Juvisy-sur-Orge est une commune française de l’Essonne localisée dans la région Île-de-France. Elle se trouve plus exactement sur les bords de la Seine, à 17 kilomètres sud-est de Paris. Avec ses 18 242 habitants, elle fait partie du canton d'Athis-Mons et de la Métropole du Grand Paris. Grâce à son emplacement privilégié aux portes de la capitale et son cadre de vie, Juvisy-sur-Orge attire de nouveaux habitants à la recherche d’une nouvelle résidence principale. Si vous prévoyez de vous installer dans cette commune, sachez que sur le marché immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, le mètre carré d'un appartement coûte entre 2 715 € et 5 231 €.
Les atouts de la commune
- Juvisy-sur-Orge est une ville dynamique. Elle offre tous les équipements et les infrastructures nécessaires au confort des habitants. Elle dispose donc de 208 commerces et 4 supermarchés. Plusieurs installations sont également disponibles afin de faciliter l’accès et la pratique de la culture, pour ne citer que la salle de spectacle et le centre culturel Jean-Lurçat, l’espace d’art contemporain Camille-Lambert, le théâtre Jean-Dasté ou l’observatoire Camille-Flammarion.
- Juvisy-sur-Orge dispose également de plusieurs équipements sportifs, dont l’espace sportif Jules-Ladoumègue et ses 4 salles polyvalentes, le gymnase Carpentier, la piscine intercommunale Suzanne-Berlioux, deux boulodromes et 9 terrains de sport.
- Pour les familles qui prévoient de s’installer à Juvisy-sur-Orge, la commune compte plusieurs établissements scolaires sur différents niveaux, à savoir 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, un collège, un lycée et un établissement d’enseignement supérieur.
- Le réseau de transports en commun est assez développé, étant donné que la commune se situe à proximité de la capitale. La gare est desservie par la ligne C et la ligne D du RER. Elle est également traversée par la ligne T7 du Tramway. Elle se trouve aussi sur la trajectoire de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 285, 385, 399, 486, 487 et 488 du réseau RATP, ligne 191.100 du réseau Keolis Seine Val-de-Marne, les lignes 11, 14, 15, 16 et 17 de Keolis Seine Sénart, les lignes DM323, DM424, DM525, DM826 et DM50 du réseau Keolis Meyer et les les lignes N22, N131, N133, N135 et N144 du Noctilien.
Les quartiers les plus sollicités pour l’achat d’un appartement neuf dans la ville de Juvisy-sur-Orge
Le centre-ville constitue souvent le premier choix des acheteurs immobiliers. Dans ce secteur urbain, l’ambiance est particulièrement animée. Aujourd’hui, de nombreux projets sont en cours dans le but de le rendre encore plus dynamique. Sur le plan immobilier, plus de 91 % des résidences sont des appartements et les 9 % restants sont des maisons individuelles. Plus du tiers de ses 7 926 habitants sont aujourd’hui propriétaires de leurs résidences principales. Sur le plan pratique, le centre-ville est très bien desservi par les transports en commun, notamment par les lignes RER C et RER D, la ligne T7 du Tramway et 9 lignes de bus. Prix moyen du mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Juvisy-sur-Orge : 3 702 €.
Terrasse – Plateau est un secteur beaucoup plus résidentiel. Il convient plutôt aux habitants qui sont à la recherche d’un environnement de vie calme et paisible, loin de l’agitation du centre-ville. Grâce à cet atout majeur, le quartier est beaucoup plus prisé par les familles. Les résidents profitent tout de même de toutes les commodités et des équipements urbains utiles dans la vie de tous les jours, comme les commerces et les espaces verts ; le tout dans une ambiance conviviale. Le quartier Terrasse – Plateau est desservi par 9 lignes de bus. Le prix du mètre carré pour un appartement varie de 2 715 € à 5 231 €.
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