4 pièces neuf à La Roche sur Yon : 4 4 pièces pour habiter ou mettre en location à La Roche sur Yon (85000)

Acheter un appartement neuf à La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon est une commune du département de Vendée, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à environ 40 minutes de Nantes et à 20 minutes des plages. La commune s’étend sur 88,06 km² et compte environ 29 000 logements. À La Roche-sur-Yon, les prix immobiliers sont beaucoup plus abordables par rapport à ceux des communes voisines comme Rennes ou Nantes. Le marché immobilier neuf à La Roche-sur-Yon indique que le mètre carré d’un appartement coûte entre 1?385 et 3 107 €, pour une moyenne de 2 263 €.

La Roche-sur-Yon : une commune aux multiples atouts pour un achat immobilier dans le neuf

  • Sur le plan économique, La Roche-sur-Yon est le premier pôle de développement de la Vendée. Elle se place parmi les plus grandes agglomérations de l’Ouest. Il s’agit également d’une ville étudiante qui accueille chaque année plus de 6 000 étudiants. Son bassin économique est également attractif. Plus de 3 500 entreprises du secteur tertiaire y sont aujourd’hui recensées. Tous les ans, plus de 80 entreprises viennent s’implanter à La Roche-sur-Yon.
  • La Roche-sur-Yon dispose également de toutes les infrastructures urbaines nécessaires au quotidien. Son offre scolaire compte 21 écoles primaires, 15 écoles maternelles, 6 collèges, 10 lycées et près de 80 formations supérieures dispensées dans plusieurs établissements. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux.
  • Concernant les déplacements en interne et vers les villes voisines, la gare TGV de La Roche-sur-Yon relie la commune à de nombreuses grandes villes comme Nantes, Bordeaux, La Rochelle, Fontenay ou Sables-d’Olonne. Rattachée à l’autoroute A87 et un grand nombre de routes départementales, elle se trouve ensuite sur un carrefour routier majeur. Son réseau de transport urbain compte 8 lignes qui assurent la desserte du centre-ville, 7 autres lignes destinées aux liaisons avec les villes extérieures et 3 lignes pour les étudiants.

Les quartiers à considérer pour l’achat d’un appartement neuf dans le ville de La Roche-sur-Yon

  • Le quartier du Pentagone

Le quartier du Pentagone est l’appellation attribuée au centre-ville de La Roche-sur-Yon. Localisé à proximité de la place Napoléon et de la gare SNCF, ce secteur est aujourd’hui le plus vaste et le plus prisé de la commune, et sans doute le plus dynamique. Plusieurs services y sont proposés, afin de répondre aux besoins de la population. Le quartier convient parfaitement à la vie de famille. Si vous projetez de vous installer en centre-ville, prévoyez un budget de 1?766 à 3 533 € le mètre carré pour un appartement.

  • Le Bourg sous la Roche

Le Bourg sous la Roche figure également parmi les secteurs où il fait bon vivre à La Roche-sur-Yon. Bien qu’il soit nettement moins peuplé que le centre-ville, il attire de plus en plus de familles en quête de calme et de tranquillité, avec les commodités et les services à portée de main. Le quartier dispose entre autres d’une école élémentaire et d’un collège. Les commerces de proximité ainsi que les infrastructures sportives sont facilement accessibles. Prix moyen du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur La Roche-sur-Yon : 2 288 €.

  • Pyramides - Jean-Yole

Pyramides - Jean-Yole est quartier particulièrement apprécié pour son dynamisme. La municipalité a en effet entrepris une série de travaux destinés à lui redonner un coup de jeune. Les opportunités d’achat dans le domaine de l’immobilier se sont rapidement multipliées. Vous y trouverez facilement le logement qui répond à vos besoins, que vous décidiez d’y vivre ou de réaliser un placement locatif. Le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 2 675 €.

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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