Affinez votre recherche de programme immobilier à Fleury sur Orne

Appartement neuf à Fleury sur Orne : 8 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Fleury sur Orne (14123)

Acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne

Fleury-sur-Orne est une commune française du département du Calvados, en région Normandie. Elle se situe plus exactement à l’ouest de Paris, au sud de l’agglomération caennaise, avec Louvigny, Caen, Ifs, Saint-André-sur-Orne et Saint-Martin-de-Fontenay comme communes limitrophes. D’après le dernier recensement, de Fleury-sur-Orne compte 5 107 habitants répartis sur une superficie de 6,75 km². Malgré sa petite taille, la commune accueille toujours de nouveaux habitants. Aujourd’hui, sur le marché immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, le prix du mètre carré pour un appartement neuf varie de 2 040 € à 3 254 €.

Ce que la commune de Fleury-sur-Orne a à offrir aux acheteurs immobiliers

  • Fleury-sur-Orne se trouve entre le bocage normand et Caen. Elle offre avant tout un cadre de vie agréable et paisible. Les espaces verts couvrent plus de 60 % de son territoire. Depuis déjà quelques années, la municipalité s’est engagée dans une politique de réintroduction de la nature dans le cadre urbain. Les habitants ont accès à des espaces verts de proximité aménagés en parcs, squares et aires de jeux pour enfants. Des espaces verts privés y sont également recensés. Il s’agit cette fois-ci des jardins partagés et des jardins familiaux. À ces cadres verdoyants s’ajoutent l’Orne et le Marais. 
  • Fleury-sur-Orne bénéficie également d’une bonne desserte des transports en commun. La commune est en effet traversée par la nouvelle ligne de tramway T3 qui se poursuit jusqu’à la station Collège Hawking. À ces modalités de transport s’ajoutent la ligne 4 et la ligne 34 du bus.
  • Fleury-sur-Orne est également bien équipée. Les habitants ont accès à plusieurs commerces, commodités et services, dont 73 commerces, un supermarché, un restaurant, neuf médecins généralistes et huit terrains de sport. Côté enseignement, la commune ne compte que deux établissements scolaires, dont une maternelle et une école élémentaire.
  • Fleury-sur-Orne dispose également d’une zone d’activité appelée Normandika. Plusieurs entreprises ont fait le choix de s’y installer afin de créer plus de 1000 emplois. L’ouverture des magasins IKEA et Castorama contribue également au développement économique de la commune. Une galerie commerciale InterIKEA est même prévue dans ce secteur.

Où acheter son appartement neuf dans la ville de Fleury-sur-Orne ?

  • Centre-ville

Le centre-ville figure parmi les emplacements privilégiés par les acheteurs immobiliers. Le quartier offre une ambiance animée. Il s’agit d’un secteur urbain. Dans le cœur historique, le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles, contre 38 % d’appartement. Il est tout à fait possible d’y trouver le bien immobilier neuf sur Fleury-sur-Orne qui correspond à vos besoins. Aujourd’hui, 37 % des habitants de ce secteur sont propriétaires de leur résidence principale. Les 53 % restants occupent leurs logements en tant que locataire. Le mètre carré d’un appartement neuf en centre-ville de Fleury-sur-Orne coûte en moyenne 2 711 €.

  • Secteur périphérique

Dans le secteur périphérique, le paysage du quartier est plutôt agricole. Les habitants profitent alors d’une ambiance à la fois calme et paisible. Un achat immobilier porte aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en loi Pinel. Les appartements représentent tout de même 48 % de son parc immobilier. Les 50 % restants sont des maisons individuelles. Dans ce secteur, 62 % des habitants louent leurs logements. 38 % d’entre eux en sont propriétaires. Pour l’achat d’un appartement neuf, prévoyez un budget moyen de 2 614 €.

Les programmes d’appartements neufs proposés dans la commune de Fleury-sur-Orne sont visibles sur la page d’annonces immobilières programme Fleury-sur-Orne.


