Programme immobilier neuf à La Roche sur Yon : 9 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à La Roche sur Yon (85000)

Investir dans un programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon est une commune française de l'ouest de la France qui se trouve dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. La douceur de son climat, son statut de ville à taille humaine ainsi que son environnement parfaitement préservé sont autant d’atouts qui continuent d’attirer de nombreux habitants chaque année. Vous projetez de vous installer à La Roche-sur-Yon ? Sachez que le mètre carré d’un logement, tous biens confondus est évalué aux alentours de 2 355 €.

Quels sont les points forts de la commune de La Roche-sur-Yon ?

  • La Roche-sur-Yon est la préfecture de la Vendée, un département connu pour ses paysages diversifiés. Dans le classement des communes de moins de 50 000 habitants, elle se positionne à 7e place des villes où il fait bon vivre en France. Sur le plan économique, La Roche-sur-Yon compte environ 6 190 entreprises, et accueille tous les ans plus de 6 000 étudiants. 
  • La Roche-sur-Yon dispose d’un réseau de transports en commun efficace. En tant que premier pôle économique de la région, elle est desservie par le TGV.
  • La commune est également rattachée aux autoroutes françaises A83 et A87 et plusieurs routes départementales, dont la RD 160, la RD 746, la RD 747, la RD 937 et la RD 948.
  • La Roche-sur-Yon est classée Zone B1. Elle est donc éligible au dispositif Pinel en matière d’achat de biens immobiliers neufs sur La Roche-sur-Yon.

Quel quartier privilégier pour un programme neuf dans la ville de La Roche-sur-Yon ?

Le quartier du Pentagone

Le quartier du Pentagone est le cœur de la ville. Le secteur est le plus vaste et le plus peuplé de la commune et héberge un cinquième de la population de La Roche-sur-Yon. Les commerces et les services continuent de se multiplier, afin de répondre aux besoins quotidiens de tous les habitants. Récemment, le quartier a fait l’objet de nombreux travaux d’aménagement dans le but de redynamiser le centre historique. Sur le plan immobilier, étant donné qu’il s’agit d’un quartier très prisé, la demande locative est de plus en plus tendue ; ce qui explique la hausse du prix du mètre carré comparé à ce qui est pratiqué dans les autres secteurs. Prévoyez en moyenne 3 064 € le mètre carré pour une maison et un budget de 2 355 €/m² pour un appartement.

  • Sacré-Cœur

Également connu sous l’appellation de quartier de la Gare, le secteur Sacré-Cœur est actuellement en transformation. Il accueille plusieurs immeubles offrant plus de 23 000 m² de bureaux et espaces publics. Le quartier Sacré-Cœur figure également dans le projet Pentagone 2006-2020 qui avait pour objectif de transformer la commune La Roche-sur-Yon centrifuge en une ville attractive. Les opportunités d’achat d’appartement sont donc nombreuses. Comptez en moyenne 2 369 € le mètre carré pour un appartement, et entre 2?219 et 4 439 €/m² pour une maison.

  • Halles

Le quartier des Halles est un secteur en pleine croissance dans la commune de La Roche-sur-Yon. Localisé aux alentours de la place Napoléon, il se distingue par ses bâtiments récents et prestigieux qui se dressent à deux pas du centre-ville. Les travaux initiés par la municipalité visent à redynamiser le commerce, à ouvrir un espace urbain et à désenclaver le quartier, tout en valorisant les joyaux de son patrimoine architectural. Les offres immobilières sont donc nombreuses, afin de répondre à différents besoins. Prévoyez entre 1?723 et 3 447 € le mètre carré pour un appartement et entre 2?254 et 4 509 €/m² pour une maison.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de La Roche-sur-Yon

Plusieurs promoteurs proposent aujourd’hui des programmes immobiliers de qualité dans la ville de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez ainsi vous adresser à des experts de renom comme MAJELLI PROMOTEUR, REALITES, ou CARRÉNEUF pour votre projet immobilier neuf sur La Roche-sur-Yon.

Toutes les offres d’appartements neufs encore disponibles dans la commune de La Roche-sur-Yon sont regroupées dans la page d’annonces immobilières appartement La Roche-sur-Yon.


