Programme immobilier neuf à Juvisy sur Orge : 6 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Juvisy sur Orge (91260)

Investir dans un programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge est une ville française située au nord du département de l’Essonne, dans la région Île-de-France. Elle se trouve à la frontière entre les régions naturelles du Hurepoix et de la Brie française, à seulement 17 kilomètres de Paris. Athis-Mons, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon et Draveil sont ses communes limitrophes. Plusieurs atouts séduisent les acheteurs immobiliers, pour ne citer que sa proximité avec la capitale, son cadre de vie calme et agréable ainsi que ses nombreux espaces verts. Sur le marché immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, le mètre carré d’un appartement coûte en moyenne 3 702 €, contre 3 393 € pour une maison individuelle.

Pourquoi se lancer dans un projet immobilier neuf sur Juvisy-sur-Orge ?

  • La bonne proximité avec la capitale séduit de plus en plus d’acheteurs immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement locatif avec comme cible les jeunes actifs qui souhaitent s’installer dans un cadre beaucoup plus calme, loin de l’effervescence de la capitale, et continuer d’exercer leurs activités professionnelles dans la capitale.
  • La commune bénéficie également d’une bonne desserte des transports en commun. Les habitants profitent des lignes C et D du RER et de la ligne T7 du Tramway. À ces modalités de transport s’ajoutent plusieurs lignes de bus du réseau RATP, du réseau Keolis Seine Val-de-Marne, Keolis Seine Sénart et Keolis Meyer ainsi que les dessertes du réseau Noctilien.
  • Dans la commune de Juvisy-sur-Orge, les résidences sont majoritairement des appartements ; ce qui est favorable aussi bien à un investissement locatif qu’un achat en vue d’une résidence principale.

Où choisir son programme neuf dans la ville de Juvisy-sur-Orge ?

  • Centre-ville

Le centre-ville est particulièrement sollicité dans le cadre d’un achat immobilier. Il constitue le choix numéro un des particuliers à la recherche d’une résidence principale, notamment grâce à son dynamisme. Les commerces de proximité et tous les équipements utiles dans la vie de tous les jours sont facilement accessibles. De plus, le réseau de transports en commun y est plutôt vaste, avec 2 lignes RER, la ligne T7 du Tramway et 9 lignes de bus. Le parc immobilier du centre-ville de Juvisy-sur-Orge se compose à 91 % d’appartements, contre seulement 9 % de maisons individuelles. Aujourd’hui, seuls 37 % des habitants sont propriétaires. 63 % des résidents occupent leurs logements en tant que locataires. Un investissement locatif promet donc d’être rentable. Prévoyez donc un budget de 3 702 €/m² en moyenne pour l’achat d’un appartement, et environ 3 393 €/m² pour une maison individuelle.

  • Terrasse – Plateau

Terrasse – Plateau est un quartier à caractère résidentiel. Il est aujourd’hui sollicité aussi bien par les familles à la recherche d’une résidence principale nichée dans un environnement à la fois calme et paisible que par les acheteurs immobiliers en quête d’un logement en vue d’un investissement locatif. Le parc immobilier de Terrasse – Plateau est plutôt diversifié et la répartition appartement-maison est plutôt équilibrée, pour un ratio 51 %/49 %. Les habitants ont tout de même accès à plus de 110 commerces de proximité, un supermarché, plusieurs restaurants ainsi qu’un certain nombre d’espaces verts. Comptez en moyenne 3 801 € le mètre carré pour un logement, tous biens confondus.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de Juvisy-sur-Orge

Aucun promoteur n’est encore enregistré dans la commune de Juvisy-sur-Orge.
Source : Immodvisor

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Maison neuve À JUVISY SUR ORGE : Programme Terrain + Maison

Maison
90 m2
320 500 €

Dans un secteur recherché du Val d'Orge, sur la commune de Juvisy-sur-Orge, projet de construction d'une maison individuelle sur un terrain de 250m². Idéal pour une maison à étage de type R+1 comprenant une grande pièce à vivre de 44,15m² séjour + cuisine, 3 grandes chambres de plus de 11,70m², une salle de bains et 1 WC pour chaque étage. A voir sans tarder ! Pour plus de renseignements, joindre Johan au 07.71.92.1…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

2 pièces neuf À JUVISY SUR ORGE : Programme Juvisy-sur-Orge coeur écrin de verdure

  • Terrasse
  • Balcon
2 pièces
40 m2
238 000 €

C'est dans la commune de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare RER, que s'implante ce nouveau programme immobilier. Un projet intimiste qui se compose de seulement 39 appartements entourés de verdure. Du studio au 4 pièces, les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels. Qu'il s'agisse d'un achat en résidence principale ou d'un investissement en loi Pinel, les futurs habitants apprécieront les prestations…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

Maison neuve À JUVISY SUR ORGE : Programme Programme Terrain-Maison

Maison
90 m2
305 000 €

Projet de construction d'une maison offrant une superficie habitable de 90m² sur un terrain de 240m² dans la commune de Juvisy-sur-Orge. Ecoles, commerces et gare sur place. Vous pouvez me joindre au 06.24.60.79.67 Justin MABIOLA Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

2 pièces neuf À JUVISY SUR ORGE : Programme Le Domaine des Arts

2 pièces
41 m2

À moins de 5 mn à pied de la Seine, Le Domaine des Arts participe à la métamorphose du quartier de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge située à 700 m : un carrefour ferroviaire majeur du sud parisien permettant de relier le coeur de Paris en moins de 30 mn, mais aussi appelé, dans les années à venir, à être desservi par la ligne 7 du tramway. Le Domaine des Arts se distingue par une architecture classique très él…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À JUVISY SUR ORGE : Programme LE 55 WURTZ

2 pièces
48 m2
276 000 €

NOUVEAU A JUVISY-SUR-ORGE! Nexity vous dévoile un nouveau lieu de vie ressourçant et à taille humaine aux lignes épurées et contemporaines. Idéalement située, la résidence est à seulement 600m de la gare RER et à 15 min à pied du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité des rives de Seine avec près de 18 hectares d'espaces verts. Nous vous proposons de beaux appartements lumineux du studio au 4 pièces qu…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À JUVISY SUR ORGE : Programme La Fabrique

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
3 pièces
64 m2
291 000 €

OFFRE SPÉCIALE sur les 3 pièces ! 2 000 € de remise par pièce + Frais de notaire OFFERTS !* EMPLACEMENT IDÉAL ! En plein centre-ville, Sepimo vous propose sa nouvelle réalisation « La Fabrique » composée de 59 appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Outre son architecture élégante, son emplacement recherché à deux pas de la gare RER C et D ainsi que des commerces de la Grande Rue en feront un lie…

Sepimo 31 rue François 1er 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT
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