Programme immobilier neuf à Champigny sur Marne : 13 programme(s) immobilier(s) pour habiter ou mettre en location à Champigny sur Marne (94500)

Investir dans un programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne est une commune de près de 80 000 habitants faisant partie de la banlieue sud-est parisienne. Elle est la 3e ville la plus peuplée du département du Val-de-Marne. Ancien camp militaire au temps des Romains, Champigny-sur-Marne a séduit de nombreux artistes et peintres impressionnistes comme Claude Monet. Faisant l’objet de plusieurs travaux d’urbanisation, Champigny-sur-Marne attire aujourd'hui de nouveaux habitants. Le mètre carré d’un logement sur le marché immobilier neuf à Champigny-sur-Marne coûte en moyenne 4 186 €, tous biens confondus.

Pourquoi se lancer dans un investissement immobilier à Champigny-sur-Marne ?

  • Auparavant connue en tant que cité populaire à forte concentration de logements sociaux, Champigny-sur-Marne se métamorphose. Elle s’est rapidement transformée en une ville où il fait bon vivre. Située à 10 km à l’est de Paris, elle se dresse dans un méandre de la Marne et offre un environnement de vie agréable. Ses nombreux espaces verts y compris le prestigieux parc du Tremblay contribuent à sa douceur de vivre particulièrement appréciée par les familles.
  • Champigny-sur-Marne est un bassin d’emplois remarquable. Son territoire accueille plus de 10 000 entreprises spécialisées dans le bâtiment, le commerce de détail, les services aux particuliers et la grande distribution. De nombreuses enseignes comme Nikon, Lasco ou IDF Habitat ont même décidé d’y implanter leurs sièges sociaux. Son centre-ville compte plus de 700 commerces et 2 200 entreprises. 300 entreprises avec plus de 4 000 salariés sont également enregistrées auprès des 4 zones d’activité qui composent la zone industrielle du Plateau.
  • Champigny-sur-Marne attire également les étudiants. Bien qu’elle ne dispose pas d’université, elle se trouve tout de même à proximité de quelques établissements prestigieux comme École Nationale des Finances publiques de Noisy et l’École Nationale Supérieure de la Police de Créteil. Un investissement locatif sur des logements pour étudiants est donc intéressant.

Vers quels quartiers se tourner pour un programme neuf dans la ville de Champigny-sur-Marne ?

  • Tremblay

Tremblay attire de plus en plus les acheteurs immobiliers, bien qu’il s’agisse de l’un des secteurs où le mètre carré est assez élevé par rapport au reste de la commune. En revanche, la demande locative y est particulièrement forte. Il convient alors à un projet d’investissement locatif. Outre la proximité avec la ligne du RER, Tremblay est aussi apprécié pour sa qualité de vie. Le secteur accueille en effet le parc éponyme qui s’étend sur une superficie de 73 hectares. Prévoyez tout de même un budget moyen de 4 596 €/m² pour un appartement et entre 2?799 et 7 150 €/m² pour une maison.

  • Le quartier du Plant

Plant est sans doute le quartier le plus animé et le plus côté de Champigny-sur-Marne. Proposant une grande variété d’infrastructures de qualité et un parc immobilier diversifié, où les logements neufs se mêlent harmonieusement aux maisons de caractère, il convient aux investisseurs qui ciblent tout particulièrement les cadres. Le secteur est idéal pour un investissement locatif. Les logements sont très recherchés et trouvent rapidement preneur. Prix du mètre carré pour une nouvelle résidence : entre 3?030 et 6 604 € pour un appartement et entre 2?738 et 6 347 € pour une maison.

  • Quatre Cités

Quatre Cités est l’un des secteurs les plus abordables à Champigny-sur-Marne. Il s’agit d’un quartier très prisé par les ménages aux revenus modestes. Les maisons individuelles de qualité ainsi que les immeubles modernes se multiplient de manière progressive. L’arrivée du Grand Paris Express à Champigny accentuera certainement l’attractivité du quartier. Un investissement locatif au quartier Quatre Cités permet de bénéficier d’un bon rendement locatif. Le prix du mètre carré se négocie aux alentours de 3 613 €, tous biens confondus.

Les promoteurs les mieux notés sur la ville de Champigny-sur-Marne

Les promoteurs immobiliers vous aident à concrétiser votre projet immobilier neuf sur Champigny-sur-Marne. Désormais, il est tout à fait possible de choisir le programme qui répond le mieux à vos besoins auprès des professionnels renommés comme EUROPEAN HOMES - ÎLE-DE-FRANCE SUD ou PRIM'ARTE.
Source : Immodvisor

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2 pièces neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme GREEN PARK

2 pièces
40 m2
281 000 €

TRAVAUX EN COURS ! Au coeur d'un quartier résidentiel, découvrez GREEN PARK. La résidence se situe à proximité des commerces et de nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. A quelques pas, le parc du Tremblay qui s'étend sur 75 hectares, vous permettra de vous détendre et de profiter des activités sportives en famille. Les bus 106/108 et 110 situés à 400m* vous permettront de rejoindre le centre…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

4 pièces et + neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme Les jardins de Lonray

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
4 pièces et +
84 m2
480 000 €

Du 06/03/2023 au 09/04/2023 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Champigny-sur-Marne, en lisière du Parc du Tremblay, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier. Profitant d’un cadre naturel unique, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles, cette réalisation est idéale pour vivre comme pour investir (Pine…

Kaufman et Broad 17 quai du Président Paul Doumer - CS 90001 92400 COURBEVOIE

3 pièces neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme Coeur Champigny

