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medicis-immobilier-neuf

Médicis Immobilier Neuf à melun (77)

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel
92300 LEVALLOIS PERRET

09 71 07 16 84

Investir dans un programme immobilier neuf à Melun

Melun est une commune de 39 947 habitants qui fait partie du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se situe plus exactement dans un méandre de la Seine, à une quarantaine de kilomètres de la capitale, entre la Brie et le Gâtinais. Aujourd’hui, sa nouvelle urbanisation, son offre de transports en commun de plus en plus diversifiée ainsi que son cadre de vie attirent de nouveaux habitants. Le marché immobilier neuf à Melun affiche 2 831 €/m² pour un appartement et 2 527 €/m² pour une maison.

Tous les atouts d’une commune agréable à ville pour un projet immobilier neuf sur Melun

  • Melun figure aujourd’hui parmi les destinations les plus prisées par les Parisiens à la recherche d’un cadre de vie spacieux, calme et proche de la nature, tout en restant aux alentours de la capitale. Dans le palmarès en Seine-et-Marne, la commune se positionne à la 2e place des villes et villages où il fait bon vivre en France en 2022
  • Le marché immobilier de Melun offre de nombreuses opportunités d’investissement. Les acheteurs qui recherchent une résidence principale ou des offres d’investissement locatif ont le choix entre différentes typologies de biens. De plus, le prix du mètre carré se négocie encore à des tarifs abordables comparés à ce qui se pratique dans la capitale ou auprès de ses communes limitrophes. Classée en Zone A, Melun est éligible au dispositif Pinel.

Dans quel quartier choisir son programme neuf dans la ville de Melun ?

  • Le centre-ville

Également connu sous l’appellation de Saint-Aspais, le centre-ville de Melun se construit autour de la mairie. Aujourd’hui, 90 % des logements construits sur son territoire sont des appartements, contre seulement 10 % de maisons. Étant donné qu’il s’agit de l’un des secteurs les plus convoités au sein de la commune, il est donc intéressant d’y réaliser un investissement locatif. De plus, 72 % des habitants sont enregistrés en tant que locataires. Comptez en moyenne 2 513 € le mètre carré pour votre achat immobilier neuf sur Saint-Aspais.

  • Quartier de la gare

Le quartier de la gare attire différents profils d’acheteurs, allant des particuliers aux investisseurs immobiliers. Bien entendu, la proximité avec la gare est le principal atout qui séduit les habitants qui se déplacent régulièrement vers la capitale et les communes voisines. Lieu de passage très demandé, le quartier de la gare évolue. De nombreux projets et travaux de réaménagement prévoient un espace dédié aux bureaux, une pépinière d’entreprise ainsi que plusieurs aménagements pour les commerces et l’hôtellerie. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2 711 €, contre 2 606 € pour une maison individuelle.

  • Rive de Seine – Sud

Rive de Seine – Sud plait également aux acheteurs immobiliers. Son parc immobilier comporte seulement 19 % de maisons individuelles, contre 81 % d’appartements. Bien qu’il s’agisse de l’un des secteurs les plus peuplés de Melun avec 9 333 habitants, Rive de Seine – Sud réunit tous les atouts recherchés par les acheteurs, à savoir un cadre de vie agréable avec des espaces verts, 4 crèches et 6 établissements scolaires ainsi que la desserte du RER D et de la ligne R du Transilien. Pour votre achat immobilier neuf à Melun, dans le quartier Rive de Seine – Sud, le mètre carré d’un logement, tous biens confondus coûte 2 855 €.

Les 5 promoteurs les mieux notés sur la ville de Melun

Jusqu’à ce jour, aucun promoteur immobilier n’est encore recensé à Melun.
Source : Immodvisor

Retrouver toutes les offres d’appartements neufs disponibles dans la commune de Melun sur la page d’annonces immobilières appartement Melun.


2 pièces neuf À SERRIS : Programme Serris Proche gare RER A

  • Terrasse
  • Digicode
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
281 000 €

Au milieu d'un cadre verdoyant, se trouve une belle résidence neuve comprenant des appartements allant du studio au 4 pièces, répartis dans quatre bâtiments de faible hauteur et six maisons familiales de 3 chambres. Les intérieurs de chaque logement bénéficient d'un design optimal et d'une luminosité exceptionnelle, grâce aux finitions de qualité et à une attention particulière portée aux détails. Les séjours des app…

2 pièces neuf À COUPVRAY : Programme Coupvray à moins de 10 min de Chessy Marne-la-Vallée

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
2 pièces
40 m2
240 000 €

Situé dans un environnement entre dynamisme et intimité, ce programme immobilier neuf est une dédicace à la modernité et au confort, offrant des panoramas sur les vallées environnantes et des allées verdoyantes propices aux balades ressourçantes. La conception des bâtiments privilégie une orientation sud, maximisant ainsi l'ensoleillement à travers de vastes baies vitrées qui illuminent chaque appartement, créant des …

4 pièces et + neuf À ROISSY EN BRIE : Programme Roissy-en-Brie proche RER E

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
79 m2
346 000 €

Dominant la rue, cette demeure s'harmonise aisément avec le cadre local. Arborant un style épuré et élégant, elle présente des murs en enduit clair et des revêtements vitrés qui rehaussent son charme, le tout surplombé de toitures en tuiles orangées. En plus de son esthétique extérieure, les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se distinguent par leur niveau de confort. Conformes aux normes énergétiques récentes…

4 pièces et + neuf À BUSSY ST GEORGES : Programme Bussy-Saint-Georges proche gare

