500 € de remise pour les 3, 4 et 5 pièces jusqu'au 31 décembre 2022 (dans la limite des stocks d…

Crédit Agricole Immobilier Promotion 12 place des Etats-Unis 92120 MONTROUGE

Studio neuf À MELUN : Programme Melun coeur ecoquartier Woodi

  • Terrasse
  • Balcon
Studio
25 m2
129 000 €

L'écoquartier Woody compte désormais un nouveau programme immobilier proche du centre-ville de Melun. Une résidence aux lignes contemporaines qui propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Votre futur logement vous offre un cadre de vie résidentiel avec des pièces lumineuses et confortables. Les prestations de qualité facilitent votre quotidien : accès sécurisé, salle de bain équipée?et pour terminer en beau…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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