Moissy-Cramayel est une commune française du département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve plus précisément à 35 km au sud-est de la capitale, Porte de Bercy, à 10 km de Brie-Comte-Robert et à 11 km de Melun. Élaborée sur une superficie de 14,3 km², elle héberge 17 606 habitants. Le marché immobilier de Moissy-Cramayel est en plein essor. Plusieurs projets comme le réaménagement du centre-ville ou la démolition de plusieurs logements de la Résidence du Parc sont en négociation et en cours de réalisation afin d’améliorer le cadre de vie de ses habitants. Si vous projetez d'acheter un appartement neuf dans le ville de Moissy-Cramayel, le coût du mètre carré avoisine les 3 014 €.
Moissy-Cramayel : un cadre de vie agréable qui justifie l’achat d’un appartement neuf
- Le marché immobilier neuf à Moissy-Cramayel offre différentes possibilités de logement, en fonction de vos besoins. Son parc immobilier se compose de 56 % d’appartements et 44 % de maisons individuelles. Il faut tout de même savoir que 94,8 % des habitations sont des résidences principales. Seul 0,9 % d’entre elles sont occupées au titre de résidence secondaire. Aujourd’hui, 54 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale.
- Moissy-Cramayel offre un cadre de vie agréable. En vous installant dans cette ville, vous profiterez d’un environnement urbain rehaussé d’une ambiance rurale apaisante. Les espaces verts occupent en effet 58 % du territoire de la commune. Moissy-Cramayel est d’ailleurs récompensée avec 3 fleurs au concours des Villes et Villages Fleuris.
- Côté transport, la ville de Moissy-Cramayel est plutôt bien desservie. Sur le réseau ferroviaire, la gare Lieusaint-Moissy accueille la ligne D du RER en zone 5. Elle figure également sur la liste des communes qui bénéficient du réseau de bus Transdev et Vianavigo.
- Les habitants de Moissy-Cramayel ont également accès aux infrastructures et équipements urbains utiles dans la vie de tous les jours. La commune compte 304 commerces, 22 établissements scolaires et une cinquantaine de complexes sportifs. Moissy-Cramayel héberge également le plus grand circuit de karting de France, classé dans le top 3 des structures les plus imposantes à l’échelle européenne.
Les quartiers qui méritent le détour à Moissy-Cramayel
Le centre-ville figure dans la liste des quartiers les plus sollicités par les acheteurs immobiliers. Bien qu’il conserve son caractère ancien, ce secteur fait tout de même l’objet de plusieurs travaux de rénovation. Vous y trouverez facilement des offres immobilières adaptées à vos besoins. Comptez entre 2?278 et 4 122 € le mètre carré pour un appartement.
Le quartier Noyer-Perrot se distingue par la grande variété de logements mis à la disposition des habitants. Une priorité est tout de même accordée aux offres accessibles à tous les ménages, y compris ceux qui ont des revenus modestes. Prix d’un appartement : 3 014 €/m².
Les Maillettes attire de plus en plus d’habitants, notamment à cause de son emplacement. Le secteur se trouve en effet sur la Coulée verte. Les résidents apprécient le cadre verdoyant du parc du même nom. Prévoyez tout de même un budget de 3 831 €/m² pour un appartement.
À Lugny, le parc immobilier est mixte. Vous y trouverez aussi bien un large choix de logements sociaux et de biens immobiliers neufs sur Moissy-Cramayel. Plusieurs opérations d’accession à la propriété sont aujourd’hui en cours. Coût du mètre carré pour un appartement : 3 042 €.
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