3 pièces neuf à Fleury sur Orne : 10 3 pièces pour habiter ou mettre en location à Fleury sur Orne (14123)

Acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne

Fleury-sur-Orne est une commune française du département du Calvados, en région Normandie. Elle se situe plus exactement à l’ouest de Paris, au sud de l’agglomération caennaise, avec Louvigny, Caen, Ifs, Saint-André-sur-Orne et Saint-Martin-de-Fontenay comme communes limitrophes. D’après le dernier recensement, de Fleury-sur-Orne compte 5 107 habitants répartis sur une superficie de 6,75 km². Malgré sa petite taille, la commune accueille toujours de nouveaux habitants. Aujourd’hui, sur le marché immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, le prix du mètre carré pour un appartement neuf varie de 2 040 € à 3 254 €.

Ce que la commune de Fleury-sur-Orne a à offrir aux acheteurs immobiliers

  • Fleury-sur-Orne se trouve entre le bocage normand et Caen. Elle offre avant tout un cadre de vie agréable et paisible. Les espaces verts couvrent plus de 60 % de son territoire. Depuis déjà quelques années, la municipalité s’est engagée dans une politique de réintroduction de la nature dans le cadre urbain. Les habitants ont accès à des espaces verts de proximité aménagés en parcs, squares et aires de jeux pour enfants. Des espaces verts privés y sont également recensés. Il s’agit cette fois-ci des jardins partagés et des jardins familiaux. À ces cadres verdoyants s’ajoutent l’Orne et le Marais
  • Fleury-sur-Orne bénéficie également d’une bonne desserte des transports en commun. La commune est en effet traversée par la nouvelle ligne de tramway T3 qui se poursuit jusqu’à la station Collège Hawking. À ces modalités de transport s’ajoutent la ligne 4 et la ligne 34 du bus.
  • Fleury-sur-Orne est également bien équipée. Les habitants ont accès à plusieurs commerces, commodités et services, dont 73 commerces, un supermarché, un restaurant, neuf médecins généralistes et huit terrains de sport. Côté enseignement, la commune ne compte que deux établissements scolaires, dont une maternelle et une école élémentaire.
  • Fleury-sur-Orne dispose également d’une zone d’activité appelée Normandika. Plusieurs entreprises ont fait le choix de s’y installer afin de créer plus de 1000 emplois. L’ouverture des magasins IKEA et Castorama contribue également au développement économique de la commune. Une galerie commerciale InterIKEA est même prévue dans ce secteur.

Où acheter son appartement neuf dans la ville de Fleury-sur-Orne ?

  • Centre-ville

Le centre-ville figure parmi les emplacements privilégiés par les acheteurs immobiliers. Le quartier offre une ambiance animée. Il s’agit d’un secteur urbain. Dans le cœur historique, le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles, contre 38 % d’appartement. Il est tout à fait possible d’y trouver le bien immobilier neuf sur Fleury-sur-Orne qui correspond à vos besoins. Aujourd’hui, 37 % des habitants de ce secteur sont propriétaires de leur résidence principale. Les 53 % restants occupent leurs logements en tant que locataire. Le mètre carré d’un appartement neuf en centre-ville de Fleury-sur-Orne coûte en moyenne 2 711 €.

  • Secteur périphérique

Dans le secteur périphérique, le paysage du quartier est plutôt agricole. Les habitants profitent alors d’une ambiance à la fois calme et paisible. Un achat immobilier porte aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en loi Pinel. Les appartements représentent tout de même 48 % de son parc immobilier. Les 50 % restants sont des maisons individuelles. Dans ce secteur, 62 % des habitants louent leurs logements. 38 % d’entre eux en sont propriétaires. Pour l’achat d’un appartement neuf, prévoyez un budget moyen de 2 614 €.

Les programmes d’appartements neufs proposés dans la commune de Fleury-sur-Orne sont visibles sur la page d’annonces immobilières programme Fleury-sur-Orne.