2 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme LES BALCONS FLEURY

  • Balcon
2 pièces
43 m2
159 800 €

Grand Lancement ! Découvrez la nouvelle résidence aux portes de Caen, ' Les Balcons Fleury ' à Fleury sur Orne. Situé à 10 min du centre-ville de Caen et à 22 minutes du bord de mer, Fleury-sur-Orne bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant. La résidence offre un environnement de qualité à deux pas de l'Orne. Vous aurez à portée de main l'ensemble des commerces et commodités nécessaires à vos besoins …

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

2 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Senioriales de Fleury-sur-Orne

  • Parking
2 pièces
42 m2
178 000 €

À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d’une place avec des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr …

Senioriales 2 place Auguste Albert 31000 TOULOUSE

2 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme SENIORIALES FLEURY SUR ORNE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
2 pièces
42 m2
181 000 €

Profitez de notre offre Frais de notaire offerts ! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu’au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). Au coeur de l'écoquartier des Hauts de l'Orne et à seulement quelques minutes de Caen découvrez les Sénioriales de Fleury sur Orne. La résidence sénior abrite des appartements du 1 au 3 pièces et bénéficie de parties communes à destination des r…

VINCI Immobilier Promotion 2313 boulevard de la Défense, 92000 NANTERRE

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Les Terrasses de l'étang

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
58 m2
169 900 €

Ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves dans le quartier en plein développement des Hauts de l'Orne. Niché dans un écrin de verdure, face à une étendue d'eau, laissez-vous convaincre par sa situation idéale et ses atouts indéniables. L'arrêt de tramway tout proche, l'accès rapide au périphérique de Caen et les nombreux commerces et services environnants (Ikea, Casto, Pôle de santé …

Foncim Promotion 34 Grande Rue 14123 FLEURY SUR ORNE

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme LE DOMAINE FLEURY

  • Balcon
3 pièces
66 m2
225 600 €

Profitez de nos offres exceptionnelles ! Aux portes de Caen et au coeur de l'Écoquartier de Fleury sur Orne, le Domaine Fleury prendra vie dans un environnement naturel et bucolique. Son emplacement de qualité, bordé par l'étang et à 2 pas du tramway, vous offrira l'accès direct aux commerces, services, dans une ambiance de tranquillité. TRAVAUX EN COURSL'Écoquartier des Hauts de L'Orne offre 25 hectares de parcs natur…

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme O2

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Vidéophone
3 pièces
56 m2
218 000 €

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. …

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON

4 pièces et + neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Les Jardins Fleury

  • Ascenseur
  • Parking
4 pièces et +
86 m2
236 000 €

À 8MIN* DE CAEN, DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À FLEURY SUR ORNE ! PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE A 5,5%**. IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR. Découvrez « Les Jardins Fleury », réalisation composée de maisons 5 pièces et d'appartements du 2 au 4 pièces. Vivre aux « Jardins Fleury » vous offrira un cadre de vie paisible et agréable à proximité de toutes commodités, transports et loisirs : au pied du futur tr…

European Homes 10 - 12 place Vendôme 75001 PARIS 01ER ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Résidence O2

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
3 pièces
75 m2
255 000 €

TRAVAUX EN COURS La résidence 02 allie les avantages d'une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l'abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l'accès immédiat aux transports en commun. Les espaces extérieurs de…

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN
  • 1
Recevoir plus d'informations
SUR CE BIEN DE LA PART DU PROMOTEUR
Vous avez presque terminé.
Cliquez ci-dessous pour confirmer votre demande de documentation.
Demande d'information
Merci !

Les informations que vous avez demandées
vous seront envoyées prochainement.
CNIL / Protection des données personnelles
Les informations nominatives recueillies lors de l'inscription en ligne sur le site www.visiteonline.fr vont faire l'objet d'un traitement automatisé destiné à vous alerter par e-mail lorsqu'un bien correspond à vos critères de recherche.
Les informations nominatives indiquées comme obligatoires dans le formulaire d'inscription sont indispensables à l'enregistrement et au traitement
de votre demande.
Conformément à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données personnelles vous
concernant.

Afin de l'exercer adressez-vous par courrier à :

Expli'site - 3 boulevard du Palais - 75004 PARIS - Tél : 01 55 95 89 89 - Fax : 01 55 95 89 88

Conformément à la loi, ce site a fait l'objet d'une déclaration auprès de la Commission Nationale Informatique et Liberté - Déclaration N°747587