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
66 m2
355 000 €

Mise en vente de nouveaux appartements, du studio au 4 pièces ! Un emplacement privilégié en coeur de ville, et à 500 m des bords de Marne - À deux pas des écoles, commerces, Mairie, cinéma... À proximité des gares de Champigny (RER A et E) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express « Champigny Centre » (Horizon 2024 - source societedugrandparis.fr) - Donnant sur une future placette bordée de boutiques et d'un sup…

Bouygues Immobilier 3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme LE PUCCINI

  • Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Vidéophone
4 pièces et +
87 m2
546 900 €

GRAND WEEK-END DE LANCEMENT !! Vous souhaitez avoir des informations en avant-première ? Rencontrons-nous sur notre bureau de vente à Champigny-Sur-Marne du 25 AU 27 MARS!! * (angle rue de Musselburgh et A-trait ) Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence « LE PUCCINI » Située dans le cœur de ville de Champigny-sur-Marne où se côtoient écoles, services et commerce du quotidien. Elle se trouve égalem…

Green City Immobilier 2 espalanade Compans Caffarelli – Immeuble Toulouse 2000 31000 TOULOUSE

Maison neuve À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme Programme Terrain + Maison

Maison
95 m2
428 083 €

Sur la commune de Champigny-sur-Marne, projet de construction d'une maison individuelle dans un quartier pavillonnaire calme et recherché ("Le Plateau"). A seulement quelques minutes de la gare et à proximité des commodités et des écoles. Projet d'une maison de type R+1 offrant un grand espace jour et 4 belles chambres. Normes RE2020. Belles prestations et finitions! Projet éligible au PTZ. Contactez Stéphane, votre…

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

Studio neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme Champigny-sur-Marne à 10 min en bus du RER A

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
Studio
25 m2
236 000 €

A 10 min* de Paris, découvrez en avant-première la nouvelle résidence intimiste signée Sully Immobilier, au cœur du quartier de la Fourchette à Champigny-sur-Marne. Un style résolument contemporain utilisant des matériaux pérennes et traditionnels comme la pierre et le zinc. Appartements neufs du studio au 4 pièces, majoritairement traversants pour offrir un maximum de lumière à ses occupants. Balcon, terrasse ou ja…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme DÔME DES BORDS DE MARNE

  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
85 m2
499 000 €

Du 04/03/2023 au 02/04/2023 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * Voir conditions sur notre site internet. Succès commercial ! Dernières opportunités du 2 au 4 pièces ! Dôme des bords de Marne, une nouvelle réalisation signée OGIC, profite d’un emplacement premium au cœur de Champigny-sur-Marne ! OGIC participe à rendre la ville plus belle au travers de cette élégante architecture, avec des matéri…

Ogic 155, rue Jean-Jacques Rousseau 92130 ISSY LES MOULINEAUX

4 pièces et + neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme LE SIXTY-EIGHT

  • Terrasse
  • Parking
4 pièces et +
94 m2
484 094 €

Programme éligible à la loi PINEL et TVA 5.5%. Résidence de 68 appartements du studio au 5 pièces, au sein d'un quartier tranquille orienté sud et ouest, dirigés sur la vallée de la Marne. Logements lumineux et vues panoramiques magnifiques. Balcons (pour les appartements du 6ème) et "maisons sur le toit" avec patios ou loggias à ciel ouvert de 100 m². Prestations de standing avec 72 places de stationnements. Les info…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

3 pièces neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme Villa du Golf

3 pièces
61 m2

JOURNEES PORTES OUVERTES LES 15/16 AVRIL OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Vivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 mn en bus (reliant Paris en 33 mn) et future gare Champigny Centre** des lig…

Les Nouveaux Constructeurs 50 route de la Reine 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

2 pièces neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme LES HAUTEURS DE COEUILLY

  • Balcon
2 pièces
55 m2
309 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3% de remise (2) avant le 31 mars ! Nouvelle résidence de standing à l'architecture élégante et traditionnelle idéalement située sur les hauteurs de Champigny sur Marne. Découvrez des appartements aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses et jardins. Vivez sur les hauteurs de la ville et profitez d'une vue imprenable !Une adresse recherchée dans un cadre verdoyant …

Edouard Denis 103 rue de Grenelle 75007 PARIS 07EME ARRONDISSEMENT

Maison neuve À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme Programme terrain+maison

Maison
90 m2
485 636 €

NOUS CONSTRUIRONS LA MAISON DE VOS RÊVES ... Magnifique terrain à bâtir avec possibilité de construire votre maison N’hésitez plus appelez moi Amina au 0784532617 Idéalement situé dans la commune de Champigny sur Marne, dans un quartier calme et recherché, très beau terrain à bâtir. Produit rare sur le secteur. Une visite s'impose Construisez votre maison SUR MESURE avec MAISON LOL Suivez nous sur Instagram : …

Maison LOL 1 rue Georges CHARPAK, BP 26 77127 LIEUSAINT

3 pièces neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme L'AUBE

  • Terrasse
  • Parking
3 pièces
68 m2
411 900 €

Ce programme éligible à la loi PINEL offre un environnement privilégié avec un bel espace paysager. L'architecture contemporaine et raffinée constitue cet ensemble d'appartements du T1 au T5, des logements pratiques, baignés de lumière. Les vitrages de belle hauteur apportent la lumière au cœur des logements pour accentuer encore la sensation d’espace et de confort à toute heure de la journée. Chacun dispose de balcons…

Acheter du Neuf 36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

Studio neuf À CHAMPIGNY SUR MARNE : Programme Champigny-sur-Marne quartier commerçant aux portes de Paris

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
Studio
25 m2
236 000 €

Idéalement située, dans l’avenue animée Roger Salengro, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et Parc du Tremblay, facilitant ainsi votre vie au quotidien. Ce projet se compose de beaux appartements, déclinés du studio au 5 pièces, lumineux, spacieux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond. Les prestations intérieures soignées et de qualité as…

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET
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