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Appartement neuf à Fleury sur Orne : 7 appartement(s) pour habiter ou mettre en location à Fleury sur Orne (14123)

Acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne

Fleury-sur-Orne est une commune française du département du Calvados, en région Normandie. Elle se situe plus exactement à l’ouest de Paris, au sud de l’agglomération caennaise, avec Louvigny, Caen, Ifs, Saint-André-sur-Orne et Saint-Martin-de-Fontenay comme communes limitrophes. D’après le dernier recensement, de Fleury-sur-Orne compte 5 107 habitants répartis sur une superficie de 6,75 km². Malgré sa petite taille, la commune accueille toujours de nouveaux habitants. Aujourd’hui, sur le marché immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, le prix du mètre carré pour un appartement neuf varie de 2 040 € à 3 254 €.

Ce que la commune de Fleury-sur-Orne a à offrir aux acheteurs immobiliers

  • Fleury-sur-Orne se trouve entre le bocage normand et Caen. Elle offre avant tout un cadre de vie agréable et paisible. Les espaces verts couvrent plus de 60 % de son territoire. Depuis déjà quelques années, la municipalité s’est engagée dans une politique de réintroduction de la nature dans le cadre urbain. Les habitants ont accès à des espaces verts de proximité aménagés en parcs, squares et aires de jeux pour enfants. Des espaces verts privés y sont également recensés. Il s’agit cette fois-ci des jardins partagés et des jardins familiaux. À ces cadres verdoyants s’ajoutent l’Orne et le Marais. 
  • Fleury-sur-Orne bénéficie également d’une bonne desserte des transports en commun. La commune est en effet traversée par la nouvelle ligne de tramway T3 qui se poursuit jusqu’à la station Collège Hawking. À ces modalités de transport s’ajoutent la ligne 4 et la ligne 34 du bus.
  • Fleury-sur-Orne est également bien équipée. Les habitants ont accès à plusieurs commerces, commodités et services, dont 73 commerces, un supermarché, un restaurant, neuf médecins généralistes et huit terrains de sport. Côté enseignement, la commune ne compte que deux établissements scolaires, dont une maternelle et une école élémentaire.
  • Fleury-sur-Orne dispose également d’une zone d’activité appelée Normandika. Plusieurs entreprises ont fait le choix de s’y installer afin de créer plus de 1000 emplois. L’ouverture des magasins IKEA et Castorama contribue également au développement économique de la commune. Une galerie commerciale InterIKEA est même prévue dans ce secteur.

Où acheter son appartement neuf dans la ville de Fleury-sur-Orne ?

  • Centre-ville

Le centre-ville figure parmi les emplacements privilégiés par les acheteurs immobiliers. Le quartier offre une ambiance animée. Il s’agit d’un secteur urbain. Dans le cœur historique, le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles, contre 38 % d’appartement. Il est tout à fait possible d’y trouver le bien immobilier neuf sur Fleury-sur-Orne qui correspond à vos besoins. Aujourd’hui, 37 % des habitants de ce secteur sont propriétaires de leur résidence principale. Les 53 % restants occupent leurs logements en tant que locataire. Le mètre carré d’un appartement neuf en centre-ville de Fleury-sur-Orne coûte en moyenne 2 711 €.

  • Secteur périphérique

Dans le secteur périphérique, le paysage du quartier est plutôt agricole. Les habitants profitent alors d’une ambiance à la fois calme et paisible. Un achat immobilier porte aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en loi Pinel. Les appartements représentent tout de même 48 % de son parc immobilier. Les 50 % restants sont des maisons individuelles. Dans ce secteur, 62 % des habitants louent leurs logements. 38 % d’entre eux en sont propriétaires. Pour l’achat d’un appartement neuf, prévoyez un budget moyen de 2 614 €.

Les programmes d’appartements neufs proposés dans la commune de Fleury-sur-Orne sont visibles sur la page d’annonces immobilières programme Fleury-sur-Orne.


4 pièces et + neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
4 pièces et +
75 m2
294 000 €

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosour…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Fleury-sur-Orne à 500m du tramway Grâce de Dieu

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
2 pièces
40 m2
186 500 €

Découvrez un programme immobilier neuf aux abords de Caen, situé au nord de Fleury-sur-Orne. A proximité immédiate du tramway T3 menant au cœur de Caen, ce projet transforme un ancien hangar en un immeuble collectif au design contemporain, jouant sur les formes et les couleurs (blanc, jaune et nuances sombres) pour créer une dynamique visuelle unique. L'intérieur de ce projet se compose de 19 appartements neufs, de 2 …

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

4 pièces et + neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Fleury-sur-Orne Eco-Quartier TVA 5,5

  • Balcon
  • Garage
  • Parking
4 pièces et +
213 022 €

C'est à Fleury-sur-Orne qu'une nouvelle résidence aux lignes épurées fait son apparition. Ce projet, entouré de verdure, vous propose un large choix de logements tous éligibles à la loi Pinel ou au Prêt à Taux Zéro. Avec cet ensemble composé de maisons 5 pièces et d'appartements du 2 au 4 pièces, vous aurez donc le choix entre un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence principale. Les prestation…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

2 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Fleury-sur-orne Eco-quartier au pied du Tram

  • Balcon
2 pièces
163 900 €

Au coeur d'un environnement verdoyant et située aux portes de Caen, cette nouvelle résidence à Fleury-sur-Orne, répondra à toutes les attentes ! Appartements neufs du studio au 4 pièces, vous aurez également la possibilité d'acquérir une maison neuve proposée en 4 pièces. Des espaces de vie bien pensés et lumineux qui donnent accès à une loggia ou un balcon mais également un jardin privatif pour les maisons. Vo…

Médicis Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Résidence O2

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Vidéophone
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
3 pièces
58 m2
218 000 €

TRAVAUX EN COURS La résidence 02 allie les avantages d'une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l'abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l'accès immédiat aux transports en commun. Les espaces extérieurs de…

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

4 pièces et + neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Les Terrasses de l'étang

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
4 pièces et +
90 m2
389 900 €

Ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves dans le quartier en plein développement des Hauts de l'Orne. Niché dans un écrin de verdure, face à une étendue d'eau, laissez-vous convaincre par sa situation idéale et ses atouts indéniables. L'arrêt de tramway tout proche, l'accès rapide au périphérique de Caen et les nombreux commerces et services environnants (Ikea, Casto, Pôle de santé …

Foncim Promotion 34 Grande Rue 14123 FLEURY SUR ORNE

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme O2

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Vidéophone
3 pièces
76 m2
281 000 €

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. …

Pozzo Promotion 157 rue du 8 juin 1944 50400 YQUELON
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