4 pièces neuf à Champigny sur Marne : 4 4 pièces pour habiter ou mettre en location à Champigny sur Marne (94500)

Acheter un appartement neuf à Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne est une ville de 77 314 habitants qui fait partie de la petite couronne. Localisée dans le Val-de-Marne, dans la banlieue sud-est de Paris, elle poursuit sa métamorphose et tente de gagner une place de choix dans le classement des villes où il faut investir en Île-de-France. Malgré la flambée des prix dans la plupart des grandes villes de France, le marché immobilier neuf à Champigny-sur-Marne est encore accessible, avec des tarifs trois fois moins cher que ce qui se pratique dans la capitale. Le mètre carré d’un appartement neuf coûte entre 2?699 et 6 518 €.

Les caractéristiques de la commune que les acheteurs immobiliers apprécient à Champigny-sur-Marne

  • Situé en bord de Marne, Champigny-sur-Marne offre avant tout un cadre de vie verdoyant qui plait beaucoup aux familles. Ses espaces verts répartis en parcs, jardins, zones de promenade et espaces de jeux pour enfants occupent une superficie totale de 1 130 hectares.
  • La commune dispose également de tous les équipements et infrastructures urbains utiles aussi bien à la vie de tous les jours que pour les loisirs et les divertissements de ses habitants. Vous y trouverez entre autres 2 grands groupes hospitaliers, plusieurs complexes sportifs, des gymnases, des services publics de proximité, un théâtre, un centre culturel et un musée. Pour les établissements scolaires, Champigny-sur-Marne compte 17 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires, 6 collèges et 3 lycées.
  • La desserte des transports en commun est efficace à Champigny-sur-Marne. Par voie routière, l’A86 relie la commune à la capitale. L’A4 assure pour sa part la liaison avec le nord du pays. La commune dispose également de deux gares, à savoir Boullereaux-Champigny et Champigny qui permettent aux habitants de rejoindre la capitale en seulement quelques minutes, grâce au RER A et au RER E. La mise en service d’ici 2025 de deux nouvelles gares rattachées au projet Grand Paris Express renforcera davantage l’attractivité de Champigny-sur-Marne.

Dans quel quartier acheter son appartement neuf dans la ville de Champigny-sur-Marne ?

  • Centre-ville - Coteaux

Le centre-ville – Coteaux est particulièrement agréable. À l’instar des autres cœurs de ville française, ce secteur compte plusieurs commerces et services de proximité. Aussi surprenant soit-il, les rues sont tout de même animées, sans être bruyantes. Le centre-ville de Champigny-sur-Marne fait l’objet d’un vaste projet de développement qui favorise entre autres la création de plusieurs espaces verts et espaces culturels. Comptez en moyenne 4 340 € le mètre carré pour un appartement neuf.

  • Tremblay

Les acheteurs immobiliers se tournent surtout vers Tremblay pour sa qualité de vie. Le quartier compte en effet plusieurs espaces verts qui offrent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez notamment le parc Tremblay de 73 hectares. Le secteur se trouve également à deux pas de la ligne RER. Même si les prix immobiliers sont relativement élevés par rapport aux autres secteurs de la commune, les offres d’achat immobilier ne manquent pas. Comptez en moyenne 4 596 € le mètre carré pour votre bien immobilier neuf sur Champigny-sur-Marne à Tremblay.

  • Le quartier du Plant

Le quartier du Plant se distingue par la mixité au sein de son parc immobilier. Les nouveaux logements côtoient les maisons de caractère. Situé dans une zone proche du RER et du centre-ville, il attire de plus en plus d’acheteurs. Aujourd’hui, plusieurs projets de création de nouveaux logements sont en cours dans le quartier du Plant. Vous y trouverez facilement le bien immobilier neuf qui vous convient. Le mètre carré d’un appartement nécessite un budget de 3?030 à 6 604 €/m².

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