2 pièces neuf À LA ROCHE SUR YON : Programme La Roche-sur-Yon à 5 minutes de toutes commodités

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
148 000 €

C'est dans un quartier résidentiel de la Roche-sur-Yon que s'implante ce nouveau programme immobilier. Une vie quotidienne au calme tout en étant à proximité des commodités est désormais possible ! Étudiants ou familles nombreuses, ce projet propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les pièces de vie sont lumineuses, généreuses et personnalisables. Vous apprécierez également passer du temps sur votre bal…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Terrain à bâtir À LA ROCHE SUR YON : Programme Les Jardins Yonnais

Terrain
389 m2
74 500 €

SUCCÈS COMMERCIAL ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON À LA ROCHE SUR YON ! Découvrez « Les Jardins Yonnais », un ensemble résidentiel composé de 15 maisons "prêtes-à-vivre" de 5 et 6 pièces, 18 appartements de 2 et 3 pièces ainsi que de 9 terrains à construire. Toutes les maisons bénéficient d'un jardin privatif et engazonné. L’agencement architectural a été pensé pour répondre à vos beso…

European Homes 10 - 12 place Vendôme 75001 PARIS 01ER ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À LA ROCHE SUR YON : Programme La Roche-sur-Yon Place Napoléon dans une résidence haut de gamme

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
76 m2
415 000 €

Situé en plein cœur du quartier historique de La Roche-sur-Yon, à proximité de la Place Napoléon, ce nouveau projet immobilier vous émerveillera ! Conçu pour fusionner diverses fonctions, telles que résidence, hôtel, commerces, parking et cinéma d'art et essai, l'objectif est de créer un nouveau pôle commercial dynamique en centre-ville. La résidence s'intègre harmonieusement dans l'atmosphère napoléonienne du site. L…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LA ROCHE SUR YON : Programme LE CLOS DU HARAS

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
79 m2
309 900 €

Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! C'est au cœur de la région vendéenne, réputée pour son plein-emploi et sa qualité de vie que Vinci Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation LE CLOS DU HARAS. Située en centre-ville de La Roche sur Yon, dans le quartier historique du "Pentagone" avec sa fameuse place Napoléon et l'ensemble de ses commerces et services, LE CLOS DU HARAS combine avec succès ville …

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

4 pièces et + neuf À LA ROCHE SUR YON : Programme Le Marengo

  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
95 m2
346 000 €

Le confort du neuf sur un emplacement historique - Une adresse confidentielle : 36 appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 130 m² ! Les extérieurs, qu'il s'agisse de balcons ou terrasses, profitent de vues dégagées vers l'Est ou l'Ouest - Au cœur du Pentagone, à seulement 3 minutes à pied de la place Napoléon, l'ensemble des commerces et services du quotidien so…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Studio neuf À LA ROCHE SUR YON : Programme La Roche-sur-Yon centre-ville

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Studio
25 m2
134 900 €

C'est au coeur de La-Roche-sur-Yon que prend place ce nouveau projet immobilier. Entre charme et dynamisme, la célèbre destination vendéenne a tout pour accueillir ses habitants, désireux de concilier vie professionnelle et douceur de vivre. Pour enchanter à la fois les férus d'histoire, de musique ou de sport, la ville propose une pluralité d'événements afin de ne jamais vous laisser gagner par l'ennui. C'est avec …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À LA ROCHE SUR YON : Programme La Roche-sur-Yon avec vue sur la Place Napoléon

  • Terrasse
  • Balcon
4 pièces et +
90 m2
599 000 €

L'art de vivre comme maître-mot : voici ce que promet ce projet immobilier situé en plein coeur de la Roche-sur-Yon. Entre histoire et modernité, l'architecture de cette résidence se meut parmi les styles pour s'assortir à son environnement. Afin de plaire au plus grand nombre, elle se compose d'appartements neufs ou réhabilités de 2, 3, 4 ou 5 pièces. Vous serez séduit.e par un intérieur optimisé et agréable, pensé …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À LA ROCHE SUR YON : Programme Nature & Sens

  • Parking
2 pièces
50 m2
167 900 €

Au sein du quartier de La Ripardière quartier calme et résidentiel à seulement 9 min* de la place Napoléon, découvrez en avant-première, notre nouvelle adresse nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine. Laissez-vous séduire par cette résidence intimiste composée de seulement 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie. Vivez comme dans…

European Homes 10 - 12 place Vendôme 75001 PARIS 01ER ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À LA ROCHE SUR YON : Programme OPPORTUNÉO

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
41 m2
165 000 €

Découvrez avec Opportunéo votre nouveau lieu de vie moderne et bien situé à la Roche-sur-Yon - Appartements neufs du studio au 4 pièces offrant de larges ouvertures vers l’extérieur avec de belles surfaces vitrées, des balcons ou terrasses. Les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels (cuisine posée et installée à la livraison en option) - Pour votre plus grand confort, chaque logement dispose d’une place de par…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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