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
93 m2
437 000 €

Au sein de bussy-Saint-Georges, au coeur de l’écoquartier du Sycomore, un lieu unique, optimiste et ambitieux qui explore un nouvel art de vivre, découvrez cette résidence pensée pour votre bien-être et respectueuse de son environnement. Votre quotidien sera rythmé par les nombreuses commodités que vous trouverez à quelques coins de rue : supermarché, marché, commerces, boulangerie, servcies de santé et de proximité,.…

Maison neuve À BUSSY ST GEORGES : Programme Bussy-Saint-Georges en bordure du golf

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
Maison
168 m2
790 000 €

Dans le quartier le plus luxueux de Bussy-Saint-Georges, en bordure du Golf de Bussy-Guermantes, Immobel réalise une nouvelle résidence de standing. Un site unique, dans un environnement remarquable, au calme et à seulement 1km du centre-ville et de la gare RER A.Profitez d'un grand choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs ou optez pour une villa individuelle ou maison familiale au coeu…

4 pièces et + neuf À MEAUX : Programme Meaux proche centre-ville et Transilien

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
4 pièces et +
87 m2
275 001 €

Au cœur d'un quartier en mutation, se dresse fièrement la résidence neuve de Meaux, située entre le boulevard du Maréchal Bessières, la rue Louis Breguet et la rue Henri Barbusse. Ses deux élégants bâtiments de quatre étages surplombant le rez-de-chaussée sont résolument contemporains, captivant par leur architecture moderne. Les façades se parent d'une séduisante alternance d'enduits blancs et ocre, en harmonie avec l…

2 pièces neuf À ROISSY EN BRIE : Programme Roissy-en-Brie au centre-ville

  • Ascenseur
  • Parking
2 pièces
40 m2
205 000 €

À deux pas du cœur de Roissy-en-Brie, découvrez un programme immobilier neuf au style architectural évoquant une maison individuelle. Laissez-vous alors séduire par un investissement dans cet environnement paisible et séduisant, aux traits d’un hameau confidentiel, aux portes de Paris. En premier lieu, bénéficiez d’un accès direct à des places de parking en rez-de-chaussée et en sous-sol, jusqu’aux 28 logements neufs …

Maison neuve À MITRY MORY : Programme Mitry-Mory proche parc Corbion

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
Maison
105 m2
360 000 €

Le projet se situe dans le quartier de Mitry-Bourg, un quartier cultivant le calme.Idéalement située à moins de 20 min de Paris en RER, Mitry-Mory est une ville attractive avec une desserte multiple : A proximité de la RN2 et de la A104Deux gares RER : Villeparisis – Mitryle-Neuf (RER B) et Mitry-Claye (RER B + ligne K)Proche de Roissy – Charles de GaulleMitry-Mory séduit ses habitants par son environnement privilégié…

4 pièces et + neuf À CHELLES : Programme Chelles à 500m de la gare Chelles-Gournay

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
406 000 €

Ce nouveau programme immobilier à l'architecture contemporaine s'implante à seulement 400 mètres de la gare de Chelles. Les lignes élégantes de cette résidence neuve vous séduiront rapidement. 2, 3 ou 4 pièces, ces appartements sont fonctionnels et répondent aux besoins de toute la famille. De beaux extérieurs complètent votre futur cocon : loggias, balcons, terrasses et même des jardins privatifs ! Un parking en s…

3 pièces neuf À CHELLES : Programme Chelles proche de la gare Chelles Gournay

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
66 m2
273 000 €

Bientôt à Chelles 77 PREPAREZ-VOUS !!!!! TVA 5.5%Au cœur d’un projet emblématique à l’entrée de la ville de Chelles intégrant des commerces en pied d’immeubles, à proximité du centre-ville, à 12 min** à pied de la gare « Chelles Gournay » et proche des bords de Marne…Notre nouvelle résidence, propose des appartements du studio au 4 pièces situés au calme de l’allée des Pavillons. Balcons, terrasses ou jardins privatifs…

3 pièces neuf À BUSSY ST GEORGES : Programme Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
60 m2
286 600 €

Cet ensemble immobilier récent arbore une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement urbain de Bussy-Saint-Georges, situé à une courte distance de 700 mètres de la gare RER A portant le même nom. Niché au coeur de cette ville dynamique, il offre un accès pratique aux transports en commun, aux établissements scolaires et aux commerces locaux, constituant ainsi un lieu de vie idéal pour ceux qu…

3 pièces neuf À BUSSY ST GEORGES : Programme Bussy-Saint-Georges éco quartier proche toutes commodités

  • Terrasse
3 pièces
60 m2
283 000 €

C'est au coeur de l'écoquartier de Bussy-Saint-Georges que prend place ce nouveau programme immobilier. Entre quiétude et dynamisme, ce quartier saura ravir les familles ainsi que les jeunes actifs. En semaine, vous serez enchanté.e de par sa proximité avec les écoles et lycées, et la facilité à rejoindre la capitale pour travailler. Le week-end, profitez des restaurants alentours ou d'un séjour au plus célèbre parc …

3 pièces neuf À BUSSY ST GEORGES : Programme Bussy-Saint-Georges à deux pas du RER

  • Terrasse
  • Balcon
3 pièces
297 000 €

Située en proche banlieue de Paris, la ville de Bussy Saint Georges est un espace dynamique et proche de la nature. Elle propose un cadre de vie calme, avec tous les commerces et activités à proximité. Non loin de la Gare du RER, une nouvelle résidence sort de terre. Dans un style contemporain, ce projet vous invite à emménager dans un appartement neuf aux typologies variées, du studio au 5 pièces. Grâce à une expo…

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