3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Fleury-sur-orne Eco-quartier au pied du Tram

  • Balcon
3 pièces
196 900 €

Au coeur d'un environnement verdoyant et située aux portes de Caen, cette nouvelle résidence à Fleury-sur-Orne, répondra à toutes les attentes ! Appartements neufs du studio au 4 pièces, vous aurez également la possibilité d'acquérir une maison neuve proposée en 4 pièces. Des espaces de vie bien pensés et lumineux qui donnent accès à une loggia ou un balcon mais également un jardin privatif pour les maisons. Vo… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Les Terrasses de l'étang

  • Terrasse
  • Digicode
  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
3 pièces
58 m2
169 900 €

Ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves dans le quartier en plein développement des Hauts de l'Orne. Niché dans un écrin de verdure, face à une étendue d'eau, laissez-vous convaincre par sa situation idéale et ses atouts indéniables. L'arrêt de tramway tout proche, l'accès rapide au périphérique de Caen et les nombreux commerces et services environnants (Ikea, Casto, Pôle de santé … Lire la suite

Foncim Promotion 34 Grande Rue 14123 FLEURY SUR ORNE

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Les Jardins Fleury

  • Ascenseur
  • Parking
3 pièces
72 m2
210 033 €

Découvrez notre nouveau programme « Les Jardins Fleury » dans la commune de Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen ! Cette nouvelle réalisation composée de maisons 5 pièces et d'appartement du 2 au 4 pièces vous offrira un cadre de vie paisible et agréable.Vous bénéficierez d’un accès rapide aux commodités, transports et loisirs :-Au pied du futur tramway ligne 3 (départ toutes les 10min’ depuis le terminus)-À seulement 8… Lire la suite

European Homes 10 - 12 place Vendôme 75001 PARIS 01ER ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme SENIORIALES FLEURY SUR ORNE

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
3 pièces
63 m2
228 000 €

Au coeur de l'écoquartier des Hauts de l'Orne et à seulement quelques minutes de Caen découvrez les Sénioriales de Fleury sur Orne. La résidence sénior abrite des appartements du 1 au 3 pièces et bénéficie de parties communes à destination des résidents : réception, salon club, terrasse et jardin. Une équipe est présente 7 jours sur 7 pour faciliter la vie quotidienne tout en proposant des animations ou services à la c… Lire la suite

Vinci Immobilier Promotion 59 rue Yves Kermen 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme RESIDENCE O2

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Vidéophone
3 pièces
74 m2
266 000 €

La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartem… Lire la suite

Sotrim Promoteur 7 rue de la Fontaine 14000 CAEN

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Senioriales de Fleury-sur-Orne

  • Parking
3 pièces
63 m2
217 000 €

À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d’une place avec des commerces et services. … Lire la suite

Senioriales 2 place Auguste Albert 31000 TOULOUSE

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Fleury-sur-Orne Eco-Quartier TVA 5,5

  • Balcon
  • Garage
  • Parking
3 pièces
184 098 €

C'est à Fleury-sur-Orne qu'une nouvelle résidence aux lignes épurées fait son apparition. Ce projet, entouré de verdure, vous propose un large choix de logements tous éligibles à la loi Pinel ou au Prêt à Taux Zéro. Avec cet ensemble composé de maisons 5 pièces et d'appartements du 2 au 4 pièces, vous aurez donc le choix entre un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence principale. Les prestation… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme Fleury-sur-Orne au coeur d'un eco-quartier

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
3 pièces
60 m2
250 770 €

Cette Résidence de 42 logements répartis sur deux bâtiments, avec deux locaux commerciaux à RDC s'installe non loin du coeur de ville, au coeur de l'éco quartier Les Hauts de l'Orne. Vous aurez à disposition dans un rayon proche du projet l'ensemble des commodités nécessaire à vos besoins quotidiens. Les familles comme les actifs pourront évoluer dans une belle harmonie. Pour vous rendre sur Caen ou les villes voisines… Lire la suite

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf 3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel 92300 LEVALLOIS PERRET

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme LE DOMAINE FLEURY

  • Balcon
3 pièces
60 m2
229 645 €

NOUVEAU ! Aux portes de Caen et au coeur de l'écoquartier de Fleury sur Orne, le Domaine Fleury prendra vie dans un environnement naturel et bucolique. Son emplacement de qualité, bordé par l'étang et à 2 pas du tramway, vous offrira l'accès direct aux commerces, services, dans une ambiance de tranquillité. L'écoquartier des Hauts de L'Orne offre 25 hectares de parcs naturels, d'étangs et de cheminements doux végétalis… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT

3 pièces neuf À FLEURY SUR ORNE : Programme LES BALCONS FLEURY

  • Balcon
3 pièces
68 m2
253 000 €

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez la nouvelle résidence aux portes de Caen, ' Les Balcons Fleury ' à Fleury sur Orne. Situé à 10 min du centre-ville de Caen et à 22 minutes du bord de mer, Fleury-sur-Orne bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant. La résidence offre un environnement de qualité à deux pas de l'Orne. Vous aurez à portée de main l'ensemble des commerces et commodités nécessaires à vos bes… Lire la suite

Nexity 19 rue de Vienne - TSA 50029 75008 PARIS 08EME ARRONDISSEMENT
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